ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 августа 2007 года N 731-ПП


О корректировке границ объединенной охранной зоны N 3 и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

(с изменениями на 11 октября 2022 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2179-ПП (Вестник Москвы N 58, 18.10.2022).

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Настоящее постановление применяется с учетом положений пункта 1 постановления Правительства Москвы от 11.04.2017 N 190-ПП.

____________________________________________________________________

     

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Законом города Москвы от 9 июня 2004 года N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве", в целях обеспечения реализации постановления Правительства Москвы от 21 мая 2002 года N 368-ПП "О градостроительном плане развития территории района Хамовники на период до 2020 года", а также сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы

постановляет:

1. Откорректировать границы объединенной охранной зоны N 3 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) согласно приложению 1* к настоящему постановлению.

2. Утвердить режимы регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) согласно приложению 2* к настоящему постановлению.

__________________

* Приложения 1-2 в "Вестнике Мера и Правительства Москвы" не публикуются. - Примечание изготовителя базы данных.     

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 16 декабря 1997 года N 881 "Об утверждении зон охраны центральной части г.Москвы (в пределах Садового кольца)":

3.1. Откорректировать схему А приложения 1 согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3.2. Пункт 3 раздела "Охранные (объединенные охранные) зоны памятников истории и культуры" приложения 2 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2179-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

     

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 августа 2007 года N 731-ПП

     

Внесение изменений в схему А приложения 1
 к постановлению Правительства Москвы
 от 16 декабря 1997 года N 881

     

ГРАНИЦА
 объединенной охранной зоны N 3 объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры)


Условные обозначения:

сохраняемая граница

откорректированная граница

отменяемая граница

объекты культурного наследия:

1. "Жилой дом Перцовой. 1908-1910 годы, инж. Н.К. Жуков, худ. С.В.Малютин";

2. "Здание Цветковской галереи, 1899-1901 годы, арх. В.М.Васнецов";

3. "Церковь Ильи Пророка Обыденного, 1702 год. Трапезная, 1706 год, 1818 год, 1867 год. Колокольня, 1867 год";

4. "Жилой дом, конец XVIII - начало XIX века";

выявленные объекты культурного наследия:

5. "Жилой дом, 1901 год";

6. "Дом, в котором в 1904-1917 годах размещалась частная женская гимназия Е.В.Констан. Здесь преподавали крупнейшие ученые А.И.Некрасов, Г.Г.Шпет. В 1923-1929 годах располагалось "Российское общество по изучению Крыма", 1903 год, арх. Л.Херсонский";

7. "Городская усадьба, XVIII-XIX века (Конюшня, 1907 год, арх. Н.Шевяков. Ограда с воротами)";

8. "Жилой дом, 1908 год, арх. Ушаков. Здесь в кв.18 в 1920-е годы жили актеры - братья И.М.Москвин и М.М.Москвин. В эти годы их посещал артист Б.В.Щукин";

памятники садово-паркового искусства:

"Городская усадьба. XVIII-XIX века. Сад с террасами, подпорная стена";

объекты, предложенные к постановке под государственную охрану в качестве объектов культурного наследия:

9. "Жилой дом, н.XIX века";

10. "Дом причта, 1903 год";

11. "Жилой дом, 1842 год";

12. "Деревянный жилой дом, 1800-1812 годы"

     

     

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 августа 2007 года N 731-ПП

     

РЕЖИМЫ
 регулирования градостроительной деятельности
 на территориях зон охраны объектов культурного
 наследия (памятников истории и культуры)


Условные обозначения:

Объединенная охранная зона

Р1

режим научной реставрации объекта культурного наследия:

- не допускает изменений установленного историко-культурной экспертизой предмета охраны объекта культурного наследия; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации;

- предусматривает реставрационное воссоздание утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом комплексной научной реставрации и приспособления; обеспечение условий доступности объекта культурного наследия в целях его экспонирования;

- предусматривает озеленение и благоустройство территории, реконструкцию инженерных сетей и дорог, не наносящую физического ущерба объекту культурного наследия; компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, для обеспечения содержания и деятельности хозяйствующих субъектов, с соблюдением типологических, масштабных, стилевых характеристик объекта культурного наследия в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления.

Р3

режим сохранения и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия:


- не допускает изменений композиционно-пространственного типа застройки ценных комплексов владений, а также изменения характеристик природного ландшафта; замены аутентичных элементов исторического комплекса застройки, обладающих архитектурно-художественной ценностью, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и реставрации, установки конструкций и сооружений, искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды;

- предусматривает сохранение ценных элементов исторических комплексов застройки, границ исторических владений, исторических линий застройки и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов;

- разрешает компенсационное строительство взамен утраченных элементов или элементов, не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности, а также ограниченную модернизацию рядовых элементов (пристройку, надстройку), не трансформирующую характер композиционно-пространственного типа застройки владения.

Р4

режим восстановления характеристик историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия на участках,

утративших историческую композиционно-пространственную организацию или на участках, комплексы застройки которых не обладают историко-культурной ценностью:

- предусматривает восстановление и учет при проектировании границ исторических владений, исторических линий застройки улиц и ценных фрагментов застройки уличного фронта; устранение диссонирующих объектов;

- разрешает адаптивное строительство взамен утраченных или не имеющих самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки в целях восстановления градостроительных характеристик среды на основе традиционных принципов и приемов ее формирования с использованием средних параметров композиционно-пространственного типа застройки владения:

К1

- ср.этажность - 2-3 эт., процент застроенности участка - не более 30%;

К2

- ср.этажность - 3-5 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, процент застроенности территории - не болев 60%;

городские пространства улиц, для которых предусматривается сохранение, благоустройство и озеленение, а также запрет на установку конструкций и сооружений (в т.ч. рекламы), нарушающих традиционные условия обзора объектов культурного наследия и ценных элементов историко-градостроительной среды;

Заповедная территория

Р6

восстановление характеристик историко-градостроительной среды на участках, утративших историческую композиционно-

пространственную организацию; сохранение природной среды объектов культурного наследия":

- не допускает изменения исторических линий застройки улиц, отметок земли;

- предусматривает учет при проектировании границ исторических владений, восстановление традиционных характеристик композиционно-пространственной структуры территории, устранение диссонирующих объектов;

- разрешает адаптивное строительство с допустимым использованием пороговых показателей композиционно-пространственного типа владения:

К2

- ср./макс. этажность - 3-5/7 эт. с учетом выводов визуально-ландшафтного анализа, ср./макс. процент застроенности участка - не более 60%;

границы режимов

     

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 21 августа 2007 года N 731-ПП

Внесение изменений в приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 декабря 1997 года N 881



ОПИСАНИЕ
границ зон охраны центральной части
 г.Москвы в пределах Садового кольца


Охранные (объединенные охранные) зоны
памятников истории и культуры

3. Граница объединенной охранной зоны памятников истории и культуры проходит (по линии застройки, включая фасады зданий) вдоль владений 35-27 по Пречистенской наб., далее пересекает квартал по южной границе владения 9 по Курсовому пер., пересекает Курсовой пер., далее вдоль владений 1/6-3 по 2-му Обыденскому пер., далее пересекает квартал по границе владений 3-5 по 2-му Обыденскому пер., по южной границе владения 3 по 2-му Обыденскому пер. и по границе владений 2/8-4 по Пожарскому пер., пересекает Пожарский пер., далее вдоль владения 7а по Пожарскому пер., далее пересекает квартал по границе владений 7а-7 по Пожарскому пер. (по ограде), вдоль северо-восточных фасадов д.8, стр.8, 9 по 1-му Зачатьевскому пер., по границе владений 9-11 по Пожарскому пер. (по ограде), пересекает Пожарский пер., далее по четной стороне Пожарского пер. вдоль владения 8, далее пересекает квартал по границе владений 8-6 по Пожарскому пер., по границе владений 9-11 по 2-му Обыденскому пер., далее по нечетной стороне 2-го Обыденского пер. вдоль владений 11-13, пересекает 2-й Обыденский пер., далее пересекает квартал по линии северо-западного фасада дома 8/8, стр.2 по 2-му Обыденскому пер., по границе владений 5-3 по 1-му Обыденскому пер., пересекает 1-й Обыденский пер., далее по четной стороне 1-го Обыденского пер. вдоль владений 10-8, пересекает 3-й Обыденский пер., далее по нечетной стороне 3-го Обыденского пер., далее пересекает квартал вдоль северо-восточных фасадов д.1, стр.3, 5 по 3-му Обыденскому пер. (по ограде), по юго-восточному фасаду дома 1, стр.5 по 3-му Обыденскому пер., по границе владений 2/4-4 по Курсовому пер., далее по четной стороне Курсового пер., пересекает Курсовой пер., далее по нечетной стороне Соймоновского пр. до пересечения с Пречистенской наб.



Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»