АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2022 года N 031-06-554/22
О внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты города Иркутска
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 6 декабря 2021 года N 408-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 436-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2021 года N 2490 "Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 1 марта 2022 года N 277 "О направлении в личный кабинет заявителя в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении государственной или муниципальной услуги, заявления о предоставлении услуги, указанной в части 3 статьи 1 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также результатов предоставления государственной или муниципальной услуги, результатов предоставления услуги, указанной в части 3 статьи 1 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статьями 11, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, постановлением администрации города Иркутска от 24 ноября 2010 года N 031-06-2856/10 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", администрация города Иркутска постановляет:
1. Внести в постановление администрации города Иркутска от 10 декабря 2021 года N 031-06-912/21 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию" следующие изменения:
1) в наименовании после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
2) в пункте 1 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
3) абзац второй пункта 5 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
4) в пункте 6 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
5) в административном регламенте предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию":
в наименовании после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
в пункте 1 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
в пункте 9 слова "публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков" заменить словами "публично-правовой компании "Фонд развития территорий";
в подпункте 7 пункта 19 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
в пункте 27 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
в пункте 31 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
в пункте 33:
в абзаце первом слово и цифры "Приложением 1" заменить словом и цифрами "Приложениями 1, 4";
дополнить подпунктом 5:
"5) В случае, предусмотренном пунктом 38.2 настоящего административного регламента, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию наряду с документами, указанными в пункте 33 настоящего административного регламента, прикладывается договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящим пунктом объекты";
дополнить пунктами 33.1, 33.2 следующего содержания:
"33.1. В случае, если после выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) для устранения причин такого приостановления (отказа) был подготовлен технический план объекта капитального строительства, содержание которого требует внесения изменений в выданное разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, застройщик вправе обратиться в орган или организацию, принявшие решение о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, с заявлением о внесении изменений в данное разрешение по форме, установленной Приложением 4 к настоящему административному регламенту.
33.2. Обязательным приложением к указанному в пункте 33.1 настоящего административного регламента заявлению по форме, установленной Приложением 4 к настоящему административному регламенту, является технический план объекта капитального строительства. Застройщик также представляет иные документы, предусмотренные пунктом 33 настоящего административного регламента, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с пунктом 33.1 настоящего административного регламента";
в первом предложении пункта 38 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
дополнить пунктами 38.1 - 38.4 следующего содержания:
"38.1. В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщиком указываются:
1) согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;
2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
3) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;
4) адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.
38.2. В случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 38.1 настоящего административного регламента, в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщик подтверждает, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц.
38.3. В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 38.1 настоящего административного регламента, к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию наряду с документами, указанными в пункте 33 настоящего административного регламента, прикладываются договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящей частью объекты. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию подтверждается, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись исключительно с привлечением средств застройщика и указанного в настоящем пункте иного лица (иных лиц).
38.4. Положения пункта 38.1 настоящего административного регламента не применяются:
1) при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", многоквартирного дома, построенного, реконструированного жилищно-строительным кооперативом;
2) в случае, если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами), указанными в части 38.1 настоящего административного регламента, не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места";
в подпункте 2 пункта 39:
после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
слово и цифры "Приложении 1" заменить словом и цифрами "Приложениях 1, 4";
в абзаце 2 подпункта 5 пункта 40 после слов "эксплуатацию" дополнить словами ", во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
в пункте 42:
в первом предложении после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
во втором предложении после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
в пункте 48 после слова "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
пункт 61 изложить в следующей редакции: "Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги, результаты предоставления муниципальной услуги размещаются в "Личном кабинете" заявителя на Портале вне зависимости от способа обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги, а также от способа предоставления заявителю результатов предоставления муниципальной услуги";
в подпункте 1 пункта 62 после слов "эксплуатацию" дополнить словами ", внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию";
в пункте 64 слово и цифру "Приложением 1" заменить словом и цифрами "Приложениями 1, 4";
в пункте 68 слова "Приложения 1" заменить словами "Приложений 1, 4";
в абзаце втором пункта 87 слова и цифры "подпунктами 1, 2 пунктов 84 - 85" заменить словами и цифрами "пунктом 84, подпунктами 1, 2 пункта 85";
в пункте 148 слова "в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации" заменить словами "в соответствии с частью 6 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации";
в Приложении 1:
