1.1. Настоящий порядок устанавливает случаи использования результатов массовой оценки стоимости недвижимого имущества в городе Москве.
1.2. Органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия по администрированию информационной подсистемы массовой оценки стоимости объектов нежилого фонда в городе Москве, является Департамент имущества города Москвы.
1.3. Под массовой оценкой стоимости недвижимого имущества понимается систематизированный способ получения оценок рыночных стоимостных показателей групп объектов недвижимости с использованием методов статистической обработки информации на основе сравнительного анализа большого количества аналогов, имеющих общие объективно измеряемые ценообразующие факторы. В целях данного порядка рассматривается использование массовой оценки стоимости объектов нежилого фонда в городе Москве. Объектами нежилого фонда являются:
а) отдельно стоящие нежилые здания, строения, сооружения и их части;
б) нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные помещения и их части, за исключением помещений, отнесенных в установленном порядке к жилищному фонду.
1.4. Результаты массовой оценки стоимости объектов нежилого фонда в городе Москве используются:
- в целях повышения эффективности управления недвижимым имуществом города Москвы;
- для повышения информационной обеспеченности участников рынка недвижимости в городе Москве;
- для повышения оперативности и обоснованности управленческих решений в отношении объектов нежилого фонда в городе Москве;
- в рамках контроля отчетов об индивидуальной оценке рыночной стоимости объектов нежилого фонда;
- в иных случаях.