Основные показатели проекта планировки территории жилого микрорайона
по Международному шоссе Молжаниновского района
N | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) |
1 | 2 | 3 |
Проектный баланс территории* | ||
________________ | ||
1. | Территория в границах проекта | 76,50 |
Территория в красных линиях | 58,71 | |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | |
1.1.1. | Природные (А) | 37,68 |
в т.ч. | ||
- природоохранные (А1) | 10,80 | |
- природно-рекреационные (А2) | 26,88 | |
1.1.2. | Общественные смешанные (Б) | 0,86 |
1.1.3. | Общественные специализированные | 2,67 |
в т.ч. | ||
- административно-деловые (Б1) | - | |
- учебно-образовательные (Б2) | - | |
- торгово-бытовые (Б3) | - | |
- культурно-просветительные (Б4) | - | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | 0,22 | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | - | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 2,45 | |
1.1.4. | Общественно-производственные (БГ) | 1,17 |
1.1.5. | Жилые | 14,49 |
в т.ч. | ||
- многоквартирные жилые дома (В1) | 14,49 | |
- индивидуальные жилые дома (В2) | - | |
1.1.6. | Производственные | 1,63 |
в т.ч. | ||
- промышленные (Г1) | - | |
- коммунально-складские (Г2) | - | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 1,58 | |
- специального назначения (Г4) | 0,05 | |
1.1.7. | Прочие территории | 0,21 |
в т.ч. | ||
- проездов | 0,21 | |
1.2. | Территории внешнего транспорта, улиц, дорог, отстойно-разворотной площадки общественного транспорта | 17,79 |
1.3. | Распределение участков территории по строительному назначению: | |
а) по плотности застройки | ||
1.3.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 3,84 |
1.3.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 1,92 |
1.3.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 15,01 |
1.3.4. | Незастраиваемые территории | 55,73 |
б) по высоте застройки | ||
1.3.5 | Участки с высотой не более 15 м (А) | 6,61 |
1.3.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 4,65 |
1.3.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 3,06 |
1.3.8. | Участки смешанной застройки | 6,45 |
1.3.9. | Незастраиваемые территории | 55,73 |
1.4. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | |
1.4.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 3,61 |
1.4.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 17,16 |
1.4.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | 18,00 |
1.4.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 3,83 |
1.4.5. | Озелененные участки (Д) | 33,90 |
1.4.6. | Природные участки (Е) | - |
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения | |
1 | 2 | 3 | 4 | |
2. | Жилищный фонд | |||
Строительство жилых домов* | тыс.кв.м | 207,60 | ||
________________ | ||||
3. | Объекты обслуживания: | |||
Обеспеченность | % от норматива | |||
- детские дошкольные учреждения | 100 | |||
- школа общеобразовательная | 100 | |||
- предприятия торговли (в т.ч. социально значимые магазины в зоне пешеходной доступности и магазины заказов типа "Утконос") | 100 | |||
- предприятия общественного питания | 100 | |||
- предприятия бытового обслуживания | 100 | |||
- аптека | 100 | |||
- раздаточный пункт детской молочной кухни | 100 | |||
- учреждения здравоохранения: | ||||
- поликлиника для взрослых* | 100 | |||
________________ | ||||
- поликлиника для детей* | 100 | |||
________________ | ||||
- специализированные поликлиники | 100 | |||
- районное управление социальной защиты населения (РУСЗН)* | 100 | |||
________________ | ||||
- учреждения культуры: | ||||
- центр искусств и эстетического воспитания | 100 | |||
- досугово-развлекательный центр | 100 | |||
- универсальный зал | 100 | |||
- спортивные объекты: | ||||
- спортзал | 100 | |||
- плавательный бассейн | 100 | |||
- тренажерные залы | 100 | |||
- отделение связи | 100 | |||
- Сбербанк | 100 | |||
- отделение милиции* | 100 | |||
________________ | ||||
- опорный пункт охраны порядка | 100 | |||
- ремонтно-эксплуатационное управление (РЭУ) | 100 | |||
- помещение свободного назначения | 100 | |||
4. | Строительство и реконструкция улично-дорожной сети | |||
- строительство улиц в жилой застройке | тыс.кв.м | 72,70 | ||
- строительство отстойно-разворотной площадки общественного транспорта | объект | 1 | ||
- строительство конечной станции общественного транспорта (стационарная) | объект | 1 | ||
- реконструкция подземного пешеходного перехода | объект | 1 | ||
- реконструкция существующего путепровода на Международном шоссе | объект | 1 | ||
5. | Места хранения автомобилей | |||
всего | м/мест | 1580 | ||
в т.ч. | ||||
- наземные гаражи-стоянки | -"- | 800 | ||
- полуподземные обвалованные гаражи-стоянки | -"- | 500 | ||
- подземные гаражи-стоянки | -"- | 100 | ||
- гаражи под жилыми домами | -"- | 40 | ||
- открытые автостоянки | -"- | 140 | ||
Обеспеченность | % от норматива | 100 | ||
6. | Места паркирования автомобилей (в границах микрорайона гостевые стоянки) | м/мест | 200 | |
Обеспеченность | % от норматива | 100 | ||
7. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | |||
7.1. | Водоснабжение | |||
- среднесуточный расход воды | тыс.куб.м/ | 2,30 | ||
- строительство разводящих сетей d=300 мм | км | 3,25 | ||
- строительство регулирующего узла в Новоподрезково* | тыс.куб.м | 40,00 | ||
________________ | ||||
- строительство водоводов от Куркино до Зеленоградских водоводов* | км | 14,00 | ||
________________ | ||||
7.2. | Канализация | |||
- объем сточных вод | тыс.куб.м/ | 2,25 | ||
- строительство уличных сетей и коллекторов | км | 5,00 | ||
- строительство КНС "Молжаниновская" с входящими и выходящими трубопроводами 80 тыс.куб./сут* | объект | 1 | ||
________________ | ||||
7.3. | Теплоснабжение | |||
- расход тепла | Гкал/час | 29,20 | ||
- строительство сетей 2d=400-200 мм | км | 1,74 | ||
- строительство РТС "Планерная"* | Гкал/час | 240,00 | ||
________________ | ||||
7.4. | Электроснабжение | |||
- суммарные электрические нагрузки | тыс.кВа | 7,50 | ||
- строительство РТП | объект | 1 | ||
- строительство ТП | -"- | 8 | ||
- строительство питающих кабельных линий ПКЛ-10 кВ | км | 3,00 | ||
- строительство распределительных кабельных линий РКЛ-10 кВ | -"- | 4,80 | ||
- строительство электроподстанции "Филино" 220 кВ с заходами ВЛ-220 кВ* | МВА/км | 126,0/2х4,00 | ||
________________ | ||||
- реконструкция электроподстанции "Подрезково" 110 кВ | объект | 1 | ||
7.5. | Газоснабжение | |||
- потребление газа | млн.куб.м/ | 76,12 | ||
- строительство ГРП (ШП) | объект | 3 | ||
- строительство газопроводов Р=0,6 МПа d=500-400 | км | 4,60 | ||
- перенос контрольного распределительного пункта (КРП-13) на новую площадку с подводящими газопроводами (с учетом перекладки газопровода Р=5,5 МПа d=800 мм из района застройки)* | объект/км | 1/54,00 | ||
________________ | ||||
- строительство ГГРП "Новоподрезково"* | объект | 1 | ||
________________ | ||||
7.6. | Телефонизация | |||
- установка телефонов | номер | 2188 | ||
- установка телефонов-автоматов | единиц | 25 | ||
- строительство распределительных шкафов | единиц | 6 | ||
- строительство телефонной канализации | км | 2,00 | ||
- строительство объектов проводного вещания: | ||||
- блок-станция БС-470* | объект | 1 | ||
________________ | ||||
- звуковая трансформаторная подстанция (ЗТП-294 Молжаниниво-Международное шоссе)* | объект | 1 | ||
________________ | ||||
- строительство АТС* | объект | 1 | ||
________________ | ||||
7.7. | Дождевая канализация | |||
- строительство сетей дождевой канализации | км | 3,50 | ||
- строительство очистного сооружения - Новоподрезково (Международное шоссе)* | шт. | 1 | ||
________________ | ||||
8. | Охрана окружающей среды | |||
- строительство шумозащитных экранов | м | 2450 | ||
- установка шумозащитных окон | дома | 7 | ||
- мероприятия по благоустройству и озеленению территории: (в т.ч. участки 8, 18, 21, 24, 26, 36, 45, 52, 57, 58, 59 приложения 1) | га | 39,67 | ||
- придомовая территория, участки детских дошкольных учреждений, школ и другие участки | -"- | 12,78 | ||
9. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | |||
- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках | кв.м | 2400 | ||