Вопрос:

Я являюсь индивидуальным предпринимателем, применяю УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы". В 2013 году мною, как физическим лицом, были приобретены земельный участок с разрешенным использованием под промышленные предприятия и нежилые здания, расположенные на нем. Данные объекты не использовались мною в предпринимательской деятельности и частично были проданы в 2013 году. При регистрации ИП мною не заявлены такие виды деятельности, как продажа собственных земельных участков и недвижимого имущества. Поэтому мною в I квартале 2014 года была подана налоговая декларация 3-НДФЛ за 2013 год в Межрайонную ИФНС России.

Но налоговый орган требует подать уточненную декларацию по УСНО в связи с реализацией вышеуказанных объектов недвижимости. Прошу дать разъяснение по поводу правомерности требований налогового органа. А также, разъяснить порядок налогообложения доходов, полученных от продажи земельных участков и недвижимого имущества, не используемого в предпринимательской деятельности, мною как физическим лицом, являющимся одновременно индивидуальным предпринимателем.