ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 2009 года N 608-ПП


О реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по адресу: Серебрянический переулок, д.4/3, стр.2, 3, д.6/5, стр.2

(с изменениями на 4 июля 2017 года)

В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществлявших долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, Правительство Москвы

(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Продолжить реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом-автостоянкой, включая городские магистральные инженерные коммуникации, по адресу: Серебрянический переулок, д.4/3, стр.2, 3, д.6/5, стр.2 общей площадью 13499 кв.м, в том числе наземная площадь - 10587 кв.м (далее - объект).

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Установить срок проектирования объекта два года с даты передачи в уставной капитал АО "Мосинжпроект" здания по адресу: Серебрянический переулок, д.4/3, стр.3.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Срок строительства объекта устанавливается в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Отметить, что:

2.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2000 года N 805 "О признании аварийными жилых домов, расположенных в Центральном административном округе", с учетом распоряжения первого заместителя Мэра Москвы от 25 июня 2003 года N 452-РЗМ "О разработке градостроительных обоснований и исходноразрешительной документации в 2004-2006 годах для строительства объектов на месте строений, подлежащих сносу и реконструкции на территории Центрального административного округа" в период 2000-2007 годов. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п.1).

2.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 года N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы проведен конкурс (протокол от 10 ноября 2005 года N 19-05) на привлечение соинвестора по проектированию и строительству объекта (п.1).

2.3. По результатам проведенного конкурса (п.2.2) Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "СТРОЙМАКСИМУМ" заключен договор на право соинвестирования проектирования и строительства 95% общей площади объекта (п.1) от 21 ноября 2005 года N 282-ИС.

(Пункт 2.3 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.4. Оплата инвестиционного взноса в размере, эквивалентном 1850 000 долларам США (от получаемого объема общей площади квартир 3411,5 кв.м, 632,2 кв.м нежилой площади и 59 машиномест при условии выполнения условий по финансированию объекта (п.4), определенного по результатам конкурса (п.2.2), произведена в полном объеме.

2.5. На отводимом для строительства объекта (п.1) земельном участке расположены строения по адресам: Серебрянический пер., д.4/3, стр.2 (аварийный жилой дом), Серебрянический пер., д.6/5, стр.2 (отселенный жилой дом) и Серебрянический пер., д.4/3, стр.3 (нежилое здание), которые подлежат сносу в соответствии с решением рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах города Москвы при Правительстве Москвы (протокол от 14 декабря 2004 года N 25).

2.6. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.7. Отселение жителей аварийного жилого дома по адресу: Серебрянический переулок, д.4/3, стр.2 произведено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2000 года N 805 "О признании аварийными жилых домов, расположенных в Центральном административном округе". Жилые помещения домов по адресам: Серебрянический пер., д.4/3, стр.2, Серебрянический пер., д.6/5, стр.2 свободны от имущественных прав третьих лиц.

3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Установить, что финансирование инвестиционного проекта строительства объекта осуществляется в полном объеме (100%) за счет средств АО "Центр-Инвест".     

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

5. После завершения строительства объекта (п.1) жилая, нежилая площадь и машиноместа в подземном гараже-автостоянке распределяются в следующем соотношении:

5.1. Жилая площадь и машиноместа в подземном гараже-автостоянке:

- 95% - в собственность АО "Центр-Инвест" с учетом оплаченного инвестиционного взноса (п.2.4);

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

5.2. Нежилая площадь (за исключением нежилого здания площадью 759 кв.м, расположенного по адресу: Серебрянический пер., д.4/3, стр.3 и находящегося в частной собственности до его сноса):

5.2.1. 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы для дальнейшего использования под магазин шаговой доступности.

5.2.2. 60% распределяется в следующем соотношении:

- 95% - в собственность АО "Центр-Инвест" с учетом оплаченного инвестиционного взноса (п.2.4);

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.

(Пункт 5.2 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

5.3. Собственнику нежилого здания площадью 759 кв.м, расположенного по адресу: Серебрянический пер., д.4/3, стр.3, на момент его сноса передается в собственность площадь нежилых помещений объекта в объеме 759 кв.м.

(Пункт 5.3 дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП)

6. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП. - См. предыдущую редакцию.

7. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП. - См. предыдущую редакцию.

8. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию.

9. Установить, что:

9.1. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП. - См. предыдущую редакцию.

9.2. Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций для объекта (п.1) осуществляется АО "Центр-Инвест".

(Пункт 9.2 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

9.3. Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные АО "Центр-Инвест" при строительстве объекта (п.4), передаются в собственность города Москвы в установленном порядке.

(Пункт 9.3 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

9.4. АО "Центр-Инвест" осуществит плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ПАО "Московская объединенная электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.

(Пункт 9.4 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

9.5. После завершения строительства объекта (п.1) оформление и учет жилой площади в Департаменте городского имущества города Москвы будут произведены в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 года N 644-ПП "Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")".

(Пункт 9.5 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

10. Режим использования и градостроительные регламенты в границах зоны регулирования застройки устанавливаются с учетом требований пункта 10 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации".

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию)

11. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 4 июля 2017 года N 428-ПП. - См. предыдущую редакцию.

12. Признать утратившими силу:

12.1. Пункты 3, 4, 5, 9 и 10 постановления Правительства Москвы от 10 октября 2000 года N 805 "О признании аварийными жилых домов, расположенных в Центральном административном округе" в части объекта по адресу: Серебрянический переулок, д.4/3, стр.2.

12.2. Постановление Правительства Москвы от 17 апреля 2001 года N 371-ПП "Об использовании строения 3 по Серебряническому пер., 4/3".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2012 года N 584-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"