ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
-------------------------------------------------------------------

О проекте детальной планировки территории Новоподрезкова.

Снято с контроля на основании
постановления правительства Москвы
от 24 июня 1997 года N 464
====================================================================

Правительство Москвы ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить представленный Комитетом по архитектуре и градостроительству г.Москвы проект детальной планировки территории Новоподрезкова, выполненный Научно-исследовательским и проектным институтом генерального плана г.Москвы, одобренный Архитектурным советом Москомархитектуры и предусматривающий:

1.1.Комплексное освоение территории Новоподрезкова под размещение муниципальных и намеченных на продажу типовых и индивидуальных разноэтажных жилых домов общей площадью 1500-1800 тыс.кв.м.(в том числе первая очередь строительства - 800 тыс.кв.м. из них 1997-1998 гг. - 400 тыс.кв.м.) и объектов социальной инфраструктуры с технико - экономическими показателями, согласно приложению 1.

1.2. Сохранение и реконтрукцию индивидуальной жилой застройки деревень Верескино, Бурцево, Мелькисарово, Новоселки, Новоподрезково, с учетом инженерного оборудования застройки от магистральных сетей жилого района Новоподрезкова, благоустройства территории, реконструкции существующей дорожной сети, обеспечения населения объектами обслуживания, в соответствии с действующими нормативами.

1.3. Снос индивидуальной жилой застройки деревень Новодмитровка, Филино, Молжаниновка, Черкизово, находящихся в шумовой зоне аэропорта Шереметьево, в зоне экологического дискомфорта вдоль Ленинградского шоссе и Октябрьской железной дороги, на территориях, подлежащих производственной застройке, с переселением жителей в новые жилые дома, намеченные к строительству в Новоподрезкове, в том числе на первую очередь снос жилых домов под строительство 1997-1998гг. согласно приложению 2.

1.4.Создание коммунально-производственных зон "Подрезково", "Планерная" и свободной торговой зоны "Шереметьево".

1.5. Организацию системы открытых пространств и зеленых насаждений с созданием рекреационных зон и размещением в них объектов отдыха и спорта: вдоль долины реки Клязьмы, в районе озер около деревни Бурцево, вдоль реки Сходни в районе деревни Верескино, а также ведение на территориях, примыкающих к этим зонам, малоэтажного и коттеджного строительства, в целях сокращения антропогенной нагрузки на природный комплекс.

1.6. Организацию системы обслуживания населения со строительством объектов согласно приложению 1.

1.7. Строительство деловых и общественных комплексов, включающих объекты сферы обслуживания общегородского значения, банки, офисы, гостиницы, административные здания (приложение 1).

1.8.Обеспечение застройки всеми видами инженерного оборудования согласно приложению 3.

1.9. Строительство дорог в соответствии с запроектированной в составе проекта детальной планировки улично-дорожной сетью; организацию маршрутов наземного общественного транспорта к платформам "Подрезково" и "Планерная" Октябрьской железной дороги, к станции метрополитена "Речной вокзал" Москворецкой линии на первую очередь и к проектируемым станциям метрополитена на перспективу; строительство отстойно - разворотных площадок к конечным станциям внеуличного транспорта (приложение 4).

1.10. Вывод и перебазирование предприятий и организаций согласно приложениям 5 и 6.

1.11. Строительство скоростной железной дороги Санкт-Петербург-Москва с конечным пунктом в районе железнодорожной платформы "Планерная"

1.12. Строительство скоростного,экологически чистого нового вида транспорта, соединяющего аэропорт "Шереметьево-I,2" с Международным деловым центром на Красной Пресне.

2. Возложить на АО "Москапстрой" функции заказчика на разработку проектно-сметной документации и осуществление I-ой очереди строительства на территории Новоподрезкова, а также реконструкции деревень Верескино, Бурцево, Мелькисарово, Новоселки, Новоподрезково и на строительство объектов внешней инфраструктуры муниципального округа "Молжаниновский".

3. Поручить АО "Москапстрой":

3.1. Предусмотреть в сводном сметно-финансовом расчете комплексного освоения территории Новоподрезкова компенсационные затраты, связанные с освобождением территории Новоподрезкова под застройку, в том числе средства для выкупа земельных участков и организации садоводческих товариществ граждан, переселяемых из намеченных к сносу деревень (Новодмитровка, Филино, Молжаниновка, Черкизово), и изъятия сельскохозяйственных земель.

3.2. Обеспечить совместно с префектурой Северного административного округа освобождение территории под размещение объектов, подлежащих строительству в соответствии с проектной документацией.

3.3. Осуществить функции заказчика на разработку в 1995 г. эскизных проектов застройки территории первоочередного строительства в Новоподрезкове и рабочей документации на первоочередные корпуса.

3.4. Подготовить совместно с Департаментом строительства, АО "Мосэнерго" и ММП "Мосводоканал" в 1994 г. проект постановления правительства Москвы по инженерному обеспечению застройки Новоподрезкова с решением вопросов инженерного обеспечения первоочередной застройки, в том числе строительством групповых котельных для теплоснабжения застройки 1997 г.

4. Разрешить АО "Москапстрой" и ММП "Мосводоканал" вести разработку рабочей документации на строительство первоочередных объектов и сооружений инженерного оборудования параллельно с выполнением следующих за ПДП стадий проектирования и осуществлять финансирование строительно-монтажных работ на основании отдельных чертежей и смет по фактически выполненным объемам работ.

5. Возложить на Дирекцию единого заказчика муниципального округа "Молжаниновский" функции заказчика на разработку проектносметной документации и осуществление строительства малоэтажных и коттеджных жилых домов в деревнях Верескино и Бурцево с привлечением на договорной основе АО "Москапстрой" для строительства инженерных коммуникаций.

6. Поручить префектуре Северного административного округа:

6.1. Организовать в IV квартале 1994 совместно с Москомархитектурой встречу с жителями существующих населенных пунктов с целью ознакомления их с материалами проекта детальной планировки территории Новоподрезкова.

6.2.В течение IV квартала 1994 года провести инвентаризацию жилищного фонда существующих населенных пунктов и опрос жителей с целью выяснения их намерений по сохранению существующих домовладений (в сохраняемых деревнях) или переселению в новые жилые дома. Подготовить и представить на рассмотрение правительства Москвы в I квартале 1995 года предложения по жизнеобеспечению этих населенных пунктов и социальной защите проживающих в них граждан.

6.3. Совместно с АО "Москапстрой" и Департаментом муниципального жилья разработать и представить на рассмотрение правитетельства Москвы в I квартале 1995 г. график переселения граждан из подлежащих сносу жилых домов с указанием объемов и сроков переселения.

6.4. Представить в Департамент развития Московского региона в I квартале 1995 г. заявку на выделение земельных участков для организации садоводческих товариществ граждан, переселяемых из деревень, намеченных к сносу под размещение первоочередного строительства.

6.5. Расторгнуть с предприятиями и организациями, указанными в приложениях 5 и 6, в установленном порядке договоры аренды на занимаемые ими помещения в подлежащих сносу строениях и обеспечить освобождение строений в согласованные с АО "Москапстрой" сроки.

6.6. Осуществлять подбор инвесторов на застройку земельных участков малоэтажными и коттеджными жилыми домами на конкурсной основе. Средства, полученные от проведенных конкурсов, направлять Дирекции единого заказчика и застройщика муниципального округа "Молжаниновский" на реализацию застройки данного округа.

7. Поручить Москомархитектуре:

7.1. Осуществить в 1994г. по заказу ММП "Мосводоканал" разработку градостроительных заключений и эскизов N 1 на строительство первоочередных объектов инженерного обеспечения.

7.2. Разработать совместно с АО "Моспроект" в 1995г. по заказу АО "Москапстрой" эскизные проекты застройки территории первоочередного строительства в Новоподрезкове и рабочую документацию на первоочередные корпуса .

7.3. Выполнить в 1995 г. проектные предложения по транспортному обслуживанию наземным транспортом городских районов, расположенных в зоне влияния станций "Речной вокзал" и "Водный стадион" Замоскворецкой линии метрополитена, с целью максимальной разгрузки их для пригородных маршрутов, в том числе из новых районов Москвы.

7.4. Выполнить в 1994-1995 гг. проектные предложения по продлению Замоскворецкой линии метрополитена от станции "Речной вокзал" в северные районы города.

7.5. Разработать в I полугодии 1995 г. схему транспортного обслуживания территории Москвы и Лесопаркового защитного пояса, прилегающей к Ленинградскому шоссе, с предложением по строительству конечного пункта скоростной железной дороги Санкт-ПетербургМосква в районе железнодорожной платформы "Планерная"и с техникоэкономическим сопоставлением разрабатываемых вариантов.

7.6. Выполнить в 1995 г. проектные предложения по переустройству ЛЭП 110 и 220 кВ в районе Новоподрезкова.

7.7. Совместно с Москомземом оформить в 1994 г. разрешительную документацию на проектирование и строительство электроподстанции 220 кВ "Филино" и других первоочередных головных инженерных сооружений, указанных в приложении 3.

8. Поручить МК "Мосгортранс" разработать в 1995 г. маршрутную схему наземного общественного транспорта на первую очередь и расчетный срок.

9. Просить АО "Мосэнерго" осуществить в 1997 г. реконструцию электроподстанций 110 кВ "Подрезково" и 110 кВ "Планерная" и строительство электроподстанции 220 кВ "Филино".

10. Просить ГМП "Мосинжстрой" по заказу ММП "Мосводоканал":

10.1. Завершить в 1996г.строительство Митинского регулирующего узла, в 1998г. - водопроводной магистрали от Митинского регулирующего узла до Новоподрезкова.

10.2.Осуществить в качестве резервного источника водоснабжения II-й очереди застройки строительство водовода от Северной водопроводной станции до регулирующего узла Новоподрезкова.

10.3.Обеспечить строительство и ввод в эксплуатацию местных очистных сооружений в сроки, увязанные с вводом жилой застройки.

11.Просить ДП "Мострансгаз" РАО "Газпром" в целях освоения территории, занятой технической зоной подводящих и выходных га зопроводов и площадкой КРП-13, осуществить до 1998 года перенос КРП-13 на новую площадку в район деревни Ликино и соответственно ликвидацию указанных газопроводов.

12.Поручить АО "Москапстой" обеспечить проектирование и строительство первой очереди РТС "Планерная" (200 Гкал/час) в 1998 году и заказать институту "Мосэнергопроект" ТЭО ГТУ-ТЭЦ с проработками схемы включения в сеть Мосэнерго.

13.Поручить Департаменту муниципального жилья выделять префектуре Северного административного округа в счет лимита АО "Москапстрой" необходимую жилую площадь в домах-новостройках Новоподрезкова для переселения граждан из сносимых строений, в соответствии с разработанным графиком (п. 6.3.).

14.Поручить Департаменту перспективного развития г. Москвы:

14.1. Совместно с АО "Мосэнерго" подготовить в 1994 г. протокол долевого участия в проектировании и строительстве электроподстанции "Филино"и реконструкции электроподстанций "Подрезково" и "Планерная".

14.2.По заявкам АО "Москапстрой", АО "Мосэнерго", ДП "Мострансгаз", согласованным с проектными и строительными организациями, предусматривать, начиная с 1995г., проектирование и строительство объектов, входящих в комплексную застройку Новоподрезкова и не представляющих коммерческий интерес, в пределах средств, выделяемых на реализацию инвестиционной программы города.

15.Поручить паспортному управлению ГУВД г.Москвы прекратить прописку граждан в деревнях Новодмитровка, Филино, Молжаниновка, Черкизово за исключением случаев, предусмотренных пп. 1.1, 1.2 и 1.3 Положения о едином порядке рассмотрения вопросов прописки и выписки населения в Москве и Московской области от 4 февраля 1992 г. N 51-8.

16. Поручить Москомзему оформлять в установленном порядке право пользования земельными участками гражданам, проживающим в муниципальном округе "Молжаниновский", в соответствии с утвержденным проектом детальной планировки и решениями префектуры, согласно распоряжению мэра Москвы от 08.04.93 г. N 215-РМ "О дополнении к распоряжению вице-мэра Москвы от 28.05.92 N 264-РВМ".

17. Просить Администрацию Московской области в двухмесячный срок рассмотреть и принять решения по отводу земель под строительство:

- подводящего газопровода к КРП-13 и площадки КРП-13;

- выходного газопровода от КРП-13 до ТЭЦ-21 и до кольцевого газопровода г. Москвы;

- выходного газопровода от КРП-13 до ГРС "Тушино" и кольцевого газопровода г. Москвы;

- площадок под дома операторов в Истринском районе Московской области.

18. Департаменту развития Московского региона по заявке префектуры Северного административного округа выделить и оформить в установленном порядке (за счет средств заказчика, предусмотренных на эти цели) земельные участки для организации садоводческих товариществ граждан, переселяемых из намеченных к сносу деревень.

19. Префектуре Северного округа и Департаменту потребительского рынка в трехмесячный срок решить вопрос о порядке передачи на баланс Департамента потребительского рынка кладбища, расположенного на территории коммунально-производственной зоны "Подрезково".

20. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы В.И. Ресина.

Текст документа сверен по:

файл - рассылка мэрии Москвы

Технико-экономические показатели
проекта детальной планировки резервной
территории Москвы Новоподрезково