ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 января 2001 года N 42-ПП


О строительстве здания многофункционального торгово-развлекательного комплекса и отдельно стоящего здания наземного многоуровневого паркинга по адресу: Каширское ш., вл.12 (Южный административный округ города Москвы)*

(с изменениями на 19 июня 2013 года)

________________

     * Название в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 12.09.2000 N 492-р "Об имуществе государственного научного центра Российской Федерации - Институт иммунологии Минздрава России" Федеральному государственному бюджетному учреждению "Государственный научный центр "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства разрешено отчуждение находящегося в его ведении незавершенного строительством объекта по адресу: Каширское шоссе, вл.12 в рамках инвестиционного проекта, реализуемого с участием Правительства Москвы.

В целях ликвидации объектов долгостроя, на которых работы остановлены и не ведутся в течение длительного времени, а также в целях улучшения материально-технической базы Федерального государственного бюджетного учреждения "Государственный научный центр "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства" и федерального государственного бюджетного учреждения "Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии имени В.П.Сербского" Министерства здравоохранения Российской Федерации Правительство Москвы

(Преамбула в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Установить Федеральному государственному бюджетному учреждению "Государственный научный центр "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства, федеральному государственному бюджетному учреждению "Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии имени В.П.Сербского" Министерства здравоохранения Российской Федерации, обществу с ограниченной ответственностью "Феникс Девелопмент", обществу с ограниченной ответственностью "Берга Девелопмент" срок строительства и ввода в эксплуатацию объектов по адресу: Каширское шоссе, вл.12:

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2013 года N 398-ПП. - См. предыдущую редакцию)

- здания многофункционального торгово-развлекательного комплекса общей площадью 144484 кв.м, в том числе наземной площадью 71046 кв.м, подземной площадью 73438 кв.м, количеством машиномест в подземном паркинге не менее 1189, количеством машино-мест на открытой наземной парковке не менее 223;

- отдельно стоящего здания наземного многоуровневого паркинга общей площадью 40000 кв.м, в том числе наземной площадью 40000 кв.м, количеством машино-мест не менее 1038;

- итого по машино-местам: не менее 2450 до 1 января 2014 года

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Согласиться с предложением Федерального государственного бюджетного учреждения "Государственный научный центр "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства (далее - ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России) и федеральному государственному бюджетному учреждению "Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии имени В.П.Сербского" Министерства здравоохранения Российской Федерации ( далее - ФГБУ "ГНЦССП им.В.П.Сербского" Минздрава России) о привлечении ООО "Феникс Девелопмент" и ООО "Берга Девелопмент" к инвестированию проекта.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2003 года N 483-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2013 года N 398-ПП. - См. предыдущую редакцию)    

3. Отметить, что по распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 12.09.2000 N 492-р обязательным условием инвестиционного проекта и реализации незавершенного строительством объекта, находящегося в Реестре федерального имущества, является финансирование инвестором закупки, установки и модернизации оборудования, ремонта и оснащения в равных долях производственной базы ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России и ФГБУ "ГНЦССП им.В.П.Сербского" Минздрава России в объеме не ниже рыночной стоимости объекта, подтвержденной оценщиком, и согласно утвержденной Минздравом России сметно-технической документации.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4. Отметить, что по договору Министерством имущественных отношений Российской Федерации и ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России от 14.09.2000 N 096/02/Р/01-14/227 оценщиком - ЗАО "Международный центр оценки" определена рыночная стоимость незавершенного строительством объекта в размере 2,94 млн.долларов США, акт приемки работ подписан заместителем министра и директором института.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

5. Согласиться с предложением Минздрава России, ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России и ФГБУ "ГНЦССП им.В.П.Сербского" Минздрава России об утверждении стоимости выкупа незавершенного строительством объекта в размере 3,2 млн.долларов США.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

6. Принять к сведению, что Минздравом России в срок до 15.02.2001 будет утверждена и передана для составления договора с Правительством Москвы и инвестором сметно-техническая документация на закупку, установку и модернизацию оборудования, ремонт и оснащение в равных долях производственной базы ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России и ФГБУ "ГНЦССП им.В.П.Сербского" Минздрава России на сумму 3,2 млн.долларов США.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

7. Подписать от имени Правительства Москвы договор с ФГБУ "ГНЦ Институт иммунологии" ФМБА России и ФГБУ "ГНЦССП им.В.П.Сербского" Минздрава России и ООО "Феникс Девелопмент" на выполнение в 2001 году работ и услуг в сроки, определенные договором (пункт 6 настоящего постановления). Договор согласовать с Министерством здравоохранения Российской Федерации.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2003 года N 483-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

После выполнения инвестором работ по договору оформить акт приемки выполненных работ по согласованию с Минздравом России.

8. Установить разделение площадей:

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)     

8.1. В собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы:

- 30% площади наземной части;

- 20% площади подземной части;

- объекты инженерного и коммунального назначения в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

(Пункт 8.1 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2013 года N 398-ПП. - См. предыдущую редакцию)    

8.2. В собственность инвестора ООО "Феникс Девелопмент":

- 0,7% площади наземной части;

- 0,8% площади подземной части.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2013 года N 398-ПП. - См. предыдущую редакцию)    

Контрактом предусмотреть компенсацию инвестору - ООО "Феникс Девелопмент" выполненных им в соответствии с пунктами 5-7 настоящего постановления работ и услуг на сумму 3,2 млн.долларов США, с учетом банковской кредитной ставки, путем передачи дополнительной общей площади в 1-й очереди строительства.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2003 года N 483-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Компенсацию инвестору дополнительных затрат за снос существующих строений и разборку неиспользуемых и непригодных к эксплуатации инженерных коммуникаций, подтвержденных в установленном порядке, а также дополнительных затрат на строительство внеплощадочных инженерных коммуникаций и других дополнительных работ при реализации инвестиционного проекта произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.04.1999 N 322 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

Размер компенсируемой площади определить распорядительным документом Правительства Москвы по итогам реализации очередей строительства.

8.3. В собственность соинвестора ООО "Берга Девелопмент":

- 69,3% площади наземной части;

- 79,2% площади подземной части.

(Пункт 8.3 дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2013 года N 398-ПП)    

9. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию.

10. Департаменту городского имущества города Москвы:

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

10.1. По исполнении пунктов 6, 7 и 8 настоящего постановления предоставить ООО "Феникс Девелопмент" земельный участок площадью 6,9 га в долгосрочную аренду сроком на 49 лет без выкупа прав аренды под строительство здания многофункционального торгово-развлекательного комплекса и отдельно стоящего здания наземного многоуровневого паркинга (п.1). Границы земельного участка уточнить по материалам исходно-разрешительной документации.

(Дефис в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2003 года N 483-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

10.2. После реализации проекта и оформления имущественных прав переоформить договоры аренды земельных участков, согласно долевой собственности.

10.3. В случае неиспользования землепользователем земельного участка в установленные сроки или использования его не по целевому назначению представить в Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка.

11. Принять к сведению, что ООО "Феникс Девелопмент" и ООО "Берга Девелопмент" обязуются:

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2013 года N 398-ПП. - См. предыдущую редакцию)    

11.1. Осуществить поэтапное строительство объекта с полным завершением работ до 1 января 2014 года.

(Абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 9 августа 2011 года N 351-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Очередность строительства определить заданием на проектирование и проектно-сметной документацией.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 24 июня 2003 года N 483-ПП (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2006 года N 385-ПП), - см. предыдущую редакцию)

11.2. После выполнения условий инвестиционного контракта и сдачи объекта в эксплуатацию обеспечат оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.     

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2003 года N 483-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2013 года N 398-ПП. - См. предыдущую редакцию)

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 года N 139-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"