ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 августа 1997 года N 558
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
УТРАТИЛ СИЛУ:
Указ Губернатора Ивановской области от 12.05.2009 N 59-УГ; НГР RU37000200900210
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации обл. от 30.03.1998 N 235
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главы администрации обл. от 28.10.1997 N 673
Указ Губернатора Ивановской области от 28.06.2006 N 92-уг
Во исполнение ст. 14 Закона Ивановской области N 10-ОЗ от 07.05.97 "Об областном бюджете на 1997 год" постановляю:
1. Утвердить Положение о проведении конкурса на право заключения договоров аренды государственного имущества Ивановской области (прилагается).
2. Установить, что все расходы по организации конкурса и техническому обеспечению деятельности конкурсной комиссии осуществляются за счет сметы на содержание Департамента конкурсов и аукционов Ивановской области.
(в ред. Указа Губернатора Ивановской области от 28.06.2006 N 92-УГ)
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
4. Договоры аренды по заявкам, поступившим до вступления в силу настоящего постановления, заключаются в ранее действовавшем порядке. (п. 4. введен Постановлением Главы администрации Ивановской области от 28.10.1997 N 673)
И.о. Главы администрации
Ивановской области
В.МЕЛЬНИКОВ
Утверждено
постановлением
Главы администрации области
от 20.08.1997 N 558
ПОЛОЖЕНИЕ о проведении конкурса на право заключения договоров аренды государственного имущества Ивановской области
(в ред. Указа Губернатора Ивановской области от 28.06.2006 N 92-УГ)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет общий порядок организации конкурса на право заключения договоров аренды государственного имущества предприятий, учреждений и организаций в Ивановской области, а также права и обязанности организатора и участников конкурса.
Настоящее Положение не применяется к аренде имущества органами государственной власти и управления, бюджетными организациями.
1.2. Передача имущества в аренду на конкурсной основе предусматривает выполнение арендатором условий, устанавливаемых собственником имущества совместно с балансодержателем.
В состав условий включаются требования о целевом режиме использования имущества.
1.3. В конкурсе на право заключения договоров аренды могут выступать любые юридические и физические лица в соответствии с действующим законодательством.
1.4. Сведения об участниках конкурса (заявителях), подавших заявки на участие в конкурсе, и содержание их предложений не подлежат оглашению до начала заседаний конкурсной комиссии.
2. Подготовка и проведение конкурса
2.1. Конкурсная комиссия формируется и утверждается распоряжением Департамента конкурсов и аукционов Ивановской области. Конкурсная комиссия состоит из 5 человек.
Решение конкурсной комиссии принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее трех членов комиссии.
(п. 2.1 в ред. Указа Губернатора Ивановской области от 28.06.2006 N 92-УГ)
2.2. Конкурсная комиссия:
определяет сроки проведения конкурса;
организует публикацию информации об имуществе, сдаваемом в аренду на конкурсной основе;
принимает и рассматривает предложения и документацию от соискателей, участвующих в конкурсе;
определяет победителя конкурса и информирует об итогах конкурса;
определяет начальную цену права на заключение договора аренды. (п. 2.2. дополнен Постановлением Главы администрации Ивановской области от 28.10.1997 N 673)
2.3. Информационное сообщение должно включать в себя следующие сведения:
условия конкурса и критерий выявления победителя;
наименование, место расположения объекта (имущества) и предприятия, на балансе которого находится имущество;
дату, время и место проведения конкурса;
окончательный срок принятия заявок, предложений, документов на участие в конкурсе и адрес, по которому они принимаются;
дату, время и порядок ознакомления с объектом (имуществом);
номер контактного телефона для получения дополнительной информации;
начальную цену права на заключение договора аренды;
сумму задатка в размере 10% от начальной цены, дату, до которой вносится задаток и расчетный счет, на который он вносится;
информацию о сроке заключения договора аренды (не может быть более 20 дней). (в ред. Постановления Главы администрации Ивановской области от 28.10.1997 N 673)
Информационное сообщение должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до даты проведения конкурса.
3. Условия участия в конкурсе
3.1. Для участия в конкурсе на право заключения договора аренды объектов (имущества) в конкурсную комиссию должна быть представлена соответствующая заявка и платежные документы, подтверждающие внесение задатка. Если участником конкурса является юридическое лицо, к заявке прилагаются выписка из банка участника о наличии средств на его счете, справка из государственной налоговой инспекции по месту регистрации об отсутствии задолженности по налоговым платежам, учредительные документы. Если участником является физическое лицо, к заявке прилагается справка о доходах и справка из налоговой инспекции по месту регистрации об отсутствии задолженности по налоговым платежам. (в ред. Постановления Главы администрации Ивановской области от 28.10.1997 N 673)
3.2. В запечатанный конверт вкладывается конкурсное предложение участника конкурса.
3.3. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе только в случае, если в срок, указанный в информационном сообщении, им не представлены обязательные документы, предусмотренные настоящим Положением.
3.4. Пункт исключен. - Постановление Главы администрации Ивановской области от 28.10.1997 N 673.
4. Порядок проведения конкурса
4.1. Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседании комиссии после окончания срока подачи предложений. Комиссия принимает меры по обеспечению сохранности конкурсных предложений до момента их вскрытия.
Комиссия обеспечивает прием, регистрацию и проверку правильности оформления заявок на участие в конкурсе, и других документов, поданных заявителем. О выявленных нарушениях заявители уведомляются в письменной форме в течение трех дней с момента приема документов.
При процедуре вскрытия и оглашения предложения имеют право присутствовать участники конкурса или их представители, имеющие доверенности.
4.2. По результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе, документов и сведения о заявителе комиссия принимает решение о признании заявителя участником конкурса. При этом составляется протокол о признании указанных лиц участниками конкурса.
4.3. По результатам рассмотрения представленных участниками конкурса конкурсных предложений комиссия определяет победителя конкурса. Победителем конкурса признается участник, сделавший, по мнению комиссии, наилучшее конкурсное предложение и имеющий наилучшие возможности для его реализации.
Победитель конкурса определяется большинством голосов членов комиссии присутствующих на заседании. (в ред. Постановления Главы администрации Ивановской области от 28.10.1997 N 673)
4.4. По результатам конкурса конкурсная комиссия составляет протокол в двух экземплярах, в котором указываются:
состав конкурсной комиссии;
условия конкурса;
предложения участников конкурса;
условия, предложенные победителем конкурса.
Протокол подписывается всеми членами конкурсной комиссии и победителем конкурса и представляется для утверждения в комитет по управлению госимуществом.
4.5. Если ни одно из представленных участниками конкурса конкурсных предложений не соответствует условиям, объявленным в информационном сообщении, а также при отсутствии заявок или при участии в конкурсе единственного участника конкурс признается несостоявшимся. (в ред. Постановления Главы администрации Ивановской области от 28.10.1997 N 673)
В случае, если конкурс признан несостоявшимся, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, участвовавшим в конкурсе, но не выигравшим его. (абзац введен Постановлением Главы администрации Ивановской области от 28.10.1997 N 673)
4.6. В этом случае имущество снимается с рассмотрения на конкурсе и комиссия в 3-дневный срок пересматривает условия предоставления имущества в аренду.
В случае, если по какому-либо объекту конкурс повторно признается несостоявшимся, конкурсная комиссия вправе решить вопрос о сдаче госимущества в аренду на внеконкурсной основе. (абзац введен Постановлением Главы администрации Ивановской области от 30.03.1998 N 235)
4.7. Информация об итогах конкурса публикуется в течение 15 календарных дней в печати и включает в себя:
сведения о победителе конкурса;
условия передачи в аренду объекта недвижимости, утвержденные конкурсной комиссией.
5. Заключение договора аренды
(в ред. Постановления Главы администрации Ивановской области от 28.10.1997 N 673)
5.1. Победитель конкурса после его завершения обязан произвести оплату права на заключение договора аренды до даты заключения договора. Средства, поступившие от реализации права на заключение договора аренды, в полном объеме зачисляются в областной бюджет. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты указанного права.
5.2. Договор аренды с победителем конкурса должен быть заключен не позднее 20 дней после завершения конкурса и оформления протокола. Если в указанный срок победитель конкурса не подписал договор аренды, а также если победитель не произвел оплату права аренды, результаты конкурса аннулируются и победитель утрачивает право на заключение договора аренды. Задаток победителю в этом случае не возвращается.
5.3. В договор аренды, заключаемый с победителем, в качестве обязательного условия включается конкурсное предложение.
