• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 октября 2005 года N 792-ПП


О проекте планировки территории
микрорайона 14 района Ново-Переделкино



В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и распоряжением Правительства Москвы от 23 декабря 2002 года N 2009-РП "О комплексной застройке жилыми домами территории района Ново-Переделкино и строительстве комплекса учебных зданий Академии ФСБ" Москомархитектурой разработан проект планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино.

По проекту проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях реализации комплексной застройки и обеспечения регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино, учитывающий развитие территории, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основание для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино до 2010 года (приложение 6).

2. Москомархитектуре:

2.1. Во втором полугодии 2005 года разработать разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования.

2.2. При актуализации схемы природного комплекса города Москвы предусмотреть образование объекта природного комплекса Западного административного округа в границах согласно приложению 7.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 года N 792-ПП

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

Условные обозначения

Границы функционально-планировочных образований

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

граница территории жилого микрорайона

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

граница территории жилой группы

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

граница территории участков

Территории общего пользования (общественные территории)

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

квартала (микрорайона)

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

жилой группы

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

обременение публичным сервитутом совместного использования

Приложение 2. Функциональное назначение участков территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 года N 792-ПП

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

Условные обозначения

Функциональные зоны специального назначения

общественные

1004

торгово-бытовые (Б3)

1007

учебно-воспитательные (Б7)

Жилые

2002

многоквартирных жилых домов (В1)

Производственные

3004

жилищно-коммунальные (Г3)

Территории инфраструктуры

5000

территории улиц и дорог

3
2002

- номер участка
- назначение

Приложение 3. Строительное назначение участков территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 года N 792-ПП

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

Условные обозначения

Низкоплотной (не более 5 тыс.кв.м/га)

10204

3-4 эт., плотность более 3,5 и не более 4,5 тыс.кв.м/га

Среднеплотной (более 5 тыс.кв.м/га и не более 10 тыс.кв.м/га)

10109

1-2 эт., плотность более 8,5 и не более 9,5 тыс.кв.м/га

10206

3-4 эт., плотность более 5,5 и не более 6,5 тыс.кв.м/га

Высокоплотной (более 10 тыс.кв.м/га)

20115

5-7 эт., плотность более 14,5 и не более 15,5 тыс.кв.м/га

30121

11-17 эт., плотность более 20,5 и не более 21,5 тыс.кв.м/га

30218

более 17 эт., плотность более 17,5 и не более 18,5 тыс.кв.м/га

30020

многоэтажная, плотность более 19,5 и не более 20,5 тыс.кв.м/га

30021

многоэтажная, плотность более 20,5 и не более 21,5 тыс.кв.м/га

0

незастраиваемая территория

3
2015

- номер участка
- назначение

Приложение 4. Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 года N 792-ПП

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

Условные обозначения

Ландшафтные зоны преимущественного назначения

Застроенные

1011

интенсивно застроенный

1013

замощенный слабозастроенный

1024

контрастный слабозастроенный

Незастроенные

2011

интенсивно замощенный

2021

незастроенный благоустроенный

3
1024

- номер участка - назначение

Приложение 5. Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 года N 792-ПП


N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

Проектный баланс территории*

________________

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 09.12.98 N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".


1.

Территория объекта проектирования

23,60

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

23,60

1.1.1.

Природные (А)

1,03

в том числе:

- природоохранные (А1)

-

- природно-рекреационные (А2)

1,03

1.1.2.

Общественные (Б)

4,15

в том числе:

- административно-деловые (Б1)

-

- учебно-образовательные (Б2)

-

- торгово-бытовые (Б3)

0,55

- спортивно-рекреационные (Б5)

-

- лечебно-оздоровительные (Б6)

-

- учебно-воспитательные (Б7)

3,60

1.1.3.

Жилые (В)

16,15

в том числе:

- многоквартирные жилые дома (В1)

16,15

1.1.4.

Производственные (Г)

0,03

в том числе:

- промышленные (Г1)

-

- жилищно-коммунальные (Г3)

0,03

1.1.5.

Прочие территории

2,24

в том числе:

- внешнего транспорта, улиц, дорог

2,24

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки с низкоплотной застройкой (I)

0,98

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

3,20

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

16,15

1.2.4.

Незастраиваемые территории

3,27

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

4,18

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

3,18

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

5,49

1.2.8.

Участки смешанной застройки

7,48

1.2.9.

Незастраиваемые территории

3,27

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

1.3.1.

Интенсивно застроенные участки (А1)

0,03

1.3.2.

Замощенные слабоозелененные участки (А3)

0,55

1.3.3.

Контрастные слабозастроенные участки (Б4)

19,75

1.3.4.

Интенсивно замощенные участки (В1)

2,24

1.3.5.

Незастроенные благоустроенные участки (Г1)

1,03


N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

217,62

в том числе

- новое строительство

-"-

217,62

2.2.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

26,70

3.

Объекты обслуживания

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

- детские дошкольные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли

-"-

100

в том числе:

продовольственные магазины

-"-

100

непродовольственные магазины

-"-

100

- предприятия общественного питания

-"-

100

- предприятия бытового обслуживания

-"-

100

- учреждения культуры

-"-

100

в том числе:

клубные помещения

-"-

100

- учреждения здравоохранения

-"-

100

в том числе:

поликлиника для детей*

-"-

100

________________

* Поликлиника N 144 для детей расположена по адресу: ул.Скульптора Мухиной, 14, корп.1.


поликлиника для взрослых*

-"-

100

________________

* Поликлиника N 70 для взрослых расположена по адресу: ул.Скульптора Мухиной, 14.

- аптека

-"-

100

- отделения сбербанка

-"-

100

- отделения связи

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- центр социального обслуживания

-"-

100

- объекты КБО

-"-

100

- ДЭЗ

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть

в том числе:

- новое строительство

тыс.кв.м

51,40

5.

Места хранения автомобилей

всего

маш/мест

1667

в том числе:

- подземные гаражи под жилыми домами

-"-

1667

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей

всего

маш/мест

309

в том числе:

- в гостевые автостоянки

-"-

309

Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м

3,00

- прокладка водопроводных сетей Д = 300 мм

км

2,60

7.2.

Канализация

- объем сточных вод

тыс.куб.м

2,95

- прокладка канализационных сетей
Д = 200-400

км

3,20

7.3.

Теплоснабжение

- расход тепла

Гкал/час

43,20

- прокладка тепловых сетей 2Д = 500 мм

пм

1800

- прокладка тепловых сетей 2Д = 100-300 мм

пм

1400

7.4.

Электроснабжение

- суммарные электронагрузки на шипах ТП

тыс.кВа

10,50

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

-"-

12

- прокладка питающих кабельных линий ПКЛ-10 кВ

км

10,00

- прокладка распределительных кабельных линий РКЛ-10 кВ

-"-

18,00

- оборудование ячеек на питающих центрах

объект

4

7.5.

Телефонизация

- установка телефонов

номера

4300

- прокладка телефонной канализации

км

2,00

- установка телефонов-автоматов

шт.

23

- строительство распределительных шкафов

-"-

9

7.6.

Дождевая канализация

- прокладка сетей водостоков Д = 500-600 мм

км

1,30

8.

Охрана окружающей среды

- применение шумозащитных окон

объект

17

- новое озеленение

га

3,25

9.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

- строительство защитного сооружения двойного назначения класса ВУ-А-IV

мест

5700

Приложение 6. Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино до 2010 года

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 года N 792-ПП


N
п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единица изме-
рения

Объемы строи-
тельства

Ориентиро-
вочные объемы затрат на реализацию в ценах 2004 года (млн.руб.)*

1

2

3

4

5

6

________________
* Показатели уточняются на следующей стадии проектирования.

1.

Развитие территории жилой застройки

Строительство жилых домов

тыс.кв.м

181,95

3438,80

Всего затрат по п.1

3438,80

2.

Развитие сферы обслуживания

Строительство объектов, в том числе:

Объекты обслуживания, расположенные во встроенно-пристроенных помещениях

Всего:

220,50

в том числе:

- аптека

-"-

0,50

8,50

- опорный пункт охраны порядка

-"-

0,12

2,00

- центр социального обслуживания

-"-

0,31

5,30

- отделение связи

тыс.кв.м

0,15

2,60

- объекты КБО

-"-

0,48

8,60

- отделение сбербанка

-"-

0,16

2,70

- клубные помещения

-"-

2,35

59,90

- помещения свободного назначения

-"-

6,93

130,90

Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих зданиях

Всего:

475,60

в том числе:

- магазины продовольственных и непродовольственных товаров

-"-

2,60

68,90

- закрытые спортивные сооружения

-"-

3,80

101,80

- 3 детских дошкольных учреждения по 140 мест

-"-

5,64

142,20

- школа общеобразовательная на 1000 мест

-"-

6,20

156,20

- здание ДЭЗ

-"-

0,36

6,50

Всего затрат по п.2

702,60

3.

Транспортное обслуживание

Строительство улично-дорожной сети

тыс.кв.м

51,40

82,20

Места хранения автомобилей

Всего:

350,60

в том числе:

- подземные гаражи под жилыми домами

машино-
мест

1376

350,60

Всего затрат по п.3

432,80

4.

Инженерное обеспечение территории

Водоснабжение - прокладка сетей Д = 300 мм

км

2,60

52,40

Канализация

- прокладка канализационных сетей Д = 200-300-400 мм

-"-

3,20

28,80

Дождевая канализация

- прокладка сетей дождевой канализации Д = 500-600 мм

-"-

1,30

16,20

Теплоснабжение

- прокладка сетей 2Д = 300-100 мм

пм

1400

97,65

- прокладка сетей 2Д = 300-150 мм

пм

1800

125,55

Электроснабжение

- прокладка распределительных кабельных линий РКЛ-10 кВ

км

18,00

10,54

- прокладка питающих кабельных линий ПКЛ-10 кВ

-"-

10,00

5,87

- строительство ТП

объект

12

17,55

- строительство РТП

-"-

1

4,08

- оборудование ячеек на питающем центре

шт.

4

5,86

Телефонизация

- установка телефонов

номера

4300

81,08

- установка телефонов-автоматов

шт.

23

0,46

- строительство распределительных телефонных шкафов

-"-

9

0,06

- прокладка телефонной канализации

км

2

0,40

Всего затрат по п.4

446,50

5.

Охрана окружающей среды

Благоустройство и озеленение территории:

- новое озеленение

га

3,25

99,90

Применение шумозащитных окон

дома

17

0,51

Всего затрат по п.5

100,41

6.

Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС

Строительство защитного сооружения ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV

мест

1800

102,60

Всего затрат по п.6

102,60

7.

Предпроект-
ная и проектная документация

Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке территории

в том числе:

7.1.

Разработка акта разрешенного использования и проектной документации с учетом рекомендаций государственной экологической экспертизы, Мосгосэкспертизы, Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы

*

________________
* Определяется на следующей стадии проектирования. Строительство жилых домов, объектов обслуживания населения, улично-дорожной сети, мест хранения автомобилей, благоустройство территорий должны осуществляться с учетом требований доступности этих объектов для инвалидов и других категорий маломобильных граждан.

- проекта благоустройства и реабилитации прилегающих озелененных территорий и территорий водоохранной зоны реки Алешинка

7.2.

Разработка схем:

- водоснабжения

0,40

- канализации

0,40

- теплоснабжения

0,40

- электроснабжения

0,40

- дождевой канализации

0,40

- телефонизации

0,40

Всего затрат по п.6

2,40

Приложение 7. Границы участка, предлагаемого для включения в состав природного комплекса Западного административного округа

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 11 октября 2005 года N 792-ПП

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино


Условные обозначения:

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

- действующие линии градостроительного регулирования

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

- установленные границы водоохранных зон

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

- участок, предлагаемый для включения в состав Природного комплекса, площадью 1,64 га


Текст документа сверен по:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы",
N 62, 16.11.2005

О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

Название документа: О проекте планировки территории микрорайона 14 района Ново-Переделкино

Номер документа: 792-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Действующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 62, 16.11.2005
Дата принятия: 11 октября 2005

Дата начала действия: 11 октября 2005