Действующий

Рекомендации по определению укрупненных показателей стоимости строительства, изыскательских и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и Лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств городского (муниципального) бюджета

Приложение 1

     

Базовые удельные показатели стоимости объектов различного назначения

     

Таблица 1.1

     

Базовые удельные показатели стоимости изыскательских работ по
 жилым микрорайонам (кварталам), градостроительным комплексам

Характеристика проектируемых объектов

Базовые удельные показатели стоимости изысканий для рабочего проектирования в ценах 1991 года на 1 кв.м общей площади жилых домов

Инженерная геология

Топографо-
геодезические работы

Всего

(руб.)

(руб.)

(руб.)

Жилые микрорайоны (кварталы), градостроительные комплексы

Застройки с жилыми домами, объектами культурно-бытового и коммунального назначения, инженерными сетями, благоустройством и освоением территории:

до 25 тыс.кв.м общей площади

2,5

3,5

6,0

от 26 до 50 тыс.кв.м

-"-

2,5

2,9

5,4

от 51 до 100 тыс.кв.м

-"-

2,5

2,3

4,8

от 101 до 150 тыс.кв.м

-"-

2,5

1,7

4,2

от 151 до 250 тыс.кв.м

-"-

2,5

1,1

3,6

более 250 тыс.кв.м

-"-

2,5

1,0

3,5

коттеджная застройка,

-"-

в т.ч. ковровая

3,5

3,5

7,0



Примечания:

1. При выполнении инженерно-геологических работ на стадии ТЭО (буровые работы по сетке) к стоимости инженерно-геологических работ вводить К=0,5.

2. На участках развития карстово-суффозионных процессов стоимость изысканий увеличивается на стоимость колонкового бурения: из расчета 12 тыс.руб. на 1 скважину (1 скважина на 10 га площади).

Таблица 2.1

     

Стоимость
изыскательских работ для жилищного строительства при
выборочной застройке (для рабочего проектирования)

NN
п/п

Характеристика проектируемых объектов

Кол-во секций

Общая площадь здания
(тыс.кв.м)

Стоимость изысканий по видам работ на 1 здание в ценах 1991 года

Инженерная геология (тыс.руб.)

Топографо-
геодезич. работы (тыс.руб.)

Всего (тыс.руб.)

Жилые дома при выборочной застройке

1

Коттеджи, 2-3-этажные

до 0,3

6

30

36

2

Малоэтажные жилые дома,

1-2

0,5-2,5

9

30

39

2-5-этажные

3-4

1,5-5

13

30

43

3

Жилые дома,
6-9-этажные

1-2

1,5-5,0

24

30

54

3-4

4,5-9,0

26

30

56

5-6

8-14

30

30

60

4

Жилые дома,
10-12-этажные

1-2

2-5

25

30

55

3-4

6-10

27

30

57

5-6

11-15

32

30

62

5

Жилые дома,
14-17-этажные

1-2

5-9

25

30

55

3-4

10-18

28

30

58

5-6

15-27

33

30

63

6

Жилые дома,
18 этажей и более

1-2

6-12

34

30

64

3-4

18-24

38

30

68



Примечания:

1. При размещении жилых домов в карстово-опасных зонах стоимость изысканий увеличивается на стоимость колонкового бурения из расчета 12,0 тыс.руб. на 1 скважину (1 скважина на 10 га площади).

2. При числе секций, превышающем приведенные в таблице, стоимость изыскательских работ определяется экстраполяцией.

3. При размещении на участке до трех проектируемых зданий без разработки проекта застройки стоимость топографо-геодезических работ не увеличивается и принимается в соответствии с графой 6 (30 тыс.руб.).

Таблица 3.1

     

Базовые удельные показатели стоимости строительства и проектных работ
при застройке микрорайонов (кварталов), градостроительных комплексов

NN
п/п

Характеристика проектируемых объектов

Базовая удельная стоимость стр-ва на 1 кв.м общ.пл. в

Базовая удельная стоимость проектных работ по стадиям проектирования на 1 кв.м общей площади в ценах 1991 года

Базовая удельная стоимость рабочего проекта на 1 кв.м

Примечания

ценах 1991 года (руб.)

Эскизный проект (руб.)

Проект (руб.)

Рабочая докум. (руб.)

общ.пл. в ценах 1991 года (руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Застройка микрорайонов (кварталов), градостроительных комплексов с инженерными сетями, благоустройством и подготовкой территории (без привязки жилых домов и объектов культурно-бытового и коммунального назначения)

При разработке проекта застройки микрорайонов (кварталов) в две стадии ЭПЗ и РП стоимость проектных работ определяется по графам 4 и 7

1.1

При многоэтажной застройке (10-14-17-22 эт.) общей площадью:

до 50 тыс.кв.м

280

5,0

9,0

14,0

17,0

от 51 до 100 тыс.кв.м

250

3,5

6,5

11,0

13,0

от 101 до 150 тыс.кв.м

230

2,5

5,5

9,0

11,0

от 151 до 250 тыс.кв.м

170

2,0

4,0

6,0

8,0

свыше 250 тыс.кв.м

120

1,0

3,0

4,0

6,0

1.2

При малоэтажной застройке (2-4-7-9 этажей) общей площадью:

до 15 тыс.кв.м

1050

16,0

36,0

52,0

67,0

от 16 до 75 тыс.кв.м

950

9,0

20,0

28,0

37,0

свыше 75 тыс.кв.м

780

7,0

16,0

23,0

30,0

2

Привязка жилых домов в микрорайонах (кварталах) по типовым проектам и проектам повторного применения при комплексной разработке проектов застроек

2.1

Для многоэтажной застройки (10-14-17-22 эт.)

2.1.1

С переработкой "0" цикла и блокировкой

920

10,0

2.1.2

С изменением назначения 1 нежилого этажа

980

12,0

2.1.3

С изменением этажности

1020

17,0

2.1.4

С размещением нежилых этажей в конструкциях типа "Стол"

1700

44,0

2.2

Для малоэтажной застройки (2-4-7-9 эт.): при преимущественной застройке в 2-4 эт.

3670

67,0

3

Привязка жилых домов по типовым проектам и проектам повторного применения при выборочной застройке

3.1

С переработкой "0" цикла и блокировкой

1100

12,0

3.2

С изменением назначения 1 нежилого этажа

1180

14,4

3.3

С изменением этажности

1220

20,4

3.4

С размещением нежилых этажей в конструкциях типа "Стол"

2040

53,0

4

Пристройки к жилым домам объектов торговли, общественного питания и коммунального назначения по индивидуальным проектам (при выборочной застройке)

2200

120

Стоимость рабочего проекта на 1 кв.м общей площади пристройки

     

Таблица 3.2

     

Стоимость
строительства и проектных работ по объектам культурно-бытового и коммунального
 назначения при комплексной застройке микрорайонов (за 1 объект)