Вопрос:

Прошу дать разъяснения по вопросу налогообложения операций по осуществлению строительства офисных помещений с целью их дальнейшей продажи.

Индивидуальный предприниматель применяет упрощенную систему налогообложения, в качестве объекта налогообложения выбраны доходы, уменьшенные на величину расходов. Основной вид деятельности индивидуального предпринимателя - строительство.

Предпринимательская деятельность заключается в следующем: на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного между застройщиком и индивидуальным предпринимателем, приобретается объект недвижимости - 1 этаж офисного здания, и отражается на 08 счете. Далее подрядным способом на данной площади (на 1 этаже офисного здания) выполняются строительные работы по созданию 5 офисов. Стоимости выполненных работ также относится на 08 счет. После получения свидетельств о регистрации на построенные 5 офисов они ставятся с 08 счета на 41 счет как товары, построенные для дальнейшей продажи отдельно по каждому офису.