ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 8 сентября 2006 года N 1769-РП

О реализации ЗАО "МАК Энергия" проекта строительства
здания магазина по адресу: Большой Овчинниковский
переулок, вл.18, стр.3 (Центральный административный
округ города Москвы)

(с изменениями на 15 декабря 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы
от 15 декабря 2009 года N 3211-РП
____________________________________________________________________

В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 31 марта 2004 года N 12:

1. Разрешить закрытому акционерному обществу (ЗАО) "МАК Энергия" осуществить в 2006-2007 годах строительство здания магазина по адресу: Большой Овчинниковский переулок, вл.18, стр.3 общей предельной площадью 254 кв.м (в т.ч. наземная часть 170,5 кв.м) согласно акту разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 5 октября 2005 года N А-0920/03.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 5 октября 2005 года N А-0920/03 (приложение).

3. Принять к сведению, что ЗАО "МАК Энергия":

3.1. Является арендатором земельного участка площадью 0,0113 га по адресу: Большой Овчинниковский пер., вл.18, стр.3 согласно договору аренды земельного участка от 29 марта 2004 года N М-01-026161.

3.2. Оплачена стоимость выкупа права на заключение договора аренды земельного участка в размере 75000 долларов США.

3.3. После завершения строительства здания магазина и сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке осуществит оформление и регистрацию прав собственности на объект (п.1).

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 8 сентября 2006 года N 1769-РП

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: -.

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Договор аренды земельного участка от 29.03.2004 N М-01-026161; свидетельство о государственной регистрации права на собственность от 05.03.2001 N 77 НН 050429, запись регистрации N 77-01/00-019/2001-7760.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории района Замоскворечье, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17.12.2002 N 1018-ПП "О Градостроительном плане развития территории района Замоскворечье на период до 2020 года".

1.4. Прочие документы по объекту: Выписка из протокола Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 31.03.2004 N 12; выписка из Решения Окружной комиссии по представлению земельных участков и градостроительному регулированию в Центральном административном округе города Москвы от 03.10.2002 N 39; выписка из протокола от 18.10.2002 N 23 Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета города Москвы по рассмотрению предпроектых материалов, представленных ГУП "УПСП", для подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД).

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
 организациями, проводившими согласование,
 подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание объекта обеспечить с Большого Овчинниковского переулка.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: В соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 06.05.2003 N 251/03.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 14.05.2003 N 21/1757/3:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;

без строительства защитного сооружения ГО;

разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за отсутствия противопожарных разрывов и согласовать их с УГПС города Москвы.

В соответствии с заключением от 20.05.2003 N 51/8/4471:

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99);

разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил и представить его в полном объеме для рассмотрения в УГПС города Москвы.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 07.05.2003 N 10-16/3044:

проект строительства с разделами "Охрана окружающей среды; мероприятия по защите от шума" и ОЗД представить на рассмотрение в ЦГСЭН в городе Москве.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): в соответствии с заключением от 24.04.2003 N 16-06-13/1103:

выполнить историко-археологические исследования и исторические исследования по участку строительства.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 03.06.2003 N 5-32-637/3:

уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;

подтвердить проектом обеспечение объекта местами организованного хранения автотранспорта;

обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений";

разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 05.05.2003 N 96-49/3830:

предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.

3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.97 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.97 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.2. В целях исполнения требований п.п.5 и 6 распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 15.03.99 N 183-РЗП "О мерах по совершенствованию процедуры разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации" и постановления Правительства Москвы от 27.03.2001 N 286-ПП "Об установлении сроков строительства объектов недвижимости" в двухнедельный срок после выхода распорядительного документа о предоставлении земельного участка согласовать графики поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации с Москомархитектурой и Префектурой Центрального административного округа.