ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 1996 года N 372
Об изъятии зданий, реконструируемых с привлечением
средств инвесторов, на которых длительное время не ведутся
работы (Центральный административный округ)
(с изменениями на 24 марта 1998 года)
__________________________________
Снято с контроля на основании
постановления правительства Москвы
от 24 марта 1998 года N 219
__________________________________
______________________________________________________________
Документ с дополнениями и изменениями, внесенными:
постановлением правительства Москвы N 771 от 10.09.96г.;
постановлением правительства Москвы N 1007 от 24.12.96г.;
постановлением правительства Москвы N 388 от 27.05.97;
постановлением правительства Москвы от 24 марта 1998 года N 230.
______________________________________________________________
Несмотря на ранее принятые постановления Правительства Москвы от 25 января 1994 г. N 62 "Об изъятии зданий у инвесторов, на которых длительное время не ведутся работы" и от 17 января 1995 г. N 32 "Об изъятии зданий, на которых длительное время не ведутся работы", по ряду объектов не приняты меры по расторжению контрактов, замене инвесторов, в результате чего работы по реконструкции зданий не ведутся.
В целях выполнения программы реконструкции центральной части города и для принятия срочных мер по восстановлению архитектурного облика к 850-летию основания Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить представленный Департаментом строительства и префектурой Центрального административного округа перечень зданий, подлежащих реконструкции за счет средств инвесторов, на которых не ведутся в установленные сроки работы по реконструкции (приложение 1).
2. Префекту Центрального административного округа в соответствии с действующим законодательством и при наличии законных оснований принять меры по расторжению заключенных инвестиционных контрактов на реконструкцию объектов недвижимости и осуществить подбор инвесторов в установленном порядке.
3. Москомимуществу, Фонду имущества, Управлению Государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы, префекту Центрального административного округа в соответствии с действующим законодательством и при наличии законных оснований принять меры по расторжению договоров аренды и купли - продажи, контрактов на право хозяйственного ведения и оперативного управления.
4. Разрешить Департаменту строительства и префектуре Центрального административного округа:
4.1. Применять при расчетах с заказчиком при выполнении работ по проектированию и строительству комплекса договорные цены.
4.2. Осуществлять продажу (сдачу в аренду) в установленном порядке построенных нежилых площадей на аукционной (конкурсной) основе, руководствуясь при определении стартовых цен действующими нормативными документами и принимая во внимание конъюнктуру спроса на рынке недвижимости.
Обозначение стоимости продаваемых (передаваемых в аренду) помещений условно определять в долларах США за 1 кв. м с расчетом в рублях по курсу ММВБ на момент платежа.
4.3. Предусматривать в отдельных случаях рассрочку платежей за продаваемую в собственность (передачу в аренду) недвижимость, но не более одного года.
4.4. Оформлять в Москомимуществе и Фонде имущества г. Москвы продажу (сдачу в аренду) построенных помещений в счет кредитных ассигнований, выданных банками и другими финансовыми структурами.
5. Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы, руководителю комплекса социальной защиты Коробченко В.А. в месячный срок рассмотреть вопрос состояния работ на объектах социальной сферы и внести предложения по дальнейшему их использованию (приложение 3).
6. Установить, что реконструкция зданий (приложение 2) осуществляется за счет внебюджетных средств Правительства Москвы, консолидируемых Департаментом строительства с последующей их продажей.
7. Установить, что средства, полученные от продажи (сдачи в аренду) площадей, после компенсации произведенных на их строительство затрат с учетом индексации и включая уплату процентов за кредит, направляются исключительно на цели комплексного капитального ремонта, реконструкцию и строительство зданий в центральной части города в установленном порядке.
8. Департаменту муниципального жилья осуществлять продажу (сдачу в аренду) построенных жилых помещений (п. 6) в установленном порядке для компенсации затрат на строительство и реконструкцию объектов в центральной части города.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы внести предложения в Правительство Москвы для подготовки обращения в Правительство Российской Федерации по вопросу о возможности финансирования реконструкции объектов федерального значения (приложение 4) и передачи их в муниципальный фонд.
10. В связи с выходом настоящего постановления постановление Правительства Москвы от 17 января 1995 г. N 32 "Об изъятии зданий, на которых длительное время не ведутся работы" считать утратившим силу, кроме п. 8.
11. Объединению административно - технических инспекций принять меры по усилению контроля за содержанием строительных площадок реконструируемых зданий (приложения 1, 3, 4).
12. Считать утратившими силу после расторжения в установленном порядке договоров ранее принятые распорядительные документы Правительства Москвы и исполкома Моссовета по передаче зданий и помещений в хозяйственное ведение (на баланс), оперативное управление или аренду различным организациям (приложение 5).
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина и заместителя Премьера Правительства Москвы А.И. Музыкантского.
Премьер
Правительства Москвы Ю.М. Лужков
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 апреля 1996 г. N 372
(с дополнениями на 27 мая 1997 года
и изменениями на 24 марта 1998 года)
==========================================================================
В связи с началом строительных и реставрационных работ на объекта приложение 1 утратило силу в части объектов - постановление правительства Москвы от 27 мая 1997 года N 388.
Объекты, подлежащие исключению из постановления
Правительства Москвы от 23.04.96 N 372 (приложение 1) в связи
с началом работ или передачей другой организации, инвестору
+----------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ N ¦ Адрес ¦ Площадь ¦ Арендатор¦ Документ,на¦Фактическое¦Документы по предоставлению¦
¦п/п¦ объекта ¦ кв.м ¦ или ¦ основании ¦состояние ¦земли ¦
¦ ¦ ¦ ¦ инвестор ¦ которого ¦на объекте ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ передано ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ здание ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------------------------------------------------+
ТУ "Арбат"
1. Афанасьевский 300 Россия-кон- постановле- работы Постановлением Правительства
пер., д.18, церт ние Прави- ведутся Москвы от 27.02.96 N 167
стр.1 тельства Мо- земельный участок предос-
(воссоздание) сквы от тавлен с выкупом права
стр.2а-г 300 Аксаков 04.10.94 аренды земли АО "Лу-
двор N 904 койл-Москва" сроком на 49
лет под строительство жило-
го дома. Договор аренды
земли оформлен.
2. Староконюшенный Росконит- контракт N работы
пер.,41,стр.1 1367 строй 12-457/Н-1,2 ведутся
стр.2 1238 от 27.04.95 г.
стр.3 1658
ТУ "Замоскворечье"
3. Садовническая 856 Банк дог.аренды работы
ул., д.73, "МЕНАТЕП" от 18.05.94 ведутся
стр.1 NА-159
4. Стремянный пер., 1500 Академия хоз.ведение работы Постановлением Правительства
д.40 им.Плеханова ведутся Москвы от 28.09.93 N91-МКЗ
установлено право пользова-
ния земельным участком
Российской экономической
академии им.Г.В.Плеханова
сроком на 49 лет.
Распоряжением Москомзема
от 31.03.95 N 87-рк МКЗ зе-
мельный участок предоставлен
Академии им.Плеханова на
период строительства здания
академии. Договор аренды
оформлен.
5. Руновский пер., 435 АО"Финан- контракт ведется
д.4, стр.4 совая си- N2-453/Р-1 разработ-
стема" от 17.04.95 ка про-
ектно-
сметной
докумен-
тации
6. Овчинниковская 1800 фирма свидетельство разработано Постановлением Правительст-
наб.,д.22, "Гран" собственности ТЭО, работы ва Москвы от 11.07.95 N 598
стр.1 ведутся земельный участок предостав-
лен с выкупом права аренды
земли ТОО фирме "Гран" сро-
ком на 49 лет для реконст-
рукции здания под банковс-
ко-деловой центр. Договор
аренды земли оформлен.
7. Пятницкая ул., 454 АО охранно- работы Распоряжением префекта ЦАО
д.49а,стр.1 "Д-Мастер" арендный ведутся от 28.03.95 N 437-р МКЗ ус-
договор тановлено право пользования
земельным участком АОЗТ
"Д-мастер" сроком до
09.07.2017 для восстановле-
ния утраченного строения.
Договор аренды земли
оформлен.
8. Новокузнецкая 2346 фирма контракт ведется
ул.,31 (жилой) "МЭМФИС" N2-1/1-1 капиталь-
от 20.08.93 ный ремонт
внутрен-
ней части
здания
ТУ "Красносельское"
9. Головин пер., 3058 ВДМТИ, объект про- Распоряжением префекта ЦАО
д.3, стр.2,3 УГЛЕБЫТ- дан УГЛЕ- от 23.12.96 N 2104-р МКЗ
СНАБ БЫТСНАБУ, установлено право пользо-
работы вания земельным участком
ведутся АОЗТ "Финансово-промышлен-
ная компания "РОСУГЛЕСБЫТ"
сроком на 25 лет для ре-
конструкции с надстройкой
административного здания.
Договор аренды земли оформ-
лен.
10. Просвирин пер., 677 АОЗТ контракт работы Решением окружной комиссии
д.5/6, стр.3 "Траст- N 4-237/р-2 ведутся по предоставлению земельных
Азот" от 12.03.96 участков и градостроитель-
ному регулированию в ЦАО
г.Москвы от 17.04.97 N 28
земельный участок предос-
тавлен с выкупом права
аренды земли ЗАО "ЮККА ЛТД"
сроком на 49 лет под строи-
тельство административного
здания.
ТУ "Пресненское"
------------------------------------------------------------------------------------------------
11. Б.Грузинская ул., 22000 заказ- постановление разрабо- Распоряжением префекта ЦАО
д.37 чик Правительства тано ТЭО. от 29.11.95 N 644-рк МКЗ
АООТ Москвы от В насто- земельный участок предос-
"Трехгор- 27.09.94 ящее вре- тавлен АООТ "Трехгорная ма-
ная ману- N 864 мя офор- нуфактура" на период строи-
фактура" мляется тельства жилого дома до
кредит на 01.09.97 г. Договор аренды
финанси- земли оформлен
рование
строительства
(Постановление утратило силу в части изъятия земельного участка во вл.37
по Б.Грузинской ул. у ОАО "Трехгорная мануфактура" согласно
постановлению правительства Москвы от 24 марта 1998 года N 230)
------------------------------------------------------------------------------------------------
ТУ "Таганское"
12. Таганская ул., 1900 Концерн постановление оставлено
д.1/2, стр.1 "Апико- Правительства за ЗАО
(м-н"Звездочка") Русский Москвы "ФПК РПК"
продово- от 10.09.96
льствен- N 787
ный банк"
13. Народная ул., 3800 "Хорекс распоряжение Распоряжением Мэра Москвы
д.7, стр.1,2 центр" Мэра Москвы от 17.07.96 N 123/1-РМ
от 15.11.93 указанные дома переданы
N 655-РМ ЗАО "Международная корпора-
ция гостиниц" под размещение
малых гостиниц.
ТУ "Тверское"
14. Сущевская ул., 6000 АОЗТ постановление работы Постановлением Правительст-
д.1-3 "Лига" Правительства ведутся ва Москвы от 21.03.95 N 242
Москвы от земельный участок предостав-
21.03.95 N 242 лен с выкупом права аренды
земли АОЗТ "ЛИГА" сроком
на 49 лет под строительство
комплекса гостиничного,
сервисного и торгового обс-
луживания. Договор аренды
земли оформлен.
