ПОРЯДОК
работы по отселению граждан из жилых помещений
(жилых домов), подлежащих освобождению, при
недостижении соглашения с ними об их добровольном
переселении
(с изменениями на 28 июня 2011 года)
Настоящий порядок применяется в случае, если с гражданами, проживающими в жилом помещении (жилом доме), подлежащем освобождению, не достигнуто соглашение по переселению в добровольном порядке.
1. После принятия решения префектурой административного округа города Москвы по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию, префектурой административного округа города Москвы создается конфликтная комиссия по урегулированию спорных вопросов с гражданами о форме и размерах возмещения (компенсации), выкупной цены, а также по обеспечению своевременного рассмотрения в судах исков о выселении граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению.
Состав комиссии формируется из представителей префектуры административного округа города Москвы, управы района города Москвы по месту расположения жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению, управляющих организаций, юридических (физических) лиц, являющихся стороной инвестиционного контракта, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы и, при необходимости, представителей Департаментов земельных ресурсов города Москвы и имущества города Москвы.
Если конфликтной комиссией не достигнуто соглашение с гражданами об удовлетворении их требований в части предоставляемого жилого помещения, размера компенсации (возмещения), выкупной цены в денежной форме, то она принимает решение в форме заключения о необходимости направления в суд иска о выселении граждан из жилого помещения (жилого дома), подлежащего освобождению (абзац в редакции, введенной в действие с 23 июля 2011 года постановлением Правительства Москвы от 28 июня 2011 года N 286-ПП, - см. предыдущую редакцию).
2. Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы готовит соответствующее исковое заявление, которое подписывается руководителем органа исполнительной власти города Москвы, подающего исковое заявление, или иным лицом на основании доверенности с правом подписания исков. Иск со всеми необходимыми материалами подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого помещения (жилого дома), подлежащего освобождению.
3. После передачи иска в суд Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы, иное лицо, представляющее интересы города Москвы в суде, получив судебные повестки, передает их в управу района города Москвы для обеспечения своевременного извещения выселяемых граждан.
4. При вручении судебной повестки управой района города Москвы переселяемым гражданам (ответчикам по иску) на ее второй части (судебной расписке) предлагается расписаться в получении судебной повестки и их извещении о времени и месте рассмотрения дела по выселению. Подпись ответчика заверяется печатью управляющей организации либо управы района города Москвы.
5. В случае отказа граждан (ответчиков) от получения судебной повестки управой района города Москвы делается соответствующая запись в судебной расписке: "ответчик от подписи за полученную повестку отказался". На судебной повестке расписываются лица, вручавшие судебную повестку, и управой района города Москвы составляется акт об отказе переселяемых граждан в получении повестки.
6. Все акты и судебные повестки (расписки), подписанные и заверенные в соответствии с п.п.4, 5 настоящего Порядка, управой района города Москвы передаются в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе за день до рассмотрения дела.
7. После вступления судебного решения о выселении граждан из жилого помещения (жилого дома) в законную силу сотрудники Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы должны получить в канцелярии суда исполнительный лист и передать (направить) его в службу судебных приставов-исполнителей.
8. После получения постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы телефонограммой (факсограммой) информирует главу управы района города Москвы, юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, префектуру административного округа по месту расположения жилого помещения (жилого дома), подлежащего освобождению.
9. После получения телефонограммы из Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы о вступлении решения суда о выселении граждан из жилого помещения (жилого дома) в законную силу и открытии исполнительного производства управа района города Москвы, юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, оказывает необходимую помощь судебному приставу-исполнителю в организации исполнения вступившего в законную силу решения суда, в том числе во вручении гражданину исполнительного документа о его выселении под роспись.
Управа района города Москвы обеспечивает взаимодействие с территориальными органами внутренних дел по поддержанию общественного порядка при проведении выселения; выполняет другие необходимые мероприятия по требованию судебного пристава-исполнителя.
10. Юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, на которое контрактом возложена соответствующая обязанность, производит оплату расходов за проведение независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения (жилого дома), подлежащего освобождению, земельного участка и вновь предоставляемого жилого помещения, которая должна быть предоставлена в суд, несет все расходы, связанные с переселением граждан, осуществляемым на основании вступившего в законную силу решения суда, оказывает иную необходимую помощь управе района города Москвы и Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы, судебным приставам-исполнителям при организации выселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению.
11. Управа района города Москвы, юридическое (физическое) лицо, являющееся стороной инвестиционного контракта, выделяют рабочих и транспортные средства для осуществления погрузки-разгрузки и перевозки вещей выселяемых граждан.
12. Снос жилого дома может производиться только после окончания исполнительного производства и фактического переселения граждан в установленном порядке.