СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАКАНА

РЕШЕНИЕ

от 30 мая 2023 года N 494


О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134



Руководствуясь статьями 8, 30, 31, 32, 33, 36, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.07.2022 N П/0292 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории", Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Хакасия, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 07.02.2022 N 090-30-п, п. 9 ч. 2 ст. 23 Устава города Абакана, заключением о результатах публичных слушаний от 04.05.2023, Совет депутатов города Абакана решил:


1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 21.03.2023) (далее - Правила):


1) часть 6 статьи 16 изложить в следующей редакции:


"6. Объекты для обслуживания жилой застройки должны обеспечивать нормативное количество парковочных мест преимущественно в границах земельного участка. Нормы расчета автостоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать по таблице, составленной с учетом Региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Хакасия, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия от 07.02.2022 N 090-30-п, СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.



Таблица

N

п/п

Здания и сооружения, рекреационные территории и объекты отдыха

Расчетная единица

Показатели обеспеченности местами временного размещения транспортных средств (далее - место)

1

Учреждения органов государственной власти, органы местного самоуправления

м2 общей площади

200 - 220

2

Административно-управленческие учреждения, иностранные представительства, представительства субъектов Российской Федерации, здания и помещения общественных организаций

м2 общей площади

100 - 120

3

Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, страховые компании

м2 общей площади

50 - 60

4

Банки и банковские учреждения, кредитно-финансовые учреждения:

4.1

- с операционными залами

м2 общей площади

30 - 35

4.2

- без операционных залов

м2 общей площади

55 - 60

5

Здания и комплексы многофункциональные

По СП 160.1325800

6

Здания судов общей юрисдикции

По СП 152.13330

7

Здания и сооружения следственных органов

По СП 228.1325800

8

Образовательные организации высшего образования, профессиональные образовательные организации, организации дополнительного образования

Преподаватели, сотрудники, студенты, занятые в одну смену

3 места на 3 преподавателя (сотрудника) и 10 студентов

9

Дошкольные образовательные организации

1 объект

10

10

Общеобразовательные организации

1 объект

10

11

Учреждения культуры клубного типа

100 м2 общей площади

2

12

Научно-исследовательские и проектные институты

м2 общей площади

140 - 170

13

Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты)

м2 расчетной площади

30 - 35

14

Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)

м2 расчетной площади

40 - 50

15

Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.)

м2 расчетной площади

60 - 70

16

Рынки постоянные:

16.1

- универсальные и непродовольственные

м2 общей площади

30 - 40

16.2

- продовольственные и сельскохозяйственные

м2 общей площади

40 - 50

17

Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе)

Посадочные места

4 - 5

18

Объекты коммунально-бытового обслуживания:

18.1

- бани

Единовременные посетители

5 - 6

18.2

- ателье, фотосалоны городского значения, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны

м2 общей площади

10 - 15

18.3

- салоны ритуальных услуг

м2 общей площади

20 - 25

18.4

- химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др.

Рабочее место приемщика

1 - 2

19

Гостиницы

По СП 257.1325800

20

Музеи, театры, концертные организации

100 единовременных посетителей

15

21

Библиотеки

10 единовременных посетителей

1

22

Интернет - кафе

Постоянные места

6 - 8

23

Объекты религиозных конфессий (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.)

Единовременные посетители

8 - 10, но не менее 10 машино-мест на объект

24

Досугово-развлекательные учреждения: развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы

Единовременные посетители

4 - 7

25

Бильярдные, боулинги

Единовременные посетители

3 - 4

26

Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в стационарных условиях

100 коек

6

27

Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях

100 посещений

5

28

Объекты спорта (спортивные комплексы и стадионы с трибунами)

100 мест на трибунах

10

29

Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы):

м2 расчетной площади

25 - 55

29.1

- общей площадью менее 1000 м2

м2 общей площади

25 - 40

29.2

- общей площадью 1000 м2 и более

м2 общей площади

40 - 55

30

Муниципальные детские физкультурно-оздоровительные объекты локального и районного уровней обслуживания:

30.1

- тренажерные залы площадью 150 - 500 м2

Единовременные посетители

8 - 10

30.2

- ФОК с залом площадью 1000 - 2000 м2

Единовременные посетители

10

30.3

- ФОК с залом и бассейном общей площадью 2000 - 3000 м2

Единовременные посетители

5 - 7

31

Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, конный спорт, горнолыжные центры и др.)

Единовременные посетители

3 - 4

32

Аквапарки, бассейны

Единовременные посетители

5 - 7

33

Катки с искусственным покрытием общей площадью более 3000 м2

Единовременные посетители

6 - 7

34

Автовокзалы, автостанции, железнодорожные вокзалы, аэропорт

100 пассажиров в час пик

15

35

Пляжи и парки в зонах массового отдыха, курортные зоны

100 единовременных посетителей

25

36

Лесопарки

100 единовременных посетителей

20

37

Общежития профессиональных образовательных организаций

100 проживающих

10

38

Центр психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи

100 посетителей

9

39

Социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних, реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями

100 посетителей и персонала

12, но не менее 7 мест на объект

40

Реабилитационные центры для граждан с ограниченными возможностями, социально-оздоровительные центры, центры социальной помощи семье и детям, центры социальной адаптации и ресоциализации

100 посетителей и персонала

12, но не менее 7 мест на объект

41

Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, ветеранов войны и труда

30 коек

1

42

Специальные дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские психоневрологические дома-интернаты

30 коек

1

43

Геронтологические центры

10 единовременных посетителей

2

";


2) в строке 1.2 таблицы части 1 статьи 29 слова ", стоянки" исключить;


3) в строке 1.2 таблицы части 1 статьи 30 слова ", стоянки" исключить;


4) в статье 35:


а) в строке 1.1 таблицы части 1 слова "Культурное развитие" заменить словами "Объекты культурно-досуговой деятельности";


б) в подпункте "а" пункта 1 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";


в) в подпункте "а" пункта 2 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";


г) в подпункте "а" пункта 3 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";


д) в пункте 4 части 2 слова "культурное развитие (код 3.6), за исключением видов разрешенного использования земельного участка (код 3.6.2, код 3.6.3)" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности (код 3.6.1)";


е) в подпункте "а" пункта 5 части 2 слова "культурное развитие" заменить словами "объекты культурно-досуговой деятельности";


5) в строке 1.12 таблицы части 2 статьи 47 слова "многоуровневые гаражи-стоянки" заменить словами "гаражи";


6) статью 83 дополнить частью 36 следующего содержания:


"36. Описание местоположения границ зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), предусмотрено Приложением 38 к настоящим Правилам.";


7) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):


а) изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для части квартала в границах: земельный участок по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Кирова, 185, ул. Володарского, ул. Кирова (Приложение 1);

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»