ЗАКОН
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 марта 2024 года N 23-ЗО
О внесении изменений в Закон Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области"
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Челябинской области
от 29 февраля 2024 г. N 2110
Статья 1. Внести в Закон Челябинской области от 27 июня 2013 года N 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" (Южноуральская панорама, 2013, 13 июля; 7 декабря; 2014, 20 мая; 8 ноября; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 8 мая 2015 года, N 7400201505080001; 30 октября 2015 года, N 7400201510300001; 3 марта 2016 года, N 7400201603030003; 2 июня 2016 года, N 7400201606020012; 6 октября 2016 года, N 7400201610060006; 11 апреля 2017 года, N 7400201704110005; 1 ноября 2017 года, N 7400201711010012; 4 апреля 2018 года, N 7400201804040011; 6 апреля 2018 года, N 7400201804060001; 8 июня 2018 года, N 7400201806080014; 5 июля 2018 года, N 7400201807050010, N 7400201807050013; 3 октября 2018 года, N 7400201810030018; 5 декабря 2018 года, N 7400201812050010; 5 февраля 2019 года, N 7400201902050011; 4 сентября 2019 года, N 7400201909040011; 6 марта 2020 года, N 7400202003060005; 17 июня 2020 года, N 7400202006170001; 31 марта 2021 года, N 7400202103310012; 24 июня 2021 года, N 7400202106240002; 7 июня 2022 года, N 7400202206070004; 29 июня 2022 года, N 7400202206290009; 1 февраля 2023 года, N 7400202302010009; 28 февраля 2023 года, N 7400202302280010; 1 июня 2023 года, N 7400202306010012; 1 августа 2023 года, N 7400202308010013; 24 октября 2023 года, N 7400202310240009) следующие изменения:
1) в преамбуле слова "региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам" заменить словами "региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, внесения изменений в нее, а также требования к такой программе";
2) в пункте 7 статьи 1 цифру "3" заменить цифрой "7";
3) в статье 2:
в части 2:
пункт 2 после слова "проведения" дополнить словом "государственного";
дополнить пунктами 2-1 и 2-2 следующего содержания:
"2-1) установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;
2-2) установление порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта;";
в пункте 4 слова "региональных программ" заменить словами "региональной программы";
пункт 12-3 изложить в следующей редакции:
"12-3) установление порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;";
в пункте 2-4 части 3 слово "управление" заменить словами "деятельность по управлению", дополнить словами ", а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации";
4) пункт 12 части 1 статьи 4 после слова "результатам" дополнить словом "государственного";
5) в статье 5:
в наименовании слово "Мониторинг" заменить словами "Государственный мониторинг";
в части 1:
первое предложение после слова "осуществляется" дополнить словом "государственный";
во втором предложении после слова "Под" дополнить словом "государственным", слова "и оценку сведений" заменить словом "информации", дополнить словами "и динамике изменений такого состояния";
в части 2 слово "Мониторинг" заменить словами "Государственный мониторинг";
абзац первый части 3 после слова "осуществления" дополнить словом "государственного";
часть 4 после слова "проведения" дополнить словом "государственного";
6) в статье 6:
абзац второй части 2 после слова "проведения" дополнить словом "государственного";
в части 3:
в абзаце первом пункта 1 слова "на дату актуализации региональной программы капитального ремонта" исключить;
пункт 5 признать утратившим силу;
абзац пятый части 4 после слова "приложение" дополнить цифрой "1";
часть 5-1 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, в установленный срок не требуются.";
часть 7 изложить в следующей редакции:
"7. Изменения в региональную программу капитального ремонта вносятся не реже чем один раз в год в соответствии с порядком, установленным приложением 2 к настоящему Закону.";
часть 9 после слова "проведенного" дополнить словом "государственного";
часть 11 дополнить абзацем следующего содержания:
"Порядок подготовки краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, а также порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них, устанавливаются уполномоченным органом.";
7) в статье 7-1:
в части 1 слова "ее актуализации" заменить словами "внесении в нее изменений" в обоих случаях;
дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором сведения об этой части многоквартирного дома отражены в региональной программе капитального ремонта при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома.";
8) в части 1 статьи 12:
в первом предложении цифру "3" заменить цифрой "7";
во втором предложении цифру "3" заменить цифрой "7";
9) в части 4 статьи 16 цифру "3" заменить цифрой "7";
10) реквизиты приложения после слова "Приложение" дополнить цифрой "1";
11) дополнить приложением 2 (приложение к настоящему Закону).
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Закона, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.
Пункты 1 - 6, абзац второй пункта 7, пункты 8 - 11 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1 сентября 2024 года.
Губернатор
Челябинской области
А.Л.ТЕКСЛЕР
г. Челябинск
N 23-ЗО от 6 марта 2024 года
Приложение
к Закону
Челябинской области
"О внесении изменений
в Закон
Челябинской области
"Об организации проведения
капитального ремонта
общего имущества
в многоквартирных домах,
расположенных
на территории
Челябинской области"
от 6 марта 2024 г. N 23-ЗО
"Приложение 2
к Закону
Челябинской области
"Об организации проведения
капитального ремонта
общего имущества
в многоквартирных домах,
расположенных
на территории
Челябинской области"
Порядок внесения изменений в региональную программу капитального ремонта
1. Предложения по внесению изменений в региональную программу капитального ремонта вправе инициировать:
1) собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме;
