ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 мая 2001 года  N 449-ПП


О проекте планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки Западного административного округа

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 4 июня 2014 года N 310-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25.05.99 N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 08.06.99 N 494 "О комплексной реконструкции ветхого пятиэтажного жилищного фонда квартала 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки (Западный административный округ)" государственным предприятием "Архитектурно-планировочное управление" Западного административного округа разработан проект планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки. По проекту в установленном порядке проведены государственная градостроительная и экологическая экспертизы и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, реорганизации коммунальной зоны и регулирования градостроительной деятельности на указанной территории Правительство Москвы

постановляет:

1. Одобрить проект планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки, определяющий планировочную структуру территории, развитие жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, вывод промышленных предприятий из коммунальной зоны, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации и предусматривающий:

1.1. Комплексную реконструкцию жилой застройки со сносом в соответствии с градостроительной и экономической целесообразностью 9 пятиэтажных жилых домов серии 1-515 (приложение 1) и строительством на освободившейся территории жилых домов в том числе "стартовых" (приложение 2), общей площадью 137,6 тыс.кв.м по типовым и индивидуальным проектам; надстройкой 2 жилых домов и общежитий 15,8 тыс.кв.м общей площади.

1.2. Реорганизацию производственных территорий с сохранением отдельных объектов производственного назначения (приложение 3) и выводом непрофильных организаций (приложение 4), размещением на освобождаемой территории жилых домов общей площадью 316,4 тыс.кв.м, объектов обслуживания, гаражей, организацией рекреационной зоны.

1.3. Развитие и совершенствование улично-дорожной сети и инженерного обеспечения территории.

2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки (приложение 5, 6, 7).

2.2. Основные показатели проекта планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки (приложение 8).

2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки (приложение 9).

2.4. Режимы регулирования градостроительной деятельности на территории Природного комплекса N 120.

3. Москомархитектуре:

3.1. Разработать по заказу ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (ГУП "УЭЗ") в согласованные с заказчиком сроки и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки, учитывающий необходимые компенсационные выплаты и определяющий:

- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов кварталов 5-6, 23, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;

- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по площади нежилых помещений и гаражей-стоянок кварталов 5-6, 23 (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);

- оптимальные условия вывода предприятий из подлежащих выводу из коммунальной зоны кварталов 5-6, 23 (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы и префектом Западного административного округа).

3.2. Разработать по заказу ГУП "УЭЗ" в согласованные с заказчиком сроки проект застройки первой очереди реконструкции квартала 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки.

4. Префекту Западного административного округа:

4.1. На основании представленных заказчиком согласованных договоров, готовить распоряжения по условиям вывода каждого предприятия, с определением суммы компенсационных выплат.

4.2. В инвестиционном контракте на реализацию проекта строительства и реконструкции кварталов 5-6, 23 учесть размер компенсационных выплат (п.4.1) за счет источников, определенных экспресс-бизнес-планом (п.3.1).

5. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложениям Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы и ГУП "УЭЗ" предусматривать в инвестиционных программах на 2001 год и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту за счет средств городских источников финансирования в пределах выделенного Управлению лимита капитальных вложений на соответствующий период, в соответствии с распоряжением Мэра от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

6. Государственному унитарному предприятию "Управление экспериментальной застройки микрорайонов":

6.1. Заказать в мае 2001 года Москомархитектуре разработку экспресс-бизнес-планов реализации проекта планировки кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту (п.3.1) и проект застройки первой очереди реконструкции этих кварталов (п.3.2).

6.2. Выполнить комплекс инженерно-геологических изысканий на территориях засыпанных оврагов и выводимых промышленных предприятий. Срок - IV квартал 2001 года.

7. Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы осуществить функции инвестора на проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту и осуществить их финансирование в соответствии с распоряжением Мэра от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

8. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, проектированию и реконструкции инженерных сетей, выводу промышленных предприятий с территории застройки и других работ и услуг при строительстве объектов (п.1) компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
 к постановлению Правительства Москвы
 от 15 мая 2001 года N 449-ПП

Перечень сносимых жилых домов серии 1-515 в кварталах 5-6 по Мичуринскому проспекту района Раменки

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
 от 15 мая 2001 года N 449-ПП

     
Перечень стартовых жилых домов

Приложение 3
 к постановлению Правительства Москвы
 от 15 мая 2001 года N 449-ПП

Перечень объектов, сохраняемых на территории кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки Западного административного округа

Приложение 4
 к постановлению Правительства Москвы
 от 15 мая 2001 года N 449-ПП

     
Перечень объектов, подлежащих выводу с территории кварталов 5-6, 23 по Мичуринскому проспекту района Раменки Западного административного округа