ЗАКОН
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 августа 2021 года N 3701-ЗПО
О внесении изменений в Закон Пензенской области "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" и статью 1 Закона Пензенской области "О внесении изменений в Закон Пензенской области "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области"
Принят
Законодательным Собранием
Пензенской области
30 июля 2021 года
Статья 1
Внести в Закон Пензенской области от 4 марта 2015 года N 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (Пензенские губернские ведомости, 2015, N 12, N 23, N 51, N 63, N 74; 2016, N 26, N 64; 2017, N 24, N 47, N 62; 2018, N 25, N 59, N 79; 2019, N 21; 2020, N 23, N 39, N 59, N 70; 2021, N 12, N 22, N 43) следующие изменения:
1) дополнить статьей 3-2 следующего содержания:
"Статья 3-2. Состав мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих расположенные в границах муниципальных образований Пензенской области гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и на оказание содействия гражданам в приобретении прав на них и на земельные участки, на которых расположены гаражи, и порядок их осуществления
1. Установить следующий состав мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих расположенные в границах муниципальных образований Пензенской области гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и на оказание содействия гражданам в приобретении прав на них и на земельные участки, на которых расположены гаражи:
1) информирование граждан о возможности приобретения в упрощенном порядке прав на гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и земельные участки, на которых расположены гаражи:
а) путем опубликования такой информации в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, по месту нахождения земельных участков;
б) путем размещения такой информации на официальных сайтах органов местного самоуправления Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
в) путем размещения такой информации на информационных щитах органов местного самоуправления Пензенской области, в границах которых расположены гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2) организация и проведение рабочих встреч с представителями гаражных кооперативов в целях выявления проблем, сложившихся в конкретном гаражном кооперативе, и путей их решения;
3) устное и письменное консультирование граждан по вопросу применения Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с учетом конкретной ситуации и имеющихся у граждан на руках документов в случае обращения граждан за такой консультацией.
2. Порядок осуществления мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих расположенные в границах муниципальных образований Пензенской области гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и на оказание содействия гражданам в приобретении прав на них и на земельные участки, на которых расположены гаражи, определяется приложением 3 к настоящему Закону.";
2) дополнить приложением 3 следующего содержания:
"Приложение 3
к Закону
Пензенской области
"О регулировании земельных
отношений на территории
Пензенской области"
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ВЫЯВЛЕНИЕ ЛИЦ, ИСПОЛЬЗУЮЩИХ РАСПОЛОЖЕННЫЕ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ГАРАЖИ, ПРАВА НА КОТОРЫЕ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ, И НА ОКАЗАНИЕ СОДЕЙСТВИЯ ГРАЖДАНАМ В ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВ НА НИХ И НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ГАРАЖИ
1. Настоящий Порядок определяет правила осуществления мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих расположенные в границах муниципальных образований Пензенской области гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и на оказание содействия гражданам в приобретении прав на них и на земельные участки, на которых расположены гаражи (далее - мероприятия).
2. Мероприятия вправе осуществлять следующие органы местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области:
1) органы местного самоуправления городских округов - в отношении гаражей, расположенных в границах городского округа;
2) органы местного самоуправления муниципальных районов - в отношении гаражей, расположенных в границах муниципального района.
3. Мероприятия осуществляются при отсутствии зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав на гаражи и на земельные участки, на которых они расположены.
4. Органы местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области (далее - органы местного самоуправления Пензенской области) перед осуществлением мероприятий документально оформляют факт использования или неиспользования гаражей, расположенных в границах муниципальных образований Пензенской области, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, путем составления акта осмотра земель (земельного участка).
5. Органы местного самоуправления Пензенской области осуществляют опубликование информации, указанной в пункте 7 настоящего Порядка, в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, по месту нахождения земельного участка, а также размещают ее на информационных щитах, расположенных в границах муниципального образования Пензенской области.
6. Органы местного самоуправления Пензенской области информируют граждан о возможности приобретения в упрощенном порядке прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены, путем размещения соответствующей информации, указанной в пункте 7 настоящего Порядка, на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
7. Информация о возможности приобретения гражданами в упрощенном порядке прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены, должна содержать:
1) сообщение о вступлении с 1 сентября 2021 года в силу и действии до 1 сентября 2026 года Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривающего упрощенный порядок оформления прав на гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и земельные участки под ними;
2) случаи, предусмотренные в подпунктах 1 и 2 пункта 2, пунктах 7, 14 - 16, 20 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которыми граждане, использующие гаражи, являющиеся объектом капитального строительства и возведенные до 30 декабря 2004 года, имеют право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором они расположены;
3) перечень документов, предусмотренных пунктами 5 - 8 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", которые могут быть представлены гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
4) положения, предусмотренные пунктом 18 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
5) справочную информацию органов местного самоуправления Пензенской области, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (место нахождения, график (режим работы), справочные телефоны, адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и адрес электронной почты);
6) реквизиты нормативного правового акта, которым утвержден административный регламент предоставления государственной (муниципальной) услуги по предоставлению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, во исполнение Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
8. В целях информирования граждан о реализации Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" органы местного самоуправления Пензенской области не реже одного раза в неделю организуют и проводят рабочие встречи с представителями гаражных кооперативов в целях выявления проблем, сложившихся в конкретном гаражном кооперативе, и путей их решения, для чего в недельный срок до дня проведения указанной рабочей встречи направляют соответствующее уведомление в гаражные кооперативы.
9. Органы местного самоуправления Пензенской области осуществляют устное и письменное консультирование граждан по вопросу применения Федерального закона от 5 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с учетом конкретной ситуации и имеющихся у граждан на руках документов в случае обращения граждан за такой консультацией в порядке, определенном Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".".
Статья 2
Внести в статью 1 Закона Пензенской области от 21 июня 2021 года N 3678-ЗПО "О внесении изменений в Закон Пензенской области "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (Пензенские губернские ведомости, 2021, N 43) изменение, заменив в абзаце втором пункта 1 слова "порядка использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки" словами "порядка утверждения органами местного самоуправления схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки".
Статья 3
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования, за исключением статьи 1 настоящего Закона.
2. Статья 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2021 года.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Пензенской области
О.В.МЕЛЬНИЧЕНКО
г. Пенза
6 августа 2021 года
N 3701-ЗПО
