• Текст документа
  • Статус
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 июля 2008 года N 1553-РП

О внесении изменений
 в распоряжение Правительства Москвы
от 19 января 2007 года N 54-РП

В целях завершения реконструкции с надстройкой существующего административного здания по адресу: 3-я Рощинская ул., д.3, стр.3:

1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 19 января 2007 года N 54-РП "О проектировании и реконструкции с надстройкой существующего административного здания по адресу: 3-я Рощинская ул., д.3, стр.3 (Южный административный округ города Москвы)":

1.1. В пункте 1 слова "4775 кв.м, в том числе: 4065,9 кв.м наземная часть" заменить словами "4797,52 кв.м, в том числе площадь наземной части - 4088,42 кв.м, общая площадь трансформаторной подстанции - 22,52 кв.м".

1.2. Пункт 2 распоряжения изложить в следующей редакции:

"2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 17 декабря 2007 года N А-4899/02 для осуществления реконструкции с надстройкой административного здания со следующими технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 1,1657 га; общая площадь объекта - 4797,52 кв.м, в том числе наземная площадь 4088,42 кв.м, общая площадь трансформаторной подстанции - 22,52 кв.м (".

1.3. Дополнить распоряжение пунктом 7.7 в следующей редакции:

"7.7. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения (п.8) в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы.".

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 10 июля 2008 года N 1553-РП

     
     
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     
     
АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции


17.12.2007 N А-4899/02

Регистрация Государственного градостроительного кадастра:

РЕГИСТРАЦИОННЫЙ

N 77-ГК/3.1.22.005435

19.12.2007

Подпись____________

Кадастровый номер земельного участка:


Административный округ:

Южный

Район:

Даниловский

Адрес:

3-я Рощинская улица, вл.3, стр.3

Наименование объекта:

Здание административное

Функциональное назначение объекта:

объекты административно-делового назначения

Вид объекта:

Капитальный

Категория объекта:

III

Вид работ по объекту:

Реконструкция с надстройкой

Застройщик (заказчик):

Государственное учреждение "Ведомственная охрана Министерства финансов Российской Федерации"

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение префекта Южного административного округа от 16.12.2005 N 01-41-3615 "О предоставлении земельного участка по адресу: ул.3-я Рощинская, вл.3, стр.2-6, 8-10, 12, 16 Государственному учреждению "Ведомственная охрана Министерства финансов Российской Федерации" на условиях постоянного (бессрочного) пользования для эксплуатации зданий и строений под служебные цели", распоряжение Правительства Москвы от 19.01.2007 N 54-РП "О проектировании и реконструкции с надстройкой существующего административного здания по адресу: 3-я Рощинская ул., д.3, стр.3 (Южный административный округ города Москвы).

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): распоряжение Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 29.07.2003 N 3317-р "О закреплении на праве оперативного управления за государственным учреждением "Ведомственная охрана Минфина России" здания, расположенного по адресу: город Москва, ул.3-я Рощинская, дом 3, стр.3"; свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления на здание площадью 1359,8 кв.м от 19.04.2004 регистрационный N 77-01/31-350/2004-159; свидетельство о внесении в реестр федерального имущества от 13.09.2002 реестровый N 07701994; договор аренды земель в г.Москве от 16.03.2005 N М-05-001620 площадью 10527 кв.м сроком на 10 лет.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Южного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП "О градостроительном плане развития территории Южного административного округа до 2020 года".

1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы протокол N 38 от 06.11.2007.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта


2.1. Площадь земельного участка (га):

1,1657

2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):

2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):

4797,52 кв.м - общая площадь, в т.ч. 4088,42 - наземная площадь, в т.ч. 22,52 - общая площадь трансформаторной подстанции

2.4. Этажность (количество уровней):

5 + технический + цокольный

2.5. Верхняя отметка объекта (м):

23

2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта:

в соответствии с МГСН 1.01-99

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием на проектирование.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 27.03.2006 N 178/06.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 07.12.2005 N 21/2/1982:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90*, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01.15-90". - Примечание изготовителя базы данных.


без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением от 27.12.2005 N 4/10/1427-1:

разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за отсутствия требуемых противопожарных разрывов, нормативных проездов для пожарных машин, доступа пожарных в любое помещение и согласования их с УГПН города Москвы;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99).

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 13.12.2005 N 10-16/10596:

проект, выполненный в полном объеме, подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по городу Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ. Возможность надстройки определить в проекте исходя из условий освещенности и инсоляции помещений существующей и надстраиваемой части здания, подтвердить светотехническими расчетами. Организацию гостевой автостоянки, вместимость и пути движения автотранспорта определить в соответствии с требованиями СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие)): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 06.12.2005 N 06-14-12692/5:

разработать проектную документацию на строительство объекта без увеличения технико-экономических показателей, определенных в материалах исходно-разрешительной документации;

предусмотреть максимальное сохранение древесно-кустарниковой растительности, произрастающей в границах участка;

предусмотреть организацию приобъектной автостоянки нормативной емкости в границах участка реконструкции с применением газонной решетки;

разработать в составе проекта разделы: "Благоустройство и озеленение" на участок реконструкции площадью 1,1654 га; "Цветочное оформление" на территорию участка реконструкции;

предусмотреть в составе проекта посадку возрастных деревьев ценных пород, декоративных кустарников, разбивку газонного покрытия с организацией цветников;

разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";

предусмотреть при разработке раздела Проект организации строительства организацию строительной площадки и ведение строительных работ в границах землеотвода с максимальных сохранением зеленых насаждений.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 30.11.2005 N 06-14-12703/5:

предусмотреть при разработке проектной документации сохранение произрастающих на участке зеленых насаждений;

предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.2.2. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.97 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".

3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Южного административного округа, Префектурой Южного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.

3.3.4. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 19.01.2007 N 54-РП "О проектировании и реконструкции с надстройкой существующего административного здания по адресу: 3-я Рощинская ул., д.3, стр.3 (Южный административный округ города Москвы)".

4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории


На участке расположено 3-этажное кирпичное здание, подлежащее реконструкции.

В соответствии с заключением Отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 03.10.2005, при проектировании учесть сохранность или перекладку местных инженерных сетей.

5. Условия и ограничения использования земельного участка

(по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)


В соответствии с заключением Московского земельного комитета от 29.11.2005 N 33-2Т5-9375/5-(0)-1 земельно-правовые отношения оформить в установленном порядке.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.



Приложение: План участка (Эскиз N 1) М 1:2000.

Примечание: Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 19.06.2006 N А-1949/02 считать утратившим силу.

Первый заместитель председателя
В.Г.Романенко




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 19 января 2007 года N 54-РП

Название документа: О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 19 января 2007 года N 54-РП

Номер документа: 1553-РП

Вид документа: Распоряжение Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Действующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 42, 29.07.2008
Дата принятия: 10 июля 2008

Дата начала действия: 10 июля 2008