Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 6 ноября 2001 года N 996-ПП
Перечень условий, подлежащих включению заказчиком в
договор на выполнение работ по оценке стоимости имущества,
вовлекаемого в сделку с участием Москвы
Настоящий перечень условий применяется к договорам на выполнение работ по оценке стоимости имущества, полностью или частично находящегося в государственной или муниципальной собственности города Москвы, приобретаемого в собственность города Москвы, а также имущества, предполагаемого к изъятию для государственных или муниципальных нужд Москвы (далее - Договор на оценку).
1. Договор на оценку должен соответствовать требованиям, установленным федеральным и московским законами, регулирующими оценочную деятельность.
2. Договор на оценку заключается в простой письменной форме лицом (Заказчиком), являющимся собственником или уполномоченным собственником на совершение сделок с имуществом, и лицензированным оценщиком по соответствующему виду имущества (Исполнителем).
3. В Договоре на оценку указывается основание для его заключения со ссылкой на соответствующий акт (распорядительный документ), устанавливающий полномочия Заказчика по совершению сделки, а также указывается содержание предполагаемой сделки.
4. Предметом Договора на оценку является установление стоимости имущества (объекта оценки), вид которой соответствует содержанию предполагаемой сделки. В Договоре на оценку должно быть указано, что Исполнитель обязан обосновать соответствие вида (видов) определяемой стоимости содержанию предполагаемой сделки.
5. В Договоре на оценку должна быть указана сумма денежного вознаграждения Исполнителя с приложением обоснования договорной цены (в качестве обоснования оценщиком могут прилагаться к договору сметы, тарифы или повременные ставки, расценки работ и т.п.).
6. В Договоре на оценку оцениваемое имущество должно быть описано достаточно для его однозначной идентификации и должен быть указан его собственник и, если есть, иные владельцы имущества. В случае если оцениваемое имущество является сложным, то указание на объект оценки может производится по главной вещи такого имущества, но с обязательным описанием состава имущества.
7. Учитывая, что некоторые положения Договора на оценку могут потребовать от Заказчика наличия специальных знаний, необходимо в Договоре на оценку отдельным пунктом указать, что Исполнитель обязан информировать Заказчика о требованиях к выполнению работ по оценке стоимости, установленных действующим законодательством.
8. В Договоре на оценку необходимо указать объем возможного содействия Заказчика Исполнителю по договору, гарантируя предоставление сведений или информации, которыми располагает Заказчик в отношении оцениваемого имущества.
9. В Договоре на оценку должно быть указано, что Исполнитель обязан поручить установление стоимости, составление и подписание отчета об оценке только надлежащему профессиональному оценщику. Приемка работ по договору осуществляется путем составления сторонами по договору соответствующего акта только после представления Исполнителем Заказчику заключения об оценке установленной формы и отчета об оценке.
10. Договор на оценку должен содержать учетный номер, присвоенный Уполномоченным органом.