1. Некапитальные объекты размещаются в городе Москве на основании правового акта префектуры административного округа города Москвы в соответствии с градостроительными схемами размещения некапитальных объектов различных видов, разработанными территориальными подразделениями Москомархитектуры и утвержденными префектурами соответствующих административных округов города Москвы, с предоставлением права заключения договора аренды земельного участка для размещения и эксплуатации некапитальных объектов юридическим и физическим лицам на конкурсной основе, за исключением предусмотренных пунктами 1.8 и 1.9 настоящего раздела случаев, в следующем порядке (абзац дополнен с 1 января 2012 года постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2011 года N 616-ПП, - см. предыдущую редакцию):
1.1. Префектуры соответствующих административных округов города Москвы создают конкурсные комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для размещения некапитальных объектов, принимают правовые акты (решения о проведении торгов), которыми определяется порядок проведения и форма торгов (конкурсы или аукционы), состав лотовой документации, публикуют информацию о проведении торгов в официальных средствах массовой информации административного округа города Москвы.
1.2. Конкурсными комиссиями префектур административных округов города Москвы в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации проводятся торги (конкурсы или аукционы) на право заключения договора аренды земельного участка для размещения и эксплуатации некапитальных объектов.
1.3. В состав лотовой документации входят градостроительное заключение и проект договора аренды земельного участка для размещения и эксплуатации некапитальных объектов, подготовленный Департаментом земельных ресурсов города Москвы.
1.4. Префектуры административных округов города Москвы выступают заказчиками по разработке градостроительного заключения за счет бюджетных средств на возвратной основе.
1.5. По итогам торгов (конкурса или аукциона) соответствующая префектура административного округа города Москвы выпускает правовой акт о предоставлении земельного участка победителю торгов (конкурса или аукциона) для размещения (установки, возведения, переустройства) некапитального объекта.
1.6. На основании правового акта (п.1.5 настоящего раздела) с победителем торгов (конкурса или аукциона) заключается договор аренды земельного участка (сроком до четырех лет одиннадцати месяцев двадцати восьми дней) для размещения и эксплуатации некапитальных объектов.
В договоре предусматривается обязательство арендатора в установленный срок разработать проектную документацию, разместить и принять объект в эксплуатацию.
1.7. При размещении аттракционов учитывается письменное подтверждение Объединения административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ) о возможности размещения аттракционной техники на территории конкретной площадки. Информация префектур административных округов города Москвы о выделении новых площадок под размещение аттракционов вносится ОАТИ в утвержденную в установленном порядке схему мест возможного размещения передвижных аттракционов по административным округам города Москвы.
1.8. Земельные участки для размещения бытовых строительных городков, в том числе предназначенных для размещения бытовых помещений, временных складов строительных материалов, контейнеров-накопителей для строительного мусора, предоставляются без проведения торгов (конкурсов, аукционов) лицам, которым смежные земельные участки или находящиеся в непосредственной близости земельные участки (далее - смежные земельные участки) предоставлены в установленном порядке для целей строительства (реконструкции) (пункт дополнительно включен с 1 января 2012 года постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2011 года N 616-ПП).
1.9. Предоставление земельных участков (п.1.8) осуществляется в аренду на основании правового акта префектуры административного округа города Москвы, а в случае осуществления строительства (реконструкции) за счет средств бюджета города Москвы - в безвозмездное срочное пользование на основании правового акта Департамента земельных ресурсов города Москвы. Договоры аренды или безвозмездного срочного пользования заключаются в установленном порядке Департаментом земельных ресурсов города Москвы на основании правового акта о предоставлении земельного участка.
Правовой акт о предоставлении земельного участка для размещения бытовых строительных городков принимается при наличии следующих документов:
- утвержденный в установленном порядке стройгенплан с необходимыми заключениями;
- договор аренды смежного земельного участка, заключенный для целей строительства (реконструкции), а в случае осуществления строительства (реконструкции) за счет средств бюджета города Москвы - договор безвозмездного срочного пользования смежного земельного участка;
- кадастровый паспорт земельного участка.
В случае предоставления земельных участков для целей размещения бытовых строительных городков на срок до одного года на праве безвозмездного срочного пользования такие земельные участки идентифицируются на период до их постановки на государственный кадастровый учет адресом и площадью, указанными в утвержденной в установленном порядке схеме расположения таких участков на кадастровой карте (плане) территории.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2012 года постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2011 года N 616-ПП)
2. Префектура соответствующего административного округа города Москвы:
2.1. Принимает распоряжение о продлении срока использования земельного участка и сохранения некапитального объекта при соответствующем обращении владельца некапитального объекта.
2.2. Организует приемку в эксплуатацию некапитальных объектов, заказчиком по которым выступает префектура соответствующего административного округа.
2.3. При наличии оснований, предусмотренных в пунктом 22 раздела III, принимает решение о досрочном демонтаже (сносе) некапитальных объектов и при необходимости производит освобождение участка от некапитальных объектов в административном порядке.
3. При обращении в префектуру соответствующего административного округа города Москвы по вопросу продления срока использования земельного участка и сохранения некапитального объекта владелец некапитального объекта представляет предпроектное предложение, согласованное с территориальным подразделением Москомархитектуры, включающее ситуационный план в М 1:2000, описание функционального назначения и технико-экономических показателей предполагаемого объекта, а при размещении аттракционов письменное подтверждение ОАТИ, выдаваемое после проведения идентификации аттракциона.
4. Пункт утратил силу с 28 февраля 2011 года - постановление Правительства Москвы от 3 февраля 2011 года N 26-ПП. - См. предыдущую редакцию.
5. В соответствии с Правилами подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержании строительных площадок в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2004 года N 857-ПП, при выполнении работ по обустройству (установке, возведению, переустройству) объекта, по обустройству площадки размещения объекта (установка ограждения, бытовок, складирования материалов и конструкций), а также при выполнении локальных земляных работ в ОАТИ необходимо оформить соответствующий ордер.