• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 июня 2006 года N 431-ПП


О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность *О)

(с изменениями на 30 июня 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 22 июня 2014 года на основании
постановления Правительства Москвы от 10 июня 2014 года N 323-ПП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 года N 411-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 33, 15.06.2007);
постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2007 года N 944-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 63, 14.11.2007);
постановлением Правительства Москвы от 15 января 2008 года N 29-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 9, 13.02.2008);
постановлением Правительства Москвы от 25 марта 2008 года N 203-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 21, 09.04.2008);
постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 года N 532-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 38, 07.07.2008);
постановлением Правительства Москвы от 18 ноября 2008 года N 1040-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 66, 25.11.2008);
постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года N 1147-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 72, 24.12.2008);
постановлением Правительства Москвы от 27 января 2009 года N 46-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 8, 10.02.2009);
постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 39, 14.07.2009).
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Земельным и Жилищным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в целях приобретения земельных участков в собственность гражданами и юридическими лицами, владеющими такими земельными участками, соответственно, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, а также являющимися собственниками зданий (помещений в зданиях) или сооружений, во исполнение пункта 2 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 года N 532-ПП "Об установлении в городе Москве цены земли при продаже земельных участков собственникам расположенных на них капитальных зданий, строений, сооружений", с учетом норм градостроительного законодательства о формировании границ земельных участков на территории города Москвы Правительство Москвы

постановляет:

1. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП..

2. Пункт исключен с 25 июня 2007 года постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 года N 411-ПП; утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП..

3. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП..

4. Утвердить примерные формы:

4.1. Договора купли-продажи земельного участка (приложение 4).

4.2. Решений о предоставлении земельного участка в частную собственность (приложение 5).

4.3. Акта приема-передачи земельного участка (приложение 6).

5. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП..

6. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП..

7. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП..

8. Предоставить Департаменту земельных ресурсов города Москвы полномочия:

8.1. Утверждать схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории* на основании проектов межевания территории города Москвы, разработанных по заказу Москомархитектуры в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа.
________________
* Здесь и далее по тексту настоящего постановления слова "проект границ земельного участка" заменены словами "схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" в соответствующих падежах - постановление Правительства Москвы от 18 ноября 2008 года N 1040-ПП.

8.2. Заключать от имени Правительства Москвы договоры купли-продажи земельных участков и подписывать соответствующие акты приема-передачи земельных участков при возмездном и безвозмездном предоставлении земельных участков в частную собственность.

8.3. Выступать от имени Правительства Москвы по вопросам государственной регистрации сервитутов на земельные участки (пункт дополнительно включен с 25 июня 2007 года постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 года N 411-ПП).

9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в соответствии с утвержденным настоящим постановлением порядком осуществлять:

- прием и рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц;

- сбор необходимых документов и материалов для принятия решений о предоставлении земельных участков;

- подготовку проектов решений о предоставлении земельных участков в частную собственность.

10. Пункт исключен с 25 июня 2007 года постановлением Правительства Москвы от 29 мая 2007 года N 411-ПП; утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП..

11. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП..

12. Пункт утратил силу с 24 июля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП..

13. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 18 ноября 2003 года N 961-ПП "О предоставлении земельных участков в собственность гражданам на территории города Москва".

14. Пункт утратил силу с 20 февраля 2009 года - постановление Правительства Москвы от 27 января 2009 года N 46-ПП..

15. Настоящее постановление подлежит обязательному опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы не позднее 30 дней со дня принятия.

16. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. Порядок передачи земельных участков на территории города Москвы в частную собственность и формирования земельных участков (утратил силу)

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года N 431-ПП
(в редакции, введенной в действие
с 25 июня 2007 года
постановлением Правительства Москвы
от 29 мая 2007 года N 411-ПП
, -
см. предыдущую редакцию)


ПОРЯДОК
передачи земельных участков на территории
города Москвы в частную собственность и
формирования земельных участков

____________________________________________________________________

Утратил силу с 24 июля 2009 года на основании
постановления Правительства Москвы
от 30 июня 2009 года N 643-ПП
..

____________________________________________________________________

Приложение 2. Порядок передачи земельных участков в собственность юридическим лицам, владеющим ими на праве постоянного (бессрочного) пользования (исключен, утратил силу)

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года N 431-ПП

____________________________________________________________________
Исключен с 25 июня 2007 года
постановлением Правительства Москвы
от 29 мая 2007 года N 411-ПП
; утратил силу с 24 июля 2009 года
на основании постановления Правительства Москвы
от 30 июня 2009 года N 643-ПП
. - См. предыдущую редакцию.
____________________________________________________________________

Приложение 3. Регламент подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна" при передаче земельных участков в собственность (утратил силу)

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года N 431-ПП
(в редакции, введенной в действие с 25 июня 2007 года
постановлением Правительства Москвы
от 29 мая 2007 года N 411-ПП
, -
см. предыдущую редакцию)

РЕГЛАМЕНТ
подготовки документов Департаментом земельных
 ресурсов города Москвы в режиме "одного окна" при
передаче земельных участков в собственность

____________________________________________________________________

Утратил силу с 24 июля 2009 года на основании
постановления Правительства Москвы
от 30 июня 2009 года N 643-ПП
..

____________________________________________________________________

Приложение 4. Примерная форма договора купли-продажи земельного участка

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года N 431-ПП

(с изменениями на 16 декабря 2008 года)

Департамент земельных ресурсов города Москвы

ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка

N _______________

"____"______________ г.

Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в дальнейшем

"Продавец", в лице

, действующего на

основании

, с одной стороны,

и

, именуемый в дальнейшем

"Покупатель", в лице

на основании

распоряжения Правительства Москвы (префекта административного округа)

от

N

заключили настоящий Договор

о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок,

относящийся к категории земель поселения с кадастровым N

,

находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): город Москва,

(улица, дом, строение и др.)

(иные адресные ориентиры)

(далее - Участок) для использования в целях:


(разрешенное использование)

в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка (приложение 1 к Договору),

общей площадью

кв.м,

находящийся на праве

,

на основании

.

(реквизиты правоустанавливающего документа)

1.2. Целевое назначение Участка: земли поселений.

1.3. Установленный вид разрешенного использования Участка:


1.4. Установленный вид разрешенного и соответствующий ему вид функционального использования Участка, применяемый для целей расчета кадастровой стоимости:


1.5. На Участке находятся

(перечень зданий, строений, сооружений принадлежащих на праве собственности покупателю).

1.6. Кадастровая стоимость Участка составляет

рублей.

2. Плата по Договору

2.1. Цена Участка согласно расчету цены Участка (приложение 2 к Договору)

составляет

.

2.2. Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно п.2.1 в течение семи дней с момента заключения настоящего Договора в бюджет города Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством.

2.3. Полная оплата цены Участка по Договору должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на указанный Участок.

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Покупатель обязуется использовать Участок в соответствии с установленным для него разрешенным использованием и соблюдать следующие обременения Участка и ограничения по его использованию:

3.2. Обременения и ограничения по использованию Участка, установленные до заключения настоящего Договора, сохраняются до их прекращения в порядке, установленном законодательством.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном Договором.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных настоящим Договором и правовых актов, принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации об ограничении использования Участка и установленных публичных сервитутов.

4.2.3. С момента подписания Договора и до момента государственной регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц здания, строения сооружения, находящиеся на Участке.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей

(пункт в редакции, введенной в действие с 24 ноября 2007 года постановлением Правительства Москвы от 30 октября 2007 года N 944-ПП

5. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения зданий, строений, сооружений, расположенных на Участке с момента заключения Договора до государственной регистрации своего права собственности на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платы, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает пени из расчета 1/300 от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в бюджет города Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством.

6. Заключительные положения

6.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

6.2. Все приложения, указанные в Договоре, являются его составной и неотъемлемой частью.

Приложения к Договору:

кадастровый паспорт Участка;

расчет цены Участка;

распоряжение от

N

;

доверенность, подтверждающая полномочия представителя;

акт приема-передачи Участка.

7. Юридические адреса Сторон

Департамент земельных ресурсов
города Москвы:

Покупатель:

Адрес

Адрес

Реквизиты

Реквизиты

8. Подписи Сторон

Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах на ________ листах, включая приложения к Договору, имеющих равную юридическую силу для каждой из сторон по Договору.

От Продавца:

От Покупателя:

Подпись

Подпись

Дата

Дата

М.п.

М.п.

Приложение 5. Примерные формы решений о предоставлении земельных участков в частную собственность

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года N 431-ПП
(в редакции, введенной в действие с 25 июня 2007 года
постановлением Правительства Москвы
от 29 мая 2007 года N 411-ПП
, -
см. предыдущую редакцию)

     ПРИМЕРНЫЕ ФОРМЫ
решений о предоставлении земельных
 участков в частную собственность

(с изменениями на 30 июня 2009 года)

Форма 1

(в редакции, введенной в действие
с 24 ноября 2007 года постановлением
Правительства Москвы
от 30 октября 2007 года N 944-ПП
,


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
(УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ*)

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от ________________ N ___

________________
* Здесь и далее по тексту с 24 июля 2009 года слова "Префект административного округа" заменены словами "Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы" в соответствующих падежах - постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 года N 643-ПП.

О предоставлении в собственность

(кому)

земельного участка (по адресу:

)



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года N 48 "О землепользовании в городе Москве".

1. Предоставить в собственность

(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером ____________ площадью _______ га, находящийся по адресу:

, в границах согласно кадастровому

паспорту земельного участка (приложение 1) для использования в соответствии с его

разрешенным использованием:

,

с оплатой цены земельного участка в размере

рублей

в соответствии с ___________________________(расчет цены земельного участка - приложение 2), за исключением

.

2. * Установить запрет на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельном участке за исключением реконструкции объектов капитального строительства, использование которых предусмотрено частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации или реконструкция которых не приведет к изменению вида разрешенного использования земельного участка.

________________
* Устанавливается для:

- коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности;

- граждан и некоммерческих организаций, являющихся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

3. Установить публичные сервитуты

4. Установить иные обременения и ограничения по использованию земельного участка.

5. ** Департаменту земельных ресурсов города Москвы:

________________

** Для распоряжений Уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы пункт 5 может излагаться в следующей редакции:

"5. Принять к сведению, что договор купли-продажи земельного участка (п.1)

заключается Департаментом земельных ресурсов города Москвы с

.

(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

5.1. Заключить с

(Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица)

договор купли-продажи земельного участка (п.1).

5.2. Внести в сведения государственного земельного кадастрового учета земельного участка (п.1) установленные ограничения по использованию земельного участка и обременения, а также откорректировать границы и площадь земельного

участка, в связи с исключением

.

5.3. Указать в акте приема-передачи земельного участка установленные публичные сервитуты и иные ограничения по использованию земельного участка и обременения.

6. Предложить (гражданину или юридическому лицу)

:

6.1. Оплатить цену земельного участка в сроки, установленные договором купли-продажи земельного участка.

6.2. Подписать акт приема-передачи земельного участка.

6.3. Выступить заказчиком и оплатить проведение необходимых геодезических работ по земельному участку (п.1) для внесения сведений в государственный земельный кадастр.

6.4. Обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок за свой счет с представлением копии документов о государственной регистрации в Департамент земельных ресурсов города Москвы.

7. Установить, что в случае неподписания договора купли-продажи (гражданином или уполномоченным должностным лицом юридического лица) в месячный срок с момента направления настоящее распоряжение утрачивает силу.

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на ________________________________

.


Приложения:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

2. Расчет цены земельного участка.



Мэр Москвы
(Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы)

Форма 2

Правительство Москвы
(Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы)

Распоряжение

от ________ N ________

о безвозмездном предоставлении

(кому)

в собственность земельного участка (по адресу:

)


В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 года N 48 "О землепользовании в городе Москве":

1. Предоставить в собственность гражданину ___________________ находящийся у него (на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения или в фактическом пользовании) земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером ________________ площадью ________ га, по адресу: ________________ в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение) для использования в соответствии с его разрешенным использованием.

2. Установить публичные сервитуты _____________, иные обременения и ограничения по использованию земельного участка ______________, подлежащие включению в акт приема-передачи земельного участка.

3. Гражданину

:


3.1. В месячный срок с даты издания настоящего распоряжения подписать с Департаментом земельных ресурсов города Москвы акт приема-передачи земельного участка в собственность.

3.2. Обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на


Приложение: Кадастровый паспорт земельного участка.

Мэр Москвы

(Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы)

Приложение 6. Примерная форма акта приема-передачи земельного участка

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 года N 431-ПП


Акт приема-передачи
земельного участка

по адресу:

"

"

г.

г.Москва

Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в дальнейшем

"Департамент", в лице

,

действующего на основании

, с одной

стороны, и

, именуемый

в дальнейшем "Приобретатель", в лице

, с

другой стороны, на основании распоряжения Правительства Москвы (Уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы) от __________ N ____ (договора купли-продажи) составили настоящий акт о том, что земельный участок (кадастровый номер ________________; адресные ориентиры) передан Приобретателю (для договора о возмездной передаче добавляются следующие слова: "а денежные средства за земельный участок в полном объеме перечислены в соответствии с договором купли-продажи").

Соблюдение перечисленных в приложении к настоящему Акту приема-передачи публичных сервитутов и иных ограничений по использованию земельного участка и обременений является обязанностью собственника земельного участка.

От Департамента:

От Приобретателя:

Подпись

Подпись

Дата

Дата

М.п.

М.п.



Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
ЗАО "Кодекс"

О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность (с изменениями на 30 июня 2009 года) (утратило силу с 22.06.2014 на основании постановления Правительства Москвы от 10.06.2014 N 323-ПП)

Название документа: О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность (с изменениями на 30 июня 2009 года) (утратило силу с 22.06.2014 на основании постановления Правительства Москвы от 10.06.2014 N 323-ПП)

Номер документа: 431-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Тверская, 13, N 83, 11.07.2006 (начало), N 90, 27.07.2006 (окончание)

Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 40, 19.07.2006

Дата принятия: 27 июня 2006

Дата начала действия: 29 июля 2006
Дата окончания действия: 22 июня 2014
Дата редакции: 30 июня 2009