Основные показатели проекта планировки территории квартала 23 района Дорогомилово
N | Типы участков территории | Проектная площадь (га) |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории* | |
________________ * Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". | ||
Территория объекта проектирования | 9,79 | |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | 9,79 |
1.1.1. | Природные А, | 0,62 |
в т.ч.: | ||
- природоохранные (А1) | - | |
- природно-рекреационные (А2) | 0,62 | |
1.1.2. | Общественные (Б), | 1,65 |
в т.ч.: | ||
- административно-деловые (Б1) | 0,12 | |
- учебно-образовательные (Б2) | 0,7 | |
- торгово-бытовые (Б3) | - | |
- культурно-просветительные (Б4) | - | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | - | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | - | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 0,83 | |
1.1.3. | Жилые (В): | 5,47 |
- многоквартирная жилая застройка (В1) | 5,47 | |
1.1.4. | Производственные (Г), | 0,06 |
в т.ч.: | ||
- промышленные (Г1) | - | |
- коммунально-складские (Г2) | - | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 0,06 | |
- специального назначения (Г4) | - | |
1.1.5. | Смешанного назначения: | 1,69 |
- общественно-жилые (ВБ) | 1,69 | |
1.1.6. | Прочие территории: | 0,3 |
- внешнего транспорта, улиц, дорог | 0,3 | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению | 9,79 |
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 0,83 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 0,76 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 7,28 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 0,76 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 4,39 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 1,91 |
1.2.7. | Участки смешанной застройки | 1,81 |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | 0,92 |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению | 9,79 |
1.3.1. | Замощенный застроенный (А2) | 3,68 |
1.3.2. | Контрастный застроенный (Б1) | 1,93 |
1.3.3. | Контрастный слабозастроенный (Б4) | 2,34 |
1.3.4. | Благоустроенный слабозастроенный (Б3) | 0,18 |
1.3.5. | Благоустроенный застроенный | 0,48 |
1.3.6. | Интенсивно замощенный (В1) | 0,3 |
1.3.7. | Незастроенный благоустроенный (Г1) | 0,78 |
1.3.8. | Слабозастроенный неблагоустроенный (Д1) | 0,1 |
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения | |
1 | 2 | 3 | 4 | |
2. | Жилищный фонд | |||
2.1. | Снос фонда, всего | тыс.кв.м | 5,2 | |
в т.ч.: | ||||
- жилищный фонд | -"- | 2,6 | ||
- нежилой фонд | -"- | 2,6 | ||
2.2. | Реконструкция жилищного фонда (с учетом надстройки) | -"- | 14,5 | |
2.3. | Ввод фонда за счет нового строительства, всего | -"- | 44,6 | |
в т.ч.: | ||||
- встроенно-пристроенные нежилые помещения | -"- | 6,1 | ||
2.4. | Капитальный ремонт сохраняемых 5-этажных жилых домов | тыс.кв.м | 18,30 | |
2.5. | Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового жилищного строительства в габаритах наружных стен | -"- | 59,5 | |
2.6. | Обеспеченность жилищным фондом | кв.м/чел. | 27,69 | |
3. | Система обслуживания | |||
Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания | % от норматива | |||
- школы общеобразовательные | -"- | 100 | ||
- дошкольные учреждения* | -"- | 100 | ||
________________ *ДОУ N 1892 по ул.Дунаевского, д.5, расположено на прилегающей территории квартала 27. ДОУ N 821 по Резервному пр., д.18, стр.1, расположено на прилегающей территории квартала 28 района Дорогомилово. | ||||
- магазины продовольственных и непродовольственных товаров | -"- | более 100 | ||
- предприятия бытового обслуживания | -"- | более 100 | ||
- предприятия общественного питания | -"- | 100 | ||
- учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения | -"- | 100 | ||
- закрытые спортивные сооружения | -"- | 100 | ||
- учреждения здравоохранения, | ||||
в т.ч.: | ||||
- поликлиника для взрослых | -"- | 100 | ||
- поликлиника для детей | -"- | 100 | ||
- аптеки | -"- | 100 | ||
- отделение сбербанка | % от норматива | 100 | ||
- отделение связи | -"- | 100 | ||
- опорный пункт охраны порядка | -"- | 100 | ||
- ДЭЗ | -"- | 100 | ||
4. | Строительство улично-дорожной сети | тыс.кв.м | 5,6 | |
5. | Места хранения автомобилей, всего | маш/мест | 1150 | |
в т.ч.: | ||||
- отдельно стоящие подземные гаражи | маш/мест | 535 | ||
- подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами | -"- | 615 | ||
Обеспеченность | % от норматива | более 100 | ||
6. | Места паркирования автомобилей | |||
- гостевые автостоянки | маш/мест | 120 | ||
Обеспеченность | % от норматива | 100 | ||
7. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | |||
7.1. | Водоснабжение: | |||
- хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.куб.м/ | 0,75 | ||
- ремонт водопроводных сетей Д = 1200 мм | км | 0,7 | ||
- перекладка водопроводных сетей Д = 300 мм | -"- | 1,3 | ||
7.2. | Канализация: | |||
- объем сточных вод | тыс.куб.м/ | 0,7 | ||
- прокладка коллектора Д = 200-300 мм | км | 1,15 | ||
- прокладка коллектора Д = 600 мм | км | 0,8 | ||
7.3. | Теплоснабжение: | |||
- расход тепла | Гкал/час | 18,3 | ||
- перекладка тепловых сетей 2Д = 600 мм | пм | 200 | ||
- прокладка теплосетей 2Д = 300-100 мм | пм | 410 | ||
- реконструкция существующего ЦТП | шт. | 1 | ||
7.4. | Электроснабжение: | |||
- суммарные электронагрузки на шипах ТП | тыс.кВа | 3,8 | ||
- строительство РТП | шт. | 1 | ||
- строительство ТП | шт. | 4 | ||
- прокладка ПКЛ-10 кВ | км | 14 | ||
- перекладка РКЛ-10 кВ | км | 6 | ||
- оборудование ячеек на ПЦ | шт. | 2 | ||
7.5. | Телефонизация: | |||
- количество номеров телефонов | номер | 342 | ||
- строительство телефонной канализации | км | 0,2 | ||
- количество телефонов-автоматов | шт. | 11 | ||
- строительство распределительного телефонного шкафа | шт. | 1 | ||
7.6. | Дождевая канализация: | |||
- прокладка сети дождевой канализации | км | 0,35 | ||
8. | Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | |||
- строительство двух защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV | места | 2400 | ||
9. | Охрана окружающей среды | |||
9.1. | Установка шумозащитных окон: | |||
- в жилых домах | зд. | 8 | ||
- в пристройке к школе | зд. | 1 | ||
9.2. | Благоустройство и озеленение территории: | |||
- новое озеленение | га | 1,1 | ||
- реконструкция | га | 2,86 |