Недействующий

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 марта 2001 года N 297-ПП


О проекте планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9
Бескудниковского района (Северный административный округ)

(с изменениями на 4 декабря 2007 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 21 октября 2008 года N 979-ПП

____________________________________________________________________

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2007 года N 1044-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 1, 09.01.2008).

____________________________________________________________________



В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (Северный административный округ). По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.

В целях регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района Правительство Москвы

постановляет:

1. Одобрить проект планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (Северный административный округ), определяющий планировочную структуру микрорайонов, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки, и оформления исходно-разрешительной документации и предусматривающий:

1.1. Первоочередную реорганизацию территории со сносом 78 пятиэтажных жилых домов серии К-7 общей площадью 344,7 тыс.кв.м и строительством на освобождаемой территории многоэтажных жилых домов общей площадью 782,5 тыс.кв.м и объектов культурно-бытового назначения, а также реконструкцию одного пятиэтажного жилого дома серии I-510 с увеличением его общей площади на 1 тыс.кв.м.

1.2. Последующую реорганизацию территории с учетом реконструкции пятиэтажных жилых домов серии I-510 с увеличением общей площади в этих домах ориентировочно на 28,0 тыс.кв.м, а также формированием зоны общегородского центра на территории, расположенной между Селигерской улицей и Дмитровским шоссе, со строительством многофункционального центра и реконструкцией территории парка с учетом существующих землепользователей.

2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (приложения 1, 2, 3).

2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (приложение 4).

2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района (приложение 5).

3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в 2001 году экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района.

4. Москомархитектуре:

4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы в согласованные с заказчиком сроки и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района, определяющий:

- источники финансирования работ;

- объем дополнительного строительства жилья для переселения жителей в жилые дома вне реконструируемого микрорайона, с учетом экономического механизма взаимодействия инвестора и города;

- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья (при его размещении в данном микрорайоне), жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 6), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;

- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);

- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).

4.2. Разработать в 2001-2003 годах проект планировки производственной зоны N 48 Дегунино-Лихоборы, предусматривающий корректировку ее границ и размещение на ее территории объектов обслуживания населения прилегающих микрорайонов, в том числе гаражей для автомашин индивидуальных владельцев с учетом 100% обеспечения жителей микрорайонов.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

     

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 марта 2001 года N 297-ПП


План функционального зонирования территории
 микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 4, 9)


План функционального зонирования территории
 микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 5, 6, 7)

     

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 марта 2001 года N 297-ПП


План строительного зонирования территории
микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 4, 9)


План строительного зонирования территории
микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 5, 6, 7)

     

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 27 марта 2001 года N 297-ПП


План ландшафтного зонирования территории
микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 4, 9)


План ландшафтного зонирования территории
микрорайонов 4, 5, 6, 7, 9 Бескудниковского района (микрорайоны 5, 6, 7)

     

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 марта 2001 года N 297-ПП



Основные показатели проекта планировки
микрорайонов 4, 5, 6, 7 и 9 Бескудниковского района

NN
пп

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

  

  

мкр.4

мкр.5

мкр.6

мкр.7

мкр.9

Всего

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Проектный баланс территории *

  

  

  

  

  

  

  

Территория объекта проектирования

  

  

  

  

  

195,00

  

Территория микрорайонов, всего

37,00

20,60

17,27

20,40

27,40

122,67

  

в т.ч.

  

  

  

  

  

  

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

  

  

  

  

  

  

1.1.1.

Природные (А)

1,50

0,90

1,90

0,60

0,30

5,20

  

- природоохранные (А1)

-

-

-

-

-

-

  

- природно-рекреационные (А2)

1,50

0,90

1,90

0,60

0,30

5,20

1.1.2.

Природно-общественные (АБ)

-

-

-

-

-

-

1.1.3.

Общественные (Б)

  

  

  

  

  

23,73

  

в т.ч.

  

  

  

  

  

  

  

- административно-деловые (Б1)

0,93

0,67

-

-

-

1,60

  

- учебно-образовательные (Б2)

-

-

-

-

-

-

  

- торгово-бытовые (Б3)

-

0,21

  

0,27

-

0,48

  

- культурно-просветительные (Б4)

0,71

-

-

-

-

0,71

  

- спортивно-рекреационные (Б5)

-

-

-

0,33

-

0,33

  

- лечебно-оздоровительные (Б6)

1,75

-

0,49

0,37

-

2,61

  

- учебно-воспитательные (Б7)

3,60

4,20

1,96

3,44

4,80

18,00

1.1.4.

Общественно-жилые (БВ)

-

-

-

-

-

-

1.1.5.

Жилые (В)

  

  

  

  

  

  

  

в т.ч.

  

  

  

  

  

  

  

- многоквартирные жилые дома (В1)

23,40

13,52

12,76

13,30

19,74

82,72

1.1.6.

Производственные (Г)

  

  

  

  

  

  

  

в т.ч.

  

  

  

  

  

  

  

- промышленные (Г1)

-

-

-

-

-

-

  

- коммунально-складские (Г2)

-

-

-

0,05

-

0,05

  

- жилищно-коммунальные (Г3)

3,14

0,50

0,16

1,33

0,84

5,97

  

- специального назначения (Г4)

-

-

-

0,06

-

0,06

1.1.7.

Участки смешанного назначения

-

-

-

-

-

-

1.1.8.

Прочие территории

  

  

  

  

  

  

  

- улиц, дорог

1,97

0,60

-

0,65

1,72

4,94

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

  

  

  

  

  

  

  

а) по плотности застройки

  

  

  

  

  

  

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

6,58

1,93

2,00

3,91

5,17

19,59

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

1,54

3,16

0,50

1,10

-

6,30

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

24,68

14,15

12,74

14,02

20,20

85,79

  

б) по высоте застройки

  

  

  

  

  

  

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

4,28

4,92

2,64

5,00

2,31

19,15

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

1,19

-

0,36

0,70

7,31

9,56

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

9,13

-

0,86

0,53

6,70

17,22

1.2.7.

Участки смешанной застройки

18,20

14,32

11,38

12,80

9,05

65,75

1.2.8.

Незастраиваемые участки

4,20

1,36

2,03

1,37

2,03

10,99

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению

  

  

  

  

  

  

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

2,81

18,42

14,64

17,59

24,50

77,96

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

30,00

0,64

0,64

1,40

0,84

33,52

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

2,64

0,60

-

0,80

1,73

5,77

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

0,23

0,14

1,22

0,31

-

1,90

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

1,32

0,80

0,77

0,30

0,33

3,52

1.3.6.

Природные участки (Е)

-

-

-

-

-

-

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»