ЗАКОН
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 10 февраля 2015 года N 489-ОЗ
О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области
(с изменениями на 7 ноября 2023 года)
(в ред. Законов Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ, от 10.05.2016 N 673-ОЗ, от 11.11.2016 N 4-ОЗ, от 26.12.2017 N 174-ОЗ, от 06.07.2018 N 229-ОЗ, от 04.12.2018 N 286-ОЗ, от 19.12.2019 N 466-ОЗ, от 30.04.2020 N 510-ОЗ, от 07.10.2020 N 598-ОЗ, от 04.12.2020 N 645-ОЗ, от 29.04.2021 N 720-ОЗ, от 29.07.2021 N 785-ОЗ, от 09.11.2021 N 32-ОЗ, от 01.03.2022 N 74-ОЗ, от 29.04.2022 N 96-ОЗ, от 03.06.2022 N 115-ОЗ, от 25.11.2022 N 205-ОЗ, от 03.02.2023 N 242-ОЗ, от 07.11.2023 N 398-ОЗ)
Принят
Законодательным Собранием
Амурской области
27 января 2015 года
Настоящий Закон в соответствии с подпунктами 6 и 7 статьи 39.5 и статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, на территории области (далее - земельные участки), порядок постановки таких граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, порядок снятия граждан с данного учета, а также порядок предоставления в собственность земельных участков бесплатно, основания для отказа в предоставлении и предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам бесплатно в собственность.
(преамбула в ред. Закона Амурской области от 04.12.2018 N 286-ОЗ)
Статья 1. Основные термины и понятия
Для целей настоящего Закона используются следующие основные термины и понятия:
1) земельный участок для ведения садоводства для собственных нужд - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;
(в ред. Законов Амурской области от 26.12.2017 N 174-ОЗ, от 25.11.2022 N 205-ОЗ)
2) земельный участок для ведения огородничества для собственных нужд - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;
(в ред. Законов Амурской области от 26.12.2017 N 174-ОЗ, от 25.11.2022 N 205-ОЗ)
3) земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства - земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), предназначенный для производства сельскохозяйственной продукции в целях удовлетворения личных потребностей, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, и (или) земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок), предназначенный исключительно для производства сельскохозяйственной продукции в целях удовлетворения личных потребностей без права возведения на нем зданий и строений;
4) земельный участок для индивидуального жилищного строительства - земельный участок, предназначенный для строительства с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов индивидуального жилого дома;
5) земельный участок для обслуживания жилого дома - земельный участок, предназначенный, для обслуживания (эксплуатации) жилого дома, с прилегающей к нему территорией с хозяйственными постройками и огородом;
6) земельный участок для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности - земельный участок, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности по производству сельскохозяйственной продукции;
7) гражданин, имеющий трех и более детей, - родитель трех и более детей, в том числе усыновленных, совместно с ним проживающих и не достигших возраста 18 лет;
8) сельский специалист - гражданин Российской Федерации, возраст которого не превышает 35 лет, имеющий высшее и (или) среднее профессиональное образование, проживающий и работающий в сельской местности на территории области, заключивший трудовой договор на неопределенный срок или на срок не менее 4 лет в следующих сферах деятельности: сельское хозяйство, образование, здравоохранение, культура и спорт;
(пп. 8 в ред. Закона Амурской области от 29.04.2021 N 720-ОЗ)
9) гражданин, являющийся родителем ребенка-инвалида, - родитель ребенка-инвалида, совместно с ним проживающий;
10) дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок;
(п. 10 в ред. Закона Амурской области от 29.04.2022 N 96-ОЗ)
11) транспортная инфраструктура - автомобильные дороги общего пользования местного значения, обеспечивающие подъезд к земельным участкам, предоставляемым гражданам, указанным в пунктах 2 - 4 части 1 статьи 2 настоящего Закона, для целей индивидуального жилищного строительства, а также улично-дорожная сеть (внутриквартальные проезды) в границах территории, в состав которой входят предоставляемые земельные участки и земли общего пользования;
(п. 11 введен Законом Амурской области от 01.03.2022 N 74-ОЗ)
12) техническая возможность для технологического присоединения к электрическим сетям - техническая возможность для технологического присоединения к электрическим сетям на уровне напряжения до 20 кВ включительно, находящимся на расстоянии не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ земельных участков, на которых расположены присоединяемые энергопринимающие устройства.
(п. 12 введен Законом Амурской области от 01.03.2022 N 74-ОЗ)
Статья 2. Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, и основания предоставления таким гражданам земельного участка
1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности на территории области, могут однократно бесплатно предоставляться в собственность:
(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)
1) утратил силу с 15 марта 2022 года. - Закон Амурской области от 01.03.2022 N 74-ОЗ;
2) гражданину Российской Федерации, имеющему трех и более детей, проживающему не менее 3 лет на территории области, состоящему на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях:
(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)
а) не имеющему и не имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)
б) имеющему или имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что на таком земельном участке расположен (располагался) жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина (общей собственности гражданина и членов его семьи) и являющийся (являвшийся) для него (для него и членов его семьи) единственным жилым помещением;
(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)
в) имеющему или имевшему на праве долевой собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что доля в праве общей собственности гражданина на такой земельный участок (в пересчете на квадратные метры) составляет (составляла) менее 400 кв. м в городских поселениях, менее 600 кв. м в сельских поселениях.
(в ред. Законов Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ, от 06.07.2018 N 229-ОЗ)
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства или для ведения садоводства для собственных нужд для собственных нужд предоставляется:
(в ред. Законов Амурской области от 01.03.2022 N 74-ОЗ, от 25.11.2022 N 205-ОЗ)
на территории муниципального образования, в котором гражданин непрерывно проживает последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;
(в ред. Закона Амурской области от 29.12.2015 N 633-ОЗ)
по инициативе гражданина, проживающего в сельской местности, - на территории муниципального района или муниципального округа, в границах которого находится сельский населенный пункт, в котором гражданин проживает непрерывно последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;
(в ред. Закона Амурской области от 04.12.2020 N 645-ОЗ)
по инициативе гражданина, проживающего в закрытом административном территориальном образовании, - на территории одного из муниципальных районов или муниципальных округов, граничащих с закрытым административным территориальным образованием, в котором гражданин проживает непрерывно последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка;
(в ред. Закона Амурской области от 04.12.2020 N 645-ОЗ)
по инициативе гражданина, непрерывно проживающего в административно-политическом центре области последние 3 года, предшествующие дате обращения с заявлением о предоставлении земельного участка, - на территории муниципального района или муниципального округа, граничащего с административно-политическим центром области;
(в ред. Закона Амурской области от 04.12.2020 N 645-ОЗ)
3) гражданину Российской Федерации, являющемуся родителем ребенка-инвалида, проживающему не менее 3 лет на территории области, состоящему на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении:
(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)
а) не имеющему и не имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
(в ред. Закона Амурской области от 10.05.2016 N 673-ОЗ)
б) имеющему или имевшему в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок для индивидуального жилищного строительства, или для обслуживания индивидуального жилого дома, или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии, что на таком земельном участке расположен (располагался) жилой дом, находящийся (находившийся) в собственности гражданина (общей собственности гражданина и членов его семьи) и являющийся (являвшийся) для него (для него и членов его семьи) единственным жилым помещением;
