ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 ноября 2006 года N 2343-РП

О строительстве многофункционального
 торгово-офисного комплекса по адресу:
Нахимовский проспект, вл.58 и мерах по
реализации распоряжения Правительства Москвы
от 15 ноября 2004 года N 2301-РП

(с изменениями на 24 августа 2010 года)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", на основании распоряжения Правительства Москвы от 15 ноября 2004 года N 2301-РП "О резервировании ОАО "Киевская Русь" земельных участков по адресам: ул.Введенского, вл.29 и Нахимовский проспект, вл.58 (Юго-Западный административный округ города Москвы)":

1. Согласиться с предложением инвестора ОАО "Киевская Русь" и соинвестора ООО "Левиум" о размещении многофункционального торгово-офисного комплекса общей предельной площадью 22930 кв.м, в том числе 4330 кв.м - подземная часть, на земельном участке площадью 0,28 га по адресу: Нахимовский проспект, вл.58 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 12 октября 2009 года N 2664-РП - см. предыдущую редакцию).

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции объекта (п.1) от 3 марта 2006 года N А-1476/03 (приложение).

3. Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) будет осуществляться ОАО "Киевская Русь" и ООО "Левиум" за счет собственных и привлеченных средств (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 12 октября 2009 года N 2664-РП - см. предыдущую редакцию).

4. Предоставить ОАО "Киевская Русь" земельный участок (п.1) в краткосрочную аренду для строительства объекта (п.1) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 19 марта 2009 года N 461-РП - см. предыдущую редакцию).

5. Принять к сведению обязательства ОАО "Киевская Русь" и ООО "Левиум" (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 12 октября 2009 года N 2664-РП - см. предыдущую редакцию):

5.1. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 12 октября 2009 года N 2664-РП. - См. предыдущую редакцию.

5.2. Осуществить в 2006-2011 годах проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п.1) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 24 августа 2010 года N 1762-РП - см. предыдущую редакцию).

5.3. После завершения строительства оформить в установленном порядке имущественные права.

5.4. После оформления имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.

5.5. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

5.6. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи его в эксплуатацию в 3-месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы:

6.1. Представить в I квартале 2007 года на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на условиях, предусмотренных п.3.2 распоряжения Правительства Москвы от 15 ноября 2004 года N 2301-РП.

6.2. После завершения строительства объекта (п.1) оформить акт о реализации инвестиционного контракта и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

6.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.

7. Установить, что проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для объекта (п.1), за исключением объектов электроснабжения, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах выделенных лимитов капитальных вложений государственному заказчику Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 21 июля 2008 года N 1642-РП - см. предыдущую редакцию).

8. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 21 июля 2008 года N 1642-РП - см. предыдущую редакцию):

8.1. В установленном порядке обеспечить размещение государственного заказа на проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций для объекта (п.1) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 21 июля 2008 года N 1642-РП - см. предыдущую редакцию).

8.2. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 21 июля 2008 года N 1642-РП. - См. предыдущую редакцию.

9. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

10. Пункт исключен распоряжением Правительства Москвы от 19 марта 2009 года N 461-РП. - См. предыдущую редакцию.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 15 ноября 2006 года N 2343-РП

     

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Распоряжение Правительства Москвы от 15.11.2004 N 2301-РП "О резервировании ОАО "Киевская Русь" земельных участков по адресам: улица Введенского, вл.29 и Нахимовский проспект, вл.58 (Юго-Западный административный округ города Москвы)".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года; Корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы.

1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 31.01.2006 N 03-06-1010-05/302-05.

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитехтурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд и выезд предусмотреть в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 06.02.2006 N 870/05.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 28.10.2005 N 21/2/1531:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;

без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением от 03.11.2005 N 4/10/1171-1:

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями приложения 1 СНиП 2.07.01-89* и п.12.3 МГСН 1.01-99:

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99).

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 31.10.2005 N 10-16/9276:

подтвердить, при необходимости, обоснованием по сокращению санитарно-защитной зоны достаточность разрыва до проектируемого жилого комплекса;

представить в составе проекта результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства;

обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными системами водоснабжения и канализования;