• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2005 года N 1103-ПП


О проекте планировки территории "Кутузово" района
Крюково Зеленоградского административного округа
города Москвы
  


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 29 апреля 1997 года N 296 "О генеральном плане развития г.Зеленограда", от 28 декабря 1999 года N 1234 "О Схеме градостроительного развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах г.Москвы" и от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки территории "Кутузово" района Крюково.

По проекту проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях реализации социально-экономических и градостроительных программ Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить откорректированные границы объектов природного комплекса Зеленоградского административного округа N XXXI, N XXXIII с увеличением площади в целом на 0,2 га (приложение 1) и схему режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях природного комплекса (приложение 2).

2. Утвердить проект планировки территории "Кутузово" района Крюково, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта межевания, проектной документации и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, в составе:

2.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории "Кутузово" района Крюково (приложение 3).

2.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории "Кутузово" района Крюково (приложения 4, 5, 6).

2.3. Основные показатели проекта планировки территории "Кутузово" района Крюково (приложение 7).

2.4. Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки территории "Кутузово" района Крюково до 2010 года (приложение 8).

3. Москомархитектуре в шестимесячный срок внести в установленном порядке изменения в разбивочные чертежи - акты линий градостроительного регулирования границ объектов N XXXI, XXXIII природного комплекса Зеленоградского административного округа (приложение 1), установив линии градостроительного регулирования границ участков с различными режимами регулирования градостроительной деятельности (приложение 2) и передать соответствующую информацию в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в работе.

4. Внести изменение в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 3 февраля 2004 года N 46-ПП "О природном комплексе Зеленоградского административного округа", установив площадь объекта природного комплекса Зеленоградского административного округа N XXXI - 82,9 га.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Зеленоградского административного округа Москвы Смирнова А.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
В.И.Ресин

Приложение 1. Схема откорректированных границ объектов природного комплекса Зеленоградского административного округа N ХХХI и N ХХХIII

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 года N 1103-ПП

О проекте планировки территории


Условные обозначения

О проекте планировки территории

- граница города Зеленограда

О проекте планировки территории

- действующие красные линии

О проекте планировки территории

- действующие границы природного комплекса в соответствии с ППМ от 13.02.2004 N 46-ПП

О проекте планировки территории

- участки, исключаемые из состава объектов природного комплекса
N XXXI (площадь 1,72 га),
N XXXIII (площадь 0,84 га)

О проекте планировки территории

- участки, включаемые в состав объектов природного комплекса
N XXXI (площадь 1,92 га),
N XXXIII (площадь 0,84 га)

Приложение 2. Схема режимов регулирования градостроительной деятельности (РРГД) территории "Кутузово" района Крюково

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 года N 1103-ПП

О проекте планировки территории


Условные обозначения

О проекте планировки территории

граница разработки проекта

О проекте планировки территории

граница г.Зеленограда

О проекте планировки территории

граница территории ПК (ЗелАО г.Москвы) (предлагаемая проектом)

О проекте планировки территории

границы планировочных образований

режимы регулирования градостроительной деятельности на территории природного комплекса

1 - РРГД N 1

2 - РРГД N 3

3 - РРГД N 4

Приложение 3. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории "Кутузово" района Крюково

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 года N 1103-ПП

О проекте планировки территории


Условные обозначения:

О проекте планировки территории

граница разработки проекта

О проекте планировки территории

граница участков

Границы территории общего пользования:

О проекте планировки территории

района

О проекте планировки территории

микрорайона

16

номер участка

Приложение 4. Функциональное назначение участков территории "Кутузово" района Крюково

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 года N 1103-ПП

О проекте планировки территории


Виды функционального назначения участков:

1007

учебно-воспитательного

2001

индивидуальной жилой застройки

3003

специального

4001

природно-рекреационного

4002

природоохранного

1000

смешанного общественного

5000

территории улиц и дорог

7000

водные поверхности

11
4001

номер участка
индекс вида назначения


Границы:

О проекте планировки территории

граница разработки проекта

О проекте планировки территории

граница участков


Приложение 5. Строительное назначение участков территории "Кутузово" района Крюково

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 года N 1103-ПП

О проекте планировки территории

 

Виды строительного назначения участков:

Низкоплотной застройки с высотой не более 10 м или 1-2 этажной:

10103

- с плотностью более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв.м/га

10104

- с плотностью более 3,5 и не более 4,5 тыс.кв.м/га

10105

- с плотностью более 4,5 и не более 5,5 тыс.кв.м/га

Среднеплотной застройки с высотой не более 10 м или 1-2 этажа:

10007

- с плотностью более 6,5 и не более 7,5 тыс.кв.м/га

10108

- с плотностью более 7,5 и не более 8,5 тыс.кв.м/га

0

- незастраиваемые территории

10
0

номер участка
индекс вида назначения


Границы:

О проекте планировки территории

граница разработки проекта

О проекте планировки территории

граница участков

     

Приложение 6. Ландшафтного назначение участков территории "Кутузово" района Крюково

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 года N 1103-ПП

О проекте планировки территории


Виды ландшафтного назначения участков:

1021

контрастный застроенный

1023

благоустроенный слабозастроенный

1024

контрастный слабозастроенный

2012

замощенный

2021

незастроенный благоустроенный

3012

интенсивно озелененный

3021

лесной

3023

водный

16
3012

номер участка
индекс вида назначения


Границы:

О проекте планировки территории

граница разработки проекта

О проекте планировки территории

граница участков

Приложение 7. Основные показатели проекта планировки территории "Кутузово" района Крюково

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 года N 1103-ПП


N
п/п

Типы участков территории

Площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

Территория объекта проектирования

43,00

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А),

17,78

в т.ч.:

- природоохранные (А1)

9,85

- природно-рекреационные (А2)

7,93

1.1.2.

Общественные (Б),

0,26

в т.ч.:

- административно-деловые (Б1)

-

- учебно-образовательные (Б2)

-

- торгово-бытовые (Б3)

-

- культурно-просветительные (Б4)

-

- спортивно-рекреационные (Б5)

-

- лечебно-оздоровительные (Б6)

-

- учебно-воспитательные (Б7)

0,26

1.1.3.

Жилые (В),

10,70

в т.ч.:

- многоквартирные жилые дома (В1)

-

- индивидуальные жилые дома (В2)

10,70

1.1.4.

Производственные (Г),

0,18

в т.ч.:

- промышленные (Г1)

-

- коммунально-складские (Г2)

-

- жилищно-коммунальные (Г3)

-

- специального назначения (Г4)

0,18

1.1.5.

Участки смешанного назначения

0,71

1.1.6.

Прочие территории,

13,37

в т.ч.:

- внешнего транспорта, улиц, дорог

11,10

- водных поверхностей

2,27

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

9,10

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

2,60

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

-

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

11,70

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

-

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

-

1.2.7.

Участки смешанной застройки

-

1.2.8.

Незастраиваемые территории

31,30

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

-

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

12,00

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

10,60

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

0,90

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

7,30

1.3.6.

Природные участки (Е)

12,20


N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

43,30

2.2.

Снос фонда

-"-

2,18

2.3.

Ввод фонда за счет нового

-"-

43,30

2.4

Обеспеченность жилфондом

кв.м/чел

50,00

3.

Объекты обслуживания:

Обеспеченность

% от норматива

3.1.

Школы общеобразовательные*

-"-

100,0

________________

* Общеобразовательная школа N 1940, расположена в микрорайоне N 16.

3.2.

Детские дошкольные учреждения

-"-

100,0

3.3.

Предприятия торговли,

в т.ч.:

- магазины продовольственных товаров

-"-

100,0

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100,0

3.4.

Предприятия общественного питания

-"-

100,0

3.5.

Предприятия бытового обслуживания

-"-

100,0

3.6.

Учреждения культуры,

в т.ч.:

- универсальный зал

-"-

100,0

- выставочный зал

-"-

100,0

- библиотеки

-"-

100,0

- клубные помещения

-"-

100,0

- центр искусств и эстетического образования

-"-

100,0

3.7.

Аптеки

-"-

100,0

3.8.

Раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100,0

3.9.

Учреждения здравоохранения,

в т.ч.:

- поликлиника для взрослых*

-"-

100,0

________________

* Поликлиника для взрослых N 230, расположена в микрорайоне N 14.

- поликлиники для детей*

-"-

100,0

________________

* Поликлиника для детей N 54, расположена в микрорайоне N 15.

3.10.

Территориальный центр социального обслуживания

-"-

100,0

3.11.

Закрытые спортивные сооружения

-"-

100,0

3.12.

Отделение сбербанка

-"-

100,0

3.13.

Отделение связи

-"-

100,0

3.14.

Ремонтно-эксплуатационные управления

-"-

100,0

4.

Улично-дорожная сеть, всего

км

3,40

в т.ч.:

4.1.

Строительство

- основных проездов в жилой застройке

-"-

1,40

- дополнительных проездов

-"-

0,60

- пешеходного моста

ед.

1

4.2.

Реконструкция

- проезда 687

км

0,70

- основного проезда

-"-

0,70

5.

Места хранения автомобилей

Всего

машино-мест

300

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей (в границах микрорайона)

машино-мест

- приобъектные стоянки

-"-

84

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/сутки

2,88

- прокладка сетей d = 300 мм

км

5,10

7.2.

Канализация

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сутки

2,88

- прокладка сетей d = 200-400 мм

км

2,50

7.3.

Теплоснабжение

- расход тепла

Гкал/час

7,20

7.4.

Электроснабжение

- суммарные электронагрузки на шинах РП

кВа

2200

- строительство РТП

шт.

1

- строительство трансформаторных подстанций (ТП)

шт.

2

- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

км

2,50

7.5.

Телефонизация

- количество номеров

номера

180

- количество телефонов-автоматов

шт.

16

- строительство распределительных шкафов

шт.

1

- прокладка телефонной канализации

км

2,50

7.6.

Дождевая канализация

- прокладка сетей дождевой канализации
d = 500-800 мм

км

3,40

7.7.

Газоснабжение

- потребление

куб.м/час

1050

- прокладка сетей d = 100-500 мм

км

3,65

- строительство ГРП

шт.

1

- перекладка газопровода d = 250 мм

км

4,15

8.

Охрана окружающей среды

- мероприятия по благоустройству и озеленению (новое строительство)

га

10,11

- реконструкция зеленых насаждений

га

16,33

- применение шумозащитных окон

шт.

200

- устройство шумозащитного экрана

м

700

- комплексная реконструкция и обводнение р.Горетовки

га

1,19

- укрепление берегов существующих прудов

м

280

- оформление берегового вала пруда у Кутузовского шоссе

м

140

- благоустройство территории природного комплекса

га

19,12

Приложение 8. Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки территории "Кутузово" района Крюково до 2010 года

Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 года N 1103-ПП


N
п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строитель-
ства

Ориентиро-
вочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах (млн.руб.)*

________________

* Объемные показатели уточняются годовыми инвестиционными программами.

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории жилой

Строительство жилых домов*

тыс.кв.м

43,30

649,50

застройки

Снос жилых домов** (переселение жителей и выплата компенсаций)

-"-

2,18

105,00

________________

* При строительстве жилых домов и объектов обслуживания предусматривать обеспеченность условий жизнедеятельности инвалидов.

** Снос жилых домов предлагается осуществить в установленном законодательством порядке и с учетом постановления Правительства Москвы от 14 октября 2003 года N 863-ПП "О строительстве коттеджного комплекса "Кутузовская слобода" в г.Зеленограде".

Всего затрат по п.1

754,50

2.

Развитие сферы об-

Строительство объектов*

-"-

5,85

206,72

служивания населения


в т.ч.:

________________

* При строительстве жилых домов и объектов обслуживания предусматривать обеспеченность условий жизнедеятельности инвалидов.

2.1.

Учебно-
воспитательный комплекс

кв.м

1600

148,00

в т.ч.:

- блок начальных классов на 100 мест

-"-

1000

100,00

- детское дошкольное учреждение на 55 мест

-"-

600

48,00

2.2.

Многофункциональный комплекс

кв.м

2250

31,33

в т.ч.:

- предприятия торговли

-"-

500

7,93

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

1,27

- аптека

-"-

100

1,27

- отделение связи

-"-

200

2,54

- отделение сбербанка

-"-

200

2,54

- опорный пункт охраны порядка

-"-

200

2,54

- клубные помещения

-"-

250

3,57

- центр административного управления

-"-

500

7,13

- амбулатория

-"-

200

2,54

2.3.

Спортивно-
развлекательный и физкультурно-оздоровительный комплекс

-"-

1050

15,09

в т.ч.:

- фитнес-клуб

-"-

250

3,37

- кафе-бар

-"-

200

3,38

- тренажерный зал

-"-

280

3,78

- клубные помещения

-"-

80

0,96

- ресторан

-"-

240

3,60

- детский игровой комплекс

га

0,05

0,25

2.4.

Центр народных ремесел

кв.м

400

4,80

в т.ч.:

- выставочный зал

-"-

100

1,35

- мастерские

-"-

200

2,10

- кафе на 30 мест

-"-

100

1,35

2.5.

Мастерские художников

-"-

250

3,00

Всего затрат по п.2

202,22

3.

Транспортное обслуживание территории

Строительство приобъектных стоянок

ед.

84

1,40

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети

в т.ч.:

- реконструкция проезда 687

км

0,70

30,70

- реконструкция основного проезда

-"-

0,70

11,10

- строительство основных проездов

-"-

1,40

34,70

- строительство подъездов

-"-

0,60

9,00

- строительство пешеходного моста

ед.

1

7,00

Всего затрат по п.3

93,90

4.

Инженерное обеспечение

Водоснабжение

застройки

- прокладка водопроводных сетей
d = 300 мм

км

5,10

120,00

Канализация

- прокладка канализационных сетей
d = 200-400 мм

км

2,50

25,00

Электроснабжение

- строительство РТП

шт.

1

6,00

- строительство трансформаторных подстанций (ТП)

шт.

2

7,50

- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

км

2,50

17,50

Телефонизация

- установка телефонов

номеров

180

3,52

- установка телефонов-автоматов

шт.

16

0,38

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

1

0,01

- строительство телефонной канализации

км

2,50

0,59

Дождевая канализация

- прокладка сетей дождевой канализации
d = 500-800 мм

км

3,40

35,80

Газоснабжение

- прокладка газопровода
d = 500 мм

км

3,65

41,00

- строительство ГРП

шт.

1

2,00

- перекладка газопровода Р=МПа
Д = 250 мм

км

4,15

7,00

Всего затрат по п.4

266,30

5.

Охрана* окружающей среды

- установка шумоза-щитных окон

шт.

200

3,00

- новое озеленение

га

10,11

40,40

________________

* Выполняется за счет средств инвестора.

Всего затрат по п.5

43,40

6.

Предпроект-
ная и проектная подготовка территории

Разработка проектной документации (с учетом рекомендаций Государственной экологической экспертизы, Мосгосэкспертизы и Территориального Управления Роспотребнадзора по г.Москве). Подготовка актов разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства общественных центров (участки N 8, 9, 10, 11, 15 приложения 3)

35,00

- разработка схем инженерных коммуникаций (6 схем)

3,00

Всего затрат по п.6

38,00



Текст документа сверен по:
файл - рассылка мэрии Москвы

О проекте планировки территории "Кутузово" района Крюково Зеленоградского административного округа города Москвы

Название документа: О проекте планировки территории "Кутузово" района Крюково Зеленоградского административного округа города Москвы

Номер документа: 1103-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Действующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 7, 01.02.2006
Дата принятия: 28 декабря 2005

Дата начала действия: 28 декабря 2005