Вопрос:

Физическое лицо приобрело в собственность нежилое помещение в 2006 году. Это помещение использовалось для сдачи в аренду, для чего с 27.07.2007 физ. лицо зарегистрировалось как индивидуальный предприниматель. Метод налогообложения упрощенная система обложения (УСН) с объектом налогообложения "Доходы". В 2011 году физ. лицо продает часть нежилого помещения. Так как данный объект находился в собственности более трех лет, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не платится.

Является ли доход, полученный физическим лицом от продажи данного нежилого помещения, объектом налогообложения по УСН?