АДМИНИСТРАЦИЯ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 октября 2001 года N 834-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК НА ПРОВЕДЕНИЕ ПАСПОРТИЗАЦИИ И ПЛАНОВОЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Распоряжений Администрации Кемеровской области от 04.03.2003 N 217-р, от 12.07.2004 N 889-р, от 27.09.2004 N 1231-р, Распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.06.2006 N 663-р, от 20.02.2007 N 192-р)
(признано утратившим силу Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 26.11.2010 N 519)
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации":
1. Утвердить прейскурант ставок на проведение паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений и нормативных сроков их выполнения.
2. Утвердить прилагаемый график поэтапного изменения ставок на проведение паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений для физических и юридических лиц на 2002 год.
3. Считать утратившими силу распоряжения Администрации области от 24.01.2001 N 113-р "Об утверждении ставок на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости" и от 13.02.2001 N 202-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Администрации Кемеровской области от 24.01.2001 N 113-р "Об утверждении ставок на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости".
4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя Губернатора области Заузелкова В.И.
5. Распоряжение вступает в силу с момента подписания.
Губернатор области
А.М. Тулеев
Прейскурант ставок на проведение паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений и нормативных сроков их выполнения
Приведенные в прейскуранте ставки предназначены для использования государственным унитарным предприятием "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" при проведении паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений.
Внеплановые обследования (при смене правообладателя объекта) производятся по заявкам собственников жилых строений и жилых помещений по договорным ценам.
абзац 3 исключен -
(Распоряжение Администрации Кемеровской области от 04.03.2003 N 217-р)
Прейскурант состоит из двух разделов:
Раздел первый - общий,
Раздел второй - предельные ставки на проведение паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений для физических и юридических лиц
В целях углубления специализации работ комплекс производственных процессов по технической инвентаризации разделен на две стадии - полевую и камеральную, по каждой из которых определены отдельные ставки.
Ставки на работы определены с учетом благоприятного для полевых работ периода года и нормальных условий проведения работ на объектах инвентаризации.
При выполнении работ в неблагоприятный период, в условиях, снижающих производительность труда, к ценам на полевые работы применяются сезонные коэффициенты (приложение 1). Продолжительность неблагоприятного периода определяется по городским и районным участкам:
Городские (районные) участки | Неблагоприятный период | ||
начало | конец | продолжительность, месяцев | |
Все участки, кроме Междуреченского, | 10 октября | 10 мая | 7 |
Междуреченский, Тисульский, | 25 сентября | 8 |
Предельный срок выполнения работ по техническому учету жилых строений и жилых помещений устанавливается по действующим нормам времени и фактическому объему работ и исчисляется со дня поступления предоплаты:
по технической инвентаризации объектов жилищного фонда, общая площадь которых не превышает 4500 кв. метров - 25 рабочих дней;
по технической инвентаризации объектов жилищного фонда, общая площадь которых превышает 4500 кв. метров - 40 рабочих дней;
по технической инвентаризации частных домов, садовых домов, квартир (одна квартира) - 14 рабочих дней;
абзац 8 исключен -
(Распоряжение Администрации Кемеровской области от 12.07.2004 N 889-р)
По письменному договору (заявлению) работы (услуги) при сокращении нормативного срока в 2 раза выполняются с применением повышающего коэффициента 2.
Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком, нормами времени не учтено, определяется по фактическим затратам и оплачивается исходя из стоимости часа исполнителя согласно пункту 7 раздела II.
Стоимость транспортных услуг на переезд до объекта и обратно в прейскуранте не учтена. Заказчик предоставляет транспорт или дополнительно оплачивает стоимость транспортных услуг по тарифам транспорта общего пользования.
При выполнении камеральных работ с помощью компьютерной техники используются коэффициенты (приложение 2).
В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в прейскуранте, нормы времени не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ в большую сторону от заданных в прейскуранте единиц измерения для расчета норм времени применяется метод интерполяции.
Пример: если 100 м2 - 340 руб., то 140 м2 - 476 руб. (140 х 340 : 100)
Абзац 14 исключен -
(Распоряжение Администрации Кемеровской области от 27.09.2004 N 1231-р)
(в ред. Распоряжения Администрации Кемеровской области от 12.07.2004 N 889-р, от 14.06.2006 N 663-р)
N п/п | Наименование и характеристика работ | Вид работы | Единицы измерения | Стоимость, руб. | |
для физических лиц с НДС | для юридических лиц без НДС | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1.1. | Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы | Полевые | 100 кв.м | 35,9 68,0 | 61,0 115,6 |
1.2. | Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане из 2-3 прямоугольников | Полевые Камеральные | 100 кв.м | 46,6 69,9 | 79,1 118,9 |
1.3. | Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из 3 прямоуголь-ников ил и косоугольников, или криволинейных | Полевые Камеральные | 100 | 52,7 76,5 | 89,5 130,0 |
1.4. | Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности | Полевые Камеральные | 100 кв.м | 81,9 100,3 | 139,2 170,4 |
Отдельные работы при технической инвентаризации строений | |||||
1.5. | Обмер зданий снаружи | Полевые | 100 кв.м | 24,0 | 40,9 |
1.6. | Вычерчивание плана в карандаше | Камеральные | 100 | 7,2 | 12,4 |
1.7. | Подсчет наружных площадей и объемов строений | Камеральные | 100 кв.м | 7,8 | 13,2 |
1.8. | Обводка плана в туши | Камеральные | 100 кв.м | 3,0 | 5,2 |
1.9. | Обмер отдельных помещений внутри основного здания | Полевые | комна-та | 6,4 | 11,0 |
1.10. | Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | Камеральные | комна-та | 6,4 | 11,0 |
1.11. | Определение инвентаризационной стоимости строения | Камеральные | здание, пристройка | 49,6 | 84,3 |
1.12. | Определение инвентаризационной стоимости помещения | Камеральные | помещение, | 34,2 | 58,0 |
1.13. | Составление вертикальных | Полевые | 1м | 20,1 | 34,2 |
1.14. | Составление планов фасадов здании с простым архитектурным оформлением | Полевые | 10 | 8,3 | 14,1 |
1.15. | Составление планов фасадов | Полевые | 10 | 11,1 | 18,9 |
1.16. | Составление планов фасадов | Полевые | 10 | 13,5 | 22,9 |
1.17. | Составление технического | Камеральные | страница | 5,6 | 9,7 |
1.18. | Заполнение статкарточки | Камеральные | страница | 3,3 | 5,6 |
Примечание: при проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3. Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8. При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв.м к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
N п/п | Наименование и характеристика работ | Вид работы | Единицы измерения | Стоимость, руб. | |
для физических лиц с НДС | для юридических лиц без НДС | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
2.1. | Инвентаризация служебных строений | Полевые Камеральные | 20 кв.м | 24,8 19,5 | 42,2 33,2 |
2.2. | Инвентаризация холодных пристроек | Полевые Камеральные | 10 кв.м | 26,8 31,0 | 45,6 |
2.3. | Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п. | Полевые | Шт. | 27,3 13,9 | 46,4 23,6 |
2.4. | Инвентаризация ограждений | Полевые Камеральные | 100 п.м | 32,1 20,8 | .54,6 35,4 |
2.5. | Инвентаризация замощений | Полевые Камеральные | 100 кв.м | 8,3 | 14,1 12,6 |
2.6. | Определение инвентаризационной стоимости служебных строений | Камеральные | строение | 24,8 | 42,2 |
2.7. | Определение инвентаризационной стоимости холодных пристроек | Камеральные | пристройка | 27,4 | 46,6 |
2.8. | Определение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений | Камеральные | Шт. | 19,2 | 32,6 |
2.9. | Определение инвентаризационной стоимости ограждений | Камеральные | 100 м каждо-го вида ограждений | 23,1 | 39,3 |
2.10. | Определение инвентаризационной стоимости замощений | Камеральные | разновидность | 24,9 | 42,3 |
(доп. подпунктпункт 3.25 в ред. распоряжения Администрации Кемеровской области от 20.02.2007 N 192-р)
N п/п | Наименование и характеристика работ | Вид работы | Единицы измерения | Стоимость, руб. | |||||
для | для юридических лиц без НДС | ||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||||
3.1. | Обследование здания, помещения площадью до 100 кв.м | Полевые | здание, помещение | 29,4 | 50,1 | ||||
3.2. | Обследование здания, помещения площадью свыше 100 кв.м | Полевые | допол-нительно каждые 100 кв.м | 8,5 | 14,4 | ||||
3.3. | Учет изменений на площади более 50% плана с перечеркиванием плана в том же масштабе | Полевые Камеральные | 100 кв.м | 16,6 | 28,1 | ||||
3.4. | Учет изменений в отдельных помещениях | Полевые Камеральные | помещение (комната) | 7,0 | 12,0 | ||||
3.5. | Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов оборудования | Полевые Камеральные | проем, прибор | 2,8 | 4,9 | ||||
3.6. | Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования | Полевые Камеральные | проем, прибор | 4,1 | 7,0 | ||||
3.7. | Отражение в технической документации изменения назначения помещений и нумерации помещений (комнат, квартир) | Камеральные | комната, квартира | 7,6 | 12,8 | ||||
3.8. | Выявление изменения адреса строения | Полевые Камеральные | здание | 5,9 | 10,0 8,1 | ||||
3.9. | Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям | Полевые Камеральные | вид благоустройства | 15,9 | 27,0 12,0 | ||||
3.10. | Перечерчивание поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200 | Камеральные | 10 | 3,3 | 5,6 | ||||
3.11 | Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из 2-3 прямоугольников с различной планировкой, в масштабе 1:200 | Камеральные | 10 | 3,6 | 6,1 | ||||
3.12. | Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из 3 прямоугольников или косоуголь-ников, или криволинейных в масштабе 1:200 | Камеральные | 10 | 4,1 | 7,0 | ||||
3.13. | Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200 | Камеральные | 10 | 4,9 | 8,3 | ||||
3.14. | Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений | Камеральные | здание, пристройка | 45,0 | 76,5 | ||||
3.15. | Обследование служебных строений и дворовых сооружений | Полевые | шт. | 9,8 | 16,7 | ||||
3.16. | Выявление и оформление сноса отдельных основных строений | Полевые Камеральные | с трое-ние | 2,1 | 3,5 10,9 | ||||
3.17. | Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощений | Полевые | шт. | 2,7 | 4,6 | ||||
3.18. | Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке | Полевые Камеральные | участок | 3,2 | 3,7 | ||||
3.19. | Уточнение инвентаризационной стоимости служебных строений | Камеральные | строе-ние | 19,1 | 32,5 | ||||
3.20. | Уточнение инвентаризационной стоимости холодных пристроек | Камеральные | пристройка | 21,8 | 37,1 | ||||
3.21. | Уточнение инвентаризационной стоимости дворовых сооружений | Камеральные | сооружение | 16,4 | 27,9 | ||||
3.22. | Уточнение инвентаризационной стоимости ограждений | Камеральные | 100 м | 17,9 | 30,4 | ||||
3.23. | Уточнение инвентаризационной стоимости замощений | Камеральные | разновидность замощений | 19,7 | 33,5 | ||||
3.24. | Уточнение инвентаризационной стоимости строений и сооружений в текущем уровне цен | Камеральные | здание, строе-ние, сооружение | 7,8 | 13,2 | ||||
3.25 | Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа | камеральные | страница | 5,6 | 9,7 |