• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Неактуальный

Вопрос:

Уплачивают ли жилищно-строительные кооперативы налог на пользователей автомобильных дорог и налог на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы от доходов, полученных от сдачи имущества в аренду?


Ответ:

Министерство Российской Федерации по налогам и сборам
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО г.МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 11 октября 2000 года N 06-12/3/42601


[О налогообложении ЖСК]



В соответствии с Законом Российской Федерации от 18.10.91 N 1759-1 "О дорожных фондах в Российской Федерации" объектом обложения налогом на пользователей автомобильных дорог является выручка, полученная от реализации продукции (работ, услуг), и сумма разницы между продажной и покупной ценами товаров, реализованных в результате заготовительной, снабженческо-сбытовой и торговой деятельности.

Согласно п.33.5 Инструкции МНС России от 04.04.2000 N 59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды" выручка от реализации услуг по предоставлению в аренду имущества, в том числе по договору лизинга (кроме имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности), подлежит налогообложению на общих основаниях.

Статьей 39 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что реализацией товаров, работ или услуг организацией признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу на безвозмездной основе.

Верховный Суд Российской Федерации решением от 24.02.99 N ГКПИ 98-808, 809 признал сдачу имущества в аренду возмездным оказанием услуг.

Таким образом, с 1 января 1999 года независимо от порядка отражения доходов от сдачи имущества в аренду на счетах бухгалтерского учета, а также наличия (отсутствия) в уставе организации записи о возможности оказания услуг по сдаче имущества в аренду доходы организации от сдачи имущества в аренду облагаются налогом на пользователей автомобильных дорог.

Что касается налога на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы, то в соответствии с Законом г.Москвы от 16.03.94 N 5-25 "О налоге на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы" от уплаты налога на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы с 1 января 1998 года освобождены организации всех форм объединения домовладельцев, соответствующих критериям, изложенным в ст.4 Закона РФ от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", и, таким образом, ЖСК не являются плательщиком налога на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы.

Заместитель руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А.Глинкин



Текст документа сверен по:
"Московский налоговый курьер", N 1, 2001 год
(приложение к ведомственному журналу
МНС России "Российский налоговый курьер")

О налогообложении ЖСК

Название документа: О налогообложении ЖСК

Номер документа: 06-12/3/42601

Вид документа: Письмо УМНС России по Москве

Принявший орган: УМНС России по Москве

Статус: Неактуальный

Опубликован: Московский налоговый курьер. Приложение к ведомственному журналу МНС России "Российский налоговый курьер"

N 1, 2001 год

Дата принятия: 11 октября 2000