• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 ноября 2007 года N 987-ПП


О проекте планировки территории коммунальной зоны "Солнцево" в границах: ул.Новоорловская, ул.Староорловская, пр.пр.635 (Западный административный округ города Москвы)

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 30 мая 2017 года N 316-ПП
____________________________________________________________________


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 февраля 2001 года N 191-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки производственных территорий города Москвы" и от 13 ноября 2001 года N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 24 февраля 2004 года N 107-ПП "О Целевой программе реорганизации производственных территорий города Москвы на период 2004-2006 годов" ГУП "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки территории коммунальной зоны "Солнцево" в границах: ул.Новоорловская, ул.Староорловская, пр.пр.635 (Западный административный округ города Москвы).

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экспертиза и информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции территории коммунальной зоны "Солнцево" в границах: ул.Новоорловская, ул.Староорловская, пр.пр.635 Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории коммунальной зоны "Солнцево" в границах: ул.Новоорловская, ул.Староорловская, пр.пр.635 (Западный административный округ города Москвы) как основу для разработки последующих стадий проектирования в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования (приложение 1*).

1.2. План функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории (приложения 2, 3, 4*).

________________
* Приложения 1-4, 8 к N 987-ПП от 13.11.2007 не публикуются. - Примечание изготовителя базы данных.

1.3. Основные показатели проекта планировки территории коммунальной зоны "Солнцево" (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки территории коммунальной зоны "Солнцево" (приложение 6).

1.5. Перечень сохраняемых предприятий и организаций коммунальной зоны "Солнцево" (приложение 7).

1.6. План линий градостроительного регулирования территории коммунальной зоны "Солнцево" (приложение 8).

2. Москомархитектуре в трехмесячный срок со дня выхода настоящего постановления:

2.1. Внести в установленном порядке в разбивочные чертежи - акты линий градостроительного регулирования изменения откорректированной границы водоохранной зоны реки Сетуни (РЧА ЛГР 13/92) в районе Новопеределкинской улицы, установленной для притока реки Сетуни, в соответствии с планом линий градостроительного регулирования (п.1.6).

2.2. Откорректировать границы отстойно-разворотной площадки по ул.Новопеределкинской в соответствии с планом линий градостроительного регулирования (п.1.6).

2.3. Направить копии разбивочных чертежей - актов линий градостроительного регулирования в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для учета и использования в работе.

2.4. Подготовить и внести в установленном порядке на рассмотрение Правительства Москвы проект постановления Правительства Москвы о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 октября 2004 года N 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы" в части корректировки схем градостроительного зонирования территорий планировочных кварталов N 4, 5, 6 района Солнцево Западного административного округа города Москвы в соответствии с утвержденным планом функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории (п.1.2).

3. Префектуре Западного административного округа города Москвы совместно с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы обеспечить подготовку и внесение в установленном порядке на рассмотрение Правительства Москвы проектов распорядительных документов по реализации первоочередных мероприятий (приложение 6).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории коммунальной зоны "Солнцево" в границах: Новоорловская ул., Староорловская ул., пр.пр. N 635

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2007 года N 987-ПП

О проекте планировки территории коммунальной зоны


Условные обозначения

О проекте планировки территории коммунальной зоны

граница разработки проекта

О проекте планировки территории коммунальной зоны

общегородского значения

О проекте планировки территории коммунальной зоны

объекты районного уровня

Границы функционально-планировочных образований

О проекте планировки территории коммунальной зоны

граница территории участков

1

номера участков

Приложение 2. План функционального зонирования территории коммунальной зоны "Солнцево" в границах: Новоорловская ул., Староорловская ул., пр.пр. N 635

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2007 года N 987-ПП

О проекте планировки территории коммунальной зоны


Условные обозначения

4001

природно-рекреационного вида (А2)

1001

административно-делового вида (Б1)

1004

торгово-бытового вида (Б3)

1000

смешанного общественного вида (Б8)

1300

смешанного общественно-производственного вида

3002

промышленного вида (Г1)

3001

коммунально-складского вида (Г2)

3004

жилищно-коммунального вида (Г3)

3003

специального вида (Г4)

3000

смешанного производственного вида (Г5)

5000

территории улиц и дорог

О проекте планировки территории коммунальной зоны

граница разработки проекта

Приложение 3. План строительного зонирования территории коммунальной зоны "Солнцево" в границах: Новоорловская ул., Староорловская ул., пр.пр. N 635

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2007 года N 987-ПП

О проекте планировки территории коммунальной зоны


Условные обозначения

индекс 10101...03 - низкоплотная застройка с высотой не более 10 м (А1)

индекс 10204 - низкоплотная застройка с высотой 10-15 м (А2)

индекс 10005 - низкоплотная застройка смешанная малоэтажная (АЗ)

индекс 10108 - среднеплотная застройка с высотой не более 10 м

индекс 10206...09 - среднеплотная застройка с высотой 10-15 м

индекс 10212...27 - высокоплотная застройка с высотой 10-15 м

индекс 20115-...39 - высокоплотная застройка с высотой 15-25 м

индекс 0 - незастраиваемые территории

О проекте планировки территории коммунальной зоны

граница разработки проекта

Приложение 4. План ландшафтного зонирования территории коммунальной зоны "Солнцево" в границах: Новоорловская ул., Староорловская ул., пр.пр. N 635

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2007 года N 987-ПП

О проекте планировки территории коммунальной зоны


Условные обозначения

1012

интенсивно застроенного вида (А1)

1012

замощенного застроенного вида (А2)

1013

замощенного слабозастроенного вида (АЗ)

2011

интенсивно замощенного вида (В1)

2012

замощенного вида (В2)

3012

интенсивно озелененного вида (Д2)

О проекте планировки территории коммунальной зоны

граница разработки проекта

Приложение 5. Основные показатели проекта планировки территории коммунальной зоны "Солнцево" в границах: ул.Новоорловская, ул.Староорловская, пр.пр. N 635

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2007 года N 987-ПП

Баланс территории


N
п/п

Типы участков территории

Площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________
* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

50,18

1.1.1.

Природные (А)

2,03

- природно-рекреационные (А2)

2,03

1.1.2.

Общественные (Б)

7,05

В т.ч.

- смешанного общественного (Б8)

2,77

- административно-делового (Б1)

0,77

- смешанного общественно-производственного (Б9)

2,78

- торгово-бытового (Б3)

0,72

1.1.3.

Производственные (Г)

31,62

В т.ч.

- промышленного (Г1)

15,81

- коммунально-складского (Г2)

4,60

- жилищно-коммунального (Г3)

2,82

- специального (Г4)

3,64

- смешанного производственного вида (Г5)

4,75

1.1.4.

Территория улиц и дорог

9,48

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки, в т.ч.

50,18

1.2.1.

- участки низкоплотной застройки (I)

5,53

1.2.2.

- участки среднеплотной застройки (II)

16,48

1.2.3.

- участки высокоплотной застройки (III)

16,66

1.2.4.

- незастраиваемые территории (0)

11,51

б) по высоте застройки, в т.ч.

50,18

1.2.5.

- участки с высотой до 10 м (А1)

1,74

1.2.6.

- участки с высотой 10-15 м (А2)

24,97

1.2.7.

- участки смешанной малоэтажной застройки (А3)

3,64

1.2.8.

- участки с высотой 15-25 м (Б1)

6,24

1.2.9.

- участки с высотой 25-35 м (Б2)

2,08

1.2.10.

- незастраиваемые территории (0)

11,51

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

50,18

1.3.1.

Застроенный слабо озелененный тип

38,14

В т.ч.

- участки интенсивно застроенного вида (А1)

5,33

- участки замощенного застроенного вида (А2)

21,70

- участки замощенного слабо застроенного вида (А3)

11,11

1.3.2.

Незастроенный слабо озелененный тип

10,01

В т. ч.

- участки интенсивно замощенного вида (В1)

9,48

- участки замощенного вида (В2)

0,53

1.3.3.

Озелененный тип (Д)

2,03

В т.ч.

- участки интенсивно озелененного вида (Д2)

2,03

Основные показатели проекта планировки территории коммунальной зоны "Солнцево"

N
п/п

Показатели

Единицы измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

1.

Строительство объектов

Всего

тыс.кв.м

377,19

в т.ч.

- производственная застройка,

тыс.кв.м

301,08

в т.ч.:

а) промышленная застройка

-"-

49,97

б) коммунальная застройка

-"-

253,11

- общественная застройка

тыс.кв.м

76,11

2.

Освоение подземного пространства

тыс.кв.м

106,51

3.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети, всего

км

4,00

В т.ч.

- новое строительство

км

3,00

- реконструкция

км

1,0

- реконструкция отстойно-разворотной площадки

тыс.кв.м

6,3

4.

Места хранения автомобилей

м/мест

7740

- наземно-подземные гаражи для хранения личного автотранспорта

-"-

5040

- подземные гаражи для общественных и производственных объектов

-"-

2128

- открытые гостевые стоянки для жителей

-

- открытые парковки для общественных и производственных объектов

-"-

572

Обеспеченность

% от норматива

100

5.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

5.1.

Водоснабжение

- расход воды

тыс.куб.м/сутки

1,2

- прокладка водопроводных сетей d=300 мм

км

1,85

- перекладка водопроводных сетей d=300-400 мм

км

0,3

5.2.

Канализация

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сутки

1,1

- прокладка канализационных сетей d=200 мм - 300 мм

км

1,75

- прокладка щита d=2,56 м

км

0,2

5.3.

Теплоснабжение

- расход тепла

Гкал/час

37,7

- прокладка тепловых сетей 2d=400-500 мм

км

2,45

Реконструкция ЦТП

шт.

1

5.4.

Электроснабжение

- суммарные электронагрузки

МВА

23,0

- строительство РТЛ

шт.

3

- строительство ТП

шт.

14

- прокладка ПКЛ

км

26,0

- прокладка РКЛ

км

21,0

5.5.

Телефонизация

- установка номеров телефонов

шт.

1975

- установка телефонов-автоматов

шт.

18

- строительство РШ

шт.

4

- прокладка телефонной канализации

км

0,3

5.6.

Дождевая канализация

- прокладка сетей ДК d=500-600 мм;

км

2,0

- прокладка сетей ДК d=800 мм

км

0,5

6.

Охрана окружающей среды

Озеленение и благоустройство территории

га

6,78

В т.ч.

- новое озеленение

га

4,49

- реконструкция зеленых насаждений

га

2,29

7.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

- строительство защитных сооружений

шт.

-

8.

Предпроектная и проектная подготовка строительства и реконструкции территории

га

50,18

8.1.

Разработка проектной документации застройки (реорганизации) территории

га

50,18

8.2.

Разработка инженерных схем:

- водоснабжения

схема

1

- канализации

-"-

1

- теплоснабжения

-"-

1

- электроснабжения

-"-

1

- дождевой канализации

-"-

1


Примечание:

- за емкость объектов нового строительства принята общая площадь наземной части зданий и сооружений.

Приложение 6. Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки территории коммунальной зоны "Солнцево"

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2007 года N 987-ПП


N
п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единицы измерения

Объемы строительства

Ориенти-
ровочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах млн.руб.

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие жилой застройки

тыс.кв.м

-

2.

Снос нежилых объектов

тыс.кв.м

-

-

3.

Развитие общественной застройки

Размещение объектов общественного назначения,

тыс.кв.м

36,24

в том числе:

3.1.

Размещение многофункционального центра развития малого предпринимательства

5,78

208,1

3.2.

Размещение гостиницы

-"-

13,09

658,2

3.3.

Размещение объекта общественного питания

-"-

0,68

23,9

3.4.

Размещение объекта торгово-бытового назначения

-"-

0,43

15,1

3.5.

Размещение объекта общественного назначения

-"-

15,25

503,3

3.6.

Размещение объекта общественного назначения

-"-

1,02

33,7

Итого затрат по п.3

1442,3

4.

Развитие производственной застройки

4.1.

Размещение объектов коммунального назначения, в том числе

тыс.кв.м

226,59

4.1.1.

Размещение многоуровневого гаража

м/м

1160

274,9

4.1.2.

Размещение многоуровневого гаража

-"-

860

203,8

4.1.3.

Размещение многоуровневого гаража

-"-

1200

284,4

4.1.4.

Размещение гаражно-общественного комплекса:

- гараж

тыс.кв.м

780

69,2

- общественная часть

тыс.кв.м

20,62

680,5

4.1.5.

Размещение подземных гаражей для обслуживания общественных и производственных объектов коммунальной зоны

м/м

2128

625,6

4.1.6.

Размещение наземных стоянок на территории коммунальной зоны

м/м

572

23,2

4.2.

Размещение объектов промышленного назначения

тыс.кв.м

47,97

1074,5

Итого затрат по п.4

3236,1

5.

Развитие транспортной инфраструктуры

Строительство улично-дорожной сети

км

4,00

- новое строительство

-"-

3,00

81,0

- реконструкция

-"-

1,00

21,0

- реконструкция отстойно-разворотной площадки

тыс.кв.м

6,3

9,1

Итого затрат по п.5

111,1

6.

Инженерное обеспечение застройки

6.1

Водоснабжение:

Ремонтно-
восстановительные работы

- прокладка новых водопроводных сетей диаметром до 300 мм

км

1,85

44,5

- перекладка водопровода диаметром до 400 мм на D=300 мм и водоводов

км

0,1

2,5

6.2.

Канализация:

прокладка канализационных сетей диаметром:

- d=200-300 мм

км

1,35

20,5

- d=400 мм

км

0,2

14,5

- в щите d=2,56 м

6.3.

Теплоснабжение:

- прокладка тепловых сетей 2Д=400-500 мм

км

2,4

8,21

- реконструкция ЦТП

шт.

1

6,0

6.4.

Электроснабжение:

- прокладка питающих кабельных линий (ПКЛ)

км

18,0

16,2

- строительство РТП

шт.

2

11,6

- строительство ТП

шт.

12

24,96

- распределительные кабельные линии

км

18,0

11,52

- оборудование ячеек на ПЦ

шт.

8

16,64

6.5.

Телефонизация:

- установка телефонов

номер

1585

11,88

- установка телефонов-автоматов

ед.

14

0,2

- строительство распределительных шкафов

ед.

3

0,02

- строительство телефонной канализации

км

0,25

0,04

6.6.

Дождевая канализация:

- прокладка сети дождевой канализации ДК d=500-600 мм

км

1,8

27,0

- прокладка сети дождевой канализации ДК d=800 мм

км

0,5

20,0

Итого затрат по п.6

236,3

7.

Охрана окружающей среды

Озеленение и благоустройство территории,

га

6,78

В т.ч.

- новое озеленение

-"-

4,49

20,7

- реконструкция озеленения

-"-

2,29

8,0

Итого затрат по п.7

28,7

8.

Предпроектная и проектная подготовка строительства и реконструкции территории

8.1.

Разработка проектной документации застройки (реорганизации) территории

га

50,18

273,0

8.2.

Разработка инженерных схем:

- водоснабжения

схема

1

0,5

- канализации

-"-

1

0,5

- теплоснабжения

-"-

1

0,5

- электроснабжения

-"-

1

0,5

- дождевой канализации

-"-

1

0,5

Итого затрат по п.8

275,5

Итого затрат (п.3-п.8)

5603,0


Примечание:

1. За емкость объектов нового строительства принята общая площадь наземной части зданий и сооружений.

2. Расчет стоимости реализации первоочередных мероприятий проекта планировки территории коммунальной зоны "Солнцево" выполнен без учета мощности объектов, отнесенных на вторую очередь реализации проектных решений.

3. Сроки строительства, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами.

4. При строительстве и реконструкции городской уличной сети предусматривать мероприятия по обеспечению инвалидам и другим лицам с ограничениями жизнедеятельности условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения.

5. При строительстве жилых домов и объектов социального и иного назначения обеспечивать условия для беспрепятственного доступа и безопасности передвижения в них инвалидам и другим лицам с ограничениями жизнедеятельности.

Приложение 7. Перечень сохраняемых предприятий и организаций коммунальной зоны "Солнцево"

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2007 года N 987-ПП


N
п/п

Наименование предприятий и организаций

Адрес

1

2

3

1.

ООО "Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия"

ул.Новоорловская, вл.7

2.

ООО "ЮнионТрастСтрой"

ул.Новоорловская, вл.5

3.

ООО "Мехстройтехника"

пр.пр. N 635

4.

ОАО "Мосэнерго"

ул.Новоорловская вл.5, корп.2

5.

ООО "ДАНАКО Лтд"

ул.Новоорловская вл.3б

6.

ЗАО "Москва-Макдоналдс"

ул.Новоорловская вл.3

7.

ООО "Сатра-СГ"

ул.Новоорловская вл.3а

8.

ОАО "Трест МС-1"

пр.пр. N 635

Приложение 8. План линий градостроительного регулирования территории коммунальной зоны "Солнцево" района Ново-Переделкино

Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 13 ноября 2007 года N 987-ПП

О проекте планировки территории коммунальной зоны


Условные обозначения

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Граница Москвы

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Граница Москвы

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Граница районов

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Красные линии

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Линии жилой застройки

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Полоса отвода железной дороги

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Граница озелененных территорий, не входящих в природный комплекс Москвы

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Водоохранная зона

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Технические зоны

Границы и номера территорий

169-ЗАО

О проекте планировки территории коммунальной зоны


Природного комплекса в соответствии с ППМ N 38 от 19.01.99

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Границы производственных зон

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Водоохранная зона (нормативная)

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Прибрежная защитная полоса (нормативная)

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Красные линии, предлагаемые к отмене

О проекте планировки территории коммунальной зоны

Красные линии, предлагаемые к установлению


Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
Вестник Мэра и Правительства Москвы,
N 65, 28.11.2007
рассылка (Приложение N 8)

О проекте планировки территории коммунальной зоны "Солнцево" в границах: ул.Новоорловская, ул.Староорловская, пр.пр.635 (Западный административный округ города Москвы) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 30.05.2017 N 316-ПП)

Название документа: О проекте планировки территории коммунальной зоны "Солнцево" в границах: ул.Новоорловская, ул.Староорловская, пр.пр.635 (Западный административный округ города Москвы) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 30.05.2017 N 316-ПП)

Номер документа: 987-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 65, 28.11.2007
Дата принятия: 13 ноября 2007

Дата начала действия: 13 ноября 2007
Дата окончания действия: 30 мая 2017