• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 мая 2008 года N 446-ПП

О проекте планировки территории квартала 77
Нижегородского района города Москвы в границах
ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр.
и трассы 3-го транспортного кольца

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 года N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и распоряжением Правительства Москвы от 1 июля 2005 года N 1213-РП "О подготовке и организации работ по реконструкции, реставрации и благоустройству историко-архитектурного ансамбля "Рогожская слобода" Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы разработан проект планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца.

По проекту планировки в установленном порядке проведена государственная экспертиза и обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции территории, имеющей особую природоохранную и историко-культурную ценность, а также обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить откорректированные границы объединенной охранной зоны N 333 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Комплекс зданий Рогожской старообрядческой общины" (приложения 2, 3), включающего храм Святителя Николая Мирликийского на Рогожском кладбище.

3. Утвердить границы объекта природного комплекса N 19 Юго-Восточного административного округа "Рогожское кладбище", исключив из его состава земельный участок площадью 2,19 га (приложение 4).

4. В целях компенсации изымаемого из состава природного комплекса земельного участка (п.3) включить в состав территории природного комплекса Юго-Восточного административного округа земельный участок площадью 2,65 га, образовав новый объект природного комплекса N 19а "Митрополичий сад" с режимом регулирования градостроительной деятельности N 4 (приложение 4).

5. Утвердить проект планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца, учитывающий развитие территории, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основание для разработки последующих стадий проектирования и оформления предпроектной документации для осуществления строительства, комплексной реконструкции объектов, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

5.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца (приложение 5).

5.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца (приложения 6, 7, 8).

5.3. Основные показатели проекта планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца (приложение 9).

5.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца до 2012 года (приложение 10).

6. Утвердить режимы регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (приложение 11).

7. Утвердить режимы регулирования градостроительной деятельности на территории природного комплекса (приложение 12).

8. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы в шестимесячный срок:

8.1. Разработать в установленном порядке разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования участков территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца, в том числе границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) (п.2), границ объединенной охранной зоны N 333 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (п.1) и границ объектов природного комплекса (пп.3, 4).

8.2. Представить копии разбивочных чертежей-актов линий градостроительного регулирования в Комитет по культурному наследию города Москвы, Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для учета в работе.

9. Внести в постановление Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г.Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)" следующие изменения:

9.1. Откорректировать схему 1.6 приложения 1 согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

9.2. Пункт 333 раздела "Границы охранных зон памятников истории и культуры" приложения 2 изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению.

10. Внести в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" следующие изменения:

10.1. Пункт 19 раздела "Юго-Восточный административный округ" приложения 1 изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению.

10.2. Раздел "Юго-Восточный административный округ" приложения 1 дополнить пунктом 19а в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. Внесение изменений в схему 1.6 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1215. Граница объединенной охранной зоны N 333 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП

     
     
ГРАНИЦА
объединенной охранной зоны N 333 объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры)

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца


Условные обозначения:

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

сохраняемая граница

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

откорректированная граница

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

отменяемая граница

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

объекты культурного наследия:

"Комплекс зданий Рогожской старообрядческой общины":

1 - Покровский собор, 1790-1792 годы, арх.М.Ф.Казаков.
В интерьерах живопись конца XVIII века;

2 - Церковь Рождества на Рогожском кладбище, 1804 год;

3 - Колокольня Рогожской старообрядческой общины, начало XX века, арх. Ф.И.Горностаев;

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

выявленные объекты культурного наследия:

"Комплекс зданий Рогожской старообрядческой общины":

4 - Никольская Единоверческая церковь, 2-я пол. XIII века, 1863 год*;
________________
* Ныне храм Святителя Николая Мирликийского на Рогожском кладбище.

5 - Дом причта ("Новая богадельня"), 2-я пол. XIX века;

6 - Больничный корпус (Морозовская богадельня), 2-я пол. XIX века;

7 - Певчие палаты;

8 - Кельи женские, XIX век;

9 - Покои Митрополита (дом архиепископа), 1820-е годы, 2-я пол. XIX века;

10 - Приют детский, 2-я пол. XIX века;

11 - Баня, кон. XIX века;

12 - Богадельня Бугровых, 2-я пол. XIX века;

13 - Покойницкая, 2-я пол. XVIII века, 2-я пол. XIX века;

14 - Церковное здание

15 - Институт старообрядческий богословский, 1911 год;

Приложение 2. Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца


Условные обозначения:

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

территория объекта культурного наследия:

"Комплекс зданий Рогожской старообрядческой общины"*

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница территории объекта культурного наследия

* Включающий храм Святителя Николая Мирликийского на Рогожском кладбище

Приложение 3. Описание границ территории объекта культурного наследия "Комплекс зданий Рогожской старообрядческой общины"

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП



Территория объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит по нечетной стороне ул.Рогожский поселок вдоль владений 29-31а, далее по нечетной стороне ул.Войтовича, далее по четной стороне Перовского проезда, далее пересекает квартал по восточной границе владения 2 по Перовскому проезду, по северной границе Рогожского кладбища, вдоль северных фасадов домов 4 стр.6, 5 по Перовскому проезду, далее по северной и восточной границам Рогожского кладбища, далее на северо-восток по южной стороне внутриквартального проезда вдоль северного фасада дома 9 по Подъемной ул., далее по нечетной стороне Подъемной ул. вдоль домов 9-7, пересекает Подъемную ул., далее пересекает квартал по северной и восточной границам владения 1 по Смирновской ул., по южному фасаду дома 1 по Смирновской ул., далее пересекает ул.Подъемную, далее по нечетной стороне Подъемной ул. вдоль вл.3.
________________
* Включающий храм Святителя Николая Мирликийского на Рогожском кладбище.

Приложение 4. Границы объектов природного комплекса N 19 и 19а ЮВАО "Рогожское кладбище" и "Митрополичий сад"

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца


Условные обозначения:

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница рассмотрения проекта

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

действующие линии градостроительного регулирования (ЛГР)

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница объекта ПК N 19-ЮВАО, согласно действующим ЛГР

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

участок, исключаемый из состава ПК

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

участок, включаемый в состав ПК (объект ПК N 19а-ЮВАО "Митрополичий сад")

Приложение 5. План границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемная, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца


Условные обозначения:

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница разработки проекта

1

Номер участка

9.02

Площадь участка

Застройка

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

проектируемая застройка, в т.ч. воссоздание в режиме регенерации и новое строительство

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

существующие здания и сооружения

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

застройка, подлежащая реставрации, оптимизации

Границы территорий общего пользования (общественные территории)

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

общегородского значения

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

районного значения

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

озелененная территория общего пользования

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

территории улиц и дорог

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница территории жилых домов

Приложение 6. Функциональное назначение участков территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемная, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца


Виды функционального назначения участков:

1001 - Административно-делового (Б1)

1002 - Учебно-образовательного (Б2)

1003 - Культурно-просветительского (В4)

2002 - Многоквартирной жилой застройки (В1)

3001 - Коммунально-складского (Г2)

3002 - Промышленного (Г1)

3003 - Специального (ГА)

3004 - Жилищно-коммунального (Г3)

4001 - Природно-рекреационного (А2)

5000 - Территории улиц и дорог

6000 - Внешнего транспорта

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница разработки проекта

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница участков

1
1003

Номер участка
Индекс зонирования

Приложение 7. Строительное назначение участков территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемная, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца


Виды строительного назначения участков:

0 - Незастраиваемые территории

низкоплотной застройки

10102, 10103, 10105 - с высотой не более 10 и

20202 - с высотой 25-35 м

среднеплотной застройки

10106, 10107, 10109 - с высотой не более 10 м

10206,10207,10209 - с высотой 10-15 м

10007, 10009 - участки смешанной малоэтажной застройки

13009 - участки смешанной контрастной застройки

высокоплотной застройки

10212, 10213 - с высотой 10-15 м

20112, 20114 - с высотой 15-25 м

20226 - с высотой 25-35 м

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница разработки проекта

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница участков

1
20202

Номер участка
Индекс зонирования

Приложение 8. Ландшафтное назначение участков территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемная, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца


Виды ландшафтного назначения участков:

застроенные

1012 - Замощенный застроенный

1013 - Замощенный спабозастроенный

1021 - Контрастный застроенный

1022 - Благоустроенный застроенный

1023 - Благоустроенный слабозастроенный

1024 - Контрастный слабозастроенный

3011 - Слабозастроенный неблагоустроенный

незастроенные

2011 - Интенсивно-замощенный

3012 - Интенсивно-озелененный

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница разработки проекта

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница участков

1
3011

Номер участка
Индекс зонирования

Приложение 9. Основные показатели проекта планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП


N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь, га

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

41,3

Территория микрорайона в красных линиях

36,374

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

36,374

1.1.1.

Природные (А) - всего,

0,2

в том числе:

- природно-рекреационные (А2)

0,2

1.1.2.

Общественные (Б) - всего,

15,054

в том числе

- административно-деловые (Б1)

0,883

- учебно-образовательные (Б2)

3,101

- культурно-просветительские (Б4)

11,07

1.1.3.

Жилые (В) - всего,

1,68

в том числе

- многоквартирные жилые дома (В1)

1,68

1.1.4.

Производственные (Г) - всего,

16,74

в том числе

- промышленные (Г1)

3,32

- коммунально-складские (Г2)

2,44

- жилищно-коммунальные (Г3)

1,33

- специальные (Г4)

9,65

1.1.5.

Прочие территории - всего,

2,7

в том числе

- внешнего транспорта, улиц, дорог

2,7

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению

36,374

а) по плотности

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

11,433

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

7,781

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

4,07

1.2.4.

Незастраиваемые участки

13,09

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой застройки не более 15 м (А)

6,744

1.2.6.

Участки с высотой застройки не более 35 м (Б)

11,57

1.2.7.

Участки с высотой застройки более 35 м (В)

0,68

1.2.8.

Участки смешанной застройки

4,29

1.2.9.

Незастраиваемые участки

13,09

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению

36,374

1.3.1.

Застроенные слабо озелененные участки (А)

5,983

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

8,291

1.3.3.

Незастроенные слабо озелененные участки (В)

3,23

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

18,55


N
п/п

Показатели

Единицы измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд всего

тыс.кв.м

21,897

2.2.

Планируемый снос жилищного фонда*

-"-

7,527

________________

* Снос жилых домов и отселение жителей предусмотрены не ранее 2011 года при условии наличия соответствующего постановления Правительства Москвы об изъятии земельных участков под государственные и муниципальные нужды и определяющего источника ресурсов на цели данного переселения.

2.3.

Перевод жилищного фонда под гостиничные функции*

-"-

2,247

________________

* Снос жилых домов и отселение жителей предусмотрены не ранее 2011 года при условии наличия соответствующего постановления Правительства Москвы об изъятии земельных участков под государственные и муниципальные нужды и определяющего источника ресурсов на цели данного переселения.

3.

Объекты нежилого назначения

-"-

3.1.

Объекты нежилого назначения всего,

в том числе:

3.1.1.

- реконструкция объектов нежилого назначения

-"-

23,7406

3.1.2.

- новое строительство объектов нежилого назначения

-"-

76,064

в т.ч. подземная часть

-"-

28,8

3.2.

Снос объектов нежилого назначения

- отдельно стоящих, в т.ч. гаражей

тыс.кв.м

20,645

- гаражей

маш./мест

320

4.

Система обслуживания

-"-

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- школы общеобразовательные

-"-

1001

- дошкольные образовательные учреждения

-"-

1002

- предприятия торговли,

-"-

в том числе:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- учреждения культуры, в том числе:

-"-

- универсальный зал

-"-

100

- библиотека

-"-

100

- центр искусств и эстетического образования

-"-

1003

- клубные помещения

-"-

100

- учреждения здравоохранения,

в том числе:

-"-

100

- поликлиника для взрослых

-"-

1004

- поликлиника для детей

-"-

1005

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

1006

- учреждения социального обеспечения

-"-

1007

- аптеки

-"-

1008

- отделение сбербанка

-"-

100

- отделение связи

-"-

1009

- опорный пункт охраны порядка

-"-

10010

- ремонтно-эксплуатационное предприятие

-"-

10011

- закрытые спортивные сооружения

-"-

10012

5.

Улично-дорожная сеть:

Реконструкция улично-дорожной сети

км/кв.м

1,89/46430

- ул.Старообрядческая

км/кв.м

0,80/15030

- ул.Рогожский поселок

км/кв.м

0,26/6500

- ул.Подъемная

км/кв.м

0,83/24900

6.

Места хранения и паркирования автомобилей

- строительство подземно-наземного гаража

м/м

450

- строительство подземных гаражей

м/м

473

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей

- существующие гостевые автостоянки

маш./мест

155

- организация открытых автостоянок

м/м

357

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

8.1.

Водоснабжение:

- суммарное водопотребление

куб.м/сутки

0,9

- реконструкция Андроньевской магистрали Д=900 мм

км

3,0

- реконструкция водовода N 8 от ВВС до Кузьминского регулирующего узла Д=1400 мм

км

6,0

- строительство и перекладка водопроводной сети Д=300 мм

км

2,5

8.2.

Канализация:

- общее поступление сточных вод

куб.м/сутки

0,9

- строительство канализационной сети Д=200-350 мм

км

1,1

8.3.

Теплоснабжение:
(от ТЭЦ-11 за счет перераспределения нагрузок на ближайшие подстанции)

- тепловая нагрузка

Гкал/час

15,0

- строительство тепловых сетей 2Д=150-80 мм

км

0,2

- перекладка сетей на 2Д=300 мм

км

0,25

8.4.

Газоснабжение:

- перекладка газопроводов

км

0,1

8.5.

Электроснабжение:*

________________

* Питающий центр может быть уточнен после разработки комплексной схемы электроснабжения на рассматриваемый район по заказу заказчика на застройку территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца.

- электрическая нагрузка

тыс.кВт

5,0

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

объект

4

- реконструкция ТП

объект

3

- строительство сетей РКЛ-10кВ

км

4,0

8.6.

Телефонизация:
(от АТС N 361 и N 361)

- установка телефонов

номера

455

- строительство телефонной канализации

кан.км

0,2

- установка телефонов-автоматов

ед.

16

- строительство распределительных телефонных шкафов

ед.

2

- от УАТС (коммутаторные)

номера

212

- строительство ВОЛС

км

0,3

8.7.

Дождевая канализация:

- устройство сети Д=400-500 мм

п.км

1,0

- перекладка существующей сети

Д=600 мм

п.км

0,4

Д=800-1000 мм

п.км

1,1

9.

Охрана окружающей среды:

- шумозащитное остекление

объекты

11

- разработка СЗЗ;

объекты

1

- новое озеленение;

га

4,74

- реконструкция зеленых насаждений;

га

6,07

- создание искусственного водоема;

га

0,44

10.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:

- строительство ВУ-А-IV в подземных гаражах проектируемых корпусов К-3 и К-5

места

1350 и 300


1

Размещается по адресу: ул.Подъемная, вл.2

2

Размещается по адресу: ул.Смирновская, вл.3

3

Размещается по адресу: ул.Нижегородская, вл.50

4

Размещается по адресу: ул.Верхняя Хохловка, д.2, 3-я Карачаровская ул., д.11

5

Размещается по адресу: Перовское шоссе, д.16/2

6

Размещается по адресу: Перовское шоссе, д.16/2

7

Размещается по адресу: ул.3-я Карачаровская, д.9, корп.3

8

Размещается по адресу: ул.Нижегородская, вл.52, стр.2

9

Размещается по адресу: ул.Нижегородская, д.92, корп.1

10

Размещается по адресу: ул.Смирновская, д.5

11

Размещается по адресу: Бронницкий пер., 2

12

Размещается по адресу: Рязанский пр-т, вл.2



Примечание:

Общегородские мероприятия в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18 февраля 2003 года N 104-ПП "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в городе Москве на период 2003-2010 годов".

Приложение 10. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца до 2012 года

Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП


N
п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единицы измерения

Объемы строи-
тельства

Ориенти-
ровочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах 2007 года (млн.руб.)

1

2

3

4

5

6

1.

Объекты нежилого назначения

1.1.

Реконструкция объектов нежилого назначения

тыс.кв.м

14513

1987,72

1.2.

Новое строительство объектов нежилого назначения

тыс.кв.м

34014

1116,11

1.3.

Снос нежилых объектов,

тыс.кв.м

15641,8

20,72

в т.ч. гаражей

Итого затрат по п.1

3124,55

2.

Реорганизация жилого фонда

2.1.

Снос жилых домов (3 объекта) всего*

тыс.кв.м

7,527

11,82

________________

* Снос жилых домов и отселение жителей предусмотрены не ранее 2011 года при условии наличия соответствующего постановления Правительства Москвы об изъятии земельных участков под государственные и муниципальные нужды и определяющего источника ресурсов на цели данного переселения.

Итого затрат по п.2

11,82

3.

Транспортное обслуживание

3.1.

Строительство подземно-наземного гаража

маш/мест

450

191,25

3.2.

Строительство подземного гаража

маш/мест

300

156,00

3.3.

Гостевые автостоянки

маш/мест

357

39,27

3.4.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:

- ул.Старообрядческая

км/кв.м

0,80/15030

63,13

- ул.Рогожский поселок

км/кв.м

0,26/6500

27,30

- ул.Подъемная

км/кв.м

0,83/24900

104,58

Итого затрат по п.3

581,53

4.

Инженерное обеспечение территории

4.1.

Водоснабжение:

- реконструкция Андроньевской магистрали Д=900 мм

км

3,0

310,90

- реконструкция водовода N 8 от ВВС до Кузьминского регулирующего узла Д=1400 мм

км

6,0

932,40

- строительство и перекладка водопроводной сети Д=300 мм

км

2,5

58,60

4.2.

Канализация:

- строительство канализационной сети Д=200-350 мм

км

1,1

30,0

4.3.

Теплоснабжение:

- тепловая нагрузка

Гкал/час

15,0

- строительство тепловых сетей 2Д=150-80 мм

км

0,2

7,50

- перекладка сетей

на 2Д=300 мм

км

0,25

9,00

4.4.

Электроснабжение:*

________________

* Питающий центр может быть уточнен после разработки комплексной схемы электроснабжения на рассматриваемый район по заказу заказчика на застройку территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца.

- строительство РТП

объект

1

8,0

- строительство ТП

объект

4

15,0

- реконструкция ТП

объект

3

2,0

- строительство сетей РКЛ-10кВ

км

4,0

4,0

4.5.

Телефонизация:

- установка телефонов от АТС 678 и 361

номера

455

5,0

- от УАТС (коммутаторные)

номера

212

- строительство телефонной канализации

кан.км

0,2

0,03

- установка телефонов-автоматов

ед.

16

0,22

- строительство распределительных телефонных шкафов

ед.

2

0,02

- строительство ВОЛС

км

0,3

0,18

4.6.

Дождевая канализация:

- устройство сети Д=400-500 мм

п.км

1,0

53,5

- перекладка существующей сети

Д=600 мм

п.км

0,4

Д=800-1000 мм

п.км

1,1

4.7.

Газоснабжение (перекладка газопроводов низкого давления)

км

0,1

0,8

Итого затрат по п.4

1447,15

5.

Охрана окружающей среды

5.1.

Шумозащитные мероприятия:

- шумозащитное остекление

здания

11

6,61

5.2.

Мероприятия по благоустройству и озеленению - всего,

в том числе:

га

- новое озеленение

-"-

4,74

35,55

- реконструкция зеленых насаждений

-"-

6,07

33,39

- создание искусственного водоема

-"-

0,44

6,60

5.3.

Разработка СЗЗ

объекты

1

2,50

Итого затрат по п.5

84,65

6.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

Строительство ВУ-А-IV в подземных гаражах проектируемых корпусов К-3 и К-5

мест

1650

3,22

7.

Проектная подготовка строительства и реконструкции территории

7.1.

Разработка проектной документации

га

136,22

7.2.

Разработка инженерных схем:

- водоснабжения

схема

1

0,80

- водоотведения

-"-

1

0,80

- дождевой канализации

-"-

1

0,80

- теплоснабжения

-"-

1

0,80

- газоснабжения

-"-

1

0,80

- электроснабжения

-"-

1

0,80

- телефонизации

-"-

1

0,80

Итого затрат по п.7

141,82

Итого затрат

5394,74

Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца (I очередь)

1. Объекты нежилого назначения

N
п/п

Наименование учреждения

Вид собственности

Адрес

Общая площадь, кв.м

до 2009 года

1.

Нежилое здание ООО "Типография ОСТО"

Частная собственность

Подъемная ул., вл.7, стр.1

942,7

2.

Нежилое здание

Частная собственность

Рядом с ул.Подъемная ул., вл.7, стр.1

980

3.

Подтрибунные помещения спортивного комплекса ОАО "Московского завода автоматических линий и спецстанков"

Частная собственность

Подъемная ул., вл.7, стр.2

581

4.

Тир спортивного комплекса ОАО "Московского завода автоматических линий и спецстанков"

Частная собственность

Подъемная ул., вл.7, стр.3

543

5.

Нежилое здание

Государственная собственность

Рядом ул.Рогожский поселок, 29, стр.10

170

6.

Нежилое здание

Государственная собственность

Старообрядческая ул., 30а

6305

7.

Ветеринарная служба ГУ Объединение ветеринарии г.Москвы

Государственная собственность

Старообрядческая ул., 30б

250,1

с 2010 до 2012 года

8.

Пункт приема вторсырья. ООО " Тодис "

Частная собственность

Старообрядческая ул., вл.29

53,2

Итого:

4150,5

2. Жилые дома (собственность города) - после 2011 года

N
п/п

Адрес

Тип здания

Этажность, материал стен

Год постройки

Общая площадь квартир, кв.м

Общая площадь нежилых поме-
щений, кв.м

Коли-
чество прожи-
вающих, чел.

1.

Ул.Подъемная, 3

Инд.

5 кирпич.

1964

2469

0

135

2.

Ул.Подъемная, 5

Инд.

5 кирпич.

1964

2590

0

155

3.

Ул.Подъемная, 7

Инд.

5 кирпич.

1964

2468

0

144

Итого

7527

434


Примечание:

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений;

- размер компенсационных выплат собственникам и арендаторам нежилых помещений определяется на этапе разработки экспресс-бизнес-плана;

- при проектировании, строительстве и реконструкции объектов и улично-дорожной сети предусматривать обеспечение условий для беспрепятственного доступа и передвижения инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности.

Приложение 11. Режимы регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца


Условные обозначения:

Объединенная охранная зона

Р1

режим научной реставрации объекта культурного наследия:

- не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекте культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации; изменения характеристик природного ландшафта;

- предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования;

- предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия;

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

требования и ограничения режима регенерации территории определяются в рамках отдельных градостроительных проработок, подлежащих согласованию с Комитетом по культурному наследию г.Москвы

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

городские пространства улиц и внутриквартальные проезды, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

элементы озеленения и благоустройства, для которых предусмотрены сохранение, регенерация и развитие с учетом обеспечения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;

Зона регулирования застройки

Р10

режим реконструкции и нового строительства в зонах средней и низкой сохранности историко-градостроительной среды:

- предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц;

- разрешает реконструкцию рядовых элементов с изменением их объемно-пространственных параметров (пристройку, надстройку) и новое строительство с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа.

Приложение 12. Схема режимов регулирования градостроительной деятельности на территории природного комплекса

Приложение 12
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца


Условные обозначения

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница рассмотрения проекта

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

действующие линии градостроительного регулирования (ЛГР)

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

граница объекта ПК N 19-ЮВАО, согласно действующим ЛГР

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

отменяемая граница объекта ПК N 19-ЮВАО

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

Участок, в пределах которого разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания хозяйствующих субъектов, не противоречащей установленному назначению территории

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

Участок, в пределах которого разрешается формирование новых парков, садов, бульваров, скверов и объектов, необходимых для содержания территории и обслуживания посетителей

                                     

Приложение 13. Внесение изменений в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1215. Описание границ зон охраны памятников истории и культуры Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной ...

Приложение 13
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП



ОПИСАНИЕ
границ зон охраны памятников истории и
культуры Москвы (на территории между
Камер-Коллежским валом и административной
границей города)

ГРАНИЦЫ
охранных зон памятников истории и культуры

333. Граница объединенной охранной зоны памятников истории и культуры проходит по четной стороне ул.Рогожский поселок, далее вдоль железнодорожных путей Нижегородского направления МЖД, далее пересекает квартал вдоль западной границы дома 48а по ул.Войтовича, далее вдоль железнодорожных путей Курского направления МЖД и ветки, ведущей на завод им.Войтовича, далее вдоль западной границы владения 32 по ул.Войтовича, далее пересекает квартал вдоль северного фасада дома 32 корп.2 по ул.Войтовича, далее вдоль восточного и северного фасадов дома 30а по ул.Войтовича, далее по восточной стороне третьего транспортного кольца вдоль западного фасада дома 30 по ул.Войтовича, далее вдоль северного фасада дома 30 по ул.Войтовича, пересекает ул.Войтовича, далее по нечетной стороне Перовского пр., пересекает Перовский пр., далее по четной стороне Подъемной ул., далее пересекает квартал по южным фасадам домов 6-6а по Подъемной ул., далее на юг вдоль западного фасада дома 4 по Подъемной ул., не включая внутриквартальный проезд, вдоль южного фасада дома 1 по Смирновской ул., далее по четной стороне Подъемной ул., пересекает Смирновскую ул., далее по четной стороне Смирновской ул. вдоль владений 4а-2.

Приложение 14. Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38. Перечень территорий природного комплекса г.Москвы (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов природного комплекса ...

Приложение 14
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2008 года N 446-ПП



ПЕРЕЧЕНЬ
территорий природного комплекса г.Москвы
(кроме особо охраняемых природных территорий
и объектов природного комплекса Центрального
административного округа)

N объекта
на плане

Наименование территории
и объектов природного
комплекса

N режимов
регулирования
градостроительной
деятельности

Площадь,
га

Юго-Восточный административный округ

19

Рогожское кладбище

2

9,79

19а

Митрополичий сад

4

2,65



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

Вестник Мэра и Правительства Москвы,
N 32, 04.06.2008
(Приложения 1-2, 4-8, 11-12 по: рассылка)

О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

Название документа: О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул.Рогожский пос., ул.Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца

Номер документа: 446-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Действующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 32, 04.06.2008
Дата принятия: 27 мая 2008

Дата начала действия: 27 мая 2008