СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2017 года N 75
Об утверждении Порядка и условий приобретения стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан
(с изменениями на 5 сентября 2023 года)
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 26.03.2018 N 128, от 17.09.2018 N 443, от 02.04.2019 N 187, от 30.08.2019 N 479, от 17.06.2020 N 343, от 04.12.2020 N 758, от 13.04.2022 N 240, от 06.07.2022 N 498, от 13.12.2022 N 1141, от 17.02.2023 N 139, от 05.09.2023 N 654)
В соответствии со статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьями 14, 20 Закона Республики Крым от 19 июля 2022 года N 307-ЗРК/2022 "Об исполнительных органах Республики Крым", статьей 34.1 Закона Республики Крым от 6 июля 2015 года N 130-ЗРК/2015 "О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений", постановлением Совета министров Республики Крым от 22 ноября 2016 года N 571 "Об утверждении Государственной программы Республики Крым "Развитие жилищного строительства в Республике Крым",
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 02.04.2019 N 187, от 13.12.2022 N 1141)
Совет министров Республики Крым постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия приобретения стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан.
(п. 1 в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 17.02.2023 N 139)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым (далее - органы местного самоуправления) в соответствии с полномочиями:
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 30.08.2019 N 479)
2.1. Организовать работу по отбору граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования";
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 17.09.2018 N 443, от 17.02.2023 N 139)
2.2. Принять меры по формированию списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования", в соответствии с Порядком, утвержденным пунктом 1 настоящего постановления, и ежемесячно до 30-го числа отчетного месяца, представлять соответствующую информацию в Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым и Некоммерческую организацию "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования".
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 17.09.2018 N 443, от 04.12.2020 N 758, от 13.04.2022 N 240, от 17.02.2023 N 139)
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Совета министров Республики Крым М.А. Назарова.
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 02.04.2019 N 187, от 13.04.2022 N 240)
Глава Республики Крым,
Председатель Совета министров
Республики Крым
С.АКСЕНОВ
Заместитель Председателя Совета министров
Республики Крым -
руководитель Аппарата Совета министров
Республики Крым
Л.ОПАНАСЮК
Приложение
к постановлению
Совета министров
Республики Крым
от 15.02.2017 N 75
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ, СТРОЯЩЕГОСЯ (ПОСТРОЕННОГО) НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "КРЫМСКИЙ РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ" В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 26.03.2018 N 128, от 17.09.2018 N 443, от 02.04.2019 N 187, от 30.08.2019 N 479, от 17.06.2020 N 343, от 04.12.2020 N 758, от 13.04.2022 N 240, от 06.07.2022 N 498, от 13.12.2022 N 1141, от 17.02.2023 N 139, от 05.09.2023 N 654)
1. Общие положения
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 13.04.2022 N 240)
1.1. Настоящий Порядок устанавливает порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным Законом Республики Крым от 6 июля 2015 года N 130-ЗРК/2015 "О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым" (далее - Закон N 130-ЗРК/2015) категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, ведения уполномоченным органом Реестра граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, включенных в такие списки, условий приобретения стандартного жилья.
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 06.07.2022 N 498)
1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:
стандартное жилье - жилые помещения в объектах, строящихся (построенных) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, цена договоров купли-продажи которых в расчете на 1 кв. м общей площади таких жилых помещений составляет 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - цена стандартного жилья);
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 13.12.2022 N 1141, от 17.02.2023 N 139, от 05.09.2023 N 654)
члены семьи гражданина (гражданина-заявителя) - проживающие и зарегистрированные совместно с ним супруг (супруга), их дети и их родители, а в случаях признания в судебном порядке членами семьи - также другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, проживающие и зарегистрированные совместно с гражданином-заявителем.
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 13.12.2022 N 1141)
1.3. Стандартное жилье подлежит продаже по цене стандартного жилья при соблюдении условий и порядка его приобретения:
1) гражданам Российской Федерации, проживающим и зарегистрированным в Республике Крым, которые имеют право на приобретение такого жилья;
2) исполнительным органам Республики Крым, органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым или отнесенным к ведению указанных органов организациям;
3) лицам, которые покинули место постоянного проживания в населенных пунктах и (или) на территориях, определенных Правительством Российской Федерации, прибыли в экстренном порядке на территорию Республики Крым на постоянное место жительства и являются в связи с этим получателями социальной выплаты на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов.
(п. 1.3 в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 05.09.2023 N 654)
2. Условия приобретения гражданами стандартного жилья
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 13.04.2022 N 240)
2.1. Право на приобретение стандартного жилья на территории Республики Крым имеют категории граждан, установленные частями 1 и 2 статьи 34.1 Закона N 130-ЗРК/2015 (далее - категории граждан, имеющие право на приобретение стандартного жилья), при соблюдении следующих условий:
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 05.09.2023 N 654)
1) граждане постоянно проживают и зарегистрированы на территории Республики Крым (для всех категорий граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья);
2) имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. м в расчете на гражданина и каждого члена его семьи (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина).
Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в подпункте 2 пункта 2.1 настоящего Порядка, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество лиц, зарегистрированных в таких жилых помещениях;
3) для категорий граждан, определенных пунктами 7 - 9, 15 - 20 части 1 статьи 34.1 Закона N 130-ЗРК/2015, общий стаж работы в организациях, предприятиях, учреждениях всех форм собственности, находящихся на территории Республики Крым, составляет не менее трех лет;
4) право на приобретение стандартного жилья предоставляется гражданам и членам их семей один раз при условии, что граждане и члены их семей не реализовали право на улучшение жилищных условий в рамках иных государственных и республиканских программ, а также не приобрели земельный участок, находящийся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, в соответствии с Законом Республики Крым от 15 января 2015 года N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений" (для всех категорий граждан, указанных в части 1 статьи 34.1 Закона N 130-ЗРК/2015).
(пп. 4 в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 05.09.2023 N 654)
(п. 2.1 в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 13.04.2022 N 240)
2.2. Преимущественное право на приобретение стандартного жилья имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в статье 34.1 Закона N 130-ЗРК/2015, а также категории граждан, определенные подпунктами 5 и 6 статьи 34.1 Закона N 130-ЗРК/2015.
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 30.08.2019 N 479, от 13.12.2022 N 1141)
2.3. Право на приобретение стандартного жилья предоставляется гражданам, включенным в Реестр граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья (далее - Реестр граждан).
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 26.03.2018 N 128, от 17.09.2018 N 443)
2.4. Исключен. - Постановление Совета министров Республики Крым от 26.03.2018 N 128.
3. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, формирования списков таких граждан
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 17.09.2018 N 443)
3.1. В целях реализации права граждан на приобретение стандартного жилья на территории Республики Крым органы местного самоуправления городских округов, городских поселений, сельских поселений на территории Республики Крым (далее - органы местного самоуправления) проводят проверку соответствия граждан-заявителей и членов их семей установленным частями 1 и 2 статьи 34.1 Закона N 130-ЗРК/2015 категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, с учетом условий, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья (далее - список граждан).
