О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве (с изменениями на 28 июня 2011 года) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 21.03.2013 N 165-ПП)

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
предварительного договора

г.Москва

"___"___________ 200___

     Правительство Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице

, действующего на основании Положения, утвержденного

(фамилия, имя, отчество)

постановлением Правительства Москвы от 22 февраля 2011 года N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы"

(строка в редакции, введенной в действие с 23 июля 2011 года постановлением Правительства Москвы от 28 июня 2011 года N 286-ПП, - см. предыдущую редакцию)

(по доверенности N _____ от "__" ______ ____ г., выданной

,

(указать, кем выдана)

действующей до "___"_________ ____ г.), и находящегося по адресу: г.Москва, Газетный пер.,

д.1/12 (

), (далее по тексту - Департамент)

(адрес Управления Департамента в АО)

либо юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта

(наименование)

(далее по тексту - юридическое (физическое лицо), с одной стороны,

и гр.

,

(фамилия, имя, отчество, пасп.данные, адрес места жительства)

имеющий жилое помещение в собственности на основании

,

(перечень правоустанавливающих документов)

(далее по тексту - Гражданин), с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Департамент либо юридическое (физическое) лицо, осуществляющее переселение жилого дома N_____ по ул._______________ г.Москвы на основании постановления Правительства Москвы от "___"_______ ___ г. N______ "Об изъятии для государственных нужд земельных участков...", решения префектуры административного округа города Москвы от___________ N________________ (инвестиционный контракт от "___"____________ 200__г.

N____) заключает договор с собственником

:

     1.1.1. О предоставлении собственнику

по договору мены жилого помещения по адресу:

, состоящего из _____ комнат

общей площадью _______кв.м, жилой площадью _______кв.м.

     1.1.2. О выплате рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего собственнику

на праве собственности, по договору

.

     1.1.3. О предоставлении собственнику

по договору

жилого помещения в доме после

окончания капитального ремонта или реконструкции жилого дома в соответствии с условиями настоящего договора с учетом рыночной стоимости помещений, определяемой сторонами в договоре (либо в соответствии с инвестиционным контрактом при условии участия собственника

в инвестиционном проекте), и об освобождении (предоставлении) собственником

ранее занимаемого жилого помещения, состоящего из ____ комнат общей площадью _____кв.м,

жилой площадью _______кв.м, по адресу:

в определенные настоящим договором сроки.

II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

     2.1. Департамент либо юридическое (физическое) лицо

обязуется:

     2.1.1. В срок

предоставить собственнику

по договору мены жилое помещение

по адресу:

, состоящее из ______ комнат,

из них изолированных _____ комнат, общей площадью _____кв.м, жилой площадью _____кв.м.

     2.1.2. В срок

по договору купли-продажи выплатить

собственнику жилого помещения возмещение (компенсацию) в денежной форме в размере

.

     2.1.3. В срок

предоставить собственнику - гражданину

по договору социального найма

жилое помещение по адресу:

, состоящее

из _____комнат общей площадью _____кв.м, жилой площадью _____кв.м.

     2.1.4. Принять по договору

от собственника

ранее занимаемое жилое помещение по адресу:

.

     2.1.5. В срок

предоставить собственнику

по договору

жилое помещение

на праве собственности по адресу:

в доме после

окончания капитального ремонта или реконструкции в соответствии с условиями настоящего договора с учетом стоимости помещений, определяемой сторонами (либо в соответствии с

инвестиционным контрактом при условии участия собственника

в инвестиционном проекте).

     2.2. Возместить расходы собственнику

,

связанные с переселением (предоставлением) ему (ей) жилого помещения, в размере

руб.

(прописью)

     2.3. Собственник

обязуется:

     2.3.1. Освободить (передать) жилое помещение по адресу:

в течение

с момента заключения настоящего договора.

     2.3.2. Заключить с Департаментом либо юридическим (физическим) лицом в срок

договор

на жилое помещение

по адресу:

, состоящее из _____ комнат,

в том числе - изолированных ____ комнат, общей площадью _____кв.м, жилой площадью _____кв.м.

     2.3.3. В срок

заключить с Департаментом

либо юридическим (физическим) лицом договор купли-продажи жилого помещения по адресу:

,

на основании произведенной оценки указанной квартиры стоимостью

руб.

(прописью)

     2.3.4. В срок

заключить с Департаментом

либо юридическим (физическим) лицом договор

на

жилое помещение по адресу:

,

состоящее из _____комнат общей площадью _____кв.м, жилой площадью _____кв.м в доме после окончания капитального ремонта или реконструкции в соответствии с условиями настоящего договора с учетом стоимости помещений, определяемой сторонами по договору (либо в соответствии с инвестиционным контрактом при условии участия собственника

в инвестиционном проекте).

     2.3.5. Заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу:

.

     2.3.6. Передать по договору

Департаменту,

юридическому (физическому) лицу жилое помещение в собственность города Москвы

занимаемое жилое помещение по адресу:

.

2.3.7. Выплатить разницу в стоимости утрачиваемого и приобретаемого жилого помещения и др.

2.4. Стороны имеют право требовать исполнения обязательств по договору в соответствии с законодательством.

2.5. Стороны имеют право расторгнуть настоящий договор или изменить его условия по соглашению сторон или в судебном порядке.

III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Стороны по договору несут ответственность за невыполнение условий договора в соответствии с законодательством.

3.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, сроков исполнения обязательств по договору влечет за собой возмещение убытков в соответствии с законодательством.

3.3. Возмещение убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору не освобождает стороны от исполнения условий договора в натуре в соответствии с законодательством.

IV. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все разногласия, которые могут возникнуть при выполнении настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами либо в судебном порядке.

4.2. Настоящий договор составлен "__" ________ 200___г. в трех экземплярах.

4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действителен до заключения договора, определяющего переход права собственности на освобождаемое жилое помещение и размер возмещения (компенсации).

V. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Собственник
жилого помещения

(Управление Департамента в данном

административном округе либо

юридическое (физическое) лицо)

VI. ПОДПИСИ СТОРОН

Должность, Ф.И.О.

Собственник

жилого помещения

(подпись, печать)