О порядке оплаты государственной регистрации прав собственности города Москвы на жилые дома, жилые помещения жилищного фонда города Москвы и сделок с ними

Правительство Москвы
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 28 ноября 2000 года N 639


О порядке оплаты государственной регистрации прав собственности города Москвы на жилые дома, жилые помещения жилищного фонда города Москвы* и сделок с ними

(с изменениями на 6 ноября 2008 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 29 марта 2002 года N 81;
распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 6 ноября 2008 года N 2763.
____________________________________________________________________

________________
* Здесь и далее по тексту настоящего документа слова "государственный (муниципальный) жилищный фонд" заменены словами "жилищный фонд города Москвы" в соответствующих падежах - распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 6 ноября 2008 года N 2763.

Для обеспечения целевого использования бюджетных средств, перечисляемых Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы* для оплаты государственной регистрации прав собственности города Москвы на жилые дома, жилые помещения жилищного фонда города Москвы и сделок с ними:
________________
* Здесь и далее по тексту настоящего документа слова "Департамент муниципального жилья и жилищной политики" заменены словами "Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" в соответствующих падежах - распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 6 ноября 2008 года N 2763.

1. Утвердить Положение о взаимодействии структурных подразделений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и других организаций при оплате государственной регистрации прав собственности города Москвы на жилые дома, жилые помещения жилищного фонда города Москвы и сделок с ними (приложение 1).

2. Установить, что начальники Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах*, Управления регистрации прав и сделок с жилыми помещениями, Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий**, Отдела по работе с поручениями, директор ГУП города Москвы "Московский городской центр арендного жилья"*** несут персональную ответственность за сроки представления отчетности, установленные Положением, и достоверность представляемых сведений.
________________
* Здесь и далее по тексту настоящего документа слова "управления муниципального жилья административных округов" заменены словами "Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах" в соответствующих падежах - распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 6 ноября 2008 года N 2763;

** Здесь и далее по тексту настоящего документа слова "Управление реализации жилищных программ" заменены словами "Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий" в соответствующих падежах - распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 6 ноября 2008 года N 2763.

*** Здесь и далее по тексту настоящего документа слова "МУП "Московский городской центр арендного жилья" заменены словами "ГУП города Москвы "Московский городской центр арендного жилья" в соответствующих падежах - распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 6 ноября 2008 года N 2763.

3. Главному бухгалтеру обеспечить представление в банк необходимых документов для перечисления средств на оплату государственной регистрации прав и сделок с жилыми помещениями муниципального (государственного) жилищного фонда в 2-дневный срок с момента поступления заявления на проведение оплаты государственной регистрации.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Руководитель
П.В.Сапрыкин

Приложение 1. Положение о взаимодействии структурных подразделений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и других организаций при оплате государственной регистрации прав собственности города Москвы на жилые дома, жилые ...

Приложение 1
к распоряжению
Департамента муниципального жилья
и жилищной политики
от 28 ноября 2000 года N 639

о взаимодействии структурных подразделений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
и других организаций при оплате государственной регистрации прав собственности города Москвы на жилые дома, жилые помещения жилищного фонда города Москвы и сделок с ними

(с изменениями на 6 ноября 2008 года)

1. Общие положения

1.1. В соответствии с Гражданским кодексом РФ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав учреждениями юстиции. Порядок государственной регистрации устанавливается в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1.2. При регистрации сделок с жилыми помещениями, в которых одной из сторон выступает город (купли-продажи, мены, аренды и т.д.), в Управлении Федеральной регистрационной службы города Москвы регистрируется право собственности города на жилое помещение, являющееся предметом сделки (пункт в редакции распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 6 ноября 2008 года N 2763.

1.3. Право собственности города в обязательном порядке регистрируется на вновь построенные, реконструированные и капитально отремонтированные государственные (муниципальные) жилые помещения с 2000 года.

1.4. Размер платы за государственную регистрацию прав и сделок на объекты недвижимого имущества государственной собственности города Москвы установлен постановлениями Правительства Москвы от 13.06.2000 N 447 и от 22.08.2000 N 660.

2. Подразделения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и другие организации, уполномоченные представлять документы на государственную регистрацию прав и сделок с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, оплата которой производится в соответствии с настоящим Положением

2.1. Представление документов на государственную регистрацию прав и сделок с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы производится:

1) Управлением регистрации прав и сделок с жилыми помещениями - на регистрацию:

- прав собственности города на вновь построенные, реконструированные и капитально отремонтированные жилые помещения, в том числе на долю города в указанных жилых домах, построенных и созданных по инвестиционным контрактам;

2) Управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах - на регистрацию:

- договоров мены с гражданами, имеющими жилые помещения в собственности, при их отселении из ветхих и сносимых домов, а также при предоставлении жилых помещений очередникам, имеющим жилые помещения в собственности;

- договоров купли-продажи с гражданами, при реализации "выморочного" имущества, свободных комнат жильцам квартир коммунального заселения, а также жилых помещений, освобождаемых за выездом;

- договоров аренды жилых помещений, заключаемых на основании распорядительных актов исполнительной власти города Москвы;

- договоров передачи при приватизации жилых помещений;

- судебных решений о расторжении либо признании недействительными договоров передачи жилых помещений в порядке приватизации (одновременно может регистрироваться обременение прав собственности города наймом);

- прав собственности города при регистрации сделок, если на жилые помещения, участвующие в сделке, ранее права города не были зарегистрированы;

- права собственности на жилые помещения, переходящие в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, а также на оплату нотариального тарифа, правовой и технической работы за оформление документов по наследственному делу, в том числе за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону городу Москве (дефис дополнительно включен на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 6 ноября 2008 года N 2763).

3) Отделом по работе с поручениями - на регистрацию:

- договоров купли-продажи и договоров мены по распорядительным документам Правительства Москвы

- прав собственности города при регистрации сделок, если на жилые помещения, участвующие в сделке, ранее права города не были зарегистрированы.

4) ГУП города Москвы "Московский городской центр арендного жилья" - на регистрацию:

- договоров аренды жилых помещений, заключаемых на основании распорядительных актов исполнительной власти города Москвы;

- договоров купли-продажи с рассрочкой платежа;

- договоров аренды с правом выкупа;

- прав собственности города при регистрации сделок, если на жилые помещения, участвующие в сделке, ранее права города не были зарегистрированы.

5) Управлением реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий - на регистрацию:

- договоров купли-продажи квартир государственного жилищного фонда предназначенных для продажи военнослужащим с использованием сертификатов на покупку жилья;

3. Порядок оплаты государственной регистрации прав и сделок с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы     

3.1. Подразделения (организации), указанные в разделе 2:

3.1.1. Представляют в бухгалтерию Департамента заявление (по форме приложения 1) за подписью начальника подразделения или лица, его замещающего, на перечисление на расчетный счет Москомрегистрации за регистрацию права (сделки) суммы, указанной в реестре, выдаваемом Москомрегистрацией. Реестр и его ксерокопия прикладывается к заявлению.

3.1.2. Ежемесячно до 8 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Управление приватизации и оформления прав собственности сведения о количестве объектов, на которые поданы документы на регистрацию прав на них (сделок с ними), о количестве зарегистрированных прав и сделок, о количестве отказов в государственной регистрации (по форме приложений 2 и 2а). Начальники подразделений (руководители организаций) несут персональную ответственность за достоверность представляемых сведений (подпункт в редакции распоряжения Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы от 29 марта 2002 года N 81.

3.1.3. Ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Управление экономики и финансов заявку на требуемый объем финансирования на следующий месяц, с указанием планируемого количества объектов, на которые будут поданы документы на регистрацию прав на них и сделок с ними и остатка средств на конец отчетного месяца от запланированной суммы финансирования" (по форме приложения 4) (подпункт дополнительно включен распоряжением Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы от 29 марта 2002 года N 81).

3.2. Бухгалтерия Департамента:

3.2.1. На основании заявления и приложенного к нему реестра осуществляет перечисление указанных в реестре сумм из средств, представляемых Департаменту из бюджета на оплату государственной регистрации прав собственности города Москвы на жилые дома, жилые помещения жилищного фонда города Москвы и сделок с ними.

3.2.2. На основании проведенных перечислений по поданным заявлениям осуществляет контроль расходования средств, поступивших для оплаты регистрации, а также ведет учет остатка этих средств и ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Управление экономики и финансов отчет о расходовании и остатке средств (по форме приложения 3).

3.2.3. Выдает в 3-дневный срок подразделениям, подавшим заявление на оплату регистрации, документы, подтверждающие перечисление необходимых сумм, и подлинники реестров (копии остаются в бухгалтерии).

3.3. Управление приватизации и оформления прав собственности до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Управление экономики и финансов сводный отчет о количестве объектов, на которые поданы документы на регистрацию прав на них (сделок с ними), о количестве зарегистрированных прав и сделок, о количестве отказов в государственной регистрации" (по форме приложения 2) (пункт дополнительно включен распоряжением Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы от 29 марта 2002 года N 81).

4. Отчет о расходовании средств на регистрацию

4.1. Управление экономики и финансов Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

4.1.1. Представляет в Управление бюджетного планирования городского заказа в установленные сроки в соответствии с утвержденным Порядком расчетов отчет о расходовании средств по утвержденной форме.

4.1.2. Своевременно оформляет заявку в Департамент финансов и Управление бюджетного планирования городского заказа на перечисление средств, необходимых для оплаты регистрации.

Приложение 1 к Положению о взаимодействии. Заявление

Приложение 1
к Положению о взаимодействии


В бухгалтерию Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы

от начальника (директора)
__________________________
(наименование подразделения,
организации)

_______________________
(Ф.И.О.)

     
     
Заявление

(с изменениями на 6 ноября 2008 года)

Приложение 2 к Положению о взаимодействии. Сведения о государственной регистрации прав города Москвы на жилые помещения жилищного фонда города Москвы и сделок с ними за ______ месяц _____года

Приложение 2
к Положению о взаимодействии

(с изменениями на 6 ноября 2008 года)

Приложение 2а к Положению о взаимодействии. Сведения о регистрации договоров мены (поданных заявлений на государственную регистрацию, зарегистрированных договоров) и расходовании средств на оплату государственной регистрации за ____ месяц ____года

Приложение 2а
к Положению о взаимодействии

(с изменениями на 6 ноября 2008 года)
(Дополнительно включены распоряжением Департамента муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы от 29 марта 2002 года N 81)

Приложение 3 к Положению о взаимодействии. Отчет о расходовании средств на оплату государственной регистрации прав города Москвы на жилые помещения жилищного фонда города Москвы и сделок с ними за ______ месяц _____года

Приложение 3
к Положению о взаимодействии

(с изменениями на 6 ноября 2008 года)

Наличие средств для оплаты регистрации на "__" _______200_г.
(указывается число первого рабочего дня отчетного месяца)

Остаток средств для оплаты регистрации на "__" ____ 200_г. составляет
(указывается число последнего рабочего дня отчетного месяца)
_________руб. (__________________ руб.)

Приложение 4 к Положению о взаимодействии. Заявка на финансирование расходов, связанных с оплатой государственной регистрации прав собственности г.Москвы на жилые помещения и сделок с ними на _____ месяц _____ года

Приложение 4
к Положению о взаимодействии

(с изменениями на 6 ноября 2008 года)
(Дополнительно включена распоряжением Департамента муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы от 29 марта 2002 года N 81)

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"