Базовые удельные показатели стоимости объектов различного назначения
Таблица 1.1
Базовые удельные показатели стоимости изыскательских работ по
жилым микрорайонам (кварталам), градостроительным комплексам
Характеристика проектируемых объектов | Базовые удельные показатели стоимости изысканий для рабочего проектирования в ценах 1991 года на 1 кв.м общей площади жилых домов | |||
Инженерная геология | Топографо- | Всего | ||
(руб.) | (руб.) | (руб.) | ||
Жилые микрорайоны (кварталы), градостроительные комплексы | ||||
Застройки с жилыми домами, объектами культурно-бытового и коммунального назначения, инженерными сетями, благоустройством и освоением территории: | ||||
до 25 тыс.кв.м общей площади | 2,5 | 3,5 | 6,0 | |
от 26 до 50 тыс.кв.м | -"- | 2,5 | 2,9 | 5,4 |
от 51 до 100 тыс.кв.м | -"- | 2,5 | 2,3 | 4,8 |
от 101 до 150 тыс.кв.м | -"- | 2,5 | 1,7 | 4,2 |
от 151 до 250 тыс.кв.м | -"- | 2,5 | 1,1 | 3,6 |
более 250 тыс.кв.м | -"- | 2,5 | 1,0 | 3,5 |
коттеджная застройка, | -"- | |||
в т.ч. ковровая | 3,5 | 3,5 | 7,0 |
Примечания:
1. При выполнении инженерно-геологических работ на стадии ТЭО (буровые работы по сетке) к стоимости инженерно-геологических работ вводить К=0,5.
2. На участках развития карстово-суффозионных процессов стоимость изысканий увеличивается на стоимость колонкового бурения: из расчета 12 тыс.руб. на 1 скважину (1 скважина на 10 га площади).
Таблица 2.1
Стоимость
изыскательских работ для жилищного строительства при
выборочной застройке (для рабочего проектирования)
NN | Характеристика проектируемых объектов | Кол-во секций | Общая площадь здания | Стоимость изысканий по видам работ на 1 здание в ценах 1991 года | ||
Инженерная геология (тыс.руб.) | Топографо- | Всего (тыс.руб.) | ||||
Жилые дома при выборочной застройке | ||||||
1 | Коттеджи, 2-3-этажные | до 0,3 | 6 | 30 | 36 | |
2 | Малоэтажные жилые дома, | 1-2 | 0,5-2,5 | 9 | 30 | 39 |
2-5-этажные | 3-4 | 1,5-5 | 13 | 30 | 43 | |
3 | Жилые дома, | 1-2 | 1,5-5,0 | 24 | 30 | 54 |
3-4 | 4,5-9,0 | 26 | 30 | 56 | ||
5-6 | 8-14 | 30 | 30 | 60 | ||
4 | Жилые дома, | 1-2 | 2-5 | 25 | 30 | 55 |
3-4 | 6-10 | 27 | 30 | 57 | ||
5-6 | 11-15 | 32 | 30 | 62 | ||
5 | Жилые дома, | 1-2 | 5-9 | 25 | 30 | 55 |
3-4 | 10-18 | 28 | 30 | 58 | ||
5-6 | 15-27 | 33 | 30 | 63 | ||
6 | Жилые дома, | 1-2 | 6-12 | 34 | 30 | 64 |
3-4 | 18-24 | 38 | 30 | 68 |
Примечания:
1. При размещении жилых домов в карстово-опасных зонах стоимость изысканий увеличивается на стоимость колонкового бурения из расчета 12,0 тыс.руб. на 1 скважину (1 скважина на 10 га площади).
2. При числе секций, превышающем приведенные в таблице, стоимость изыскательских работ определяется экстраполяцией.
3. При размещении на участке до трех проектируемых зданий без разработки проекта застройки стоимость топографо-геодезических работ не увеличивается и принимается в соответствии с графой 6 (30 тыс.руб.).
Таблица 3.1
Базовые удельные показатели стоимости строительства и проектных работ
при застройке микрорайонов (кварталов), градостроительных комплексов
NN | Характеристика проектируемых объектов | Базовая удельная стоимость стр-ва на 1 кв.м общ.пл. в | Базовая удельная стоимость проектных работ по стадиям проектирования на 1 кв.м общей площади в ценах 1991 года | Базовая удельная стоимость рабочего проекта на 1 кв.м | Примечания | ||
ценах 1991 года (руб.) | Эскизный проект (руб.) | Проект (руб.) | Рабочая докум. (руб.) | общ.пл. в ценах 1991 года (руб.) | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Застройка микрорайонов (кварталов), градостроительных комплексов с инженерными сетями, благоустройством и подготовкой территории (без привязки жилых домов и объектов культурно-бытового и коммунального назначения) | При разработке проекта застройки микрорайонов (кварталов) в две стадии ЭПЗ и РП стоимость проектных работ определяется по графам 4 и 7 | |||||
1.1 | При многоэтажной застройке (10-14-17-22 эт.) общей площадью: | ||||||
до 50 тыс.кв.м | 280 | 5,0 | 9,0 | 14,0 | 17,0 | ||
от 51 до 100 тыс.кв.м | 250 | 3,5 | 6,5 | 11,0 | 13,0 | ||
от 101 до 150 тыс.кв.м | 230 | 2,5 | 5,5 | 9,0 | 11,0 | ||
от 151 до 250 тыс.кв.м | 170 | 2,0 | 4,0 | 6,0 | 8,0 | ||
свыше 250 тыс.кв.м | 120 | 1,0 | 3,0 | 4,0 | 6,0 | ||
1.2 | При малоэтажной застройке (2-4-7-9 этажей) общей площадью: | ||||||
до 15 тыс.кв.м | 1050 | 16,0 | 36,0 | 52,0 | 67,0 | ||
от 16 до 75 тыс.кв.м | 950 | 9,0 | 20,0 | 28,0 | 37,0 | ||
свыше 75 тыс.кв.м | 780 | 7,0 | 16,0 | 23,0 | 30,0 | ||
2 | Привязка жилых домов в микрорайонах (кварталах) по типовым проектам и проектам повторного применения при комплексной разработке проектов застроек | ||||||
2.1 | Для многоэтажной застройки (10-14-17-22 эт.) | ||||||
2.1.1 | С переработкой "0" цикла и блокировкой | 920 | 10,0 | ||||
2.1.2 | С изменением назначения 1 нежилого этажа | 980 | 12,0 | ||||
2.1.3 | С изменением этажности | 1020 | 17,0 | ||||
2.1.4 | С размещением нежилых этажей в конструкциях типа "Стол" | 1700 | 44,0 | ||||
2.2 | Для малоэтажной застройки (2-4-7-9 эт.): при преимущественной застройке в 2-4 эт. | 3670 | 67,0 | ||||
3 | Привязка жилых домов по типовым проектам и проектам повторного применения при выборочной застройке | ||||||
3.1 | С переработкой "0" цикла и блокировкой | 1100 | 12,0 | ||||
3.2 | С изменением назначения 1 нежилого этажа | 1180 | 14,4 | ||||
3.3 | С изменением этажности | 1220 | 20,4 | ||||
3.4 | С размещением нежилых этажей в конструкциях типа "Стол" | 2040 | 53,0 | ||||
4 | Пристройки к жилым домам объектов торговли, общественного питания и коммунального назначения по индивидуальным проектам (при выборочной застройке) | 2200 | 120 | Стоимость рабочего проекта на 1 кв.м общей площади пристройки |
Таблица 3.2
Стоимость
строительства и проектных работ по объектам культурно-бытового и коммунального
назначения при комплексной застройке микрорайонов (за 1 объект)