ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 января 2003 года N 32-ПП


О строительстве жилых домов мкр.10-10а района Северное
Медведково (Северо-Восточный административный округ)

(с изменениями на 12 апреля 2005 года)

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", принимая во внимание генеральный инвестиционный контракт от 11 января 1999 года N 1-ГК, заключенный между Правительством Москвы и открытым акционерным обществом "Домостроительный комбинат N 1" (инвестор), Правительство Москвы

постановляет:

1. Осуществить до 2007 года для целей переселения жителей из сносимых домов в рамках городской программы комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда строительство жилых домов мкр.10-10а района Северное Медведково, корп.1, 3, 11, 12, 13-14, 16, 17, 18, 19, 25, со встроенными нежилыми помещениями, серии П-44Т и ее модификаций, с объемом жилой площади 141,2 тыс.кв.м (приложение 1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2005 года N 218-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Возложить на открытое акционерное общество "Домостроительный комбинат N 1" (ОАО "ДСК-1") функции инвестора по сносу панельных пятиэтажных жилых домов, проектированию и строительству жилых домов в объеме, определенном пунктом 1 настоящего постановления, за счет собственных и привлеченных финансовых средств (приложение 2).

3. Возложить на открытое акционерное общество "Москапстрой" (ОАО "Москапстрой") функции заказчика по осуществлению строительства жилых домов мкр.10-10а района Северное Медведково.

4. ОАО "Москапстрой" по договору с открытым акционерным обществом "Моспроект" обеспечить разработку:

4.1. Проекта застройки мкр.10-10а района Северное Медведково и согласовать его в установленном порядке.

4.2. Проектно-сметной документации по строительству жилых домов, предусмотренных проектом застройки мкр.10-10а района Северное Медведково.

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:

5.1. Предусматривать по предложениям ОАО "ДСК-1", согласованным с префектурой и ОАО "Москапстрой", в годовых инвестиционных программах на 2003 и последующие годы проектирование и строительство жилых домов, связанных с реализацией проекта застройки мкр.10-10а района Северное Медведково.

5.2. На основании материалов, представленных инвестором, определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

5.3. Предусматривать по предложениям заказчика ОАО "Москапстрой" в годовых инвестиционных программах на 2005 и последующие годы проектирование и строительство типового детского сада на 280 мест и пристройки блока начальных классов на 300 мест за счет средств городского бюджета (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2005 года N 218-ПП - см. предыдущую редакцию).

6. Префекту Северо-Восточного административного округа:

6.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ОАО "ДСК-1" включать в годовые графики отселения пятиэтажные и ветхие дома, находящиеся на территории мкр. 10-10а района Северное Медведково, при поступлении от инвестора площади для переселения.

6.2. Осуществить переселение граждан из сносимых строений в соответствии с Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".

6.3. В установленном порядке заключить от лица Правительства Москвы с инвестором ОАО "ДСК-1" дополнительное соглашение к генеральному инвестиционному контракту от 11 января 1999 года N 1-ГК на условиях распределения полученной общей площади во вновь возведенных домах в следующем соотношении:

6.3.1. Жилая площадь:

- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

- 65% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1" и привлеченных им соинвесторов.

6.3.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северо-Восточного административного округа;

- 60% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1" и привлеченных им соинвесторов.

7. В случае строительства в жилых домах гаражей-стоянок их площади распределить в следующем соотношении:

- 20% - префектуре Северо-Восточного административного округа;

- 80% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1" и привлеченных им соинвесторов.

8. ОАО "Москапстрой" оформить в Москомземе в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов на основании разработанной исходно-разрешительной документации.

9. Освободить инвестора ОАО "ДСК-1" при строительстве жилых домов (п.1) от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на размер жилой и нежилой площади, передаваемой в собственность города Москвы в соответствии с инвестиционным контрактом (п 6.3).

10. Инвестору ОАО "ДСК-1" по окончании строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ " О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

11. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов мкр.10-10а района Северное Медведково осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

12. Инвестору ОАО "ДСК-1" в установленном порядке внести изменения в генеральный инвестиционный контракт от 11 января 1999 года N 1-ГК, исключив из него строительство жилого дома по адресу: корп. 15 мкр. 10-10а района Северное Медведково.

13. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав на возведенные жилые дома будут осуществлены в установленном законом порядке.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.

ПЕРЕЧЕНЬ
жилых домов, подлежащих строительству
в рамках настоящего постановления