• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Недействующий


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 октября 2003 года N 851-ПП


О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 11 сентября 2013 года N 604-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 13 ноября 2001 года N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы" разработан проект планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы.

По проекту планировки в установленном порядке проведены государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, осуществлено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк, Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы, как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки, оформления исходно-разрешительной документации, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, ландшафтное и строительное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки территории до 2008 года (приложение 6).

2. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

2.1. Совместно с префектурой Западного административного округа и ГУП "Московский центр освоения резервных территорий" с участием Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы в 2004 году подготовить предложения по порядку и срокам ликвидации, реформирования и перебазирования объектов (приложение 7) с территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк, до начала осуществления комплексной жилой застройки этой территории. Предусмотреть первоочередное освобождение территории, планируемой под создание ландшафтно-визуального парка в пойме р.Москвы.

2.2. Совместно с ГУП "Московский центр освоения резервных территорий" в 2004 году разработать проект санитарно-защитной зоны для производственной зоны N 40 "Фили" с учетом сохраняемых (реконструируемых) объектов производственного назначения.

2.3. Осуществить функции государственного заказчика-инвестора по проектированию, строительству и провести независимую оценку убытков и потерь землепользователей в целях обеспечения изъятия земельных участков в установленном законодательством порядке (приложение 7) для определения компенсационных затрат.

3. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусмотреть в инвестиционных программах на 2004 и последующие годы средства на выполнение мероприятий (п.2) в пределах выделенных инвестору лимитов капитальных вложений.

4. Москомархитектуре разработать в первом полугодии 2004 года разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 14 октября 2003 года N 851-ПП

О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.09.2013 N 604-ПП)

Условные обозначения

Границы функционально-планировочных образований

О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.09.2013 N 604-ПП)

граница территории квартала (микрорайона)

О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.09.2013 N 604-ПП)

граница территории жилых групп

О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.09.2013 N 604-ПП)

граница территории участков

15

номер участка

Границы территории общего пользования
(общественные территории)

О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.09.2013 N 604-ПП)

квартала (микрорайона)

О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.09.2013 N 604-ПП)

жилого района

Приложение 2. Функциональное назначение участков территории

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 14 октября 2003 года N 851-ПП

О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.09.2013 N 604-ПП)

Условные обозначения

Функциональные зоны специализированного назначения

природные

4002

природоохранные (А1)

4001

природно-рекреационные (А2)

общественные

1001

административно-деловые (Б1)

1002

учебно-образовательные (Б2)

1003

культурно-просветительные (Б4)

1004

торгово-бытовые (Б3)

1006

спортивно-рекреационные (Б5)

1007

учебно-воспитательные (Б7)

жилые

2002

многоквартирных жилых домов (В1)

производственные

3004

жилищно-коммунальные (Г3)

Функциональные зоны смешанного назначения

1000

общественные (Б)


Территории инфраструктуры

5000

территории улиц и дорог

Приложение 3. Ландшафтное назначение участков территории

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 14 октября 2003 года N 851-ПП

О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.09.2013 N 604-ПП)

Условные обозначения

Участки застроенного слабоозелененного типа

1011

интенсивно застроенный

1012

замощенный застроенный

1013

замощенный слабозастроенный

Участки застроенного озелененного типа

1021

контрастный застроенный

1022

благоустроенный застроенный

1023

благоустроенный слабозастроенный

1024

контрастный слабозастроенный

Участки незастроенного слабоозелененного типа

2011

интенсивно замощенный

2012

замощенный

Участки незастроенного озелененного типа

2021

незастроенный благоустроенный

Участки озелененного типа

3012

интенсивно озелененный

Приложение 4. Строительное назначение участков территории

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 14 октября 2003 года N 851-ПП

О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.09.2013 N 604-ПП)

Условные обозначения

По высоте застройки:

низко-
плотная

средне-
плотная

высоко-
плотная


участки застройки:

101..

101..

101..

- с высотой не более 10 м или 1-2-этажной (А1)

102..

102..

102..

- с высотой 10-15 м или 3-4-этажной (А2)

100..

100..

100..

- смешанной малоэтажной (А3)

201..

201..

201..

- с высотой 15-25 м или 5-7-этажной (Б1)

202..

202..

202..

- с высотой 25-35 м или 8-10-этажной (Б2)

200..

200..

200..

- смешанной среднеэтажной (Б3)

120..

120..

120..

- смешанной пониженной (Б4)

301..

301..

301..

- с высотой 35-55 м или 11-17-этажной (В1)

302..

302..

302..

- с высотой 55 м или более 17 этажей (В2)

303..

303..

303..

- смешанной многоэтажной (В3)

230..

230..

230..

- смешанной повышенной (В4)

130..

130..

130..

- смешанной контрастной (В5)

По плотности застройки:

участки застройки низкоплотного типа:

...01

- с плотностью более 0,5 и не более 1,5 тыс.кв.м/га (I1)

...02

- с плотностью более 1,5 и не более 2,5 тыс.кв.м/га (I2)

...03

- с плотностью более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв.м/га (I3)

...04

- с плотностью более 3,5 и не более 4,5 тыс.кв.м/га (I4)

...05

- с плотностью более 4,5 и не более 5,5 тыс.кв.м/га (I5)

участки застройки среднеплотного типа:

...06

- с плотностью более 5,5 и не более 6,5 тыс.кв.м/га (II1)

...07

- с плотностью более 6,5 и не более 7,5 тыс.кв.м/га (II2)

...08

- с плотностью более 7,5 и не более 8,5 тыс.кв.м/га (II3)

...09

- с плотностью более 8,5 и не более 9,5 тыс.кв.м/га (II4)

...10

- с плотностью более 9,5 и не более 10,5 тыс.кв.м/га (II5)

участки застройки высокоплотного типа:

...11

- с плотностью более 10,5 и не более 11,5 тыс.кв.м/га (III1)

…12

- с плотностью более 11,5 и не более 12,5 тыс.кв.м/га (III2)

…13

- с плотностью более 12,5 и не более 13,5 тыс.кв.м/га (III3)

…14

- с плотностью более 13,5 и не более 14,5 тыс.кв.м/га (III4)

…15

- с плотностью более 14,5 и не более 15,5 тыс.кв.м/га (III5) и т.д.

незастраиваемые территории (0)

30115

- индекс строительного назначения территории участка,
в том числе:


- по плотности застройки

- по этажности застройки

Приложение 5. Основные показатели проекта планировки территории

 

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 14 октября 2003 года N 851-ПП



Основные показатели проекта планировки территории

N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования,
всего

67,30

в том числе:

1.1.

Распределение участков территории
по функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А)

12,03

в том числе:

- природоохранные (А1)

6,69

- природно-рекреационные (А2)

5,34

1.1.2.

Общественные (Б)

14,34

в том числе:

- административно-деловые (Б1)

2,66

- торгово-бытовые (Б3)

7,22

- культурно-просветительные (Б4)

0,91

- спортивно-рекреационные (Б5)

0,10

- учебно-воспитательные (Б7)

3,45

1.1.3.

Жилые (В)

16,31

в том числе:

- многоквартирные жилые дома (В1)

16,31

- индивидуальные жилые дома (В2)

-

1.1.4.

Производственные (Г)

8,91

в том числе:

- промышленные (Г1)

-

- коммунально-складские (Г2)

-

- жилищно-коммунальные (Г3)

8,91

1.1.5.

Участки смешанного назначения

1,41

- общественно-жилые (В4)

1,41

1.1.6.

Прочие территории

14,3

в том числе:

- внешнего транспорта, улиц, дорог

14,3

- водных поверхностей

-

1.2.

Распределение участков территории по
строительному назначению:

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

8,57

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

11,36

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

21,04

1.2.4.

Незастраиваемые территории

26,33

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

20,02

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

5,86

1.2.7.

Участки с высотой не более 55 м (В)

15,09

1.2.8.

Незастраиваемые территории

26,33

1.3.

Распределение участков территории
по ландшафтному зонированию:

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные (А)

18,49

1.3.2.

Застроенные озелененные (Б)

22,48

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные (В)

14,30

1.3.4.

Незастроенные озелененные (Г)

3,74

1.3.5.

Озелененные (Д)

8,29

1.3.6.

Природные (Е)

-

Примечание:

*) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы" статьи 3, 5 и 7.

     

N
п/п


Показатели

Единица
измерения

Проектные
предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

279,64

2.2.

Снос фонда*

-"-

14,57

2.3.

Ввод фонда - всего
- за счет нового строительства
на свободных территориях

-"-

217,60

в том числе:

- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

9,40

За счет реконструкции существующего фонда

-"-

12,87

3.

Система обслуживания

- многофункциональный
общественный центр

-"-

9,20

- административно-деловые
объекты

-"-

2,80

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива

Обеспеченность

- детские дошкольные учреждения

-"-

100

- школы общеобразовательные

-"-

100

- предприятия торговли

-"-

100

- общественное питание

-"-

100

- бытовое обслуживание

-"-

100

- учреждения здравоохранения

-"-

100

в том числе:

поликлиника для детей **)

-"-

100

поликлиника для взрослых ***)

-"-

100

- аптека

-"-

100

- отделения сбербанка

-"-

100

- отделения связи

-"-

100

- центр административного
управления

-"-

100

- спортивные сооружения

-"-

100

4.

Улично-дорожная сеть

в том числе

- реконструкция

км

1,04

- новое строительство

-"-

1,96

5.

Места хранения автомобилей
всего


м/мест


2595

в том числе:

- наземные, надземно-подземные гаражи

-"-

1600

- подземные гаражи

-"-

995

Обеспеченность

% от
норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей всего

м/мест

2950

Обеспеченность

% от
норматива


100

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м

6,00

- прокладка сетей (с учетом
перекладки)d=200-600 мм

км

5,70

7.2.

Канализация

- объем сточных вод

тыс.куб.м

5,95

- прокладка канализационных
сетей d=200-500 мм

км

6.50

- строительство насосной
станции

шт.

1

7.3.

Теплоснабжение

- прокладка и реконструкция
тепловых сетей 2d=100-600 мм

км

2,60

- строительство ЦТП и ИТП

шт.

8

- реконструкция существующего ЦТП

-"-

2

- реконструкция КТС-11

-"-

1

7.4.

Электроснабжение

- суммарные электронагрузки

тыс.кВа

15,00

- строительство трансформаторных подстанций (ТП)

шт.

17

- строительство распределительного пункта, совмещенного с трансформаторной подстанцией

-"-

1

- прокладка распределительных
кабельных линий 10 кВа

км

20,00

- прокладка питающих кабельных линий 10 кВа

-"-

6,00

- оборудование ячеек на ПЦ

шт.

4

7.5.

Газоснабжение

- потребление газа

млн.куб.м

47,50

- прокладка и перекладка сетей
газопроводов d=300 мм

км

0,20

7.6.

Телефонизация

- количество номеров телефонов

номера

3100

- прокладка телефонной канализации

км

1,00

- установка телефонов-автоматов

шт.

34

- строительство распределительных шкафов

-"-

7

7.7.

Дождевая канализация

- протяженность сетей дождевой
канализации

км

2,30

- строительство очистного сооружения дождевой канализации

шт.

2

8.

Охрана окружающей среды

Мероприятия по озеленению
территории:

га

24,00

Новое озеленение территории

га

18,00

участков всего:

-"-

9,27

в том числе N 8 приложение 1

-"-

2,58

N 9 (парк) -"-

-"-

6,69

- придомовая территория, территория детских дошкольных учреждений, школ и др.

га

8,73

Реконструкция:

-"-

6,00

участков всего:

-"-

2,76

в том числе N 16 приложение 1

N 20

-"-

N 29

-"-

N 51

-"-

- придомовая территория, территория детских дошкольных учреждений

га

3,24

- установка шумозащитных окон

шт.домов

18

9.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций



- строительство встроенных защитных сооружений двойного
назначения класса ВУ-А-IV

тыс.кв.м

5,15

Примечание:

*) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 9 февраля 1999 года N 103 "О комплексной реконструкции кварталов 47, 50, 54, 57 в районе Филевский парк (Западный административный округ)";

**) Расположена по адресу: Физкультурный пр., д.6 поликлиника N 58;

***) Расположена по адресу: Филевский бульв., д.18 поликлиника N 199.

Приложение 6. Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки территории до 2008 года


 

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 14 октября 2003 года N 851-ПП

N
п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строительства

Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах 01.01.2003 млн.руб.*

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории и жилой застройки

Снос жилых домов**

тыс.кв.м

14,57

14,88

Строительство жилых домов

-"-

43,90

842,32

Всего затрат по п.1

857,20

2.

Развитие
сферы обслуживания

Строительство объектов, в том числе:
Объекты обслуживания, расположенные во встроенно-пристроенных помещениях

Всего

-"-

3,19

47,87

в том числе:

- аптеки

-"-

0,20

3,10

- отделение связи

-"-

0,12

1,85

- РЭУ

-"-

0,14

2,16

- клубные помещения

-"-

0,20

3,00

- предприятия бытового обслуживания

-"-

0,16

2,46







- пункт охраны порядка

- отделение сбербанка

-"-

-"-

0,12

0,10

1,85

1,65

- помещения свободного назначения

тыс.кв.м

2,15

31,80

Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих помещениях

Всего

-"-

227,03

в том числе:

- школа общеобразовательная на 660 мест

-"-

6,95

164,58

- административные
объекты

-"-

1,30

14,74





- спортивно-оздоровительный центр с подземной автостоянкой

-"-

2,00

47,71

Всего затрат по п.2

274,90

3.

Транспортное обслуживание

Строительство улично-дорожной сети

Всего

23,68

в том числе:

- новое строительство

км

0,56

23,68

Места хранения автомобилей, всего

м/мест

385

41,65

в том числе:

- наземные, надземно-подземные гаражи

-"-

300

22,33

- подземные гаражи

-"-

85

19,32

Всего затрат по п.3

65,33

4.

Инженерное обесечение территории

Водоснабжение

22,50

- прокладка сетей d-200-600 мм (с учетом перекладки)

км

1,55

22,50

Канализация

48,60

- прокладка канализационных сетей
d=200-500мм

-"-

4,90

44,40

- строительство насосной станции

шт.

1

4,20

Теплоснабжение

19,90

- прокладка и реконструкция тепловых сетей
2d=100-600мм

км

0,50

8,90

- строительство
ЦТП и ИТП

шт.

2

6,60

- реконструкция
существующего ЦТП

-"-

2

4,40

Электроснабжение

17,50

- строительство
трансформаторных подстанций

шт.

7

7,60

- строительство распределительного
пункта, совмещенного с трансформаторной подстанцией

шт.

1

3,00

- прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ

км

10,00

3,30

- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

-"-

3,00

1,40

- оборудование ячеек на ПЦ

шт.

2

2,20

Газоснабжение

1,40

- прокладка и перекладка сетей газопроводов d=300мм

км

0,20

1,40

Телефонизация

6,00

- количество номеров телефонов

номера

1076

5,92

- прокладка телефонной канализации

км

0,80

0,05

- установка телефонов-автоматов

шт.

8

0,05

- строительство распределительных
шкафов

-"-

2

0,004

Дождевая канализация

9,70


- прокладка сетей дождевой канализации

км

1,20

9,70

Всего затрат по п.4

125,60

5.

Охрана окружающей среды

- Реконструкция зеленых насаждений:

га

3,76

9,37

в том числе:

- участок N 51

-"-

0,52

- придомовая территория, участки детских дошкольных учреждений

-"-

3,24



- Установка шумозащитных окон

шт.
домов

5

0,90

Всего затрат по п.5

10,27

6.





Мероприятия
по гражданской обороне и предупреждению
чрезвычайных ситуаций

- строительство
встроенных защитных сооружений
двойного назначения класса ВУ-А-IV

тыс.кв.м

1,75

4,81

Всего затрат по п.6

4,81

7.

Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории микрорайона

7.1.

Мероприятия по предпроектной и проектной подготовке застройки территории

Всего

из них

млн.руб.

1,97

- разработка проекта застройки с учетом рекомендаций государственной экологической экспертизы и Центра Госсанэпиднадзора в г.Москве

-"-

1,97

7.2.

Разработка схем всего:

0,060

- водоснабжения

0,017

- канализации

0,017

- теплоснабжения

0,003

- электроснабжения

0,003


- дождевой канализации

0,017

Всего затрат по п.7

2,030

Итого затрат:

1340,14

Примечание:

*) Объемные показатели уточняются годовыми инвестиционными программами;

**) В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 9 февраля 1999 года N 103 "О комплексной реконструкции кварталов 47, 50, 54, 57 в районе Филевский парк (Западный административный округ)" (приложение к постановлению пп.1, 2, 9, 10). При строительстве жилых домов и объектов обслуживания предусматривать обеспеченность условий жизнедеятельности инвалидов.

          

Приложение 7. Перечень нежилых объектов, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации на расчетный срок в связи с размещением жилищного строительства на территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 14 октября 2003 года N 851-ПП

N п/п

Наименование объекта, принадлежность

Адрес

Территория, га

Общая площадь, тыс. кв.м

1.

МГУП канализационная
насосная станция

Береговой пр., д.2,
сооруж.2а

0,038

0,06

2.

ГУ "Подводречстрой"

Береговой пр., д.2а

0,53

1,1

Б.Филевская ул.,вл.1

0,3

Б.Филевская ул.,вл.1

1,3576

3.*

ОАО "МЗЖБИ и Т"

Береговой пр., д.2,
стр.1, 2; 4-19

11,8

43,8

4.

ОАО "Транспортная
компания "Фили"

Береговой пр., д.3

4,75

9,49

5.

ООО "СТ-ФОРМ"

Береговой пр., д.2

0,1290

2,045

6.

АООТ Ремонтно-строительное предприятие "АРСО"

Заречная ул., д.4,
стр.1-4

2,11

5,8

Примечание:

*)В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15 апреля 2003 года N 263-ПП "О выполнении постановления Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 785 и дальнейшем развитии промышленных предприятий стройиндустрии на период до 2005 года"(приложение 5)



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл - рассылка мэрии Москвы

О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.09.2013 N 604-ПП)

Название документа: О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 11.09.2013 N 604-ПП)

Номер документа: 851-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Недействующий

Опубликован: Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 60, 23.10.2003
Дата принятия: 14 октября 2003

Дата начала действия: 14 октября 2003
Дата окончания действия: 11 сентября 2013