• Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕМЬЕР

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 21 апреля 1992 года N 985-РП

О регулировании взаимоотношений
собственников при совместном
владении строением

_______________________________________________

Утратило силу на основании постановления правительства
Москвы от 16 апреля 1996 года N 349

_______________________________________________

____________________________________________________________________

Действие настоящего распоряжения распространено на все случаи, возникающие в результате приватизации, продажи или перепродажи, зданий, сооружений и нежилых помещений - постановление правительства Москвы от 16 сентября 1993 года N 868.

____________________________________________________________________

В целях регулирования отношений коллективных собственников (совладельцев) строений в результате приватизации предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания:

1. Утвердить Соглашение об общем владении строением и долевом участии в его содержании и ремонте в г. Москве согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на министров правительства Москвы Андреева Ю.Э. и Матросова А.С.


Премьер правительства Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение. СОГЛАШЕНИЕ об общем владении строением и долевом участии в его содержании и ремонте в г. Москве

Приложение
к распоряжению премьера
правительства Москвы
от 21 апреля 1992 г. N 985-РП

                              

                                            "____" __________199 ___г.

   Коллективные собственники (совладельцы) строения:

   1. От имени правительства Москвы ______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
                      фамилия, имя, отчество

   2. От имени собственника нежилого помещения ___________________
                                                 предприятие,
__________________________________________________________________
                     частное лицо, коллектив
__________________________________________________________________
                      фамилия, имя, отчество
на основании свидетельства о праве собственности от ______________
N _______  заключили между собой настоящее соглашение о следующем:

1. Предмет соглашения

   Предметом соглашения  является коллективное (с определением до-
лей) владение строением __________________________________________
номер _____________________ корп. _____________________________ по
__________________________________________________________________
               улица, проспект, бульвар, переулок,
построенным в 19______ году и участие в расходах по  содержанию  и
ремонту строения и придомовой территории.

Распределение долей владения жилым домом между собственниками

------------------------------------------------------------------
Наименование  ¦Располо- ¦Общая    ¦Балансовая ¦Доля    ¦ Доля
собственников ¦жение    ¦площадь  ¦стоимость  ¦собст-  ¦полезной
(совладельцев)¦помещений¦помещений¦(тыс. руб.)¦венности¦площади
              ¦(этажи,  ¦(кв. м)  ¦           ¦   %    ¦   %
              ¦цоколь,  ¦         ¦           ¦        ¦
              ¦подвал   ¦         ¦           ¦        ¦
              ¦и т.д.)  ¦         ¦           ¦        ¦
--------------+---------+---------+-----------+--------+----------
      1       ¦    2    ¦    3    ¦     4     ¦   5    ¦    6
------------------------------------------------------------------
1._______________________________________________________________
2._______________________________________________________________
3._______________________________________________________________
   ИТОГО:                                        100,0    100,0

2. Права и обязанности совладельцев

2.1. Совладельцы обязуются:

- содержать строение, его инженерное оборудование, придомовую территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями действующих правил пользования помещениями, содержания домов и придомовой территории, создавать необходимые условия для проживания граждан и работы расположенного в доме предприятия;

- обеспечивать в пределах своих полномочий предоставление жильцам и владельцам нежилых помещений необходимых коммунальных и других услуг по действующим тарифам, расценкам или договорным ценам;

- осуществлять оплату расходов за санитарное обслуживание вспомогательных помещений и придомовых территорий, техническое обслуживание дома, его инженерных сооружений, строений совместного владения пропорционально доле владения полезной площадью;

- для накопления средств на капитальный ремонт ежегодно вносить на расчетный счет ответственного собственника средства в размере _____ % от балансовой стоимости доли собственности.

2.2. Совладельцы имеют право:

- предъявлять взаимные требования о выполнении правил пользования помещениями, содержания строения, его инженерного оборудования, придомовой территории.

3. Особые условия

3.1. На одного из совладельцев (по договоренности) возлагаются функции распорядителя по вопросам обслуживания и ремонта. Он выступает в роли заказчика при заключении договоров с предприятиями по обслуживанию и ремонту строений, выполняет финансово - хозяйственные операции, представляет интересы совладельцев в государственных и других учреждениях, а также ведет соответствующую техническую документацию. Ответственным совладельцем по данному соглашению является:

3.2. Дополнительные затраты, связанные с выполнением функций распорядителя - заказчика, которые несет "Ответственный совладелец", распределяются между совладельцами пропорционально доле владения полезной площадью.

3.3. Необходимость проведения текущего и капитального ремонта строения, объемы и сроки выполнения работ, выделение средств на эти цели определяются совладельцами совместным решением.

4. Настоящее соглашение заключено "___"______199___ г. в 2-х экземплярах - по одному для каждого совладельца. Соглашение перезаключается при изменении совладельцев или их долей владения. Неотъемлемой частью настоящего соглашения является приложение "Расчет месячных платежей за обслуживание и ремонт дома, коммунальные и другие услуги собственника".


   Собственник нежилого             От имени правительства
   помещения                        Москвы
                                    ________________________
                                    наименование предприятия
   _______________________          ________________________
   коллектив, предприятие,          адрес
   частное лицо
   _______________________          ________________________
   адрес                            расчетный счет
   расчетный счет                   ________________________
                                    банк
   _______________________
   банк                             Начальник ______________
                                    ________________________
   _______________________          Ф.И.О.
   Ф.И.О.

   М.П.                             М.П.

Приложение к Соглашению. РАСЧЕТ платежей за обслуживание и ремонт строения, коммунальные и другие услуги владельцем нежилого помещения

 Приложение
 к Соглашению об общем владении
 строением и долевом участии в
 его содержании и ремонте
 

                               

РАСЧЕТ
платежей за обслуживание и ремонт
строения, коммунальные и другие
услуги владельцем нежилого помещения
по адресу: дом N ___, корп. N ___,
по _______________________________
ул., бульвар, просп., переулок
__________ площадью _____________


------------------------------------------------------------------
NN    Виды платежей                 Плата в год      Плата в месяц
п/п                                 (руб. коп.)      (руб. коп.)
------------------------------------------------------------------
 1         2                             3                 4
------------------------------------------------------------------
1. Обслуживание и текущий
   ремонт
2. Отчисления на кап. ремонт
3. Коммунальные услуги:
   - центральное отопление
   - водоснабжение и канализация
   - подогрев воды
   - газоснабжение
   - электроснабжение
4. Прочие:
   - телевизионная антена
     коллективного пользования
   - радио
   - телефон
   - замочно - переговорное устройство
     (кодовый замок)
   - иные услуги по спецперечню
------------------------------------------------------------------

ИТОГО:

     Платежи вносятся первого числа каждого месяца  в  твердых  суммах
(1/2   годовой   суммы).   В   случае  невнесения  платежей  в  сроки,
установленные настоящим соглашением, начисляются пени в размере 0,5% в
день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

   Собственник нежилого             От имени правительства
   помещения                        Москвы
   ______________________           __________________________
   коллектив предприятия,           наименование предприятия
   частное лицо
                                    __________________________
   ______________________           адрес
   адрес                            расчетный счет
   расчетный счет                   __________________________
   ______________________           банк
   банк                             __________________________
   руководитель                     __________________________
   ______________________           ф.и.о.
   ф.и.о.

   М.П.                             М.П.



Текст документа сверен по:
файл - рассылка мэрии Москвы

О регулировании взаимоотношений собственников при совместном владении строением (утратило силу на основании постановления правительства Москвы N 349 от 16.04.96г.)

Название документа: О регулировании взаимоотношений собственников при совместном владении строением (утратило силу на основании постановления правительства Москвы N 349 от 16.04.96г.)

Номер документа: 985-РП

Вид документа: Распоряжение Премьера Правительства Москвы

Принявший орган: Премьер Правительства Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Документ опубликован не был
Дата принятия: 21 апреля 1992

Дата окончания действия: 16 апреля 1996