• Текст документа
  • Статус
Действующий


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 16 апреля 2002 года N 521-РП


О сносе пятиэтажных общежитий коридорного типа по улице Бажова, дома NN 8, 10, 12, 14 и Ростокинской улице, дом N 4 Северо-Восточного административного округа (район Ростокино)

(с изменениями на 10 июня 2010 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 года N 862-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 51, ноябрь, 2002 год);
распоряжением Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП;
распоряжением Правительства Москвы от 15 сентября 2006 года N 1822-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 53, 27.09.2006);
распоряжением Правительства Москвы от 5 ноября 2008 года N 2593-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 64, 18.11.2008);
распоряжением Правительства Москвы от 3 августа 2009 года N 1692-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 45, 18.08.2009);
распоряжением Правительства Москвы от 8 июня 2010 года N 1104-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 35, 22.06.2010);
распоряжением Правительства Москвы от 10 июня 2010 года N 1130-РП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 35, 22.06.2010).
____________________________________________________________________

В целях выполнения задач в области жилищной политики по отселению жильцов из общежитий коридорного типа, в развитие постановления Правительства Москвы от 19.05.98 N 395 "О мерах по обеспечению программы реконструкции пятиэтажных жилых домов коридорной планировки ЗАО "Моспромстрой":

1. Принять предложение префектуры Северо-Восточного административного округа, ЗАО "Моспромстрой" и балансодержателей общежитий по улице Бажова, домов NN 8, 10, 12 дочернего государственного унитарного предприятия (ДГУП) "Мосгортрансстрой" ГУП города Москвы "Мосгортранс", ДГУП "6-й троллейбусный парк ГУП города Москвы "Мосгортранс", ДГУП "Трамвайное депо им.Э.Н.Баумана ГУП города Москвы "Мосгортранс" о переселении жильцов из указанных домов, дома N 4 по Ростокинской улице и дома N 14 по ул.Бажова, а также предложение префектуры Северо-Восточного административного округа и ГУП "Жилищник-1" о переселении граждан из общежитий по адресам: улица Ростокинская, дома NN 6, 8 и из жилых домов по адресам: ул.Бажова, дом N 11, корп.3 и дом N 16 в количестве 511 семей (1282 человек), согласно приложению 1 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июня 2010 года N 1130-РП.

2. Москомархитектуре:

2.1. По заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы разработать в III квартале 2002 года проект планировки территории застройки района Ростокино с определением объектов обслуживания, транспортной и инженерной инфраструктуры.

2.2. По заказу ЗАО "Моспромстрой" разработать исходно-разрешительную документацию на строительство (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП:

2.2.1. "Стартовых" жилых домов по Ярославскому шоссе, дом N 118-120 и Будайскому проезду, дом N 9, а также и по проезду Кадомцева, вл.23 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП.

2.2.2. Многофункционального общественно-жилого комплекса, разрабатываемого по индивидуальному проекту, с размещением квартир общей жилой площадью 63 тыс.кв.м, центра детского творчества, психолого-медико социального центра для детей, учреждений торговли, общественного питания, бытового обслуживания, спортивно-оздоровительного назначения, административно-офисных помещений общей площадью 9600 кв.м и подземной автостоянки на 313 машиномест на месте сносимых общежитий по улице Бажова, дома NN 8, 10, 12, 14 и улице Ростокинской, дома NN 4, 6, 8 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июня 2010 года N 1130-РП.

2.3. По заказу Департамента экономической политики и развития города Москвы разработать акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) на застройку адресов: ул.Бажова, дом 11, корп.2, 3 и дом 16, включая перенос ОВД "Ростокино" (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2006 года N 1822-РП.

3. Принять к сведению, что ЗАО "Моспромстрой":

3.1. Осуществит функции заказчика-застройщика, проектировщика и генерального подрядчика по проектированию и строительству объектов (пп. 2.2.1 и 2.2.2) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП.

3.2. Разработает по акту разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) Москомархитектуры проекты строительства многофункционального общественно-жилого комплекса и жилых домов (пп.2.2.1 и 2.2.2) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2006 года N 1822-РП.

3.3. Осуществит в 2004-2008 годах проектирование и строительство (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП:

3.3.1. Многофункционального общественно-жилого комплекса и жилых домов (пп.2.2.1 и 2.2.2) в три очереди в объемах и в сроки, согласно приложению 2 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП.

3.3.2. Школы по Ростокинской улице, дом N 3 за счет средств бюджетного финансирования.

3.4. Оформит бюджетный кредит для строительства жилых домов в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 03.05.2001 N 426-РМ "О бюджетном кредите в городе Москве".

3.5. Переселит совместно с префектурой Северо-Восточного административного округа и балансодержателями после окончания строительства "стартовых" домов на площадь стартовых домов (п.2.2.1) граждан из общежитий по улице Бажова, дома NN 8, 10, 12, 14, Ростокинской улице, дома N 4, 8 и обеспечит их снос, а также снос нежилого здания по Будайскому проезду, дом 9, дом N 4 и обеспечит их снос, а также снос нежилого здания по Будайскому проезду, д.9 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июня 2010 года N 1130-РП.

3.6. Предусмотрит по предложению префектуры Северо-Восточного административного округа размещение в "стартовых" жилых домах по Ярославскому шоссе, 118-120 управы района Ярославский (950 кв.м) и по Будайскому проезду, 9 управы района Ростокино (676 кв.м) (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП.

3.7. После завершения строительства объектов (пп.2.2.1 и 2.2.2) и сдачи их в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации права собственности города на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП).

3.8. Обеспечит совместно с префектурой Северо-Восточного административного округа урегулирование взаимоотношений с собственниками нежилых помещений сносимых строений (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП).

3.9. При разработке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) предусмотрит наличие нежилых помещений доли города в объеме не менее, чем до начала реконструкции объектов (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2006 года N 1822-РП.

3.10. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для оформления договоров краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объектов на указанных территориях застройки (пп.2.2.1 и 2.2.2) по мере ее разработки Москомархитектурой и освобождения земельных участков в установленном порядке (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2006 года N 1822-РП.

3.11. Несет расходы, связанные с оформлением жилой площади гражданам, оформлением договоров мены или иных договоров, определяющих переход права собственности, услугами ГУП МосгорБТИ, перевозкой граждан, а также обеспечивает финансирование затрат, связанных с оказанием услуг телефонной связи отселяемым жителям (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 10 июня 2010 года N 1130-РП).

4. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

4.1. По предложению городского инвестора - Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы предусмотреть в инвестиционных программах 2003-2006 годов проектирование и строительство школы по Ростокинской улице, дом N 3 в пределах выделенного Управлению лимита капвложений на соответствующий период.

4.2. По предложению префектуры Северо-Восточного административного округа осуществить функции инвестора на разработку проекта планировки территории застройки района Ростокино в пределах средств городских источников, предусмотренных инвестиционной программой на соответствующий период.

5. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для объектов (пп. 2.2.1 и 2.2.2) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП.

6. Распространить на настоящее распоряжение действие пункта 9 постановления Правительства Москвы от 19.05.98 N 395.

Освободить ЗАО "Моспромстрой" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на объем площади, передаваемой городу, с перечислением средств долевого участия по графику, согласованному МГП "Мосводоканал" (абзац дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП).

7. Пункт исключен распоряжением Правительства Москвы от 3 августа 2009 года N 1692-РП..

8. Принять к сведению, что по окончании застройки ЗАО "Моспромстрой" оформит в собственность 70% жилой площади и 60% нежилых помещений в построенных жилых домах и реализует на коммерческой основе для погашения кредита в соответствии с бизнес-планом, а также учитывая необходимость значительного усиления подземной части здания в карстовоопасной зоне и в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" оформит в собственность 100% подземных автостоянок. 30% жилой площади и 40% нежилой площади передаются безвозмездно в собственность города Москвы (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП.

Департаменту имущества города Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить зачет передаваемой городу жилой и нежилой площади по нарастающей по мере ввода объектов в эксплуатацию (абзац дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП).

В случае возникновения дефицита площади для отселения домов, подлежащих сносу под объекты III очереди строительства, инвестор обязуется передать городу Москве из своей доли необходимую жилую площадь (абзац дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 10 июня 2010 года N 1130-РП).

9. Префектуре Северо-Восточного административного округа:

9.1. Направить 30% жилой площади на отселение жителей из сносимых общежитий (, а также из домов сносимых серий.

9.2. Подготовить и представить для подписания в Правительство Москвы в установленном порядке проекты инвестиционных контрактов в соответствии с пунктами 2.2.1, 2.2.2, 3.5 и 8 настоящего распоряжения. Оформить после сдачи объектов в эксплуатацию акты о результатах реализации инвестиционных проектов по контрактам, а также учетную регистрацию контрактов, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
(Пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП

10. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в установленном порядке включить строительство жилого дома по адресу: ул.Бажова, д.11, корп.2, 3 и здания ОВД района Ростокино по адресу: ул.Бажова, д.16 в Единый поадресный перечень объектов, подлежащих вынесению на конкурсы и аукционы, и в график разработки градостроительной и предпроектной документации (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2006 года N 1822-РП.

11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании разработанных Москомархитектурой актов разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов разработать стартовые условия открытого аукциона на право инвестирования строительства жилого дома по адресу: ул.Бажова, д.11, корп.2, 3 и здания ОВД района Ростокино по адресу: ул.Бажова, д.16, в которых предусмотреть финансирование проектирования и строительства здания ОВД района Ростокино, отселение жителей и вывод пользователей и собственников нежилых помещений из домов, подлежащих сносу, по адресам: ул.Бажова, д.11, корп.3 и ул.Бажова, д.16 (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 15 сентября 2006 года N 1822-РП.

12. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" выполнит функции заказчика по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений, осуществляемых за счет средств города и привлеченных организаций, обеспечивающих ввод в эксплуатацию многофункционального общественно-жилого комплекса в установленные сроки (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП).

13. Департаменту имущества города Москвы:

13.1. Расторгнуть имеющиеся договоры аренды, контракты на право хозяйственного ведения, оперативного управления и безвозмездного пользования ( с пользователями помещений строений, подлежащих сносу (пп.1 и 2.2.2), и обеспечить их вывод на период строительства с последующим возвратом, в случае согласия, на площади нежилых помещений, являющиеся городской долей.

13.2. После завершения строительства объектов внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п.8).

13.3. По предложению префектуры Северо-Восточного административного округа направить часть нежилых помещений из доли города для перебазирования организаций и бытовых служб во вновь построенные жилые дома.
(Пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП)

14. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (пп.2.2.1 и 2.2.2) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав (пункт дополнительно включен на основании распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП).

____________________________________________________________________
Пункт 10 предыдущей редакции считается пунктом 15 настоящей редакции - распоряжение Правительства Москвы от 24 ноября 2004 года N 2365-РП.
____________________________________________________________________

15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1. Перечень пятиэтажных общежитий и жилых домов, подлежащих сносу в связи с застройкой улицы Бажова, Ростокинской улицы Северо-Восточного административного округа (район Ростокино)


Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 16 апреля 2002 года N 521
(в редакции распоряжения
Правительства Москвы
от 24 ноября 2004 года N 2365-РП


ПЕРЕЧЕНЬ
пятиэтажных общежитий и жилых домов, подлежащих сносу в связи с застройкой улицы Бажова, Ростокинской улицы Северо-Восточного административного округа (район Ростокино)*

(с изменениями на 10 июня 2010 года)

________________
* Название в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июня 2010 года N 1130-РП.

NN
пп

Адрес дома

Год
постройки

Кол-во проживающих
чел.

Кол-во
семей

Общая
площадь
кв.м

Жилая
площадь

Принадлежность

1.

Ростокинская, 4

1953

163

60

3297

1607

Муниципальный

2.

Бажова, 8

1953

130

65

4146

2080

ДГУП "Мосгортрансстрой"

3.

Бажова, 10

1953

160

74

3894

1749

ДГУП "6-й троллейбусный парк"

4.

Бажова, 12

1953

188

89

3975

2151

ДГУП "Трамвайное
депо им.Э.Н.Баумана

5.

Бажова, 14

1956

149

57

3948

2001

ЗАО "Моспромстрой"

6.

Ростокинская, 6

1953

211

71

3929

1862

ГУП "Жилищник-1"

7.

Ростокинская, 8

1953

98

26

3924

2001

Муниципальный

8.

Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 10 июня 2010 года N 1130-РП..

1099

442

(пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 10 июня 2010 года N 1130-РП

Приложение 2. График строительства объектов

Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 16 апреля 2002 года N 521
(дополнительно включено
на основании распоряжения
Правительства Москвы
от 24 ноября 2004 года N 2365-РП
)


ГРАФИК
строительства объектов

(с изменениями на 10 июня 2010 года)

Объект,
адрес строительства

Сроки
строиительства (год)

Общая площадь
жилых квартир
кв.м

I-ая очередь



1. Будайский проезд, вл.9

2003-2004

9780

2. Ярославское шоссе,
вл. 118-120

2003-2004

15050

II-ая очередь



3. Многофункциональный комплекс (Бажова, 8, 10, 12, 14, Ростокинская, 4)

2004-30 июня 2008 года

52500

(пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 5 ноября 2008 года N 2593-РП

III-я очередь



4. Многофункциональный комплекс (Ростокинская, 6, 8)

2009-2011

8500
(ориентир.)

(пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 3 августа 2009 года N 1692-РП

5. Проезд Кадомцева, 23 (стартовый жилой дом)

2009-2011

9000
(ориентир.)

(пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 3 августа 2009 года N 1692-РП

6. Пункт утратил силу - распоряжение Правительства Москвы от 10 июня 2010 года N 1130-РП..

Приложение 3. Перечень пользователей помещений в подлежащих сносу жилых домах

Приложение 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 16 апреля 2002 года N 521
(дополнительно включено
на основании распоряжения
Правительства Москвы
от 24 ноября 2004 года N 2365-РП
)


ПЕРЕЧЕНЬ
пользователей помещений в подлежащих сносу жилых домах

(с изменениями на 10 июня 2010 года)

Адрес

Наименование организации и
правоустанавливающий документ

Занимаемая
площадь
(кв.м)

ул.Ростокинская, д.4

ООО "Мираж и Со"
Договор аренды N 03-283/02 от
13.05.2002, срок до 13.05.2016

314,2


ООО "Три Ка"
Собственник, свидетельство ФИМ
14620 от 15.05.2003

424,6


Региональная общественная организация "Московский союз художников"
Безвозмездное пользование на
основании распоряжения ДИГМ
N 2223-р от 15.05.2002 (в стадии оформления)

138,6

ул. Бажова, д.8

Дочернее ГУП "Мосгортрансстрой
Контракт на хоз.ведение
N 0-520/95 от 30.08.95

4137

ул. Бажова, д.10

Государственное предприятие
6-й Троллейбусный парк государственной компании "Мосгортранс"
Контракт на право хоз.ведения
N 0-1140/03 от 07.09.93

1161,9


ООО "Молоко"
Договор аренды N 3-733/03 от
05.11.2003, на срок до 01.09.2004

268,8


ООО "Гея-27"
Договор аренды N 3-302/03 от
14.04.2003, на срок до
10.04.2004

281,3

ул. Бажова, д.12

ГУП Трамвайное депо им.Н.Э.
Баумана
Контракт на хоз. ведение
N 0-555/96 от 12.04.96

3974

ул.Ростокинская,д.6

ГУП г.Москвы "Жилищник-1"
Контракт на хоз.ведение
N 0-228/02 от 31.01.2002

605,1


ООО "Дарек"
Договор аренды N 0-370/03
от 22.07.2003, на срок
до 31.12.2012

421,4

Строка утратила силу - распоряжение Правительства Москвы от 10 июня 2010 года N 1130-РП..

ул. Бажова, д. 11,
корп.2

Главное управление внутренних
дел СВАО г.Москвы
Контракт на право оперативного
управления N 0-252/95 от
15.05.95

1162,7

ул. Бажова, д. 11,
корп. 3

ГУП "Дирекция единого заказчика района Ростокино
контракт на хоз.ведение
N 0-755/00 от 01.06.2000

81,6

ул. Бажова, д. 16

ООО "Тийна"
Договор аренды N 3-138/96 от
26.12.96 на срок до 01.03.2006

68,1



ЗАО "Фирма "Алькасар"
Договор аренды N 3-556/99 от
20.09.99 на срок до 20.09.2014

201,5


Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

О сносе пятиэтажных общежитий коридорного типа по улице Бажова, дома NN 8, 10, 12, 14 и Ростокинской улице, дом N 4 Северо-Восточного административного округа (район Ростокино) (с изменениями на 10 июня 2010 года)

Название документа: О сносе пятиэтажных общежитий коридорного типа по улице Бажова, дома NN 8, 10, 12, 14 и Ростокинской улице, дом N 4 Северо-Восточного административного округа (район Ростокино) (с изменениями на 10 июня 2010 года)

Номер документа: 521-РП

Вид документа: Распоряжение Правительства Москвы

Принявший орган: Правительство Москвы

Статус: Действующий

Опубликован: Вестник мэрии Москвы, N 19, май, 2002 год
Дата принятия: 16 апреля 2002

Дата начала действия: 16 апреля 2002
Дата редакции: 10 июня 2010