• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.38.03-09

____________________________________________________________________
Фактически утратил силу в связи с принятием
Сборника базовых цен на проектные работы для капитального
ремонта зданий, осуществляемые с привлечением средств
бюджета города Москвы МРР-3.2.38.04-15

____________________________________________________________________


"Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.38.03-09" подготовлен специалистами ГУП "НИАЦ" (Дронова И.Л., Вайнерман А.М.) и ГУП "МосжилНИИпроект" (Липинский Ю.Д.)

"Сборник" предназначен для определения стоимости проектных и изыскательских работ для капитального ремонта жилых и общественных зданий, школ, дошкольных учреждений по натуральным показателям в проектно-строительном комплексе с привлечением средств бюджета города Москвы.

"Сборник" может применяться предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе подобные виды работ в Москве.

"Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.38.03-09" утвержден и введен в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 24 ноября 2009 года N 30-Р в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 19 ноября 2009 года (пункт 14.1 протокола заседания N МВС-11-09).

Введение


"Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.38.03-09", далее "Сборник", определяет условия и правила расчета стоимости проектных и изыскательских работ при разработке проектно-сметной документации для капитального ремонта жилых и общественных зданий, школ, дошкольных учреждений, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

"Сборник" разработан для применения организациями, проектирующими капитальный ремонт, а также заказчиками, инвесторами, подрядными организациями города Москвы.

При разработке сборника использованы следующие нормативные и методические документы:

- "Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства" (утвержден постановлением Госстроя России от 10.06.2003, N 60 и введен в действие с 30.06.2003);

- "Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. СНиП 11-01-95" (разрешена к применению письмом Госстроя России от 20.03.2003, N СК-1692/3);

- "Правила оценки физического износа жилых зданий, ВСН 53-86(р)"
(введены приказом Госгражданстроя от 24.12.86, N 446);

- "Порядок определения аварийности жилых помещений (домов) в городе Москве (утвержден и введен постановлением* Правительства Москвы от 01.04.99 N 276-РП);
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "распоряжением". - Примечание изготовителя базы данных.


- "Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06" (утвержден и введен в действие с 01.12.2006 постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП);

- Изменение N 1 к "Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06" (утверждено и введено в действие распоряжением Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 21.12.2007, N 21);

- Изменение N 2 к "Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06" (утверждено и введено в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 18.05.2009, N 11-Р);

- "Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, МРР-3.2.05.04-07" (утвержден и введен в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 21.08.2008 N 26-Р);

- "Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции" (приняты и введены в действие указанием Москомархитектуры от 18.11.98, N 39);

- "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий ВСН 55-87(р)" (введена приказом Госгражданстроя от 01.07.87, N 203);

- "Нормативы предельных затрат на реконструкцию и капитальный ремонт жилых домов" (введены постановлением Госстроя от 17.12.87, N 289);

- "Положение по организации капитального ремонта жилых зданий в городе Москве" (утверждено решением исполкома Моссовета от 23.11.87, N 2728);

- "Положение по организации капитального ремонта жилых зданий в городе Москве, МГСН 301.01-96" (введено распоряжением Правительства Москвы от 12.03.96, N 223-РП);

- "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, ВСН 58-88 (р)" (введено приказом по Госкомархитектуре от 28.11.88, N 312);

- "Ведомственные нормы времени и расценки на работы по составлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий" (введены приказом Минжилкомхоза РСФСР от 30.09.88, N 245);

- Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений (введен распоряжением Росжилкоммунсоюза от 10.08.90, N 1);

- "Методика определения стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат). МРР-3.2.67-09". (Утверждена и введена в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 28.07.2009, N 16-Р.)

1. Основные положения

1.1. "Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.38.03-09" предназначен для определения стоимости разработки предпроектной и проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых домов, детских дошкольных учреждений, школ и административных зданий, а также отдельных видов работ и технической эксплуатации зданий, расположенных на территориях города Москвы при финансировании с привлечением средств бюджета города Москвы.

1.2. Цены, приведенные в разделах "Сборника", учитывают объем работ, соответствующий составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий, определенные действующими нормативными документами Российской Федерации и Правительства Москвы.

1.3. Базовые цены на проектные и изыскательские работы рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000 и являются основой для определения договорной цены между заказчиком и проектной организацией.

1.4. Под капитальным ремонтом жилых зданий понимается комплекс работ, при которых производится восстановление физического и морального износа всех конструктивных элементов здания, сетей, систем, устройств и инженерного оборудования; смена или ремонт отдельных элементов, участков систем, коммуникаций, оборудования, вышедшего из строя в процессе эксплуатации.

При проектировании капитального ремонта должны учитываться соответствующие нормативные требования к планировке и уровню инженерного благоустройства здания, повышающие его качество.

1.5. В ценах "Сборника" учтены расходы на оплату труда участников проектирования, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты на изготовление проектов капремонта, амортизационные отчисления на восстановление основных производственных фондов и расходов на их ремонт, арендная плата, и прибыль.

1.6. Стоимость разработки проектов капитального ремонта объектов, расположенных в сложных природных условиях, определяется по ценам "Сборника" с применением поправочного коэффициента по таблице 1.

Значение коэффициента Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу), учитывающего природные условия расположения объекта капремонта


Таблица 1

N
п.п.

Характеристика факторов

Значения коэффициента Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу)

1

2

3

1.

Просадочные, набухающие грунты.

Карстовые и оползневые явления.

Расположение объекта в подтапливаемых районах

1,2


1.7. Стоимость разработки проектов для повторного применения в капитальном ремонте определяется по ценам "Сборника" с применением коэффициента 1,5, в случае, если такая разработка предусмотрена заданием на проектирование.

1.8. Стоимость привязки повторно применяемых проектов определяется по ценам "Сборника" с коэффициентом 0,3.

Стоимость привязки повторно применяемых проектов с внесением в них изменений определяется по ценам "Сборника" с коэффициентом 0,5.

1.9. Стоимость разработки проектно-сметной документации на реконструкцию и перепланировку жилых домов, детских дошкольных учреждений, школ и административных зданий определяется в соответствии со "Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06", пункт 2.11.

1.10. При применении нескольких коэффициентов на различные факторы проектирования общий коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, произведение которых не должно превышать значения 2,0, кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования капитального ремонта, против установленных "Положением по организации капитального ремонта жилых зданий в городе Москве" (утверждено решением исполкома Моссовета N 2728);

1.11. Ценами сборника не учтены:

- составление задания на проектирование; в случае получения заказа на составление задания на проектирование, стоимость его разработки определяется по отдельному договору проектной организации с заказчиком;

- выполнение функций заказчика по согласованию проектно-сметной документации (ПСД). Дополнительные затраты по согласованию и другие виды отдельных услуг определяются в соответствии со "Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06", пункт 2.20 и таблица 5.2, п.14 на основании трудозатрат проектировщиков. Стоимость процедуры согласования предъявляется согласующей организацией и оплачивается заказчиком;

- разработка конструкторской документации на изготовление нетипового и нестандартного оборудования;

- выполнение дополнительных проектных работ по выделению пусковых комплексов (секция здания, строение, тепловой пункт);

- разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и узлов трубопроводов заводского изготовления;

- демонстрационные материалы;

- разработка проекта организации производства капитального ремонта;

- научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы при проектировании;

- авторский надзор;

- участие в комиссиях по предварительному отбору зданий на капитальный ремонт;

- участие в комиссиях по приемке законченных ремонтом объектов;

- оказание технической помощи при ремонте объекта;

- разработка проекта на капитальный ремонт зданий, являющихся памятниками истории и архитектуры, культуры, имеющих характер реставрации;

- дополнительное проектирование в процессе производства ремонтных работ на объекте (корректировка объема работ, проектов и смет, выдача дополнительных проектных материалов, в случае обнаружения неучтенных дефектов конструкций);

- затраты на служебные командировки.

1.12. Стоимость разработки ПСД на капитальный ремонт определяется по ценам "Сборника" до начала проектирования и уточняется при выпуске проектно-сметной документации с учетом фактически выполненного объема. Уточнения оформляются дополнительным соглашением к договору.

1.13. Ценами "Сборника" предусмотрено проектирование в одну стадию "Рабочий проект". При необходимости проектирования на стадии "Проект", стоимость составления "Проекта" определяется по ценам "Сборника" с коэффициентом 0,4; а "Рабочей документации" - с коэффициентом 0,6.

1.14. Все материалы "Рабочего проекта" (далее по тексту - "проект") выдаются заказчику проектной организацией (генеральным проектировщиком) в четырех экземплярах.

Стоимость дополнительного количества экземпляров оплачивается заказчиком отдельно, по фактическим затратам проектной организации на ее размножение.

1.15. Внесение изменений в проектно-сметную документацию в связи с изменением технических условий на разработку проекта производится за дополнительную плату.

1.16. Стоимость разработки дополнительных вариантов проекта по заданию заказчика или переработки проекта, вызванной изменением задания на проектирование, определяется проектной организацией применительно к ценам "Сборника" с учетом процента использования проектных материалов основного проекта:

а) при разработке варианта без использования материалов основного проекта с коэффициентом 0,9;

б) при разработке с использованием материалов основного проекта до 40% - с коэффициентом 0,7;

в) при разработке с использованием материалов основного проекта более 40% - с коэффициентом 0,5.

1.17. Стоимость отдельных частей проекта, выполненных субподрядными проектными организациями, определяется по соответствующим отраслевым расценкам.

1.18. Проектные работы, не учтенные в "Сборнике" цен или резко отличающиеся по объему, определяются по индивидуальным калькуляциям, составленным по ценам "Сборника" на соответствующие аналогичные по составу и трудоемкости работы или в соответствии с приложением 3 "Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06".

1.19. Предоставление проектной организации инвентаризационных поэтажных планов и ситуационных планов участка, отрытие и засыпка шурфов, вскрытие и заделка конструкций, съемка с натуры подвалов, затопленных водой, выдача задания на проектирование и участие в определении технического состояния объектов является обязанностью заказчика.

1.20. Стоимость разработки проектно-сметной документации на реконструкцию зданий, а также выполнения инженерно-геодезических, инженерно-геологических, геофизических работ, наземной стереофотограмметрической съемки определяется в соответствии с действующими нормативно-методическими документами.

1.21. Стоимость проектирования и привязки типовых проектов объектов нового строительства (зданий ЦТП, насосных, трансформаторных подстанций, котельных, мастерских, складов, гаражей и др. хозяйственных зданий, малых форм архитектуры, а также газификация котельных и проектирование резервуаров сжиженного газа) определяется по соответствующим разделам "Сборника" МРР-3.2.06.06-06.

1.22. Компенсация затрат, связанных с выполнением функций генерального проектировщика или курированием при двойном, тройном и т.д. субподряде, устанавливается в размере до 5% в пределах стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям.

1.23. За измеритель объема работ принимается здание, имеющее самостоятельный замкнутый периметр стен в полном соответствии с понятием "строение", принятым в инвентаризационных органах.

Площадь застройки здания определяется умножением его длины на ширину. Длина и ширина здания принимается по внешнему очертанию стен на уровне выше цоколя, включая слой штукатурки и облицовки.

Общий строительный объем здания определяется как сумма объема надземной части здания и объема подвала (полуподвала).

Строительный объем надземной части зданий следует определять для зданий:

а) с чердачным перекрытием - умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на высоту, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до верха утеплителя чердачного перекрытия;

б) без чердачного перекрытия - умножением площади вертикального поперечного сечения на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцовых стен в направлении перпендикулярном площади сечения на уровне первого этажа выше цоколя.

Площадь вертикального поперечного сечения следует определять по обводу наружной поверхности стен, по верхнему очертанию кровли и по уровню пола первого этажа.

в) при наличии разных по площади этажей, как сумму объемов частей здания. Так же отдельно по частям следует исчислять объем здания, если эти части существенно различаются по очертанию или конструкции.

При раздельном исчислении объема здания по частям разграничивающая стена относится к части здания, которой она соответствует по высоте или конструкции.

г) в строительный объем здания должны также включаться:

- объем эркеров, веранд, тамбуров и других частей здания, увеличивающих полезный объем;

- объем световых фонарей, выступающих за наружное очертание крыши;

- технические этажи и чердаки, используемые для технических целей;

- размещение инженерных систем здания, оборудования и т.д.;

- объем мансард, светелок и мезонинов, определяемый умножением площади их горизонтального сечения по внешнему обводу стен на уровне пола на высоту от пола мансарды (мезонина) до верха чердачного перекрытия. При криволинейном очертании перекрытия принимать среднюю высоту;

- объем лоджий и ниш из объема здания не исключается;

д) в объем здания не включаются:

- объем проездов, портиков, крытых и открытых балконов;

- чердаки, не используемые для технических целей.

Объем подвала или полуподвала следует определять умножением площади горизонтального сечения подвала в уровне первого этажа выше цоколя на высоту, измеренную от уровня чистого пола до уровня чистого пола первого этажа.

1.24. Полезная площадь квартир определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений в квартирах.

1.25. При проектировании в зданиях и сооружениях систем отопления, вентиляции и электроосвещения объем здания определяется с учетом подвальных помещений.

1.26. При проектировании только электроосвещения в зданиях и сооружениях полезная площадь здания определяется с учетом освещаемых подвалов и чердаков, причем площадь освещаемого чердака определяется с коэффициентом 0,7.

Порядок определения договорной цены на проектные работы для капитального ремонта в текущих ценах.

Договорная цена на проектные работы для капитального ремонта жилых и общественных зданий формируется на основе настоящего "Сборника".

Наряду с основными работами в договорной цене учитываются:

- стоимость дополнительных работ и услуг, не учтенных в базовых ценах "Сборника" (см. Общая часть);

- стоимость сопутствующих расходов (командировочные и транспортные расходы, при проектировании объектов вне пункта нахождения проектной организации, расходы на междугородние телефонные разговоры и почтовые отправления, затраты, связанные с представлением ПСД в экспертирующие и согласующие органы (дополнительные экземпляры);

- налоги и сборы, установленные федеральным законодательством и законодательством города Москвы;

- доплаты за сокращение сроков продолжительности проектирования, страхование рисков проектировщиков и другие;

- стоимость работ в текущих ценах определяется с учетом индекса (коэффициент) инфляции, утверждаемого Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы, действующего на момент оплаты заказчиком выполненных проектных работ.

2. Методические положения по формированию цен

2.1. В основе методических положений формирования цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы (жилых домов, детских дошкольных учреждений и школ) принят опыт института МосжилНИИпроект.

2.2. В качестве исходной базы приняты следующие положения:

- цены разрабатываются для зданий со средним физическим износом 40%; цены для зданий с износом менее 40% (до 20%) и более 40% уточняются корректирующими коэффициентами;

- характеристика физического и морального износа зданий принимается в соответствии с положениями "Инструкции о составе, порядке разработки, согласования проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий", ВСН 55-87(р) (Госгражданстрой, постановление N 203 от 01.07.87);

- состав проектно-сметной документации на капитальный ремонт определяется в соответствии с "Положением по организации капитального ремонта жилых зданий в г. Москве", МГСН 301.01-96;

- цены сборника рассчитываются в базовом уровне на 01.01.2000;

- расчет значений цен осуществляется на основе трудозатрат проектировщиков по методике, представленной в "Методике определения стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат). МРР-3.2.67-09", а также на основе "Ведомственных норм времени и расценок на работы по составлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий";

- цены на проектные работы по капитальному ремонту рассчитываются для индивидуального проектирования в одну стадию - рабочий проект;

- цены сборника разрабатываются на номенклатуру объектов принятой в "Сборнике цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений" Росжилкомунсоюза 1990 года, за исключением вновь вводимых работ;

- в качестве единицы измерения объемов работ по обследуемым объектам (предпроектные работы) принимается: протяженность, емкость, площадь, объем и т.п., с указанием наименования и состава работы, признаков сложности и других факторов, оказывающих влияние на трудоемкость их исполнения;

- в целях исключения повторения видов работ в различных частях сборника, при определении стоимости ПСД как на предпроектные, так и на проектные работы, следует пользоваться таблицами на соответствующие виды работ, расположенные в разных частях сборника. Цена проектно-сметной документации определяется составом проекта.

- основой для разработки цен на проектные работы являются эталонные объекты представители, завершенные проектированием, в качестве единицы измерения принят объем здания в мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу).

2.3. Стоимость выполнения "Рабочего проекта" на капитальный ремонт зданий определяется по формуле

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) ,

(2.1)


где:

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) - стоимость разработки документации в базовом уровне цен;

"а" и "в" - постоянные величины стоимости для определенного интервала объема здания;

"х" - величина натурального показателя рассматриваемого объекта - фактический объем здания.

2.4. Распределение общей стоимости проектных работ по разделам проекта осуществляется на основе разбивки относительной стоимости.

2.5. Стоимость выполнения дополнительных, предпроектных работ и отдельных видов проектных работ определяется по нормативам от стоимости основных работ, по формуле:

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) ,

(2.2)


где:

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) - стоимость дополнительных работ в базовом уровне цен;

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) - норматив стоимости дополнительных работ. Значения нормативов принимаются по "Примерному перечню", представленному в приложении N 1.

Таким образом, стоимость выполнения комплекса проектно-изыскательских работ по капитальному ремонту зданий и сооружений определяется по формуле:

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) ,

(2.3)


где:

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) - общая стоимость комплекса проектно-изыскательских работ в текущем уровне цен;

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) - коэффициент пересчета в текущий уровень цен, утверждаемый Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

Договорная цена на проектные работы по капитальному ремонту определяется по формуле:

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) ,

(2.4)


где:

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) - договорная цена на разработку и выпуск ПСД для капитального ремонта;

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) - стоимость проектных работ по Сборнику;

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) - стоимость дополнительных работ и услуг;

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) - стоимость сопутствующих расходов;

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) - стоимость надбавок и доплат.

В договорной цене Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) должен быть также учтен налог на добавленную стоимость. Полная договорная цена Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) на разработку и изготовление ПСД на капремонт составит:

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу).

Часть I. Предпроектные работы

Предпроектные работы

Раздел 1.1. Технические обследования и заключения

Технические обследования и заключения

Указания по применению

1. Определение стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций жилых домов, детских дошкольных учреждений, школ и административных зданий, подлежащих капитальному ремонту в городе Москве, осуществляется по нормативным документам, утверждаемым Правительством Москвы.

2. Технические обследования, включающие обмерно-обследовательские работы, инженерно-конструкторские, работы по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами; лабораторные испытания строительных материалов и образцов, отобранных из конструкций, а также обследование технического состояния инженерного оборудования и мониторинг зданий и сооружений оцениваются в соответствии со "Сборником базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, МРР-3.2.05.04-07".

3. Стоимость работ по общей оценке состояния здания, обследованию застройки дворового участка, отдельных квартир и комнат, определению влажностного режима и других работ, необходимых для заключения о целесообразности капитального ремонта здания, определяется по данному сборнику (первый раздел).

4. При оценке работ по настоящему разделу к указанным ценам применять следующие коэффициенты, учитывающие затрудняющие условия проведения изыскательских работ:

4.1. При обследовании зданий, находящихся в зоне исторической застройки - 1,5.

4.2. При выполнении обследований в условиях отрицательных температур (снаружи здания или в неотапливаемых помещениях) - 1,2.

4.3. При затрудненности доступа - 1,35 (помещения под лестничными маршами, мусорокамеры, сооружения ГО, полуподвалы, чердачные помещения).

5. В соответствии с положениями сбор исходных данных, составление заданий на обследовательские работы является обязанностью заказчика. В случае выполнения указанных работ проектной организацией оплата за них осуществляется дополнительно по договору.

6. При использовании во время обследования импортной техники, имеющей обозначения на шкалах приборов на иностранном языке, применять коэффициент 1,25 в соответствии с приложением N 1 настоящего сборника.

1.1.1. Общая оценка технического состояния здания

Состав обследования:

1. Получение задания и исходных данных, ознакомление с ними.

2 Изучение общей ситуации, генплана участка. Обследование внутренней планировки помещений, технического состояния конструкций здания, выявление дефектов и повреждений. Описание результатов обследования.

3. Определение степени износа, группы капитальности, вида, эффективности и целесообразности ремонта здания.

4. Оценка технического состояния здания по основным вопросам предстоящего ремонта.


Таблица 1.1.1


Измеритель - здание

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

Общая оценка технического состояния здания, при объеме здания в тыс.мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу), до:

1.

0,5

3310

2.

1,0

4372

3.

2,5

5561

4.

5,0

6589

5.

10,0

7554

6.

15,0

8841

7.

20,0

10640

8.

более 20,0

11475


Примечания:

1. При сложной планировке или конструктивной схеме здания к ценам таблицы применять коэффициент 1,2.

1.1.2. Обследование застройки дворового участка

Состав работы:


Обследование состояния застройки участка озеленения, водостоков, проездов, дорожек и площадок.

Составление технического заключения.

Таблица 1.1.2


Измеритель - дворовый участок

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

Обследование состояния застройки дворового участка при площади участка в га, до:

1.

0,5

1415

2.

на каждые последующие 0,1 га добавлять

354

1.1.3. Техническое заключение по перепланировке или реконструкции зданий

Состав работы:


Получение задания. Выезд на объект. Сверка инвентаризационных планов с натурой.

Составление технического заключения по основным вопросам перепланировки или реконструкции.

Таблица 1.1.3


Измеритель - одно заключение

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

Техническое заключение по перепланировке или реконструкции здания, при суммарной площади всех этажей здания в мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу), до:

1.

300

964

2.

600

1447

3.

1200

1929

4.

2000

2410

5.

5000

2926

6.

7500

3408

7.

на каждые последующие 1000 мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) добавлять

803

1.1.4. Техническое заключение по проектированию надстройки или пристройки здания

Состав работы:


Анализ и обобщение материалов предварительного обследования здания и грунтов, необходимых для проектирования пристройки (надстройки). Составление технического заключения.

Таблица 1.1.4


Измеритель - одна надстройка (пристройка)

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

Составление технического заключения по проектированию надстройки (пристройки) жилых и административных зданий, при объеме надстройки (пристройки) в мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу), до:

1.

500

1865

2.

1000

2539

3.

1500

3085

4.

на каждые последующие 500 мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) добавлять

676

Составление технического заключения по проектированию надстройки (пристройки) зданий: учебных, торговых, культурно-бытовых, коммунальных, медико-санитарных, общественного питания, детских учреждений, при объеме надстройки (пристройки) в мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу), до:

5.

500

2283

6.

1000

3054

7.

1500

3761

8.

На каждые последующие 500 мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) добавлять

772

1.1.5. Обследование отдельных окон в квартире

Состав работы:


Ознакомление с заданием и инвентаризационными планами, выезд на место, осмотр окон, их конструкций, оконных проемов. Составление технического заключения.

Таблица 1.1.5


Измеритель - одно окно

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

1.

Обследование окон

193

1.1.6. Техническое заключение о причинах затопления подвалов

Состав работы:


Выезд на объект, осмотр подвергающегося затоплению подвала, изучение условий его эксплуатации и влияния на него внешней среды. Составление технического заключения с выводами о причинах затопления.

Таблица 1.1.6


Измеритель - подвал

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

Составление технического заключения о причинах затопления, при площади затапливаемого подвала в мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу), до:

1.

300

2314

2.

500

3086

3.

700

3728

4.

на каждые последующие 300 мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу) добавлять

1929


Примечание: Бурение скважин и отрытие шурфов ценами таблицы не учтено и при необходимости оплачивается дополнительно.

1.1.7. Заключение о техническом состоянии балконов, эркеров, террас, карнизов

Состав работы:


Выезд на объект. Осмотр балкона сверху и снизу, эркера, карниза, террасы. Выявление конструкций, условий эксплуатации, общего технического состояния, деформации, отслоения штукатурки, коррозии металла и других видимых разрушений. Осмотр выполненных вскрытий.

Составление заключения о техническом состоянии конструкций.

Таблица 1.1.7


Измеритель - один вид конструкций

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

1

Обследование одного балкона (эркера, террасы, карниза)

354

1.1.8. Лабораторный анализ вырезок труб из системы центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения

Состав работы:

1. Прием образца.

2. Оформление образца с описанием характеристики и разметкой.

3. Подготовка образца к обработке, первоначальная механическая очистка внутренней и наружной поверхности.

4. Подбор химсостава и приготовление раствора для отмывки образца.

5. Отмывка образца в химическом растворе при температуре 70-80°С.

6. Сушка отмытого образца горячим воздухом.

7. Раскладка образца согласно разметке.

8. Настройка прибора для измерения.

9. Измерение глубины коррозии с помощью прибора.

10. Измерение толщины коррозийно-накипного отложения.

11. Математическая обработка результатов измерений.

12. Оформление заключения о состоянии образца трубы.

Таблица 1.1.8

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

1.

Один анализ

1832

1.1.9. Заказ и подборка геодезического материала


Таблица 1.1.9


Измеритель - объект

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

1.

Оформление разрешения

707

2.

Подборка и оформление геодезического материала масштаба 1:500

707

3.

Изготовление и монтаж ситуационных планов масштаба 1:2000

2283

4.

Регистрация и выдача геодезического материала масштаба 1:500 и ситуационных планов масштаба 1:2000

547

1.1.10. Разработка полного строительного паспорта на капитальный ремонт зданий

Состав работы:

1. Получение заказа-задания с исходными данными от мастерской-заказчика. Ознакомление с ним. Подбор необходимых материалов. Подготовка к выезду на объект - 10%.

2. Выезд на объект. Обследование с представителями эксплуатирующих организаций объекта, ЦТП, насосных водопроводных вводов, электрощитовых и других сооружений. Уточнение исходных данных - 15%.

3. Принятие проектных решений и выполнение необходимых расчетов. Оформление запросов на технические условия в городские службы инженерного обеспечения - 15%.

4. Получение технических условий от городских служб инженерного обеспечения. Заказ и оформление недостающего материала в соответствии с полученными техническими условиями - 45%.

5. Компоновка и оформление материала, подписание паспорта всеми специалистами в соответствии с положением о паспортах. Выдача готового паспорта мастерской-заказчику.

Исправления по замечаниям мастерской-заказчика - 15%.

Таблица 1.1.10


Измеритель - паспорт

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

1.

Разработка полного строительного паспорта на капитальный ремонт жилых и общественных зданий

11573



Примечания:

При разработке строительного паспорта только на подключение к электросетям:

1. Без перевода на повышенное напряжение цену таблицы применять с коэффициентом 0,25.

2. С учетом перевода на повышенное напряжение - 0,30.

3. При разработке строительного паспорта только на подключение зданий к централизованному горячему водоснабжению и отоплению к цене таблицы применять коэффициент 0,8.

4. При получении от заказчика неполных исходных данных цену таблицы применять с коэффициентом 1,3.

5. Ценой таблиц не учтена и оплачивается дополнительно разработка строительного паспорта на:

- Посадку насосной (принимать по цене таблицы с коэффициентом 0,25);

- Посадку ЦТП - (по цене таблицы с коэффициентом 0,35).

- Посадку трансформаторной подстанции - (по цене таблицы с коэффициентом 0,3).

Работы по анализу древесины на зараженность домовыми грибами

Указания

1. В ценах учтено: время на подготовительно-заключительные работы (получение задания и ознакомление с ним, получение и сдача инструмента), обслуживание рабочего места, переезды к месту работы и обратно в пределах населенного пункта, выписка наряда-заказа на оплату работы.

2. Вскрытие конструкций, необходимое для целей обследования, а также взятие проб древесины осуществляется заказчиком.

Стоимость выполнения указанных работ не входит в стоимость работ по обследованию.

3. Количество отбираемых проб зависит от состояния конструкций, но всегда должно быть не менее двух.

1.1.11. Микологическое обследование зданий и сооружений

Состав работы:


Осмотр конструкций и запись замечаний, установленных визуально. Присутствие при вскрытии конструкций, отбор и нумерация необходимого количества образцов. Раскладывание образцов на специальном столе в лаборатории по секциям и этажам в соответствии с планом здания. Составление сопроводительной записки с точным указанием места отбора образцов и вида конструкций. Лабораторный анализ образцов. Оформление заключения. Сбор образцов древесины в специальную тару с отноской в установленное место.

Таблица 1.1.11


Измеритель - объект

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

Микологическое обследование зданий и сооружений, при обследованной площади в мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу):

1.

До 100

1767

2.

Добавлять на каждые 10 мСборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу)

31



Примечание:

Ценами таблицы предусмотрен лабораторный анализ двух образцов.

Лабораторный анализ последующих образцов оплачивается дополнительно по цене таблицы "Микологический анализ древесины".

1.1.12. Микологический анализ древесины

Состав работы:


Раскладывание образцов на специальном столе. Осмотр образцов в присутствии начальника станции (лаборатории) и определение вида домового гриба, или энтомовредителей. Составление сопроводительной записки с отражением в ней вида гриба и степени поражения образцов с регистрацией в журнале. Оформление заключений и рекомендаций. Сбор образцов древесины в специальную тару с отноской в установленное место.

Таблица 1.1.12

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

1.

Один анализ

579



Примечание:

Энтомологический анализ нормировать как микологический анализ.

1.1.13. Обследование зданий и сооружений на качество антисептической обработки древесины

Состав работы:


Осмотр конструкций. Отбор образцов конструкций и их нумерация (6 образцов). Обрубка образцов с зачисткой торцовых поверхностей ножом до получения гладкой поверхности. Приготовление сложного химического раствора из реактивов и нанесение его пипеткой на торцевые поверхности. Замер глубины проникновения антисептика в древесину. Регистрация результатов замера. Составление заключения.

Таблица 1.1.13

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

2000 год

1

2

3

1.

Один анализ

676

1.1.14. Экспертиза соблюдения правильности технологического процесса

Состав работы:


Ознакомление с технической документацией, беседа с заказчиком. Наблюдение за операциями по укладке древесины в закрытых конструкциях и отбор образцов при необходимости. Оформление заключения.

Таблица 1.1.14

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

2000 год

1

2

3

1.

Одна экспертиза

996

1.1.15. Обследование конструкций здания на влажность древесины

Состав работы:


Осмотр конструкций. Отбор образцов с конструкцией и их нумерация. Обрубка образцов с зачисткой с четырех сторон. Составление сопроводительной записки. Взвешивание образцов с записью в сопроводительную записку и регистрацией в журнале учета. Закладка образцов в сушильный шкаф с последующей выемкой и раскладыванием в определенном порядке. Взвешивание.

Таблица 1.1.15

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

2000 год

1

2

3

1.

Один анализ

385

Раздел 1.2. Инструментальное обследование зданий

Инструментальное обследование зданий

1.2.1. Измерение прогибов и трещин

Состав работы:


Получение задания, выезд на объект, подготовка к проведению работ, измерение, запись результатов измерения в ведомость.

Таблица 1.2.1


NN
п.п.

Наименование работ

Измеритель

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

4

1.

Измеритель прогибов

один пролет

997

2.

Измерение трещин

м

323



Примечание:

Ценами таблицы работа по измерению прогибов и трещин предусмотрена как самостоятельная работа.

1.2.2. Техническое заключение о герметичности стыков наружных стеновых панелей

Состав работы:


Получение задания, ознакомление с ним. Выезд на объект.

Определение герметичности стыков наружных стеновых панелей. Обработка материалов обследования. Составление технического заключения.

Таблица 1.2.2


Измеритель 10 м

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

1.

Техническое заключение о герметичности стыков наружных стеновых панелей

1447

1.2.3. Техническое заключение по результатам обследования температуры и влажности помещения

Состав работы:


Получение задания. Выезд на объект. Обследование, подготовка к проведению работ. Измерение температуры и влажности помещений. Обработка и анализ материалов обследования и замеров. Составление технического заключения.

Таблица 1.2.3


Измеритель - одна квартира (одно помещение в других зданиях)

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

1.

Техническое заключение по обследованию температуры и влажности помещений

1992

1.2.4. Оценка воздухообмена в помещении

Состав работы:


Получение задания. Выезд на объект. Обследование помещений. Измерение скорости воздушного потока, проходящего через вентиляционную решетку. Анализ результатов обследования, расчеты. Составление заключения.

Таблица 1.2.4


Измеритель - одна квартира (одно помещение в других зданиях)

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

1.

Оценка воздухообмена в помещении

1640



Примечание:

При выполнении измерений без составления расчета и заключения цены таблицы применять с коэффициентом 0,8.

1.2.5. Определение коррозии металлических конструкций

Состав работы

1. Получение задания. Выезд на объект, осмотр элементов металлических конструкций.

2. Механическая очистка наружных поверхностей конструкций скарпелями, металлической щеткой и наждачной бумагой с лесов, с подмостей, лестниц, автовышек.

3. Проверка и настройка приборов и инструментов.

4. Измерения металлических конструкций штангенциркулем или приборами.

5. То же, что и в п.4 глубины коррозии.

6. Заполнение таблиц и математическая обработка результатов измерений.

7. Проверочный расчет несущей способности конструкций.

8. Оформление заключения о состоянии металлических конструкций.

Таблица 1.2.5


Измеритель - одно вскрытие

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

2000 год

1

2

3

1.

Определение коррозии металлических конструкций

516

2.

При определении коррозии без поверочного расчета несущей способности конструкций

306

1.2.6. Определение освещенности помещений

Состав работ

1. Получение задания. Выезд на объект, подготовка к проведению работ, настройка прибора.

2. Измерение габаритов помещения и световых проемов.

3. Приборное измерение освещенности (3 измерения в течение светового дня) с записью результатов в ведомость.

4. Поверочные расчеты коэффициентов естественного освещения.

5. Составление технического заключения.

Таблица 1.2.6


Измеритель - одно помещение

NN
п.п.

Наименование работ

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

1.

Определение освещенности помещения

308

1.2.7. Исследование шума и вибрации


Таблица 1.2.7

NN
п.п.

Наименование работ

Техническая характеристика выполняемых работ

Ед. измер.

Цена, руб.

01.01.2000

1

2

3

4

5

1.

Измерение усредненного уровня звука или уровня звукового давления в одной точке от одного источника до 10 точек

Производится выбор аппаратуры, перечисленной в разделах "Аппаратура" или "Средства измерения и аппаратура" соответствующего ГОСТ на данный вид измерений. До и после проведения измерений производится проверка, наладка и калибровка комплекта аппаратуры (электрическая и акустическая).

1 точка

193

На объекте обследования и измерений определяется необходимое количество точек измерений, регламентируемое методикой соответствующего ГОСТ на данный вид измерений.

По результатам измерений оформляется протокол или Техническое заключение, данные измерений сопоставляются с нормативными значениями соответствующего ГОСТ или Санитарных норм.

2.

За каждую последующую точку сверх 10

То же, что и в п.1

1 точка

96

3.

Измерение усредненного уровня звукового давления в нормируемых октавных полосах частот (спектр шума) в одной точке от одного источника до 5 точек

Производится выбор комплекта аппаратуры, перечисленной в разделах "Аппаратура" или "Средства измерений и аппаратура" соответствующего ГОСТ для измерения постоянного шума.

До и после проведения измерений производится проверка, наладка и калибровка комплекта аппаратуры (электрическая и акустическая). На объекте обследования и измерений определяется необходимое количество точек измерений, регламентируемое методикой соответствующего ГОСТ для измерений постоянного шума.

1 точка

803

По результатам измерений оформляется протокол или техническое заключение, данные измерений сопоставляются с нормативными значениями соответствующего ГОСТ или Санитарных норм, при необходимости строятся поясняющие графики.

4.

За каждую последующую точку сверх 5

То же, что и в п.3

1 точка

402

5.

Измерение усредненного уровня звукового давления в третьоктавных полосах частот (спектр шума) в одной точке от одного источника до 5 точек

То же, что и в п.3. Дополнительно, для сравнения с нормативными величинами, производится пересчет третьоктавных спектров в октаве.

1 точка

1607

Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу)

Название документа: Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.38.03-09 (фактически утратил силу)

Вид документа: МРР

Принявший орган: Москомархитектура

Статус: Недействующий

Опубликован: Сборник базовых цен на предпроектные и проектные работы для объектов капитального ремонта в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.38.03-09, ГУП "НИАЦ", 2009 год
Дата принятия: 24 ноября 2009

Дата начала действия: 24 ноября 2009