• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Недействующий


ЗАКОН

 ГОРОДА МОСКВЫ

от 9 ноября 1994 года N 19-87


О перечне объектов общего пользования в
жилых зданиях, являющихся общим
имуществом собственников помещений

____________________________________________________________________
Утратил силу с 14 июля 2006 года
на основании закона Москвы
от 14 июня 2006 года N 25

____________________________________________________________________

Настоящий закон в соответствии со статьей 8 закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" и п.3 Временного положения о кондоминиуме, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 23 декабря 1993 года N 2275 "Об утверждении Временного положения о кондоминиуме", уточняет перечень объектов общего пользования в жилых домах, являющихся общим имуществом собственников помещений, не подлежащих отчуждению или использованию без их согласия, а в случае создания собственниками товариществ и приема ими домов в управление, подлежащих безвозмездной передаче в общую (долевую или совместную) собственность членам товариществ.

В перечень объектов общего пользования в жилых домах, находящихся в общей (совместной или долевой) собственности граждан или юридических лицсобственников жилых и нежилых помещений дома, входят следующие объекты:

 

N
п/п

Наименование
объекта

Описание и назначение

объекта

1

2

3

1. Объекты, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения дома и не подлежащие отчуждению

1.

Балкон

Выступающая из плоскости стены фасада огражденная
площадка, служащая для отдыха в летнее время. Балконы, используемые несколькими собственниками помещений, должны находиться в общей собственности

2.

Вестибюль

Помещение при входе в здание, служащее для общих коммуникаций (связей, переходов) от входа в здание к его помещениям, в том числе лестнично-лифтовой группы, квартирам первого этажа, помещениям общественного назначения и техническим помещениям

3.

Веранда

Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, если оно используется несколькими собственниками

4.


Внеквартирное инженерное оборудование

Механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри квартир и обслуживающее более одного собственника

5.

Галерея

Коммуникационное пространство, функционально соответствующее коридору, застроенное с одной стороны

6.

Коридор

Помещение, связывающее между собой несколько помещений или их же - со входом и не имеющее других функций

7.

Крыльцо

Обустроенная площадка перед входом в здание, обеспечивающая удобство входа и переход от уровня входа к уровню земли

8.

Крыши

9.

Лестница

Наклонная поверхность, снабженная ступенями определенного заложения, может быть основной, запасной, пожарной и др.

10.

Лестничные площадки

11.

Лифтовый холл

Помещение перед входами в лифты

12.

Лифты,лифтовые
и иные шахты

13.



Лоджия



Перекрытое и ограждаемое в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха и солнцезащиты в летнее время, используемое несколькими владельцами либо выходящее в подъезд, на лестничную клетку

14.

Несущие и ограждающие,
не несущие конструкции

15.

Подъезд

Часть жилого дома, ограниченная лестничной клеткой

16.

Придомовая
территория

Земельный участок, на котором расположен дом, а также участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него*

17.


18.

Тамбур

Помещение, предназначенное для защиты здания от прямого проникновения наружного воздуха в холодный период года



Технический этаж

Этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания

19.

Чердак

Пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа

20.

Эксплуатируемая крыша

Крыша особой конструкции, позволяющая использовать ее в иных функциональных целях

2. Объекты, отчуждение или целевое использование которых возможно по соглашению собственников помещений дома

1.

Дворницкие

Служебные помещения, служащие для хранения инвентаря по уборке территории и объектов общего пользования

2.

Кладовые


Внеквартирные помещения, предназначенные для хранения продуктов или вещей периодического и эпизодического пользования жильцов, могут размещаться в подвалах, на этажах и на чердаках

3.

Колясочные,
велосипедные

Помещения для хранения колясок и велосипедов

4.

Консьержные

Помещения для работы и отдыха дежурного персонала по охране и уборке здания

5.


Погреб


Заглубленное в землю сооружение для круглогодичного хранения продуктов, может быть отдельно стоящим, расположенным под жилым домом, хозяйственной постройкой

* Примечание: правовой статус земельного участка будет определяться Основами земельного законодательства и нормативными актами г.Москвы.

   


Текст документа сверен по:
"Ведомости Московской Думы",
N 6, 1994 год

О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений (утратил силу с 14.07.2006 на основании закона Москвы от 14.06.2006 N 25)

Название документа: О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений (утратил силу с 14.07.2006 на основании закона Москвы от 14.06.2006 N 25)

Номер документа: 19-87

Вид документа: Закон города Москвы

Принявший орган: Московская городская Дума

Статус: Недействующий

Опубликован: Ведомости Московской Думы, N 6, 1994 год
Дата принятия: 09 ноября 1994

Дата окончания действия: 14 июля 2006
Дата редакции: 17 января 1996