• Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


ЗАКОН

АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 10 февраля 2015 года N 489-ОЗ


О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области

(с изменениями на 19 декабря 2019 года)

(в ред. Законов Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ, от 10.05.2016 N 673-ОЗ, от 11.11.2016 N 4-ОЗ, от 26.12.2017 N 174-ОЗ, от 06.07.2018 N 229-ОЗ, от 04.12.2018 N 286-ОЗ, от 19.12.2019 N 466-ОЗ)




Принят
Законодательным Собранием
Амурской области
27 января 2015 года



Настоящий Закон в соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи 39.5 и статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, на территории области (далее - земельные участки), порядок постановки таких граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, порядок снятия граждан с данного учета, а также порядок предоставления в собственность земельных участков бесплатно, основания для отказа в предоставлении и предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам бесплатно в собственность.


(преамбула в ред. Закона Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ)

Статья 1. Основные термины и понятия


Для целей настоящего Закона используются следующие основные термины и понятия:


1) земельный участок для ведения садоводства - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;


(п. 1 в ред. Закона Амурской области от 26.12.2017 N 174-ОЗ)


2) земельный участок для ведения огородничества - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;


(п. 2 в ред. Закона Амурской области от 26.12.2017 N 174-ОЗ)


3) земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства - земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), предназначенный для производства сельскохозяйственной продукции в целях удовлетворения личных потребностей, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, и (или) земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок), предназначенный исключительно для производства сельскохозяйственной продукции в целях удовлетворения личных потребностей без права возведения на нем зданий и строений;


4) земельный участок для индивидуального жилищного строительства - земельный участок, предназначенный для строительства с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов индивидуального жилого дома;


5) земельный участок для обслуживания жилого дома - земельный участок, предназначенный, для обслуживания (эксплуатации) жилого дома, с прилегающей к нему территорией с хозяйственными постройками и огородом;


6) земельный участок для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности - земельный участок, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности по производству сельскохозяйственной продукции;


7) гражданин, имеющий трех и более детей, - родитель трех и более детей, в том числе усыновленных, совместно с ним проживающих и не достигших возраста 18 лет;


8) молодой специалист - гражданин Российской Федерации, возраст которого не превышает 35 лет, имеющий законченное высшее, среднее или начальное профессиональное образование, работающий в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией по бессрочному трудовому договору либо по трудовому договору, заключенному на срок не менее четырех лет, в сфере сельскохозяйственного производства либо в сфере образования, здравоохранения, культуры и спорта;


9) гражданин, являющийся родителем ребенка-инвалида, - родитель ребенка-инвалида, совместно с ним проживающий;


10) блок (квартира) в жилом доме блокированной застройки (далее - (блок) квартира) - квартира в жилом доме с количеством этажей не более чем три, состоящем из нескольких блоков (квартир), количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, которая имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком (квартирой) или соседними блоками (квартирами). Блок (квартира) расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Статья 2. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, и основания предоставления таким гражданам земельного участка


1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории области, могут однократно бесплатно предоставляться в собственность:


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


1) женщине, родившей (усыновившей) начиная с 1 января 2011 года третьего ребенка или последующих детей, а также мужчине, являющемуся единственным усыновителем третьего или последующих детей, у которых решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года, являющимся гражданами Российской Федерации, проживающим не менее 3 лет на территории области и не имеющим в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для индивидуального жилищного строительства или обслуживания индивидуального жилого дома либо земельного участка, расположенного в границах населенного пункта и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка) либо для ведения садоводства.


(в ред. Законов Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ, от 04.12.2018 N 286-ОЗ)


Земельный участок для ведения садоводства предоставляется:


(в ред. Законов Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ, от 04.12.2018 N 286-ОЗ)


на территории муниципального образования, в котором гражданин непрерывно проживает последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


по инициативе гражданина, проживающего в сельской местности, - на территории муниципального района, в границах которого находится сельское поселение, в котором гражданин проживает непрерывно последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


по инициативе гражданина, проживающего в закрытом административном территориальном образовании, - на территории одного из муниципальных районов, граничащих с закрытым административным территориальным образованием, в котором гражданин проживает непрерывно последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


по инициативе гражданина, непрерывно проживающего в административно-политическом центре области последние три года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка, - на территории муниципального района, граничащего с административно-политическим центром области;


(абзац введен Законом Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ)


2) гражданину Российской Федерации, имеющему трех и более детей, проживающему не менее 3 лет на территории области, состоящему на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях:


(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)


а) не имеющему и не имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);


(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)


б) имеющему или имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что на таком земельном участке расположен (располагался) жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина (общей собственности гражданина и членов его семьи) и являющийся (являвшийся) для него (для него и членов его семьи) единственным жилым помещением;


(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)


в) имеющему или имевшему на праве долевой собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что доля в праве общей собственности гражданина на такой земельный участок (в пересчете на квадратные метры) составляет (составляла) менее 400 кв. м в городских поселениях, менее 600 кв. м в сельских поселениях.


(в ред. Законов Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ, от 06.07.2018 N 229-ОЗ)


Земельный участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется:


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


на территории муниципального образования, в котором гражданин непрерывно проживает последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


по инициативе гражданина, проживающего в сельской местности, - на территории муниципального района, в границах которого находится сельское поселение, в котором гражданин проживает непрерывно последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


по инициативе гражданина, проживающего в закрытом административном территориальном образовании, - на территории одного из муниципальных районов, граничащих с закрытым административным территориальным образованием, в котором гражданин проживает непрерывно последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


по инициативе гражданина, непрерывно проживающего в административно-политическом центре области последние три года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка, - на территории муниципального района, граничащего с административно-политическим центром области;


(абзац введен Законом Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ)


3) гражданину Российской Федерации, являющемуся родителем ребенка-инвалида, проживающему не менее 3 лет на территории области, состоящему на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении:


(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)


а) не имеющему и не имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);


(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)


б) имеющему или имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что на таком земельном участке расположен (располагался) жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина (общей собственности гражданина и членов его семьи) и являющийся (являвшийся) для него (для него и членов его семьи) единственным жилым помещением;


(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)


в) имеющему или имевшему на праве долевой собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что доля в праве общей собственности гражданина на такой земельный участок (в пересчете на квадратные метры) составляет (составляла) менее 400 кв. м в городских поселениях, менее 600 кв. м в сельских поселениях.


(в ред. Законов Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ, от 06.07.2018 N 229-ОЗ)


Земельный участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется:


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


на территории муниципального образования, в котором гражданин непрерывно проживает последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


по инициативе гражданина, проживающего в сельской местности, - на территории муниципального района, в границах которого находится сельское поселение, в котором гражданин проживает непрерывно последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


по инициативе гражданина, проживающего в закрытом административном территориальном образовании, - на территории одного из муниципальных районов, граничащих с закрытым административным территориальным образованием, в котором гражданин проживает непрерывно последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


по инициативе гражданина, непрерывно проживающего в административно-политическом центре области последние три года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка, - на территории муниципального района, граничащего с административно-политическим центром области;


(абзац введен Законом Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ)


4) молодому специалисту, работающему и проживающему в сельской местности на территории области, являющемуся гражданином Российской Федерации, состоящему на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении:


(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)


а) не имеющему и не имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);


(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)


б) имеющему или имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что на таком земельном участке расположен (располагался) жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина (общей собственности гражданина и членов его семьи) и являющийся (являвшийся) для него (для него и членов его семьи) единственным жилым помещением;


(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)


в) имеющему или имевшему на праве долевой собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что доля в праве общей собственности гражданина на такой земельный участок (в пересчете на квадратные метры) составляет (составляла) менее 400 кв. м в городских поселениях, менее 600 кв. м в сельских поселениях.


(в ред. Законов Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ, от 06.07.2018 N 229-ОЗ)


Земельный участок предоставляется для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования, в котором гражданин проживает, или (по инициативе гражданина, проживающего в сельской местности) на территории муниципального района, в котором он проживает, или (по инициативе гражданина, проживающего в закрытом административном территориальном образовании) на территории одного из муниципальных районов, граничащих с закрытым административным территориальным образованием;


5) гражданину Российской Федерации, проживающему на территории области, имеющему на праве аренды в течение 5 лет с момента заключения договора аренды земельный участок, предоставленный ему для ведения садоводства или огородничества либо личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), в отношении которого у исполнительного органа государственной власти области или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление указанного земельного участка, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании этого земельного участка, не имеющему и не имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для указанных целей.


(в ред. Закона Амурской области от 11.11.2016 N 4-ОЗ)


Земельный участок предоставляется гражданину для тех же целей, для которых был предоставлен ему в аренду;


6) гражданину Российской Федерации, проживающему не менее 3 лет на территории области, имеющему в фактическом пользовании или на праве аренды земельный участок с расположенным на нем индивидуальным жилым домом или блоком (квартирой), находящимся у него на праве собственности, и при этом не имеющему и не имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), или для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания жилого дома.


Земельный участок, на котором находится принадлежащий гражданину на праве собственности индивидуальный жилой дом или блок (квартира), предоставляется гражданину для обслуживания жилого дома или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);


7) гражданину Российской Федерации, проживающему на территории области, признанному пострадавшим вследствие чрезвычайной ситуации на территории Амурской области, отказавшемуся от права собственности, права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, права аренды на земельный участок, на котором находилось жилое помещение, утраченное им вследствие чрезвычайной ситуации.


Земельный участок для обслуживания жилого дома либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) предоставляется гражданину после государственной регистрации права собственности на жилой дом;


8) гражданину Российской Федерации, проживающему на территории области, признанному пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в июле - августе 2013 года на территории Амурской области, отказавшемуся от права собственности, права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, права аренды на земельный участок, на котором находилось жилое помещение, утраченное им вследствие чрезвычайной ситуации.


Земельный участок, на котором находилось жилое помещение, утраченное вследствие чрезвычайной ситуации, предоставляется этому гражданину для ведения огородничества;


9) главе крестьянского (фермерского) хозяйства, члену крестьянского (фермерского) хозяйства, являющимся гражданами Российской Федерации, проживающим на территории области, имеющим на праве аренды в течение 5 лет с момента заключения договора аренды земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной собственности или муниципальной собственности, в отношении которых у исполнительного органа государственной власти области или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление указанного земельного участка, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании этого земельного участка, ранее не имевшим и не имеющим в собственности земельных участков для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством деятельности или права на земельную долю.


(в ред. Закона Амурской области от 11.11.2016 N 4-ОЗ)


Земельный участок предоставляется для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности.


2. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из оснований.

Статья 3. Порядок учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка


(в ред. Закона Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ)


1. Учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства (далее - учет) в отношении граждан, указанных в пунктах 1 - 4 части 1 статьи 2 настоящего Закона, осуществляется:


1) органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого проживает гражданин;


2) органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного в границах района, граничащего с закрытым административным территориальным образованием, в котором проживает гражданин, изъявивший желание получить земельный участок на территории района, граничащего с закрытым административным территориальным образованием;


3) органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного в границах района, на территории которого проживает гражданин (житель сельской местности), изъявивший желание получить земельный участок на территории другого муниципального образования района;


4) органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного в границах района, граничащего с административно-политическим центром области, в котором проживает гражданин, изъявивший желание получить земельный участок на территории района, граничащего с административно-политическим центром области.


Гражданин вправе встать на учет только в одном муниципальном образовании.


(часть 1 в ред. Закона Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ)


2. Для постановки на учет лица, указанные в пунктах 1 - 4 части 1 статьи 2 настоящего Закона, подают в органы местного самоуправления заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства, к которому прилагают следующие документы:


(в ред. Закона Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ)


1) женщина, родившая (усыновившая) начиная с 1 января 2011 года третьего ребенка или последующих детей, а также мужчина, являющиеся единственным усыновителем третьего или последующих детей, гражданин, имеющий трех и более детей:


а) копию паспорта гражданина Российской Федерации;


б) утратил силу с 1 января 2019 года. - Закон Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ;


в) копии свидетельств о рождении детей, документы, подтверждающие факт усыновления;


г) копию документа, подтверждающего факт непрерывного проживания на территории муниципального образования (паспорт, договор найма (поднайма), договор социального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовой договор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта непрерывного проживания не менее 3 лет на территории муниципального образования);


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


2) гражданин - родитель ребенка-инвалида:


а) копию паспорта гражданина Российской Федерации;


б) копию свидетельства о рождении ребенка;

___________________________________________________________________
Законом Амурской области от 19.12.2019 N 466-ОЗ с 1 июля 2020 года подпункт "в" пункта 2 части 2 будет признан утратившим силу.
- Примечание изготовителя базы данных.
___________________________________________________________________


в) справку, подтверждающую факт установления инвалидности ребенка;


г) утратил силу с 1 января 2019 года. - Закон Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ;

___________________________________________________________________
Законом Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ в подпункте "д" пункта 2 части 2 слова "проживания на территории области и муниципального образования (паспорт, договор найма (поднайма), договор социального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовой договор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта проживания на территории муниципального образования или области)" заменены словами "непрерывного проживания на территории муниципального образования (паспорт, договор найма (поднайма), договор социального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовой договор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта непрерывного проживания не менее 3 лет на территории муниципального образования)".
- Примечание изготовителя базы данных.
___________________________________________________________________


д) копию документа, подтверждающего факт проживания гражданина на территории области и муниципального образования (паспорт, договор найма (поднайма), договор социального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовой договор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта проживания на территории муниципального образования или области);


3) молодой специалист:


а) копию паспорта гражданина Российской Федерации;


б) копию трудового договора;


в) выписку из приказа либо копию приказа о приеме молодого специалиста на работу;


г) копию документа о высшем, среднем или начальном профессиональном образовании;


д) копию документа, подтверждающего факт проживания гражданина на территории муниципального образования (паспорт, договор найма (поднайма), договор социального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовой договор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта проживания на территории муниципального образования).


(пп. "д" в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


3. Гражданину выдается расписка в получении заявления и документов.

___________________________________________________________________

Законом Амурской области от 19.12.2019 N 466-ОЗ с 1 июля 2020 года часть 4 будет изложена в новой редакции:

"4. Органы местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальных услуг самостоятельно запрашивают сведения, подтверждающие:

1) что гражданин не имел и (или) не имеет на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельных участков для индивидуального жилищного строительства или для обслуживания индивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), или для ведения садоводства;

2) что гражданин имел или имеет на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельный участок для индивидуального жилищного строительства или для обслуживания индивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен (был расположен) жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина или в общей собственности гражданина и членов его семьи и являющийся (являвшийся) единственным жилым помещением гражданина (гражданина и членов его семьи);

3) что гражданин имел или имеет на праве долевой собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства или для обслуживания индивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), доля которого в праве общей собственности на него (в пересчете на квадратные метры) составляет (составляла) менее 400 кв. м в городских поселениях, менее 600 кв. м в сельских поселениях;

4) что гражданин стоит на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении;
5) инвалидность ребенка.".
- Примечание изготовителя базы данных.
___________________________________________________________________


4. Органы местного самоуправления самостоятельно запрашивают в порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении муниципальных услуг документы, подтверждающие, что гражданин:


1) не имел и (или) не имеет на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельных участков для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), или для ведения садоводства;


(п. 1 в ред. Закона Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ)


2) имел или имеет на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен (был расположен) жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина или общей собственности гражданина и членов его семьи и являющийся (являвшийся) единственным жилым помещением гражданина (гражданина и членов его семьи);


3) имел или имеет на праве долевой собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), доля которого в праве общей собственности на него (в пересчете на квадратные метры) составляет (составляла) менее 400 кв. м в городских поселениях, менее 600 кв. м в сельских поселениях;


(в ред. Закона Амурской области от 06.07.2018 N 229-ОЗ)


4) стоит на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении.


(часть 4 в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)


5. Заявление гражданина в двадцатидневный срок со дня поступления рассматривается органом местного самоуправления и по нему принимается одно из следующих решений:


1) о постановке на учет;


2) об отказе в постановке на учет.


6. Основаниями для отказа в постановке на учет являются:


1) отсутствие права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в соответствии с настоящим Законом;


2) непредставление документов, указанных в настоящей статье;


3) подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.


Отсутствие на территории муниципального образования свободных от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый учет земельных участков не является основанием для отказа в постановке на учет.


7. Гражданин в письменной форме уведомляется о постановке на учет с указанием номера очередности или об отказе в постановке на учет с указанием основания отказа в течение семи дней со дня принятия решения.


(часть 7 в ред. Закона Амурской области от 19.12.2019 N 466-ОЗ)


8. Граждане, принятые на учет, заносятся в журнал учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (далее - журнал), в порядке очередности, определяемой датой и временем подачи заявления о постановке их на учет.


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)

Статья 4. Порядок предоставления земельных участков гражданам, состоящим на учете


(в ред. Закона Амурской области от 06.07.2018 N 229-ОЗ)


1. Гражданам, состоящим на учете, предоставляются земельные участки из Перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, состоящих на учете (далее - Перечень земельных участков), в порядке очередности.


Органы местного самоуправления включают в Перечень земельных участков земельные участки, свободные от прав третьих лиц, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства.


(в ред. Закона Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ)


Перечень земельных участков должен содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, кадастровые номера, площадь.


Перечень земельных участков размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет либо доводится до сведения граждан иным доступным способом.


2. В случае отсутствия на территории муниципального образования земельных участков, свободных от прав третьих лиц, орган местного самоуправления осуществляет мероприятия по образованию земельных участков. С этой целью орган местного самоуправления:


1) в случае, если не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок, а также в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон):


а) осуществляет подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;


б) обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях образования либо уточнения границ земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом;


2) направляет в соответствии с Федеральным законом заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы в уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и представление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральный орган исполнительной власти (далее - орган регистрации прав) для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также о государственной регистрации права муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.


3. Орган местного самоуправления после размещения Перечня земельных участков проводит в установленном им порядке процедуру выбора гражданами земельных участков.


В случае отказа гражданина, состоящего на учете, от предложенных на выбор земельных участков земельные участки предлагаются следующим по очередности постановки на учет гражданам.


4. Орган местного самоуправления в срок не более чем тридцать дней со дня выбора гражданином земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка и направляет данное решение гражданину в течение трех дней со дня его принятия.


5. В целях государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок орган местного самоуправления в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении земельного участка направляет в орган регистрации прав заявление в порядке, установленном Федеральным законом.

Статья 5. Утратила силу

Статья 6. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан


1. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно:


1) для ведения садоводства - 0,15 га;


2) для ведения огородничества - 0,1 га;


3) для индивидуального жилищного строительства - 0,15 га;


4) для ведения личного подсобного хозяйства:


а) на приусадебном земельном участке - 0,3 га;


б) на полевом земельном участке - 0,3 га;


5) для обслуживания жилого дома:


а) в городских поселениях - 0,15 га;


б) сельских поселениях - 0,30 га;


6) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности - 10 га.


2. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно:


1) для ведения садоводства - 0,05 га;


2) для ведения огородничества - 0,05 га;


3) для индивидуального жилищного строительства - 0,08 га;


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


4) для ведения личного подсобного хозяйства:


а) на приусадебном земельном участке - 0,08 га;


(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)


б) на полевом земельном участке - 0,05 га;


5) для обслуживания жилого дома:


а) в городских поселениях - 0,02 га;


б) в сельских поселениях - 0,04 га;


6) для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности - 5 га.

Статья 7. Снятие граждан с учета


1. Снятие гражданина с учета производится в случаях:


1) предоставления земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом;


2) подачи гражданином заявления о снятии с учета;


3) утраты гражданином права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, возникшего в соответствии с настоящим Законом;


4) выявления в представленных в орган, осуществляющий принятие на учет, документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет;


5) выявления факта нахождения заявителя на учете в качестве гражданина, имеющего право в соответствии с настоящим Законом на бесплатное получение в собственность земельного участка, в ином муниципальном образовании области.


(п. 5 введен Законом Амурской области от 06.07.2018 N 229-ОЗ)


2. Решение о снятии с учета с указанием основания (случая) снятия с учета принимается органом местного самоуправления, принявшим решение о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка в соответствии с настоящим Законом.


(часть 2 в ред. Закона Амурской области от 19.12.2019 N 466-ОЗ)


3. Решение о снятии с учета орган местного самоуправления направляет заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении в течение семи дней со дня принятия этого решения.


4. Решение о снятии с учета может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 8. Предоставление в собственность земельного участка отдельным категориям граждан бесплатно


1. Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в соответствии с пунктами 5 - 9 части 1 статьи 2 настоящего Закона, обращаются в органы местного самоуправления или специально уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере земельных отношений (в отношении земельных участков, находящихся в собственности области) (далее - орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками) с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка бесплатно.


2. К заявлению прилагаются следующие документы:


1) гражданами, имеющими право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка под жилым домом, находящимся у гражданина на праве собственности:


а) копия паспорта гражданина Российской Федерации;


б) копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;


(в ред. Закона Амурской области от 06.07.2018 N 229-ОЗ)


в) копия документа, подтверждающего факт проживания гражданина на территории области, муниципального образования (паспорт, договор найма (поднайма), договор социального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовой договор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта проживания на территории муниципального образования, области);


2) гражданами, пострадавшими от чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Амурской области, гражданами, пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в июле - августе 2013 года на территории Амурской области:


а) копия паспорта гражданина Российской Федерации;


б) копия документа о признании гражданина пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Амурской области;


в) копия документа, подтверждающего отказ гражданина от права собственности, права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования, права аренды на земельный участок, на котором находилось жилое помещение, утраченное им вследствие чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Амурской области;


г) копия документа, подтверждающего утрату гражданином жилого помещения вследствие чрезвычайной ситуации, сложившейся на территории Амурской области;


3) гражданами, имеющими право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для ведения садоводства или огородничества либо личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок):


а) копия паспорта гражданина Российской Федерации;


б) копия договора аренды земельного участка;


в) копия документа, подтверждающего факт проживания гражданина на территории области, муниципального образования (паспорт, договор найма (поднайма), договор социального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовой договор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта проживания на территории муниципального образования, области);


4) гражданами, имеющими право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности:


а) копия паспорта гражданина Российской Федерации;


б) копия договора аренды земельного участка;


в) копия документа, подтверждающего факт проживания гражданина на территории области, муниципального образования (паспорт, договор найма (поднайма), договор социального найма, договор безвозмездного пользования, договор аренды, трудовой договор или трудовая книжка, решение суда об установлении факта проживания на территории муниципального образования, области);


г) копия соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства.


Ответственность за достоверность и подлинность представленных документов несет гражданин.


3. В случае представления гражданином документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, не в полном объеме и (или) несоответствия их установленным законодательством требованиям орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, в десятидневный срок с момента поступления заявления возвращает его гражданину без рассмотрения по существу с указанием причин возврата.


4. Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг документы, подтверждающие, что гражданин:


1) не имел и не имеет на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельных участков;


2) имеет на праве собственности жилой дом, земельный участок под которым может быть ему бесплатно предоставлен в собственность.


5. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, рассматривает заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных пунктами 5 - 9 части 1 статьи 2 настоящего Закона, и по результатам указанных рассмотрения и проверки принимает одно из решений, которое направляет заявителю:


1) о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;


2) об отказе в предоставлении земельного участка. В данном решении должны быть указаны основания отказа.


Причиной отказа является отсутствие оснований для бесплатного предоставления земельного участка, установленных пунктами 5 - 9 части 1 статьи 2 настоящего Закона.


Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован гражданином в судебном порядке.


6. Решение выдается заявителю или направляется ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка.


Часть седьмая утратила силу. - Закон Амурской области от 06.07.2018 N 229-ОЗ.

Статья 9. Особенности применения норм настоящего Закона


1. При возникновении у лиц, указанных в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, права на бесплатное предоставление в собственность земельных участков не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.


Право женщин, указанных в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, на бесплатное предоставление в собственность земельных участков прекращается и возникает у отца (усыновителя) ребенка в случаях смерти женщины, объявления ее умершей.


2. При возникновении у гражданина, указанного в пункте 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона, права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, не учитываются дети:


1) в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;


2) в отношении которых отменено усыновление;


3) учтенные в составе другой семьи.


3. Достижение детьми гражданина, имеющего трех и более детей или ребенка-инвалида, состоящего на учете в качестве имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, возраста 18 лет не является основанием для отказа в предоставлении этому гражданину земельного участка.


4. Право на бесплатное получение земельного участка в собственность в соответствии с пунктами 2, 3 части 1 статьи 2 настоящего Закона имеет только один из родителей.


(часть 4 введена Законом Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)

Статья 10. Заключительные положения


1. Многодетные семьи, состоявшие на учете до вступления в силу настоящего Закона, сохраняют право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.


2. Органам государственной власти и органам местного самоуправления области привести свои нормативные правовые акты в соответствие настоящему Закону в течение шести месяцев со дня вступления его в силу.


Нормативные правовые акты органов государственной власти и органов местного самоуправления области до приведения их в соответствие настоящему Закону применяются в части, не противоречащей настоящему Закону.


3. Признать утратившими силу:


1) Закон Амурской области от 21 января 2005 г. N 422-ОЗ "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области";


2) Закон Амурской области от 10 июля 2006 г. N 207-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области";


3) Закон Амурской области от 13 мая 2009 г. N 202-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области";


4) Закон Амурской области от 2 сентября 2011 г. N 521-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области";


5) Закон Амурской области от 13 октября 2011 г. N 539-ОЗ "О порядке бесплатного предоставления отдельным категориям граждан в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства";


6) Закон Амурской области от 9 ноября 2011 г. N 557-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области";


7) Закон Амурской области от 24 ноября 2011 г. N 580-ОЗ "О порядке бесплатного предоставления в собственность молодым специалистам, семьям, имеющим ребенка-инвалида, земельных участков для индивидуального жилищного строительства";


8) Закон Амурской области от 4 июня 2012 г. N 49-ОЗ "О внесении изменения в статью 2 Закона Амурской области "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области";


9) Закон Амурской области от 8 октября 2012 г. N 92-ОЗ "О внесении изменения в статью 2 Закона Амурской области "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области";


10) Закон Амурской области от 9 апреля 2013 г. N 165-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты области в сфере земельных отношений";


11) Закон Амурской области от 6 мая 2014 г. N 362-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты области в сфере земельных отношений";


12) статью 4_2 Закона Амурской области от 11 декабря 2003 г. N 278-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области";

13) статьи 1, 3, 4 Закона Амурской области от 7 ноября 2013 г. N 266-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты области в сфере земельных отношений".

Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона


Настоящий Закон вступает в силу с 1 марта 2015 года.



Губернатор
Амурской области
О.Н.КОЖЕМЯКО



г. Благовещенск
10 февраля 2015 года
N 489-ОЗ

О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области (с изменениями на 19 декабря 2019 года)

Название документа: О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области (с изменениями на 19 декабря 2019 года)

Номер документа: 489-ОЗ

Вид документа: Закон Амурской области

Принявший орган: Законодательное Собрание Амурской области

Статус: Действующий

Опубликован: Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 11.02.2015, "Амурская правда", N 25, 14.02.2015.
Дата принятия: 10 февраля 2015

Дата редакции: 19 декабря 2019