Требования к промышленным технопаркам и управляющим компаниям промышленных технопарков, расположенным на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности
1. Настоящий документ устанавливает требования к промышленным технопаркам и управляющим компаниям промышленных технопарков, расположенным на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области (далее соответственно - промышленный технопарк, управляющая компания промышленного технопарка), в целях применения мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, установленных Федеральным законом "О промышленной политике в Российской Федерации", другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, к управляющей компании промышленного технопарка и субъектам деятельности в сфере промышленности, использующим объекты промышленной инфраструктуры и технологической инфраструктуры, находящиеся в составе промышленного технопарка.
2. Термины и понятия, используемые в настоящем документе, применяются с учетом их значений, используемых в постановлении Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2019 г. № 1863 "О промышленных технопарках и управляющих компаниях промышленных технопарков".
3. Создаваемый промышленный технопарк должен соответствовать следующим требованиям:
а) не менее чем на 50 процентах территории создаваемого промышленного технопарка, но не менее чем на территории площадью один гектар размещены и (или) запланированы к размещению:
объекты транспортной инфраструктуры для обеспечения движения транспортных средств резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка, а также иных лиц, обслуживающих объекты коммунальной инфраструктуры промышленного технопарка;
системы коммуникаций и объекты электроснабжения, газоснабжения и (или) теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и связи, обеспечивающие деятельность резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, пользователей инфраструктуры промышленного технопарка;
здания, строения и сооружения, предназначенные для ведения резидентами и (или) потенциальными резидентами промышленного технопарка промышленного производства, и (или) сельского хозяйства (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности;
б) территория, здания и строения создаваемого промышленного технопарка отвечают следующим требованиям:
площадь территории промышленного технопарка составляет не менее одного гектара;
в состав территории промышленного технопарка входят земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности, земель иного специального назначения и (или) земель населенных пунктов, на которых допускается размещение промышленной инфраструктуры. В состав территории агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка) также могут входить земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, а также иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. В состав территории экотехнопарка могут входить земельные участки с видом разрешенного использования "специальная деятельность";
площадь офисных, технических, производственных, административных, складских и иных помещений и строений промышленного технопарка составляет не менее 2500 кв. метров (не менее 1000 кв. метров в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка);
плотность застройки территории промышленного технопарка, определяемая как отношение площади всех этажей зданий и строений промышленного технопарка к общей площади территории промышленного технопарка (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), составляет не менее 1000 кв. метров на гектар (не менее 250 кв. метров на гектар в случае экотехнопарка и агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка);
не менее 50 процентов площади зданий, строений промышленного технопарка является полезной площадью зданий, строений промышленного технопарка и не менее 50 процентов полезной площади зданий, строений промышленного технопарка предназначено для размещения и ведения промышленного производства, и (или) сельского хозяйства (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка;
территория промышленного технопарка обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами (общественный транспорт и (или) транспорт, принадлежащий на праве собственности или ином законном основании управляющей компании промышленного технопарка, используемый в целях транспортного обслуживания территории промышленного технопарка), проложенной до границы территории промышленного технопарка и введенной в эксплуатацию автомобильной дорогой, примыкающей к дороге федерального, и (или) регионального, и (или) межмуниципального, и (или) местного значения, а также въездом на территорию промышленного технопарка с указанной автомобильной дороги;
технологическая инфраструктура создаваемого промышленного технопарка предназначена для осуществления субъектами деятельности в сфере промышленности сельскохозяйственной деятельности (в случае агропромышленного технопарка (агробиотехнопарка), и (или) научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности в целях освоения производства промышленной, и (или) сельскохозяйственной, и (или) биотехнологической продукции и коммерциализации полученных научно-технических результатов и включает не менее 2 действующих объектов (не менее одного действующего объекта в случае экотехнопарка), соответствующих требованиям к объектам технологической инфраструктуры промышленных технопарков, перечень которых утверждается Министерством промышленности и торговли Российской Федерации, или не менее 2 создаваемых объектов (не менее одного создаваемого объекта в случае экотехнопарка), соответствие которых таким требованиям будет обеспечено после ввода указанных объектов в эксплуатацию;
в) коммунальная инфраструктура создаваемого промышленного технопарка отвечает следующим требованиям:
обеспечение территории промышленного технопарка электрической энергией максимальной мощностью не менее 0,5 МВт (0,2 МВт в случае экотехнопарка), а также обеспечение технической возможности для технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям не менее 0,1 МВт (0,02 МВт в случае экотехнопарка) максимальной мощности на каждые свободные 1000 кв. метров площади производственных помещений промышленного технопарка (наличие на территории промышленного технопарка точки присоединения к электрической энергии, и (или) наличие действующих технических условий на технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям, и (или) наличие собственных объектов по производству электрической энергии, и (или) наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов по производству электрической энергии и технических условий на технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям);
наличие подключения потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, и (или) наличие действующих технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения, и (или) наличие собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения, и (или) наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов газоснабжения и (или) теплоснабжения и технических условий на подключение потребителей к сетям газоснабжения и (или) к сетям теплоснабжения;
наличие подключения потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие собственных объектов водоснабжения и водоотведения, и (или) наличие согласованного в установленном порядке проекта создания собственных объектов системы водоснабжения и водоотведения и технических условий на подключение потребителей к системе водоснабжения и водоотведения.
4. Управляющая компания создаваемого промышленного технопарка должна соответствовать следующим требованиям:
а) управляющей компанией создаваемого промышленного технопарка является юридическое лицо - коммерческая или некоммерческая организация, кроме фонда (за исключением государственного фонда развития промышленности) и потребительского кооператива, зарегистрированная в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) управляющая компания создаваемого промышленного технопарка поставлена на учет в налоговых органах Российской Федерации. Управляющая компания создаваемого промышленного технопарка или ее обособленное подразделение (при его наличии) находятся в субъекте Российской Федерации, на территории которого находится промышленный технопарк (за исключением управляющей компании экотехнопарка);
в) управляющая компания создаваемого промышленного технопарка осуществляет ведение реестра резидентов и (или) потенциальных резидентов промышленного технопарка, включающего в том числе следующую информацию:
наименование промышленного технопарка;
полное, сокращенное (фирменное) наименование резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;
место нахождения и адрес резидента или потенциального резидента промышленного технопарка;