• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

     
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 14 июня 2000 года N 63

     
     
О законодательной инициативе Московской городской Думы
"О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

(с изменениями на 31 октября 2001 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.
____________________________________________________________________



Московская городская Дума

постановляет:

1. Внести на рассмотрение Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации в порядке законодательной инициативы проект Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

2. Поручить представление указанного проекта Федерального закона на всех этапах его рассмотрения в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации депутату Московской городской Думы Хованской Г.П.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Председателя Московской городской Думы.

Председатель Московской
городской Думы
В.М.Платонов


Вносится Московской
городской Думой
Депутат Хованская Г.П.

Проект. О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Проект
(с изменениями на 31 октября 2001 года)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

     
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

     
     
"О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"



Статья 1. Внести в Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 2, ст.67; Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 16, ст. 1864; 1998, N 13, ст.1472; 1999, N 18, ст.2214) следующие изменения и дополнения:

1. Часть исключена постановлением Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.

2. Часть исключена постановлением Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.
____________________________________________________________________
Части 3-11 предыдущей редакции считаются частями 1-9 настоящей редакции - постановление Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.
____________________________________________________________________

1. В статье 2:

в части первой слова "республик в составе" заменить словом "субъектов".
(Часть в редакции постановления Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.

2. В статье 3:

часть первую после слов "своему усмотрению" дополнить словами "с учетом положений статьи 5 настоящего Закона"; после слов "в аренду" дополнить словом ", внаем";

в части третьей слова "сберегательного банка" заменить словами "Сберегательного банка Российской Федерации";

часть четвертую изложить в следующей редакции:

"Собственнику приватизированного жилого помещения в многоквартирном доме принадлежит доля в праве на общее имущество (общую собственность) дома.";

дополнить новой частью пятой следующего содержания:

"Собственнику приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире принадлежит также доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире.";

часть пятую считать частью шестой.

3. В статье 4:

в части первой слова "коммунальных квартирах," исключить;

часть вторую после слов "в оперативное управление которых передан жилищный фонд," дополнить словами "с согласия собственника"; слова ", коммунальных квартир" исключить.

4. Статью 5 изложить в следующей редакции:

"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в коммунальных квартирах на условиях договора социального найма жилого помещения, имеют право на приватизацию таких помещений.

Доля собственника в праве на общее имущество в коммунальной квартире определяется исходя из соотношения жилой площади приватизированного жилого помещения к жилой площади данной квартиры. В случае приватизации жилого помещения в коммунальной квартире нанимателем с членами его семьи (в том числе бывшими членами семьи, продолжающими проживать в этом помещении) их доли в праве на общее имущество в указанной коммунальной квартире считаются равными, если иное соотношение долей не указано в заявлении о приватизации жилого помещения.

Собственник жилого помещения в коммунальной квартире не вправе отчуждать свою долю в праве на общее имущество, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу указанной доли отдельно от права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире.

При продаже собственником жилого помещения в коммунальной квартире собственники иных жилых помещений в указанной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки жилого помещения по цене, устанавливаемой соглашением сторон.

Абзац исключен постановлением Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.

Собственник жилого помещения, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, или управомоченное им лицо реализует свое преимущественное право в целях ликвидации коммунального заселения квартиры при согласии всех собственников и (или) пользователей жилых помещений в данной коммунальной квартире.

Абзац исключен постановлением Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.

Абзац исключен постановлением Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.

Абзац исключен постановлением Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.

5. Статью 6 изложить в следующей редакции:

"Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется в установленном порядке:

- соответствующим органом местного самоуправления;

- государственным или муниципальным унитарным предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения;

- государственным или муниципальным учреждением, казенным предприятием, в оперативное управление которого передан жилищный фонд."

6. В статье 7:

в части первой слова "местной администрацией" заменить словами "органами местного самоуправления";

в части первой слова "соответствующим Советом народных депутатов" заменить словом "законодательством";

Абзац исключен постановлением Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.

7. В статье 9:

в части первой слова "ветеранов войны," исключить; после слов "государственных обязанностей," дополнить словами "а также иных"; после слов "на условиях договора" дополнить словом "социального";

в части второй слова "республик в составе" заменить словом "субъектов".

8. Статью 10 изложить в следующей редакции:

"Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом проживания, вправе передать принадлежащее им на праве собственности и свободное от обязательств жилое помещение в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять его в собственность при отсутствии спора и заключить договоры социального найма этого жилого помещения с такими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. При этом у указанных граждан право на приватизацию вновь не возникает."
(Часть дополнена постановлением Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.

9. В статье 11, в части второй слова "однократную бесплатную" исключить.

12. Часть исключена постановлением Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.
____________________________________________________________________
Части 13 - 21 предыдущей редакции считаются частями 10-18 настоящей редакции - постановление Московской городской Думы от 31 октября 2001 года N 173.
____________________________________________________________________

10. Статью 16 перед словом "наймодателем" дополнить словом "бывшим".

11. В статье 17 слова "Местные Советы народных депутатов" заменить словами "Органы местного самоуправления".

12. В статье 18 слова "полном", "полное", ", иных юридических лиц" исключить.

13. Статью 22 дополнить частью третьей следующего содержания:

"Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать для граждан, имеющих на праве собственности единственное жилое помещение для постоянного проживания, те же условия оплаты коммунальных услуг, что и для граждан, которые приобрели жилые помещения в собственность путем приватизации."

14. В статье 23 слова ", частные фирмы и иные субъекты хозяйствования" заменить словами "и иные субъекты хозяйствования независимо от организационно-правовой формы".

15. В статье 24, в части первой слово "обслуживающими" заменить словом "обслуживавшими"; после слов "до начала приватизации," дополнить словами "их правопреемниками,".

16. В статье 25 слова "местные Советы народных депутатов и органы местного самоуправления" заменить словами "органы местного самоуправления и органы государственной жилищной инспекции".

17. Везде по тексту кроме преамбулы слова "жилье", "домах государственного и муниципального жилищного фонда" в любом числе и падеже заменить словами "жилое помещение", "государственном и муниципальном жилищном фонде" в соответствующем числе и падеже.

18. В преамбуле слово "жилье" в любом числе и падеже заменить словом "жилище" в соответствующем числе и падеже.

Статья 2. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Статья 3. Предложить Президенту Российской Федерации и поручить Правительству Российской Федерации привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Федеральным законом.

Президент Российской Федерации
В.В.Путин
     

Москва, Кремль

"___"_______ 2000 года

N ____


Приложение 1 к проекту. Перечень законодательных и нормативных правовых актов Российской Федерации, отмены, изменения, дополнения которых потребует принятие проекта Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О п

Приложение 1
к проекту Федерального закона
"О внесении изменений и дополнений
в Закон Российской Федерации
"О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации"

 
     

Перечень
законодательных и нормативных правовых актов Российской Федерации, отмены, изменения, дополнения которых потребует принятие проекта Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"



Предлагаемый законопроект не предполагает внесение изменений и дополнений в действующее законодательство.

Приложение 2 к проекту. Справка о состоянии законодательства Российской Федерации, касающегося проекта Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Приложение 2
к проекту Федерального закона
"О внесении изменений и дополнений
в Закон Российской Федерации
"О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации"

     
     
Справка
о состоянии законодательства Российской Федерации, касающегося проекта Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"



В настоящее время в Российской Федерации данный вопрос регулируется Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 1 мая 1999 года).

Приложение 3 к проекту. Предложения по разработке нормативных правовых актов, принятия которых потребует принятие проекта Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Фе

Приложение 3
к проекту Федерального закона
"О внесении изменений и дополнений
в Закон Российской Федерации
"О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации"

 

Предложения
по разработке нормативных правовых актов, принятия которых потребует принятие проекта Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"



В связи с тем, что предлагаемый законопроект изменений действующего законодательства не предполагает, разработки других нормативных актов не потребуется.

Приложение 4 к проекту. Справка о финансово-экономическом обосновании принятия проекта Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Приложение 4
к проекту Федерального закона
"О внесении изменений и дополнений
в Закон Российской Федерации
"О приватизации жилищного фонда
в Российской Федерации"

     
Справка
о финансово-экономическом обосновании принятия проекта Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"



Предлагаемые изменения законодательства не затрагивают экономические отношения и финансово-экономического обоснования не требуют.

Пояснительная записка к проекту Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"



Проект Федерального закона направлен на устранение пробела в правовом регулировании отношений по приватизации гражданами жилых помещений в коммунальных квартирах. Этот пробел возник в результате признания Конституционным Судом Российской Федерации неконституционными отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ограничивающих право граждан на приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года N 25-П).

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации сказано, что "граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право на приватизацию жилых помещений без каких-либо предварительных условий, в частности, независимо как от воли собственника коммунальной квартиры и других нанимателей, так и от того, приватизируются ли другие жилые помещения в той же квартире".

Концепция законопроекта заключается в законодательном закреплении права граждан Российской Федерации приватизировать занимаемые ими изолированные жилые помещения (комнаты) в коммунальных квартирах, а также в установлении механизма отчуждения собственником жилого помещения в коммунальной квартире с учетом преимущественного права его покупки собственниками других жилых помещений в этой же квартире.

Если преимущественное право покупки возникает у соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления, они могут реализовать это право при согласии других собственников жилых помещений в этой квартире, с целью дальнейшего расселения коммунальной квартиры.

Если лица, имеющие преимущественное право покупки жилого помещения в коммунальной квартире, откажутся от покупки отчуждаемого жилого помещения или не приобретут его в установленный законом срок, собственник такого помещения вправе продать его по своему усмотрению.


Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
"КОДЕКС"

О законодательной инициативе Московской городской Думы "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями на 31 октября 2001 года)

Название документа: О законодательной инициативе Московской городской Думы "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями на 31 октября 2001 года)

Номер документа: 63

Вид документа: Постановление Московской городской Думы

Принявший орган: Московская городская Дума

Статус: Действующий

Опубликован: Ведомости Московской городской думы
Дата принятия: 14 июня 2000

Дата начала действия: 14 июня 2000
Дата редакции: 31 октября 2001