ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 22 декабря 2015 года N 61/44

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Екатеринбургской городской Думы
Свердловской области от 28 декабря 2021 года N 60/65
____________________________________________________________________

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 24 ноября 2015 года N 3414 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума

решила:

1. Утвердить Нормативы градостроительного проектирования городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (Приложение 1).

2. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 9 декабря 2008 года N 83/69 "Об утверждении Положения "О порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" с изменениями, внесенными Решениями Екатеринбургской городской Думы от 25 января 2011 года N 1/35, от 9 декабря 2014 года N 36/25 (далее - Решение), изменение, дополнив Приложение 1 "Положение "О порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" к Решению пунктом 7-1 следующего содержания:

"7-1. Местные нормативы градостроительного проектирования, изменения, которые вносятся в местные нормативы градостроительного проектирования, обязательно выносятся на публичные слушания.".

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы", газете "Вечерний Екатеринбург", на официальном сайте Екатеринбургской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.egd.ru).

5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Крицкий В.П.).

Глава Екатеринбурга -
Председатель
Екатеринбургской городской Думы
Е.В.Ройзман

Приложение 1
к Решению Екатеринбургской
городской Думы
от 22 декабря 2015 года N 61/44

НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

     
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Нормативы градостроительного проектирования городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - местные нормативы градостроительного проектирования) - муниципальный правовой акт, принятый в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и устанавливающий совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - муниципальное образование).

2. Местные нормативы градостроительного проектирования подготовлены на основании пункта 2 части 3 статьи 8, части 1 статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", подпункта 27 пункта 2 статьи 9 Устава муниципального образования "город Екатеринбург".

3. Местные нормативы градостроительного проектирования входят в систему нормирования объектов градостроительного проектирования совместно с техническими регламентами, утверждаемыми федеральными органами исполнительной власти, и градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденных Решением Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года N 68/48 (далее - Правила землепользования и застройки).

4. Местные нормативы градостроительного проектирования учитывают:

1) результаты прогнозирования социально-демографической ситуации, в том числе общей численности населения и половозрастной структуры, плотность населения;

2) положения планов, программ и стратегии социально-экономического развития.

5. Местные нормативы градостроительного проектирования формируются как открытая система разрабатываемых на общей основе расчетных показателей, относящихся к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Раздел 2. ПРАВИЛА И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

     
Глава 1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

6. Местные нормативы градостроительного проектирования применяются при подготовке, согласовании, утверждении и реализации Генерального плана развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года (далее - Генеральный план) с учетом перспективы его развития, а также документации по планировке территории (проектов планировки территории). Местные нормативы градостроительного проектирования используются органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющими контроль градостроительной деятельности на территории муниципального образования, физическими и юридическими лицами.

Глава 2. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В МЕСТНЫХ НОРМАТИВАХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Жилой район - крупное образование жилой застройки, группа жилых кварталов и микрорайонов, границами которого являются оси магистральных улиц общегородского значения, линии железных дорог и естественные рубежи (реки, леса и др.). Размер территории жилого района, как правило, составляет от 200 до 1500 га. Жилой район имеет свой центр периодического обслуживания, районный парк и коммунальную зону, рассчитанную на жителей района.

Жилой микрорайон - элемент планировочной структуры, не расчлененный магистральными улицами в пределах своей территории, границами которого являются оси магистральных улиц общегородского или районного значения, линии железных дорог и естественные рубежи (реки, леса и др.). Размер территории микрорайона, как правило, составляет от 5 до 80 га. Кроме жилой застройки, в границах микрорайона размещаются объекты социального и коммунально-бытового назначения.

Жилой квартал - элемент планировочной структуры, не расчлененный магистральными и жилыми улицами в пределах своей территории. Границами квартала являются красные линии, линии железных дорог и естественные рубежи (реки, леса и др.). Размер территории квартала, как правило, составляет от 1 до 10 га.

Крытые спортивные комплексы с искусственным льдом - крытые катки с искусственным льдом, которые, как правило, предусматриваются, универсальными для попеременного использования для игры в хоккей и занятий фигурным катанием на коньках.

Лыжная база - комплекс спортивных сооружений, включающий в себя сооружения (помещения) для обеспечения учебно-тренировочного процесса и (или) соревнований по лыжным видам спорта; возможно размещение мест для зрителей.

Плавательный бассейн - спортивное сооружение с основной ванной размером не менее предусмотренных требованиями СП 31-113-2004 "Бассейны для плавания"; возможно сочетание условий для нескольких водных видов спорта в одной ванне.

Плоскостные спортивные сооружения - поля и площадки для игр, в том числе спортивных, беговые или лыжные дорожки, предназначенные для проведения соревнований и занятий на открытом воздухе.

Плотность жилищного фонда - отношение общей площади жилых помещений жилых домов и апартаментов, расположенных в границах планировочной единицы (квартала, микрорайона, жилого района), к расчетной площади данной планировочной единицы.

Плотность населения - отношение численности населения, размещаемого в границах планировочной единицы (квартала, микрорайона, жилого района), к расчетной площади данной планировочной единицы.

Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта - отношение протяженности такой сети к площади застроенных территорий населенного пункта.

Полигоны для складирования снега - специально подготовленная площадка с твердым водонепроницаемым покрытием, организованным водоотведением поверхностных талых и дождевых сточных вод на очистные сооружения поверхностного стока, предназначенная для временного размещения снега, собранного и вывезенного с территории городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", вплоть до его таяния естественным способом (без переработки).

Развитие застроенных территорий - деятельность, направленная на улучшение условий проживания в городской среде за счет:

сноса и (или) реконструкции существующей жилой и нежилой застройки, не отвечающей современным нормативным и социальным требованиям;

создания городской инфраструктуры с целью обеспечения обслуживания вновь сформированных жилых комплексов на месте снесенной и (или) реконструированной жилой и нежилой застройки.

Спортивная площадка - плоскостное сооружение для определенного вида занятий и (или) спортивных игр.

Спортивный зал - спортивная площадка в помещении.

Спортивное ядро - плоскостное спортивное сооружение, состоящее из футбольного (игрового) поля, окаймленного легкоатлетической дорожкой и легкоатлетическими секторами.

Глава 3. СОСТАВ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

7. Местные нормативы градостроительного проектирования включают:

1) основную часть - расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования;

2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования.

8. Местные нормативы градостроительного проектирования устанавливают расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности для населения муниципального образования в отношении следующих видов объектов местного значения:

1) объектов образования;

2) объектов здравоохранения;

3) объектов культуры;

4) объектов спорта;

5) объектов рекреационного назначения;

6) объектов транспортного обслуживания и инженерной инфраструктуры;

7) объектов обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов;

8) объектов торговли и общественного питания;

9) объектов бытового обслуживания;

10) объектов предоставления ритуальных услуг и мест захоронения.

Глава 4. ПРАВИЛА ПРИМЕНЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

9. При применении расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования следует исходить из следующего:

1) для целей расчета плотности населения и жилищного фонда применяются следующие уровни жилищной обеспеченности:

для многоквартирных жилых домов - 30 кв. м/чел.;

для блокированных жилых домов - 35 - 45 кв. м/чел.;

для индивидуальных жилых домов - 50 - 60 кв. м/чел.;

2) для расчета численности населения и объема жилищного фонда используются основные планировочные элементы: жилые районы, жилые микрорайоны и жилые кварталы.

При расчете плотности населения и плотности жилищного фонда жилого района из площади его территории должны быть исключены площади земельных участков, занятых объектами городского значения (Приложение 1.1 "Перечень объектов микрорайонного, районного и городского значения"), а также регионального и федерального значения <1>.

--------------------------------     

<1> Перечень (виды) объектов регионального и федерального значения устанавливается законодательством Свердловской области и Российской Федерации.

При расчете плотности населения и плотности жилищного фонда жилого микрорайона из площади его территории должны быть исключены площади земельных участков, занятых объектами районного и городского значения, а также регионального и федерального значения <1>.

--------------------------------     

<1> Перечень (виды) объектов регионального и федерального значения устанавливается законодательством Свердловской области и Российской Федерации.

При расчете плотности населения и плотности жилищного фонда жилого квартала из площади его территории должны быть исключены площади земельных участков, занятых объектами микрорайонного, районного и городского значения, а также регионального и федерального значения <1>.

--------------------------------     

<1> Перечень (виды) объектов регионального и федерального значения устанавливается законодательством Свердловской области и Российской Федерации.

3) расчетные показатели плотности населения на территориях, подлежащих застройке, следует принимать в значениях, указанных в Таблице 1.

Таблица 1