Расчеты по договору аренды

Вопрос:

Наша организация оплачивает аренду помещения путем выдачи денежных средств с расчетного счета подотчетному лицу на хозяйственные нужды.

Договор аренды заключен с физическим лицом, порядок расчетов не установлен.

Указанием банка изменен порядок наличных расчетов.

Скажите, пожалуйста, в каком порядке нам необходимо производить расчеты по договору аренды в соответствии с действующим законодательством и установленными нормами?