• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 26 сентября 2007 года N 2116-РП

О мерах по обеспечению строительства
многоэтажных гаражей-стоянок по программе
 "Народный гараж"

____________________________________________________________________
Утратило силу с 21 августа 2009 года на основании
постановления Правительства Москвы
от 28 июля 2009 года N 685-ПП

____________________________________________________________________

В целях реализации Целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 годов, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 года N 45-ПП "О Целевой программе строительства гараж-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 годов" и выполнения постановления Правительства Москвы от 8 ноября 2005 года N 880-ПП "О мерах по реализации программы "Народный гараж":

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы и префектур административных округов города Москвы о строительстве многоэтажных гаражей-стоянок по программе "Народный гараж" (приложение 1).

2. Утвердить акты разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов (приложения 2-4).

3. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы после утверждения проектной документации в установленном порядке осуществлять выпуск распорядительных документов, определяющих условия строительства гаражей и источники финансирования строительства объектов (приложение 1).

4. Принять к сведению, что по итогам конкурсов (в соответствии с заключенными государственными контрактами) выполнение функций заказчика по строительству гаражей-стоянок (приложение 1) осуществляет Государственное унитарное предприятие города Москвы "Управление гаражного строительства".

5. Государственному унитарному предприятию города Москвы "Управление гаражного строительства" в соответствии с условиями конкурсной документации (п.4) по проведенным конкурсам на выполнение функций заказчика по строительству гаражей-стоянок (приложение 1):

5.1. В месячный срок после выхода настоящего распоряжения обеспечить утверждение в установленном порядке проектно-сметной документации на строительство объектов (приложение 1).

5.2. Организовать работы по строительству гаражей-стоянок в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения.

6. Префектурам Центрального, Северо-Восточного, Южного административных округов города Москвы совместно с управами районов и ГУП "Управление гаражного строительства":

6.1. В месячный срок после выхода настоящего распоряжения в установленном порядке обеспечить освобождение площадок строительства гаражей-стоянок (приложение 1).

6.2. Провести комплексную работу по привлечению физических лиц к инвестированию строительства гаражей-стоянок (приложение 1) из расчета не более одного машиноместа на одно физическое лицо, сформировать списки физических лиц - участников долевого строительства.

6.3. В установленном порядке провести информирование жителей об условиях приобретения машиномест в гаражах-стоянках (приложение 1).

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префектов Центрального, Северо-Восточного, Южного административных округов города Москвы.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. Строительство гаражей-стоянок по программе "Народный гараж"

Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 26 сентября 2007 года N 2116-РП


N
п/п

Адрес объекта

Тип гаража

Коли-
чество м/м

Общая пло-
щадь
(кв.м)

Акт разрешенного использования

Срок ввода в эксплу-
атацию*

Номер и дата протокола открытого конкурса по подбору заказчика

1.

ул.Покровка, вл.40 (ЦАО)

подземный

99

3672

А-3354/13
от 01.03.2007

2008

N 21-0003677-06-2
от 21.07.2006

2.

ул. Пестеля, вл.6 (СВАО)

подземно-
наземный

100

4000

А-1105/13
от 21.11.2005
(пролонгирован до 05.01.2008)

2008

N 21-0003691-06-2
от 21.07.2006

3.

ул.Подольских Курсантов, вл.2, корп.1 (ЮАО)

наземный

175

4820

А-4014/13
от 09.07.2007

2008

N 21-0005676-06-2
от 06.09.2006


________________

* Срок ввода объекта в эксплуатацию будет уточнен при выпуске целевого распорядительного документа в соответствии с п.3 настоящего распоряжения.

Приложение 2. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 26 сентября 2007 года N 2116-РП

     
     
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     
     
АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции


01.03.2007 N А-3354/13

Регистрация Государственного градостроительного кадастра:

РЕГИСТРАЦИОННЫЙ

N 77-ГК/3.1.22.003925

от 19.04.2007

Подпись____________

Кадастровый номер земельного участка:


Административный округ:

Центральный

Район:

Басманный

Адрес:

улица Покровка, вл.40 (по проекту планировки - вл.38)

Наименование объекта:

Подземный гараж

Функциональное назначение объекта:

гаражный объект

Вид объекта:

Капитальный

Категория объекта:

II

Вид работ по объекту:

Новое строительство

Застройщик (заказчик):

ГУП "Управление гаражного строительства"

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства г.Москвы от 25.01.2005 N 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 годов".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Басманного района, основные направления которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 05.11.2002 N 919-ПП, проект планировки микрорайона N 32 Басманного района, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 03.06.2003 N 429-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: Выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки Акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов от 27.12.2006 N 55, предпроектное предложение.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га):

0,14

2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):

3672, в том числе 125 - наземная площадь, 3547 - подземная площадь - на 99 машиномест

2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):

-

2.4. Этажность (количество уровней):

3 подземных, 1 наземный (въездная группа)

2.5. Верхняя отметка объекта (м):

4 (уточнить проектом)

2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га):

определить проектом

2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта:

не регламентируется

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с транспортной схемой в составе проекта.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с условиями присоединения городских инженерных сетей.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заказчику согласовать проектную документацию в установленном порядке.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 18.10.2006 N 10-16/1526.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заказчику согласовать проектную документацию с Москомнаследием в установленном порядке.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.10.2006 N 06-14-12205/6:

уточнить при разработке проекта "пятно" застройки с целью сохранения возрастного ясеня на юге участка;

разработать в составе проектных материалов проект благоустройства и озеленения участка гаража и прилегающей территории;

предусмотреть подъездные пути на участок и въезд в гараж по существующему асфальтовому покрытию без изъятия прилегающих озелененных территорий;

предусмотреть выполнение требований МГСН 5.01-01 в части озеленения отведенного участка;

обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений": представить проект компенсационного озеленения. Участки для проведения работ по компенсационному озеленению оформить в установленном порядке до начала разработки проекта;

предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка, при разработке проекта организации строительства предусмотреть ведение строительных работ "с колес";

разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02;

представить информацию о выводе гаражей с участка на период строительных работ;

разработать в проекте раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О генеральной схеме цветочного оформления города Москвы".

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 04.10.2006 N 06-14-12167/6:

предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства наг проведение подготовительных работ по пересадке деревьев, пересадку производить силами специализированных организаций прошедших конкурсный отбор.

произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации, согласно "Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ", утвержденным Первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14 августа 2003 года.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций и строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.97 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. До начала проектирования внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 N 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 годов".

3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.

3.3.5. Требуется уточнение адреса данного владения в "Базовом перечне участков" пункт 116 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.01.2005 N 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 годов" в соответствии с Проектом планировки квартала 32 Басманного района.

3.3.6. В соответствии с заключением Отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 30.06.2005 б/н (на эскизе) вести проектирование в увязке с проектируемыми и существующими коммуникациями на геоматериале М 1:500, получить положительное заключение ОАО "Трансинжстрой" и эксплуатационных организаций, проект представить в Отдел подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" в установленном порядке.

4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории



Участок свободен от капитальной застройки. Вопрос вывода расположенных на участке 15 металлических гаражей решить в установленном порядке.

5. Условия и ограничения использования земельного участка

(по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)


По заключению от 11.08.2005 N 05/21039 - Департамент имущества города Москвы не располагает информацией об оформленных имущественных правах в установленном порядке по данному участку.

По заключению Департамента земельных ресурсов города Москвы от 12.10.2005 N 33-2-2622/5-(8)-1 земельный участок накладывается на договоры аренды земли, оформленные арендаторам. При подготовке пакета конкурсной документации предусмотреть возможность корректировки или расторжения указанных в данном заключении договоров.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.



Приложения:

1. Ситуационный план, план участка (Эскиз N 1) М 1:2000;

2. Предпроектные проработки;

3. Выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки Акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов от 27.12.2006 N 55;

4. Заключения Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы от 04.10.2006 N 06-14-12167/6 и от 16.10.2006 N 06-14-12205/6;

5. Заключение Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве от 18.10.2006 N 10-16/1526.

Примечание: Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 14.10.2005 N А-0953/13 считать утратившим силу.

Председатель Москомархитектуры
А.В.Кузьмин

Приложение 3. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

Приложение 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 26 сентября 2007 года N 2116-РП

     
     
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     
     
АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции


21.11.2005 N А-1105/13

Регистрация Государственного градостроительного кадастра:

РЕГИСТРАЦИОННЫЙ

N 77-ГГК/3.1.22.00106

от 25.11.2005

Подпись____________

Кадастровый номер земельного участка:


Административный округ:

Северо-Восточный

Район:

Отрадное

Адрес:

улица Пестеля, вл.6

Наименование объекта:

Многоэтажный гараж на 100 м/мест

Функциональное назначение объекта:

гаражный объект

Вид объекта:

Капитальный

Категория объекта:

III

Вид работ по объекту:

Новое строительство

Застройщик (заказчик):

ГУП "УПРАВЛЕНИЕ ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 13.07.2004 N 487-ПП "О строительстве многоэтажных гаражей-стоянок по программе "Народный гараж".

График подготовки градостроительной документации, актов разрешенного использования и дополнительных материалов для формирования документации по объектам гаражного строительства ("Народный гараж"), утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И.Ресиным.

Постановление Правительства Москвы от 12.07.2005 N 500-ПП "О внесении дополнений в постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 N 45-ПП".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 883-ПП "О Градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 23.05.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 13.06.2001 N 142).

1.4. Прочие документы по объекту: Предпроектная документация для оформления Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 15.11.2005 N 13-02-2619-05/301-05.

Выписка из протокола N 54 от 07.10.2005 заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га):

0,32

2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):

4000 - общая площадь (в т.ч. 625 - подземная часть)

2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):

не определена градостроительной документацией

2.4. Этажность (количество уровней):

3 + 1 подземный

2.5. Верхняя отметка объекта (м):

10

2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га):

не имеется

2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта:

не требуется

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: Въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 14.11.2005 N 745/05.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 29.08.2005 N 21/2/805-1:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90*, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01.15-90". - Примечание изготовителя базы данных.


без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением от 06.10.2005 N 4/10/1070-1:

обеспечить проезд пожарных автомобилей в соответствии с требованиями п.12.3 МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);

разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): В соответствии с заключением от 09.11.2005 N 10-16/9517:

разработать проект со сплошным стеновым ограждением вместимостью до 100 машиномест, при соблюдении нормативных разрывов до нормируемых объектов, в т.ч. площадок отдыха, детских игровых площадок;

представить протоколы и заключения по санитарно-химическим, бактериологическим и радиологическим исследованиям почвы на участке строительства;

разработать разделы "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума";

выполнить (при необходимости) светотехнические расчеты.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 26.09.2005 N 06-14-9107/5:

разработать проект благоустройства и озеленения территории в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 и МГСН 5.01-01 (нормативное озеленение территории гаража-стоянки);

предусмотреть выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";

решить совместно с Управой района Отрадное вопрос по переносу спортивной площадки;

предусмотреть необходимые санитарные разрывы, нормативное озеленение санитарно-защитной зоны проектируемого объекта;

предусмотреть сохранность двух кленов остролистных из рядовой посадки, сместив выезд восточнее на участок, свободный от зеленых насаждений;

разработать проект организации строительства в границах отводимого участка без изъятия прилегающей озелененной территории.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 05.09.2005 N 06-14-9076/5:

предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.97 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия: получить положительные заключения ПУ "Мосводопровод" МГП "Мосводоканал", Московской городской электросетевой компании.

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Восточного административного округа, Префектурой Северо-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории


Предусмотреть сохранность или перекладку существующих инженерных коммуникаций с обеспечением их бесперебойного функционирования.

5. Условия и ограничения использования земельного участка

(по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)


В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 02.09.2005 N 02/01-207-05зак. и заключением Департамента имущества города Москвы от 19.08.2005 N 03-1793/05.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.



Приложения:

1. Ситуационный план, план участка (Эскиз N 1) М 1:2000;

2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 15.11.2005 N 13-02-2619-05/301-05.

Первый заместитель председателя
П.А.Шевоцуков


Правительство Москвы
Москомархитектура

Срок действия продлен до 05.01.2008

распоряжением Москомархитектуры от 23.07.2006 N 67

Первый заместитель Председателя Москомархитектуры
__________________ П.А.Шевоцуков

Приложение 4. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции

Приложение 4
к распоряжению Правительства Москвы
от 26 сентября 2007 года N 2116-РП

     
     
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     
     
АКТ
разрешенного использования участка территории
 градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции


09.07.2007 N А-4014/13

Регистрация Государственного градостроительного кадастра:

РЕГИСТРАЦИОННЫЙ

N 77-ГК/3.1.22.004375

от 10.07.2007

Подпись____________

Кадастровый номер земельного участка:


Административный округ:

Южный

Район:

Чертаново Южное

Адрес:

улица Подольских Курсантов, вл.2, корп.1

Наименование объекта:

Гараж-стоянка многоэтажный

Функциональное назначение объекта:

гаражный объект

Вид объекта:

Капитальный

Категория объекта:

III

Вид работ по объекту:

Новое строительство

Застройщик (заказчик):

ГУП "УПРАВЛЕНИЕ ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановления Правительства Москвы от 13.07.2004 N 487-ПП "О строительстве многоэтажных гаражей-стоянок по программе "Народный гараж"; от 12.07.2005 N 500 "О внесении дополнений в постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 N 45-ПП".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Южного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП "О Градостроительном плане развития территории Южного административного округа до 2020 года", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 06.02.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 20.02.2001 N 48).

1.4. Прочие документы по объекту: заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 28.10.2005 N 13-05-2192-05/302-05, выписка из протокола Рабочей комиссии Архитектурного совета по вопросам градостроительного регулирования от 06.07.2007 N 21-А, письмо префектуры Южного административного округа от 03.07.2007 N 01-53-644/7.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га):

0,34

2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):

4820 - общая площадь

2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):

не определена градостроительной документацией

2.4. Этажность (количество уровней):

3

2.5. Верхняя отметка объекта (м):

9,9

2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га):

не требуется

2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта:

не требуются

3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием на проектирование.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд в гараж-стоянку запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 27.10.2005 N 688/05.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 06.09.2005 N 21/2/912-3:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90*, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01.15-90". - Примечание изготовителя базы данных.


без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением от 05.09.2005 N 4/10/904-1:

обеспечить проезд пожарных автомобилей к гаражу в соответствии с требованиями п.12.3 МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);

разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 16.09.2005 N 10-16/7870:

принять вместимость гаража-стоянки, въезд-выезд, движение автотранспорта и размещение вентиляционных выбросов в соответствии требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"; предусмотреть разделы "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума".

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 27.10.2005 N 06-14-10582/5:

разрабатывать проектную документацию без увеличения технико-экономических показателей, определенных в материалах предпроектной документации;

уточнить посадку здания с организацией транспортной и инженерной инфраструктуры с целью максимального сохранения (в случае невозможности предусмотреть максимальную пересадку) деревьев, в том числе и на прилегающей территории;

предусмотреть обязательное сохранение вязов мелколистных, произрастающих на прилегающей территории (восточная граница землеотвода);

разработать разделы "Благоустройство и озеленение" на территорию в границах участка предполагаемого строительства и прилегающую по периметру землеотвода территорию;

предусмотреть посадку крупномерных деревьев ценных пород и живой изгороди декоративных кустарников, формирование газонного покрытия, установку декоративного ограждения по периметру территории с целью исключения заезда автотранспорта на прилегающую территорию;

выполнять проектную документацию в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";

предусмотреть дополнительные мероприятия по снижению негативного воздействия от проектируемого объекта на прилегающую с южной стороны детскую игровую площадку;

предусмотреть при разработке транспортной схемы обслуживания проектируемого объекта, в том числе по организации въездов (выездов) в гараж исключение рейсирования автомашин мимо детских игровых площадок и зон отдыха;

предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка (0,34 га) без изъятия прилегающей территории и озелененных площадей;

при разработке раздела "Охрана окружающей среды" необходимо:

в части " Охрана атмосферного воздуха" обеспечить достижение нормативных ПДВ по всем загрязняющим веществам;

в части "Охрана поверхностных и подземных вод" проработать вопрос отведения и очистки ливневого стока непосредственно в пределах рассматриваемой территории с последующим сбросом в сети Мосводостока.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 25.08.2005 N 06-14-8881/5:

предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. При проектировании предусмотреть максимальную емкость объекта - 175 машиномест.

Окончательную вместимость гаража-стоянки определить проектом.

3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Южного административного округа, Префектурой Южного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.

3.3.5. В соответствии с заключением Отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 19.08.2005 на Эскизе N 1 до начала проектирования необходимо получить заключение Теплосети.

3.3.6. Оформить распорядительный документ по утверждению Акта разрешенного использования в установленном порядке.

4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории



Предусмотреть сохранность либо перекладку существующих на участке подземных инженерных коммуникаций, обеспечив их бесперебойное функционирование.

5. Условия и ограничения использования земельного участка

(по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)


В соответствии с заключением Департамента имущества города Москвы от 13.09.2005 N 6407/05 и заключением территориального объединения регулирования землепользования Южного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 29.08.2005 N 33-2Т5-6820/5-(0)-1.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.



Приложения:

1. План участка (Эскиз N 1) М 1:2000;

2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 28.10.2005 N 13-05-2192-05/302-05.

Примечание: Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 02.11.2005 N А-1037/13 считать утратившим силу.

Первый заместитель председателя
П.А.Шевоцуков




Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка

О мерах по обеспечению строительства многоэтажных гаражей-стоянок по программе "Народный гараж" (утратило силу с 21.08.2009 на основании постановления Правительства Москвы от 28.07.2009 N 685-ПП)

Название документа: О мерах по обеспечению строительства многоэтажных гаражей-стоянок по программе "Народный гараж" (утратило силу с 21.08.2009 на основании постановления Правительства Москвы от 28.07.2009 N 685-ПП)

Номер документа: 2116-РП

Вид документа: Распоряжение Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 60, 24.10.2007
Дата принятия: 26 сентября 2007

Дата начала действия: 26 сентября 2007
Дата окончания действия: 21 августа 2009