О дальнейшем развитии инфраструктуры технического сервиса автомототранспортных средств и самоходной техники в городе Москве (с изменениями на 3 июля 2015 года)

Приложение 4
к схеме

     

СТАНЦИЯ
техобслуживания автомобилей с автомойкой по адресу:
ЮВАО, МР Выхино-Жулебино, Ферганская ул., вл.4-6

Заказчик: ООО "Мелиса"

2. ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

     
Архитектурно-планировочное решение

Для строительства СТОА с автомойкой предлагается использовать территорию площадью 0,15 га, расположенную в промышленной зоне района "Выхино-Жулебино", которая, в свою очередь, в соответствии с Градостроительным планом развития территории Юго-Восточного административного округа сохраняет свое производственное назначение.

Габариты проектируемых зданий, показатели баланса участка, а также основные технико-экономические показатели определены исходя из установленных градостроительных характеристик и параметров территории размещения проектируемого объекта в соответствии с утвержденными схемами градостроительного зонирования территории Юго-Восточного административного округа.

Территория проектируемого объекта сбалансирована по технико-экономическим показателям из расчета нормативных требований к размещаемому объекту и составу помещений (по количеству приобъектных автостоянок, озеленению и благоустройству территории). Предлагаемая к размещению застройка расположена в северной части рассматриваемого участка.

На проектируемой территории предлагается разместить: здание СТОА с автомойкой, газон-парковку на 20 м/мест и проезд внутреннего пользования.

В соответствии с проектным решением общий объем предлагаемого строительства составит 1150 кв.м суммарной поэтажной площади застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, что при территории размещения в 0,15 га определяет перспективную плотность застройки территории 7,6 тыс.кв.м/га.