ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 9 октября 2003 года N 1795-РП


О строительстве и реконструкции гостинично-делового
комплекса по адресу: Богоявленский пер., вл.3-5/1
(Центральный административный округ)

(с изменениями на 12 декабря 2012 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 24 марта 2020 года N 158-РП
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Настоящее постановление признавалось утратившим силу  с 9 июня 2009 года на основании распоряжения Правительства Москвы от 9 июня 2009 года N 1192-РП.     

Действие настоящего распоряжения возобновлено с 12 декабря 2012 года на основании распоряжения Правительства Москвы от 12.12.2012 N 783-РП.

____________________________________________________________________

На основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 31.10.2002 N 11):

1. Осуществить строительство и реконструкцию гостинично-делового комплекса по адресу: Богоявленский пер., д.3, стр.1, 4, 7; д.5, стр.1 общей площадью до 37500 кв.м, с гостиницей емкостью не менее 150 номеров, включая подземный гараж-стоянку на 250 машиномест площадью до 9000 кв.м, со сносом строений 4 и 7 дома 3 по Богоявленскому переулку.

Установить срок проектирования и получения разрешения на строительство (реконструкцию) гостинично-делового комплекса до 30 июня 2014 года.

Установить срок строительства (реконструкции) и ввода гостинично-делового комплекса в эксплуатацию в соответствии с проектом организации строительства, согласованным в установленном порядке Мосгосэкспертизой в составе проектной документации, на основании дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.

(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 года N 719-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 12 декабря 2012 года N 783-РП. - См. предыдущую редакцию)     

2. Утвердить инвестором на реализацию инвестиционного градостроительного проекта на реконструкцию и строительство зданий (п.1) ЗАО "Квартал".

3. Префекту Центрального административного округа города Москвы:

3.1. Заключить от имени Правительства Москвы с инвестором (п.2) контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением общей площади Комплекса после сдачи в эксплуатацию в соотношении:

3.1.1. Общая нежилая площадь:

- 46% - в собственность Инвестора;

- 54%, но не менее 8000 кв.м - в собственность Администрации в лице Департамента имущества города Москвы.

3.1.2. Количество машиномест и площадь общего пользования гаража-стоянки:

- 78% - в собственность Инвестора;

- 22% - в собственность Администрации в лице Департамента имущества города Москвы.

3.1.3. Передать в собственность инвестору 100% площадей технических помещений стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" без изменения функционального назначения.

3.1.4. В случае документального подтверждения заключением Мосгоргеотреста наличия III категории сложности инженерно-геологических условий освоения строительной площадки объекта (п.1) в соответствии с п.1 постановления Правительства Москвы от 19 сентября 1995 года N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" передать 100% площади подземного пространства объекта (п.1) ниже первого подземного уровня в собственность ЗАО "КВАРТАЛ (подпункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 года N 719-РП).

3.1.5. Компенсировать затраты инвестора по предоставлению нежилой площади для вывода социально значимых организаций из зданий по адресу: Богоявленский пер., д.3, стр.1, 4; д.5, стр.1 (п.7.2) путем передачи ему равноценной площади из доли города в объекте (п.1), исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра помещений.

(Подпункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 года N 719-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 12 декабря 2012 года N 783-РП. - См. предыдущую редакцию)     

3.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 12 декабря 2012 года N 783-РП. - См. предыдущую редакцию)     

3.3. После сдачи объекта (п.1.) в эксплуатацию в установленном порядке оформить Акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту, при условии представления Инвестором необходимого пакета документов.

4. Инвестору:

4.1. Обеспечить разработку ТЭО на реализацию инвестиционного проекта (п.2) в соответствии с исходно-разрешительной документацией и согласовать его в установленном порядке.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 12 декабря 2012 года N 783-РП. - См. предыдущую редакцию)     

4.2. Обеспечить вывод из нежилых помещений ГУП "Московская дирекция театрально-концертных и спортивно-зрелищных касс" (845,5 кв.м) с последующей компенсацией инвестору документально подтвержденных затрат в установленном порядке.

4.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства комплекса в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 12 декабря 2012 года N 783-РП. - См. предыдущую редакцию)     

4.4. После завершения реконструкции, строительства и оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 12 декабря 2012 года N 783-РП. - См. предыдущую редакцию)     

4.5. Осуществить благоустройство прилегающей к объекту реконструкции (п.1) территории по перечню работ, согласованному с Управлением " Китай-город", на сумму 500000 долларов США.

4.6. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

4.7. Разрешить спорные вопросы с землепользователем ОАО "Корпорация "Альт" по границам земельного участка в установленном порядке.

5. В случае фактически понесенных Инвестором затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п.1), порядок их компенсации определить путем выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.

6. Принять к сведению обязательства инвестора, что после завершения реконструкции и строительства оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.

7. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке:

7.1. Расторгнуть имущественные отношения с пользователями нежилых помещений, указанных в приложении.

7.2 Согласиться с предложением инвестора о приобретении за счет собственных средств и передаче в собственность города нежилой площади в размере не менее 6500 кв.м для вывода социально значимых организаций из зданий по адресу: Богоявленский пер., д.3, стр.1, 4; д.5, стр.1:

(Абзац в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 года N 719-РП; в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 12 декабря 2012 года N 783-РП. - См. предыдущую редакцию)   

-  дефис утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 12 декабря 2012 года N 783-РП, - см. предыдущую редакцию;

- дефис утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 12 декабря 2012 года N 783-РП, - см. предыдущую редакцию;

- МГП "Роспечать";

- Фонд содействия социального и культурного развития Москвы "Столица";

- В/ч 55002;

- Комиссия при Президенте Российской Федерации по государственным премиям;

- Государственное предприятие " Центральное издательство "Воздушный транспорт";

- Институт истории естествознания и техники им.С.И.Вавилова Российской академии наук.

7.3. После завершения строительства и реконструкции гостинично-делового комплекса (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся долей города (п.3), с учетом площади, переданной инвестором городу для размещения социально значимых организаций (п.7.2) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 года N 719-РП - см. предыдущую редакцию).

8. Государственному предприятию "Центральное издательство "Воздушный транспорт":

8.1. После расторжения имущественных прав (п.7.1.) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 03.06.99 N М-01-505362 для расторжения в установленном порядке.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 12 декабря 2012 года N 783-РП. - См. предыдущую редакцию)   

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 12 декабря 2012 года N 783-РП. - См. предыдущую редакцию)   

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 9 октября 2003 года N 1795-РП

ПЕРЕЧЕНЬ
пользователей нежилых помещений по адресу:
Богоявленский пер., вл.3-5/1

(с изменениями на 12 декабря 2012 года)