В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 22 августа 2006 года N 590-ПП "О градостроительном плане развития территории Зеленоградского административного округа города Москвы до 2020 года" и от 7 марта 2006 года N 150-ПП "О комплексном развитии территорий упраздненных и существующих деревень, поселков и коллективных садов в границах города Москвы" Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы разработан проект планировки территории поселка Малино и прилегающих территорий района Крюково города Москвы.
По проекту в установленном порядке проведены государственная экспертиза градостроительной документации и государственная экологическая экспертиза, обеспечено информирование граждан.
В целях реализации социально-экономических и градостроительных программ Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории поселка Малино и прилегающих территорий района Крюково города Москвы, учитывающий развитие территории, устанавливающий назначение градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта межевания, проектной документации и оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, комплексной реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории поселка Малино и прилегающих территорий района Крюково города Москвы (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории поселка Малино и прилегающих территорий района Крюково города Москвы (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки территории поселка Малино и прилегающих территорий района Крюково города Москвы (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории поселка Малино и прилегающих территорий района Крюково города Москвы до 2011 года (приложение 6).
2. Включить в состав объекта природного комплекса Зеленоградского административного округа города Москвы N XXXVI три участка по правому берегу ручья Малинский напротив 2-го и 3-го прудов общей площадью 0,76 га, семь участков, расположенных по левому берегу ручья Малинский общей площадью 0,83 га, а также отдельный участок с прудом с узкой озелененной береговой полосой площадью 0,18 га, исключив из состава объекта два небольших участка общей площадью 0,07 га (приложение 7).
3. Утвердить откорректированные границы объекта природного комплекса Зеленоградского административного округа N XXXVI (п.2) и режимы регулирования градостроительной деятельности участков территории объектов природного комплекса Зеленоградского административного округа N XXXV, N XXXVI, N XXXVII в пределах границ территории поселка Малино и прилегающих территорий района Крюково города Москвы (приложение 8).
4. Префектуре Зеленоградского административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по мере определения источников финансирования обеспечить подготовку в установленном порядке проекта распорядительного документа Правительства Москвы о переселении в соответствии с действующим законодательством собственников, нанимателей и пользователей жилых домов, планируемых к сносу в границах территории (п.1).
5. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы в шестимесячный срок оформить в установленном порядке разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования участков территории поселка Малино и прилегающих территорий района Крюково города Москвы, в том числе границ участков территории объектов природного комплекса Зеленоградского административного округа N XXXV, N XXXVI и N XXXVII (п.3), в пределах границ территории (п.1), с различными режимами регулирования градостроительной деятельности и направить их копии в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для учета в работе.
6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 3 февраля 2004 года N 46-ПП "О природном комплексе Зеленоградского административного округа" (в редакции постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 года N 1103-ПП), изложив пункт XXXVI приложения 1 в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Зеленоградского административного округа города Москвы Смирнова А.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
ГРАНИЦЫ
функционально-планировочных образований - объектов
нормирования территории поселка Малино и прилегающих
территорий района Крюково города Москвы
Условные обозначения | |
граница разработки проекта | |
граница г.Зеленограда | |
границы планировочных образований | |
Границы территорий общего пользования: | |
района | |
микрорайона | |
4 | номер участка |
ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ
участков территории поселка Малино и прилегающих
территорий района Крюково города Москвы
Условные обозначения | |
граница разработки проекта | |
граница г.Зеленограда | |
границы планировочных образований | |
Функциональное назначение участков | |
1000 | - смешанного общественного |
1001 | - административно-делового |
1003 | - культурно-просветительного |
1004 | - торгово-бытового |
1005 | - лечебно-оздоровительного |
1006 | - спортивно-рекреационного |
1007 | - учебно-воспитательного |
2001 | - индивидуальной жилой застройки |
2002 | - многоквартирной жилой застройки |
3001 | - коммунально-складского |
3002 | - промышленного |
3003 | - специального |
3004 | - жилищно-коммунального |
4001 | - природно-рекреационного |
| |
5000 | - улиц и дорог |
7000 | - водных поверхностей |
10 | номер участка |
СТРОИТЕЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ
участков территории поселка Малино и прилегающих
территорий района Крюково города Москвы
Условные обозначения | |
граница разработки проекта | |
граница г.Зеленограда | |
границы планировочных образований | |
Строительные зоны застройки преимущественной этажности | |
Низкоплотной застройки: | |
- 10101, 10102, 10103, 10104 - с высотой | |
не более 10 м или 1-2 эт. | |
- 10203, 10204, 10205 - с высотой 10-15 м | |
или 3-4 эт. | |
- 10005 - смешанной малоэтажной | |
Среднеплотной застройки: | |
- 10107, 10108 - с высотой не более | |
10 м или 1-2 эт. | |
- 10207, 10208, 10210 - с высотой 10-15 м | |
или 3-4 эт. | |
- 10006, 10009 - смешанной пониженной | |
Высокоплотной застройки: | |
- 10013 - смешанной малоэтажной | |
- 10213 - с высотой 10-15 м или 3-4 эт. | |
- 20120, 20125-с высотой 15-25 м или 5-7 эт. | |
- 12015 - смешанной пониженной | |
- незастраиваемые территории | |
8 | номер планировочного квартала |